Businesses to rent - Findel (Luxemburg)

Après une vaste opération de curetage des immeubles, ne gardant que la structure en béton à l’architecture singulière, inspirée de l’ancien siège social des Cimenteries belges, les immeubles ont retrouvé une nouvelle jeunesse. En plus du ravalement des façades, de nouvelles casquettes ont été posées en toiture et les halls d’entrée ont été complètement revisités et modernisés sur une double hauteur. Sur site : Moonlight café, restaurant Toro Toro, crèche l’Enfant Roi, salle de jeu/détente, auditorium, Comète Café (smoothie frais), Pop-up Room, un Barber Shop, un fitness, une salle de repos avec siège massant, un car wash (-1), sans oublier un ping-pong et terrain de Pétanque en extérieur. Parking ratio: 1/30. Archives : 16 €/m². • BREEAM in use Very Good (en cours) • Faux plafond • Ventilation 100 % air frais • Plafond métallique froid/chaud • Double vitrage • Châssis ouvrants • Protection solaire • Hauteur libre : 268 cm • Agent de sécurité sur place • Systèmes détection incendie • Contrôle d\'accès par badge • Ascenseurs Want to know more?

Après une vaste opération de curetage des immeubles, ne gardant que la structure en béton à l’architecture singulière, inspirée de l’ancien siège social des Cimenteries belges, les immeubles ont retrouvé une nouvelle jeunesse. En plus du ravalement des façades, de nouvelles casquettes ont été posées en toiture et les halls d’entrée ont été complètement revisités et modernisés sur une double hauteur. Sur site : Moonlight café, restaurant Toro Toro, crèche l’Enfant Roi, salle de jeu/détente, auditorium, Comète Café (smoothie frais), Pop-up Room, un Barber Shop, un fitness, une salle de repos avec siège massant, un car wash (-1), sans oublier un ping-pong et terrain de Pétanque en extérieur. Parking ratio: 1/30. Archives : 16 €/m². • BREEAM in use Very Good (en cours) • Faux plafond • Ventilation 100 % air frais • Plafond métallique froid/chaud • Double vitrage • Châssis ouvrants • Protection solaire • Hauteur libre : 268 cm • Agent de sécurité sur place • Systèmes détection incendie • Contrôle d\'accès par badge • Ascenseurs Want to know more?

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Office spaces, fully renovated, benefiting from very good natural light and good modularity. Indeed, the spaces can be used as open space as well as partitioned offices. This private floor is equipped with a kitchen area and dedicated restrooms. The building's parking ratio is excellent, and the number of spaces will be determined according to the future tenant's needs. The building, in close proximity to Luxembourg Airport, enjoys very good access to the international motorway network. In 2025, the tram will connect the Findel Airport area to downtown Luxembourg. A diverse restaurant offering is also available on-site. The FINDEL bus stop is located in front of the offices. Want to know more?

Après une vaste opération de curetage des immeubles, ne gardant que la structure en béton à l’architecture singulière, inspirée de l’ancien siège social des Cimenteries belges, les immeubles ont retrouvé une nouvelle jeunesse. En plus du ravalement des façades, de nouvelles casquettes ont été posées en toiture et les halls d’entrée ont été complètement revisités et modernisés sur une double hauteur. Sur site : Moonlight café, restaurant Toro Toro, crèche l’Enfant Roi, salle de jeu/détente, auditorium, Comète Café (smoothie frais), Pop-up Room, un Barber Shop, un fitness, une salle de repos avec siège massant, un car wash (-1), sans oublier un ping-pong et terrain de Pétanque en extérieur. Parking ratio: 1/30. Archives : 16 €/m². • BREEAM in use Very Good (en cours) • Faux plafond • Ventilation 100 % air frais • Plafond métallique froid/chaud • Double vitrage • Châssis ouvrants • Protection solaire • Hauteur libre : 268 cm • Agent de sécurité sur place • Systèmes détection incendie • Contrôle d\'accès par badge • Ascenseurs Want to know more?

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245m2 de bureaux à louer, entièrement rénovés et à deux pas de l'aéroport de Findel. Situé à proximité immédiate de l'aéroport, le bâtiment profite d'un très bon accès au réseau autoroutier international. En 2025, le tramway connectera le quartier de Findel Airport au centre-ville de Luxembourg. Points clés : - loyer: €29.00/m2/mois HTVA - charges mensuelles: €860 HTVA - possibilité de louer jusqu'à 10 emplacements de parking extérieurs, au prix de €120/unité/mois HTVA - durée du bail: 6 ans minimum Les surfaces peuvent être exploitées aussi bien en open space qu'en bureaux cloisonnés. Pour plus d'informations ou demande de visite, contactez-nous au ### ou sur ### ---------- 245m2 of offices for rent, completely renovated and a stone's throw from Findel airport. Located in the immediate vicinity of the airport, the building benefits from very good access to the international motorway network. Moreover, in 2025, the tram will connect the Findel Airport district to Luxembourg city center. Key points : - rent: €29.00/m2/month excluding VAT - monthly charges: €860 excluding VAT - possibility of renting up to 10 outdoor parking spaces, at the price of €120/unit/month excluding VAT - lease duration: 6 years minimum The surfaces can be used both in open space and in partitioned offices. For more information or to request a visit, contact us on ### or via ### Want to know more?