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Appartment for sale - Echternach (Luxemburg)
G&V Immo vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé au deuxième et dernier étage d'une Résidence sise à Echternach. Le bien se situe non loin d'un centre commercial et à proximité de toutes les infrastructures pour vous faciliter votre vie au quotidien. La belle ville d'Echternach est située dans la Petite Suisse Luxembourgeoise et vous offre une vaste infrastructure avec toutes ses commodités, ses infrastructures scolaires, sportives et culturelles. L'appartement se compose comme suit : * hall d'entrée / couloir * living / salle à manger * cuisine équipée * 3 chambres à coucher * salle de douche * WC séparé * débarras * balcon L'habitation est en outre vendue avec une petite cave et un garage individuel fermé. Rénovations faites : WC Séparé : 2012 Fenêtres : 2006 Coplaning et 2012 Kolbett Fenster Salle de douche : 2012 Canalisation : 2024 Toiture : 2024-2025 Chauffage : sera remplacé aux frais du propriétaire actuel Arrêt de bus devant l'immeuble Echternach se trouve à seulement 15 minutes de Junglinster et à 30 minutes de Luxembourg-Ville. *Annonce non contractuelle* Disponibilité : à convenir Venez découvrir ce charmant objet sans tarder ! Profitez des 3.5% de frais d'enregistrement jusqu'à juillet 2025 !!! Annonce non contractuelle Les frais d'intermédiaire sont à charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Varelas Manuel au 621 287 097 ou par email ### . G&V Immo, votre partenaire Immobilier depuis 2003 Want to know more?
Zwei Wohneinheiten ? ein Angebot voller Möglichkeiten! Dieses besondere Immobilienangebot vereint Wohnen und Investition in perfekter Harmonie. Ob als Mehrgenerationenlösung, zur Vermietung oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung ? diese zwei Wohneinheiten bieten Ihnen maximale Flexibilität. Erdgeschoss : Gemütliches Studio (ca. 41 m², vermietet) Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Studio-Apartment, das bereits vermietet ist. Mit einem Schlafzimmer, einem modernen Duschbad sowie einem offenen Wohnbereich mit integrierter Küche bietet es eine kompakte und komfortable Wohnlösung. 1 Obergeschoss: Großzügiges Wohnen auf ca. 74 m² (frei & bezugsfertig) Im zweiten Obergeschoss wartet die zweite Einheit darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Ein einladender Flur empfängt Sie und führt zu den einzelnen Räumen. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung. Das großzügige Badezimmer ermöglicht einen entspannten Start in den Tag . Das Herzstück dieser Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen ? ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Zusätzlicher Freizeitbereich ? über 100m² : Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Raum im Hinterhof, der exklusiv zu diesen Einheiten gehört. Ob als gemütlicher Rückzugsort mit Kamin, als Partyraum für Feiern mit Familie und Freunden oder als Outdoor-Bereich für gesellige Grillnachmittage ? hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Parkmöglichkeiten & Komfort: Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen überdachten Stellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz ? bequemes Parken ist garantiert. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten ? sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage! Für Besichtigungen melden Sie sich gerne unter der Nummer : ### / ### ? wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen. Energieklasse : F Provision : 3,57% inkl. MwST. Want to know more?
**Take advantage of the 3.5% registration fee until July 25! ** Airimmo exclusively offers a spacious and bright "duplex-style" apartment, located on the 3ᵉ floor with elevator, including a beautiful mezzanine. This apartment offers approximately 129 m² of living space spread over two levels. Located in the *Villa Borghese* residence in Echternach, on the rear side for maximum peace and quiet, it comprises: **3ᵉ floor:** - Entrance hall with built-in cupboard - Bright living room - Open-plan kitchen - 1 bedroom - 1 bathroom - Balcony A staircase leads to the upper floor: - Night hall - 1 bedroom - 1 shower room - Charming attic which could be converted into an office or parental space The apartment is sold with a cellar and an indoor parking space. The apartment is currently rented for €1,500 per month, excluding charges. **Additional information:** - Monthly service charges: €355 - Heating : oil - Energy class: E-E - Quiet location at the rear of the building Interested in this apartment? Interested? Don't hesitate to contact us now! Non-contractual advert- Are you looking for an accurate, market-driven valuation? Need reliable and honest real estate advice? AIRIMMO, your real estate partner since 2011. Don't hesitate to contact us. Want to know more?
