New construction: flat for sale with 3 bedrooms - Dudelange (Luxemburg)

PENTHOUSE WITH PANORAMIC VIEW? PROJECT "AM DUERF" IN DUDELANGE We present to you this exceptional penthouse of 150 m², located on the first and last floors of our new residential project AM DUERF, at 7, Foxenhiehl Street in Dudelange. This unique property stands out for its panoramic views over the valley up to Leudelange, generous outdoor spaces, and modern layout, ideal for a family or anyone seeking comfort, elegance, and tranquility. Layout? First floor (night space) - Master suite: 19.84 m² - En-suite bathroom: 6.40 m² - Night hall: 11.16 m² - Bedroom 1: 14.45 m² - Bedroom 2: 12.85 m² - Second bathroom: 5.45 m² - Terrace: 15.00 m² Layout? Last floor (living space) - Living room: 14.85 m² - Open kitchen / Dining room: 27.79 m² - Hall: 8.30 m² - Storage 1: 0.78 m² - Separate WC: 1.80 m² - Storage 2: 2.63 m² - Terrace: 19.95 m² ? ideal for enjoying sunny days Technical features - Energy class A-B - Triple glazing windows - Underfloor heating with insulation between slabs - Insulating facade - Isolated flat roof High-quality finishes - Mirage tiling - HÖRMANN interior doors - Triple glazing windows - Interior paints chosen by the buyer Warranty - Ten-year and two-year warranty provided by Le Foyer Assurances About KVAADRAT KVAADRAT is a property developer based in Luxembourg, recognized for its commitment to quality, respecting deadlines, and carrying out projects on a human scale. We take pride in delivering functional, sustainable, and aesthetic properties, perfectly integrated into their environment. Want to know more?

This spacious penthouse located in Dudelange offers approximately 150 square meters of living space, with a well-designed layout spread across two levels. The property features three bedrooms, including a master suite of nearly 20 square meters with an en-suite bathroom and access to a private terrace of 15 square meters. Additionally, two other bedrooms and a second bathroom are available, making it suitable for families or individuals seeking ample space. The upper level includes a bright living room of around 15 square meters, a large open-plan kitchen and dining area measuring approximately 28 square meters, a separate toilet, and two storage rooms. A second terrace of nearly 20 square meters provides outdoor relaxation options. The property comes with practical amenities such as an inner garage space, which is included in the sale, and a private cellar in the basement. The building is equipped with an elevator for added convenience, and the residence is situated on the first floor of a multi-level building. The property is currently not rented out and is scheduled for delivery soon, making it an appealing option for those looking to move quickly. The interior includes a utility room, enhancing functionality for daily living. Nestled in a peaceful residential neighborhood, this penthouse combines tranquility with accessibility to urban amenities. Surrounded by greenery, it offers a safe and serene environment ideal for families or those appreciating nature within proximity to city life. Dudelange’s vibrant community and convenient location make this property a notable choice for prospective buyers seeking comfort, modernity, and a balanced lifestyle. For further details or to arrange a visit, contact us at 54 54 27 or via email at ### . Want to know more?

This penthouse in Dudelange offers approximately 150 square meters of modern living space, situated on the top floor of a residential building. It features three bedrooms, including a spacious master suite with a private bathroom, dressing area, and access to a 15 m² terrace. Two additional bedrooms and a second bathroom provide ample accommodation for families or guests. The interior includes a bright living room of around 14.85 m² and a large, open-plan kitchen and dining area spanning approximately 27.79 m², ideal for entertaining or family gatherings. The property boasts two terraces, one of nearly 20 m² and another outdoor space accessible from the master suite, providing opportunities to enjoy outdoor living in a peaceful neighborhood. The penthouse also includes practical amenities such as an indoor parking space, an external parking spot, and a private cellar for additional storage. The building is equipped with an elevator, facilitating easy access to the top floor. Located in a quiet, residential area of Dudelange, this property combines urban convenience with a tranquil environment. It is well-suited for growing families or those seeking a contemporary, functional home with outdoor spaces in a secure setting. The property is nearing completion, with delivery scheduled soon, and benefits from a reduced VAT rate of 3%. For further information or to schedule a visit, please contact us at 54 54 27 or via email at ### . Want to know more?

