House for sale with 6 bedrooms - Bertrange (Luxemburg)

+++ New housing estate "Rue des Romains/Rue de Mamer" in Bertrange LOT 20: Semi-detached house on a 3.36 ares plot with a living area of +/- 182 m2 and a total area of +/-229m2 comprising: First floor : - entrance hall - spacious kitchen in a large living room with access to the 26.99m2 terrace and garden - storeroom - separate WC - 2-car garage and 2 outdoor parking spaces 1st floor : - night hall - 4 bedrooms - bathroom - separate toilet 2nd floor: - 1 master suite with dressing room and shower room - laundry room NZEB (Nearly Zero Energy Building) ___ Please do not hesitate to contact me for further information or documentation: Donato Settanni Real Estate Consultant GSM: ### Phone: ### Email: ### (lux, fr, de, eng, it) ___ Surroundings Situated to the west of the capital of the Grand Duchy, Bertrange enjoys a privileged location very close to all the districts of Luxembourg-City. There are several restaurants, a number of stores, a bakery, a butcher's shop, the municipal administration, the new "shared space" and the post office. The Parc Bertrange offers a small green oasis. The various school buildings, from pre-school to cycle 4, are all located ca. 1 km. The Centre Culturel et Sportif "Atert" in Bertrange offers approx. 1,500 m2 as a playground and stands for 1,500 spectators. The multi-sports hall is designed for basketball, handball, volleyball and a weight room. The large foyer and new entrance provide access to an outdoor terrace and party room. The "La Belle Etoile" and "City Concorde" shopping centers are a 2-minute drive away. The "Les Thermes" aquatic center in Strassen, with its large wellness area, is just 5 minutes away. Via Merl, Luxembourg City is only 15 minutes away. Esch-sur-Alzette can be reached in 20 minutes via the A6, A4 and A13 freeways. The "Tour DICI" is a 38 km circuit offering a leisurely route for cycling enthusiasts of all ages. Mobility The "Millewee" bus stop is ca. 100 m from the development and is served by line 8 in the direction of Strassen and Limpertsberg. The "Bus Bartreng" leaves every hour between 7.00 a.m. and 6.00 p.m. and runs between Bertrange station and points of interest such as Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde and others. Three "vel'OH" stations are available for renting bicycles for short trips, and the Bertrange municipality also provides electrically assisted bicycles (e-bikes). The communes of Strassen and Bertrange offer a free Late-Night Bus service every Friday and Saturday from Kirchberg, linking the Kirchberg district, the Aldringen Center in town, the Hollerich district and Bertrange. Route 5 - Bonnevoie - Station - Centre - Merl - Bertrange Route 6 - Bonnevoie - Station - Center - Merl - Bertrange Route 8 - Eich - Weimerskirch - Centre - Belair - Strassen - Bertrange Route 27 - Bonnevoie - Station - Merl - Strassen - Bertrange Route 28 - Station - Centre - Strassen - Bertrange Route 213 - Kirchberg Rehazenter - Bertrange Gemeng Route 225 - Luxembourg - Bertrange Route 226 - Alzingen - Leudelange - Bertrange Schools The center of Bertrange is home to a basic school (cycles 1-4) and a pre-school. The European School, Luxembourg II, also known as ESL2, is located on rue Gaston Thorn in Mamer. -- The excellent location, together with the construction and architectural design, the quality finish and the thermal insulation, guarantee investors the stability of their capital investment, an adequate return on investment and a high level of living comfort. FISCHBACH Realtors & Developers offers selected properties to meet the needs of our customers. Please visit WWW.FISCHBACH.LU for more photos and to view our other properties. Want to know more?

Spacious house in Bertrange Located in a sought-after residential area of Bertrange, this bright, three-sided detached house, built in 1995 and in very good condition, offers a living area of approximately 219 m² and a total area of ± 236 m². Interior layout: Ground floor: Hallway of ± 4 m² Direct access to the garage (± 17 m²) for one car Vestibule with wardrobe (± 2 m²) Storage room (± 3 m²) Separate WC with washbasin (± 2 m²) Second hall (± 7 m²) with staircase (± 2 m²) Separate fitted kitchen (± 11 m²) Spacious living room/dining room (± 34 m²) with access to the terrace (± 25 m²) 1st floor: Night hall (± 6 m²) with staircase (± 6 m²) 3 bedrooms of ± 16 m² each 1 additional bedroom of ± 17 m² with built-in wardrobe Bathroom (± 7 m²) with bathtub, sink, WC, and urinal 2nd floor (converted attic): Landing (± 3 m²) with staircase (± 5 m²) 2 large bedrooms of ± 21 m² each Shower room (± 8 m²) with shower, sink, WC, bidet, and connections for washing machine/dryer Boiler room (± 9 m²) Separate attic space (± 4 m²) Exteriors: Private garden of ± 200 m² Terrace of ± 25 m² ideal for summer meals Garden shed (± 2 m²) 1 outdoor parking space in front of the garage Technical features: House in very good overall condition 6 bedrooms Heating (heat pump) PVC double-glazed windows with manual shutters Solid and functional construction Environment and amenities: Education: Nursery "Kannervilla Carlo Hemmer" a 4-minute walk Bertrange primary school a 2-minute bike ride "European School Luxembourg II" a 4-minute drive Gaston Thorn international school an 8-minute drive Mobility: Luxembourg City accessible in just 9 minutes Bertrange-Strassen train station a 2-minute drive Quick access to highways A6 and A4 Vel'Oh bike station a 5-minute walk Numerous RGTR bus lines nearby Shops & services: Lidl Bertrange a 3-minute drive Cactus Belle Etoile a 5-minute drive City Concorde a 4-minute drive Airport: Luxembourg-Findel International Airport a 13-minute drive ________________________________________ This house is an excellent compromise between space, functionality, and accessibility. A visit is a must! For further information or to schedule a visit, feel free to contact me at Tel. : ### or by email at ### . Want to know more?

