Apartment for sale - Dondelange (Luxemburg)

Dondelange (KEHLEN): Discover this magnificent apartment (126sqm cadastral surface) located in Dondelange, in the commune of Kehlen. Nestled in a picturesque setting, this two-bedroom apartment offers the perfect balance between modern comfort and timeless charm. You'll appreciate the spaciousness and serene atmosphere of this unique setting. The apartment, located in a château whose origins date back to the Rennaissance (XV-XVI century), comprises two spacious bedrooms, ideal for a family or a couple. The living room with its spiral staircase and wooden floor adds a warm touch to the whole. Located in a quiet neighborhood close to nature, this property also offers easy access to local amenities. A rare opportunity to combine historic charm with modernity, while still being close to the city. Don't miss the opportunity to visit this gem of a property. The apartment comprises 2nd floor: Entrance hall - Living room with open fire - Bathroom with washing machine connections - Dining room - Kitchen to be fitted out 3rd floor: 2 bedrooms, one with dressing room, each accessible via its own staircase. A closed garage completes the property. Outside, a communal garden is available to residents, as well as a recently renovated inner courtyard. Gas heating, E-Pass G-H Available immediately. Intermediary fees are payable by the selling party. Want to know more?

EN CONSTRUCTION Appartement Lot. 005 (partie gauche) L’agence Immobilière Maréchal vous propose en vente un agréable et luminieux appartement (Lot 005) dans une maison bi-familiale avec terrasse et jardin en commun d’une surface habitable de 95,15 m2 (Ecopass : AB) logé au 1ier étage, immeuble, situé au calme à Dondelange, et composé comme suit : Niveau 1ier étage, par le hall commun vous avez accès à un grand hall d’entrée de 8,87 m2 qui desserve : - Un séjour cuisine très lumineux de 35,54 m2 avec accès via deux portes/fenêtres sur une grande terrasse de 19,49 m2 (exposition ouest) - Un débarras d’une superficie de 3,49 m2, - Un WC séparé d’une superficie de 1,80 m2. - Une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 18,90 m2, - Une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 17,64 m2, - Une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 6,98 m2, comprenant une douche, une double vasque ainsi qu’un WC. Au rez-de-chaussée de la résidence, vous profitez : - D’un emplacement intérieur avec cave privative en prolongation (Lot 002), - D’un emplacement extérieur (Lot 001) - D’un local « poubelle » en commun. Derrière l’immeuble se trouve un grand jardin qui fait partie intégrante de la partie commune de ladite maison bi-familiale. GARANTIE DECENNALE Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 762.915.- Euros; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Dondelange, village champêtre situé en pleine nature, implanté dans la commune de Kehlen, se trouve à proximité de toutes les commodités. À seulement 15 minutes de la capitale, la commune de Kehlen est une commune jeune et dynamique qui répond à toutes vos demandes, vous y trouverez absolument tout ce qui vous facilitera votre vie au quotidien, un cadre de vie tranquille proche des forêts, plusieurs grands aires de jeux idéales pour les enfants ainsi qu'une panoplie de commerces en tout genre : Shopping Center « Belle Etoile » et « Concorde » se trouve à 15 minutes de Dondelange, médecins, dentistes, pharmacie, kiné, crèches, maison relais, le centre scolaire et sportif « Prince Guillaume », pistes cyclables et randonnées pédestres, Centre Culturel Régional, beaucoup d’activités culturelles et musicales pendant toute l’année, ainsi que l'Ecole Européenne de Mamer à distance proche. La Commune de Kehlen accueille des commerces de proximité et la galerie commerciale « Pëtschebiirchen ». Une galerie d'art et le musée de la Distillerie complètent l'offre culturelle de la commune. Permet de desservir rapidement Luxembourg-Ville ou la Belgique et de la route nationale N12 vers Dondelange et Kopstal L'accès vers la capitale du Luxembourg, ainsi que vers d'autres destinations aussi bien à l’intérieur du pays que vers l’étranger, vous est facilité par des axes autoroutiers importants ainsi qu’un réseau de transports en commun bien structuré. De plus, la commune voisine de Mamer est desservie par 3 gares ferroviaires : Capellen, Mamer et Mamer-lycée. D'autre part vous pourrez aussi profiter de nombreux transports réguliers en autobus. Want to know more?

Appartement Lot. 005 (partie gauche) L’agence Immobilière Home-Invest vous propose en vente un agréable et luminieux appartement (Lot 005) dans une maison bi-familiale avec terrasse et jardin en commun d’une surface habitable de 95,15 m2 (Ecopass : AB) logé au 1ier étage, immeuble, situé au calme à Dondelange, et composé comme suit : Niveau 1ier étage, par le hall commun vous avez accès à un grand hall d’entrée de 8,87 m2 qui desserve : - Un séjour cuisine très lumineux de 35,54 m2 avec accès via deux portes/fenêtres sur une grande terrasse de 19,49 m2 (exposition ouest) - Un débarras d’une superficie de 3,49 m2, - Un WC séparé d’une superficie de 1,80 m2. - Une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 18,90 m2, - Une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 17,64 m2, - Une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 6,98 m2, comprenant une douche, une double vasque ainsi qu’un WC. Au rez-de-chaussée de la résidence, vous profitez : - D’un emplacement intérieur avec cave privative en prolongation (Lot 002), - D’un emplacement extérieur (Lot 001) - D’un local « poubelle » en commun. Derrière l’immeuble se trouve un grand jardin qui fait partie intégrante de la partie commune de ladite maison bi-familiale. GARANTIE DECENNALE Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 762.915.- Euros; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Dondelange, village champêtre situé en pleine nature, implanté dans la commune de Kehlen, se trouve à proximité de toutes les commodités. À seulement 15 minutes de la capitale, la commune de Kehlen est une commune jeune et dynamique qui répond à toutes vos demandes, vous y trouverez absolument tout ce qui vous facilitera votre vie au quotidien, un cadre de vie tranquille proche des forêts, plusieurs grands aires de jeux idéales pour les enfants ainsi qu'une panoplie de commerces en tout genre : Shopping Center « Belle Etoile » et « Concorde » se trouve à 15 minutes de Dondelange, médecins, dentistes, pharmacie, kiné, crèches, maison relais, le centre scolaire et sportif « Prince Guillaume », pistes cyclables et randonnées pédestres, Centre Culturel Régional, beaucoup d’activités culturelles et musicales pendant toute l’année, ainsi que l'Ecole Européenne de Mamer à distance proche. La Commune de Kehlen accueille des commerces de proximité et la galerie commerciale « Pëtschebiirchen ». Une galerie d'art et le musée de la Distillerie complètent l'offre culturelle de la commune. Permet de desservir rapidement Luxembourg-Ville ou la Belgique et de la route nationale N12 vers Dondelange et Kopstal L'accès vers la capitale du Luxembourg, ainsi que vers d'autres destinations aussi bien à l’intérieur du pays que vers l’étranger, vous est facilité par des axes autoroutiers importants ainsi qu’un réseau de transports en commun bien structuré. De plus, la commune voisine de Mamer est desservie par 3 gares ferroviaires : Capellen, Mamer et Mamer-lycée. D'autre part vous pourrez aussi profiter de nombreux transports réguliers en autobus Want to know more?