Located in the heart of Dudelange, the new "Harmonie" residence offers a stunning apartment with a spacious living area of 108.81 square meters. This ground-floor unit features a bright living room with an open-plan kitchen, seamlessly extending to a generous 25.37 square meter terrace and a large private garden of 1.12 ares. The apartment is thoughtfully designed to include three bedrooms, a separate WC, a shower room, and additional storage space. The property comes with the convenience of a cellar and the option to purchase indoor parking spaces for an additional 30,000 euros excluding VAT. Designed with energy efficiency in mind, this apartment boasts an energy class rating of B-B-A and features modern amenities such as a gas condensing boiler, underfloor heating, thermal solar panels, controlled mechanical ventilation with dual flow, PVC windows with triple glazing, and electric venetian blinds. The sale price is fixed at 908,969 euros, including a reduced VAT rate of 3%, subject to acceptance. The residence is set to be constructed with high-end finishes, providing a turnkey solution for prospective buyers. For further details on this property or to discuss customization options for the apartment’s interior, please contact Immo Weiss or visit ### . Want to know more?

Experience luxury living in a tranquil, secluded street with Groupe IRIS Immobilier S.A's latest off-plan residence, located at 4, Rue des Galois in Dudelange. This prime location offers easy access to a variety of amenities, including major roadways, supermarkets, and schools. The development comprises of 2 ground-floor apartments and 2 penthouses. This penthouse on the left side offers 110m2 of living space, including: A spacious entrance hall A bright, open-plan living/dining/kitchen area of +/- 39.87m2 3 generously-sized bedrooms 2 bathrooms A storage room A terrace of +/- 13.58m2 2 indoor parking spaces A private cellar The building features shared amenities such as bike/stroller storage and a communal trash room. The residence will also include a convenient elevator. Built to the highest standards, the residence boasts beautiful finishes and will be delivered key-in-hand with all the latest features including a heat pump, underfloor heating, and triple glazing. Each apartment will also include an electric vehicle charging point (included in the advertised price). The price is fixed and not linked to any index and is displayed with 3% VAT (subject to acceptance of reduced VAT rate). This project will be realized by B4U s.à.r.l. A detailed specification booklet, including all information about your interior fittings, will be made available to you. For more information on this exciting opportunity, please contact us at 28 66 65 25 or email ### . Take the next step in luxury living and make this penthouse your own today. Want to know more?

This impressive duplex for sale in Dudelange is located at 90, Route de Kayl, within the 3514 postal code area. With a listing price of 998,240 €, this property offers a unique opportunity to acquire a spacious home in a sought-after location. The duplex is conveniently equipped with both an elevator and facilities for disabled access, ensuring ease and comfort for all residents. The interior of the duplex features three well-sized bedrooms, providing ample space for a family or individuals who desire additional room for guests or a home office. Additionally, the inclusion of a laundry room adds to the practicality of the property, allowing for convenient in-home laundry care. While the kitchen is not outfitted, this offers the new owner an opportunity to design and install a kitchen that suits their personal taste and needs. Situated on the second floor of a two-story building, this duplex benefits from a peaceful setting with fewer neighbors above or below. The property's energy performance certificate reference is not specified, but potential buyers will appreciate the opportunity to customize certain aspects of the duplex to their preferences. With its strategic location and thoughtful amenities, this property is poised to cater to a variety of lifestyles. Want to know more?

This spacious apartment is located at 90, Route de Kayl in the vibrant city of Dudelange, an area known for its blend of urban convenience and suburban charm. Priced at 919,705 €, this property offers a modern living experience in a well-maintained building. The apartment is situated on the first floor, providing easy access while still enjoying the privacy of an elevated position. Inside, the apartment features three bedrooms, offering ample space for family living or hosting guests. The presence of a laundry room adds to the convenience, facilitating household chores without needing to leave the comfort of your home. Although the kitchen is not equipped, this provides the perfect opportunity for you to design and install a kitchen that suits your personal tastes and culinary needs. The building is equipped with a lift, ensuring easy access to all floors and making it ideal for people with mobility challenges. Additionally, the structure is designed with accessibility in mind, further enhancing its appeal to a broad range of potential buyers. While the heating type is unspecified, these thoughtful amenities are complemented by an Energy Performance Certificate reference that remains to be confirmed, ensuring that future occupants can customize their utilities according to their preferences. Want to know more?

This inviting apartment, located in the desirable city of Dudelange, offers a generous living space of approximately 116.83 m². Situated in the "Monteverdi" residence on the ground floor, this property features a spacious entrance hall, a separate WC, and an open-plan living area with a well-equipped kitchen that seamlessly extends to a terrace and private garden totaling 34.70 m². The apartment includes a large shower room and three bedrooms, one of which is fitted with a dressing area, providing ample accommodation for families or individuals seeking comfortable living arrangements. The apartment comes with valuable amenities including two parking spaces in the residence's expansive underground parking area and a convenient cellar for additional storage. Residents can enjoy the use of shared facilities such as a bicycle storage room and a waste disposal area. The apartment is designed with energy efficiency in mind, boasting an Ecopass rating of 'AB', which ensures lower energy consumption and environmental impact. Located at 97-99 route de Luxembourg in Dudelange, this property is priced at 798,000 €, inclusive of parking, storage, and the installation of an equipped kitchen. The purchase price is subject to applicable VAT. Prospective buyers will benefit from a 10-year warranty, adding peace of mind. Well-connected and featuring modern conveniences, this apartment offers a blend of comfort and practicality for potential homeowners. Want to know more?