Contact : ### ou ### En exclusivité chez Active Invest : Vente d'une jolie maison complètement rénovée (& un studio intégré) libre de 3 côtés à Bertange dans un quartier résidentiel très privilégiée Avec une surface habitable d'environ 210 m2 pour une surface totale d'environ 230 m2, la maison se trouve dans une rue sans issue, calme et verdoyant, et se compose comme suit : RDJ - Hall d'entrée - Salle de douche (italienne) avec WC - Cuisine ouverte totalement équipée et neuve - Living avec accès terrasse et jardin (200m2) - Garage (2 emplacements devant la maison et un garage pour une voiture) 1.Étage : - Hall de nuit - Quatre chambres à coucher - Une salle de bain entièrement rénové 2. Étage - Chaufferie et buanderie - Un studio : 42,03 m2, une cuisine neuve complétement équipée, une salle de douche à l'italienne un grand séjour - Pallier avec une trappe pour accéder au grenier (espace de rangement) Généralités : - Maison de 1997 en excellent état, complétement rénovée ; - Toiture isolé, dalle isolée. - Plans de construction disponible - Fibre optique - Chaudière à condensation, chauffage par radiateurs ; - Fenêtres triple-vitrage neuve avec volets électriques ; - Sol en carrelage, parquet et granit ; - 2 cuisines et 2 séjours ; - Jardin ± 200 m², clôturé, arboré, avec terrasse de ± 25 m² et abri jardin, belle vue dégagée ; -2 emplacements devant la maison (extension possible des emplacements et d'une véranda arrière) Disponibilité à convenir Excellente situation géographique ! La crèche la plus proche est la "Crèche Kannervilla Carlo Hemmer" et l'école fondamentale "Ecole De Bertrange". L'école secondaire : "European School Luxembourg II", se trouve à 4 minutes en voiture. Pour les courses, plusieurs options s'offrent: Cactus Belle Etoile, Lidl Bertrange & Cora Concorde. Transports en commun: Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - E16 - Bertrange, Dicks - Limpertsberg, L.T.C., RGTR - G11 - Mamer (Lycée), Gare routière - Leudelange, Grasbösch, RGTR - 655 - Bertrange, Belle Etoile - Alzingen Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Want to know more?

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Contact : ### ou ### En exclusivité chez Active Invest : Vente d'une jolie maison complètement rénovée (& un studio intégré) libre de 3 côtés à Bertange dans un quartier résidentiel très privilégiée Avec une surface habitable d'environ 210 m2 pour une surface totale d'environ 230 m2, la maison se trouve dans une rue sans issue, calme et verdoyant, et se compose comme suit : RDJ - Hall d'entrée - Salle de douche (italienne) avec WC - Cuisine ouverte totalement équipée et neuve - Living avec accès terrasse et jardin (200m2) - Garage (2 emplacements devant la maison et un garage pour une voiture) 1.Étage : - Hall de nuit - Quatre chambres à coucher - Une salle de bain entièrement rénové 2. Étage - Chaufferie et buanderie - Un studio : 42,03 m2, une cuisine neuve complétement équipée, une salle de douche à l'italienne un grand séjour - Pallier avec une trappe pour accéder au grenier (espace de rangement) Généralités : - Maison de 1997 en excellent état, complétement rénovée ; - Toiture isolé, dalle isolée. - Plans de construction disponible - Fibre optique - Chaudière à condensation, chauffage par radiateurs ; - Fenêtres triple-vitrage neuve avec volets électriques ; - Sol en carrelage, parquet et granit ; - 2 cuisines et 2 séjours ; - Jardin ± 200 m², clôturé, arboré, avec terrasse de ± 25 m² et abri jardin, belle vue dégagée ; -2 emplacements devant la maison (extension possible des emplacements et d'une véranda arrière) Disponibilité à convenir Excellente situation géographique ! La crèche la plus proche est la "Crèche Kannervilla Carlo Hemmer" et l'école fondamentale "Ecole De Bertrange". L'école secondaire : "European School Luxembourg II", se trouve à 4 minutes en voiture. Pour les courses, plusieurs options s'offrent: Cactus Belle Etoile, Lidl Bertrange & Cora Concorde. Transports en commun: Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - E16 - Bertrange, Dicks - Limpertsberg, L.T.C., RGTR - G11 - Mamer (Lycée), Gare routière - Leudelange, Grasbösch, RGTR - 655 - Bertrange, Belle Etoile - Alzingen Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Want to know more?

