** Disponible le 1er juillet ** Amateurs de nature, cette superbe maison individuelle de 4 chambres avec piscine est idéale pour une famille. Proche de l'école internationale de Mondorf, accès facile, en excellent état. D'une surface d'environ 165 mètres carrés elle se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : Le Hall d'entrée dessert un bureau ou une chambre, et un WC séparé. Le double living/salle à manger donne accès sur une lumineuse terrasse avec jardin et magnifique piscine. Belle cuisine entièrement équipée récente, en retrait, complétée par un discret et pratique débarras. Au premier niveau : L'on trouve quatre chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire, double vasque, douche et WC. Deux des chambres ont accès au balcon avec vue sur la piscine. Le grenier offre un grand espace de rangement. Au sous-sol : Spacieux garage, cave, buanderie, chaufferie, chambre d'ami ou salle de loisir équipée d'une douche. Emplacement de parking extérieur, stationnement dans la rue également. L'extérieur de cette propriété invite à la détente. Double vitrage, volets électriques. Chauffage au Gaz. La maison peut être louée meublée, à convenir en fonction des besoins, loyer à définir en fonction. La maison est située dans une rue calme et proche des axes autoroutiers. Nombreux Bus vers le Luxembourg, le N°170 vous amène à la Gare en 30 minutes. Bus scolaires et lignes vers Mondorf et Remich. Mondorf est seulement à 5 km / 5 minutes par la route. Les commerces sont accessibles en quelques minutes à Alzingen (Delhaize), Remich (Cactus) ; Maison médicale à Dalheim. Nombreuses pistes pour randonnées en VTT. La maison vous séduira par son emplacement, sa luminosité, son calme et ses prestations. Cette maison est disponible immédiatement. Conditions de location : * Loyer : 3.300 € * Charges : entretien chaudière, jardin et piscine : 300 € * Caution de 2 mois de loyer * 1er mois de location payable d'avance * Commission d'agence 1 mois de loyer + TVA N'hésitez pas à nous contacter au ### pour plus d'informations ou une visite. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en ?uvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». ** ENGLISH ** ** Available on July 1st ** Nature lovers, this superb detached 4 bedroom house with a swimming pool is ideal for a family. Close to Mondorf International School, easy access, in excellent condition. With a surface area of ??approximately 165 square meters, it is composed as follows: On the ground floor : The entrance hall serves an office or a bedroom, and a separate WC. The double living / dining room gives access to a bright terrace with garden and magnificent swimming pool. Beautiful recent fully equipped kitchen, set back, completed by a discreet and practical storage room. At the first level: There are four bedrooms and a spacious bathroom with bath, double sink, shower and toilet. Two of the bedrooms have access to the balcony with a view of the swimming pool. The attic offers a large storage space. In the basement : Spacious garage, cellar, laundry room, boiler room, guest room or recreation room equipped with a shower. Outdoor parking space, street parking also. The exterior of this property invites relaxation. Double glazing, electric shutters. Gas heating. The house can be rented furnished, to be agreed according to needs, rent to be defined accordingly. The house is located in a quiet street and close to the highways. Many Buses to Luxembourg, the N° 170 will take you to the station in 30 minutes. School buses and lines to Mondorf and Remich. Mondorf is only 5 km / 5 minutes by road. Shops can be reached in a few minutes in Alzingen (Delhaize), Remich (Cactus); Medical home in Dalheim. Many trails for mountain biking. The house will seduce you with its location, its brightness, its calm and its services. This house is available immediately. Rental conditions: * Rent: €3,300 * Charges: heating, garden and swimming pool: €300 * Deposit of 2 months rent * 1st-month rental payable in advance * Agency commission is shared Do not hesitate to contact us on ### for more information or a visit. Since 2011, LD Home has been recognised for the quality of its services in property sales, rentals and administration. The entire team applies its skills and is committed to customer satisfaction on a daily basis. Your LD Home agency: « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Want to know more?
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