En Construction - Livraison Prévue Premier Trimestre 2025 - Vente directe par le Développeur - Pas d'Indexation appliquée Antonissen Development Group est ravi de vous présenter le projet immobilier "Widderhall" situé au coeur de la ville de Dudelange. Niché dans un emplacement privilégié à l'angle des rues Michel Lentz et Antoine Zinnen, le Widderhall offre un mariage harmonieux entre le charme ancien de la Belle Époque et le confort moderne. Caractéristiques du Projet : - 10 Unités Résidentielles de 1 à 3 chambres - 2 Rez-de-chaussées Commerciaux (Transformables en Bureaux) - Charme ancien préservé avec une Façade de la Belle Époque - Emplacement central au coeur de Dudelange - Construction en cours - Livraison prévue pour le 1er Trimestre 2025 Caractéristiques principales de l'Appartement 05 : - Superficie de 111,28 m2 au 2e étage de la Résidence - 2 ou 3 chambres spacieuses (selon le souhait de l'Acquéreur) - Finitions de standing - WC séparé - Un balcon de 4,64 m2 Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur au prix de 38.000.- euros TTC. Disponibilité : Le projet est actuellement en construction, avec une livraison prévue pour le 1er trimestre 2025. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement ou un espace commercial au sein du prestigieux Widderhall. Contactez-nous dès Maintenant ! Pour plus d'informations sur les unités disponibles, les plans, et les possibilités d'investissement, veuillez nous contacter dès maintenant au ### ou bien par email à ### . "Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs" Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). *L'offre des intérêts bancaires pendant la construction est limitée à 15.000€/unité et au prêt de financement de l'unité achetée. Want to know more?

En Construction - Livraison Prévue Premier Trimestre 2025 - Vente directe par le Développeur - Pas d'Indexation appliquée Antonissen Development Group est ravi de vous présenter le projet immobilier "Widderhall" situé au coeur de la ville de Dudelange. Niché dans un emplacement privilégié à l'angle des rues Michel Lentz et Antoine Zinnen, le Widderhall offre un mariage harmonieux entre le charme ancien de la Belle Époque et le confort moderne. Caractéristiques du Projet : - 10 Unités Résidentielles de 1 à 3 chambres - 2 Rez-de-chaussées Commerciaux (Transformables en Bureaux) - Charme ancien préservé avec une Façade de la Belle Époque - Emplacement central au coeur de Dudelange - Construction en cours - Livraison prévue pour le 1er Trimestre 2025 Caractéristiques principales de l'Appartement 06 : - Superficie de 114,54 m2 au 3e étage de la Résidence - 2 ou 3 chambres spacieuses (selon le souhait de l'Acquéreur) - Finitions de standing - WC séparé - Un balcon de 4,64 m2 Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur au prix de 38.000.- euros TTC. Disponibilité : Le projet est actuellement en construction, avec une livraison prévue pour le 1er trimestre 2025. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement ou un espace commercial au sein du prestigieux Widderhall. Contactez-nous dès Maintenant ! Pour plus d'informations sur les unités disponibles, les plans, et les possibilités d'investissement, veuillez nous contacter dès maintenant au ### ou bien par email à ### . "Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs" Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). *L'offre des intérêts bancaires pendant la construction est limitée à 15.000€/unité et au prêt de financement de l'unité achetée. Want to know more?