Immo Losch offers you this spacious apartment in the center of Echternach, ideal for those looking for a pleasant living environment and immediate proximity to local amenities. Apartment description: Floor : 1st floor Living area: 108 m² Layout : Welcoming entrance hall, living room, open-plan kitchen. Bedrooms: 3 bedrooms. Shower room. Other spaces: A storeroom and laundry room for added convenience. Garage available for €130. The apartment is available immediately, ready to welcome you in a calm and pleasant environment. About Echternach Echternach is a picturesque town in the east of Luxembourg, known for its rich historical heritage and exceptional natural setting. Its location on the banks of the river Sûre and close to the German border offers beautiful scenery and easy access to outdoor activities. The town is also appreciated for its many shops, restaurants and friendly atmosphere, while being well connected to the main communication routes to Luxembourg city. Information and contact For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact our Immo Losch team on ### or by e-mail at ### . We'll be delighted to answer all your questions and help you discover this exceptional property. Want to know more?
Venez découvrir ce bel appartement de 99 m2, situé près du centre d\'Echternach. Cette habitation se situe au rez-de-chaussée d\'un immeuble datant de 2012 et comprenant 6 unités. De beaux espaces et un joli balcon font de cette demeure un endroit très agréable à vivre. L\'appartement est en excellent état et ne nécessite aucune rénovation. Il est prêt à emménager. La belle ville d\'Echternach est située dans la Petite Suisse luxembourgeoise et vous offre une vaste infrastructure avec toutes ses commodités, ses infrastructures scolaires, sportives et culturelles pour vous faciliter la vie au quotidien. L\'appartement se compose comme suit : * entrée / couloir * living / salle à manger / cuisine équipée * 3 chambres - la 3e chambre a été transformée en bureau * salle de douche * WC séparé * rangement * balcon L\'habitation dispose en outre de deux places de parking, une à l\'intérieur et une à l\'extérieur, d\'une cave privative pour rangement, d\'une buanderie commune, d\'un débarras commun pour vélos et d\'un débarras commun pour les poubelles. L\'appartement est équipé d\'un système d\'alarme et d\'un chauffage au sol, sauf dans les chambres à coucher. Arrêt de bus devant l\'immeuble Echternach se trouve à seulement 15 minutes de Junglinster et à 30 minutes de Luxembourg-Ville. Disponibilité : à convenir Venez découvrir ce bel objet sans tarder ! Annonce non contractuelle Les frais d\'intermédiaire sont à charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires ou pour convenir d\'un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Varelas Manuel au 621 287 097 ou par email ### . ****** Come and discover this beautiful 99 m2 apartment, located near the center of Echternach. This home is located on the ground floor of a building dating from 2012 and comprising 6 units. Beautiful spaces and a pretty balcony make this residence a very pleasant place to live. The apartment is in excellent condition and does not require any renovation. It\'s ready to move in. The beautiful town of Echternach is located in Luxembourg\'s Little Switzerland and offers you a vast infrastructure with all its amenities, its educational, sports and cultural infrastructures to make your daily life easier. The apartment is composed as follows: * entrance / hallway * living / dining room / equipped kitchen * 3 rooms - the 3rd bedroom has been transformed into an office * bathroom * Separate WC * storage * balcony The house also has two parking spaces, one inside and one outside, a private cellar for storage, a shared laundry room, a shared storage room for bicycles and a storage room. common for trash cans. The apartment is equipped with an alarm system and underfloor heating, except in the bedrooms. Bus stop in front of the building Echternach is just 15 minutes from Junglinster and 30 minutes from Luxembourg City. Availability: to be agreed Come and discover this beautiful object without delay! Non-contractual announcement Intermediary costs are the responsibility of the seller. For additional information or to arrange an appointment, you can contact Mr. Varelas Manuel on 621 287 097 or by email ### . Want to know more?
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