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Contact ### Active Invest is pleased to present its new project consisting of 3 bi-family homes ideally located in Dudelange on the highly sought-after street "Op Lenkeschléi". Each bi-family home comprises a garden-level duplex and a penthouse. The duplexes offer you: - An approximate area ranging from 100m² to 135m² - A terrace of +/- 30m2 - A private garden - 3 bedrooms (modifiable) - 2 bathrooms (modifiable) - Indoor parking space and cellar. The penthouses consist of: - An approximate area ranging from 100m² to 140m² - A balcony of +/- 25m2 - 3 bedrooms (modifiable) - 2 bathrooms (modifiable) - Indoor parking space and cellar. The exceptional geographic location of this property offers you an unobstructed view into nature at the back, as well as a pleasant and quiet life in front. Our new project Op Lenkeschléi is located in the heart of a residential area, on the heights of the city of Dudelange next to Leih Park, near the new primary school "Op Lenkschléi" and secondary school (Lycée Nic Biever), early childhood center Lenkeschléi, Hartmann sports center, outdoor swimming pool, and just steps away from the Dudelange shopping center. This project offers you a pleasant living environment in a green and serene setting. Many options and possibilities for customizing the interior are offered for each housing unit to allow everyone to define the atmosphere, colors, or materials that suit their desires. Modifications and choices of materials are possible. All these parameters are defined in the construction specifications, depending on the type of housing envisioned. Exact price and specifications available upon request. We build with reliable companies! No risk of bankruptcy! No risk of delays! For any inquiries or site visits, please contact us at ### or ### Buying new is having the guarantee and peace of mind for years. We are continuously looking for new properties to sell (land, houses, apartments). *Graphic representations are for indicative purposes and are not contractual. Want to know more?

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Contact ### Active Invest a le grand plaisir de vous présenter son nouveau projet qui se compose de 3 maisons bi familiales idéalement situé à Dudelange dans la rue très prisée « Op Lenkeschléi ». Chaque maison bi familiale se compose d'un duplex rez-de-jardin et d'un penthouse. Les duplex vous offrent : - Une surface approximative allant de 100m² à 135m² - Une terrasse de +/- 30m2 - Un jardin privatif - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. Les penthouses se composent comme suit : - Une surface approximative allant de 100m² à 140m² - Un balcon de +/- 25m2 - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature vers l'arrière, ainsi qu'une vie agréable et calme dans une rue sans issue. Notre nouveau projet Op Lenkeschléi se trouve au coeur d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs de la ville de Dudelange à côté du Parc Leih, proche de la nouvelle école primaire "Op Lenkschléi" et secondaire (Lycée Nic Biever), maison relais-précoce Lenkeschléi , centre sportif Hartmann, piscine en plein air, et à deux pas du centre commercial Dudelange. Ce projet vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement de verdure et de sérénité. De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l'intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Prix exact et Cahier des charges sur demande. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Pour tous renseignements ou visite sur place contactez-nous au ### ou ### Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! *Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles Want to know more?

Contact ### Active Invest a le grand plaisir de vous présenter son nouveau projet qui se compose de 3 maisons bi familiales idéalement situé à Dudelange dans la rue très prisée « Op Lenkeschléi ». Chaque maison bi familiale se compose d'un duplex rez-de-jardin et d'un penthouse. Les duplex vous offrent : - Une surface approximative allant de 100m² à 135m² - Une terrasse de +/- 30m2 - Un jardin privatif - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. Les penthouses se composent comme suit : - Une surface approximative allant de 100m² à 140m² - Un balcon de +/- 25m2 - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature vers l'arrière, ainsi qu'une vie agréable et calme dans une rue sans issue. Notre nouveau projet Op Lenkeschléi se trouve au coeur d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs de la ville de Dudelange à côté du Parc Leih, proche de la nouvelle école primaire "Op Lenkschléi" et secondaire (Lycée Nic Biever), maison relais-précoce Lenkeschléi , centre sportif Hartmann, piscine en plein air, et à deux pas du centre commercial Dudelange. Ce projet vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement de verdure et de sérénité. De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l'intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Prix exact et Cahier des charges sur demande. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Pour tous renseignements ou visite sur place contactez-nous au ### ou ### Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! *Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles Want to know more?

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Contact ### Active Invest a le grand plaisir de vous présenter son nouveau projet qui se compose de 3 maisons bi familiales idéalement situé à Dudelange dans la rue très prisée « Op Lenkeschléi ». Chaque maison bi familiale se compose d'un duplex rez-de-jardin et d'un penthouse. Les duplex vous offrent : - Une surface approximative allant de 100m² à 135m² - Une terrasse de +/- 30m2 - Un jardin privatif - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. Les penthouses se composent comme suit : - Une surface approximative allant de 100m² à 140m² - Un balcon de +/- 25m2 - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature vers l'arrière, ainsi qu'une vie agréable et calme dans une rue sans issue. Notre nouveau projet Op Lenkeschléi se trouve au coeur d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs de la ville de Dudelange à côté du Parc Leih, proche de la nouvelle école primaire "Op Lenkschléi" et secondaire (Lycée Nic Biever), maison relais-précoce Lenkeschléi , centre sportif Hartmann, piscine en plein air, et à deux pas du centre commercial Dudelange. Ce projet vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement de verdure et de sérénité. De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l'intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Prix exact et Cahier des charges sur demande. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Pour tous renseignements ou visite sur place contactez-nous au ### ou ### Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! *Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles Want to know more?

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