For sale: a beautifully renovated residence in Bertrange, listed at €1,895,000. This exclusive property, situated in a highly sought-after residential area, offers a spacious living environment with approximately 210 m² of habitable space and a total area of around 230 m². The house is located in a quiet cul-de-sac, surrounded by greenery. The ground floor features a welcoming entrance hall, a modern kitchen that is fully equipped, and a living room with direct access to a 200 m² garden and a large terrace. Additionally, there is a shower room with a WC and a garage with space for one car, plus two parking spots in front of the house. On the first floor, you will find four well-sized bedrooms and a fully renovated bathroom. The second floor includes a separate studio flat covering 42.03 m², complete with its own fully equipped kitchen, an Italian-style shower room, and a spacious living area. This level also hosts the boiler room and laundry area, as well as access to the attic which provides additional storage space. The property boasts triple-glazed windows with electric shutters, a condensing boiler, and radiator heating. The house, originally built in 1997, is in excellent condition following comprehensive renovations. It includes high-quality finishes such as tiled, parquet, and granite flooring. The garden is fenced and beautifully landscaped, featuring a 25 m² terrace and a garden shed with clear views. Construction plans are available for potential future modifications. The residence benefits from an ideal location with convenient access to local schools, including the "Ecole De Bertrange" and "European School Luxembourg II", as well as nearby shopping options such as Cactus Belle Etoile and Lidl Bertrange. Public transport options are plentiful, with several bus lines servicing the area. Want to know more?

Located in the highly sought-after residential area of Bertrange, this beautifully renovated house offers a serene living experience on a quiet, dead-end street. The property boasts a spacious living area of approximately 210 m², extending to a total area of around 230 m². Featuring a new, fully equipped open kitchen, the ground floor includes an inviting living room with direct access to a 200 m² fenced garden and a 25 m² terrace, perfect for outdoor relaxation. Additional features include a hall, an Italian-style shower room with a WC, and ample parking options with one garage space and two additional spots in front of the house. The first floor is home to a comfortable night hall leading to four well-sized bedrooms and a completely refurbished bathroom. The second floor offers additional amenities such as a boiler room, laundry facilities, and a spacious 42.03 m² studio that includes a new kitchen, an Italian-style shower room, and a large living space. There is also a landing area with access to the attic, providing extra storage space. Built in 1997 and recently renovated, this house is equipped with modern conveniences including triple-glazed windows with electric shutters, fiber-optic connections, and a condensing boiler with radiator heating. The combination of tiled, parquet, and granite flooring adds to the property’s charm. Situated in an excellent geographical location, it is close to essential amenities such as schools, grocery stores, and public transport lines. Don’t miss the opportunity to own this exceptional property in Bertrange! Want to know more?

Contact : ### ou ### En exclusivité chez Active Invest : Vente d'une jolie maison complètement rénovée (& un studio intégré) libre de 3 côtés à Bertange dans un quartier résidentiel très privilégiée Avec une surface habitable d'environ 210 m2 pour une surface totale d'environ 230 m2, la maison se trouve dans une rue sans issue, calme et verdoyant, et se compose comme suit : RDJ - Hall d'entrée - Salle de douche (italienne) avec WC - Cuisine ouverte totalement équipée et neuve - Living avec accès terrasse et jardin (200m2) - Garage (2 emplacements devant la maison et un garage pour une voiture) 1.Étage : - Hall de nuit - Quatre chambres à coucher - Une salle de bain entièrement rénové 2. Étage - Chaufferie et buanderie - Un studio : 42,03 m2, une cuisine neuve complétement équipée, une salle de douche à l'italienne un grand séjour - Pallier avec une trappe pour accéder au grenier (espace de rangement) Généralités : - Maison de 1997 en excellent état, complétement rénovée ; - Toiture isolé, dalle isolée. - Plans de construction disponible - Fibre optique - Chaudière à condensation, chauffage par radiateurs ; - Fenêtres triple-vitrage neuve avec volets électriques ; - Sol en carrelage, parquet et granit ; - 2 cuisines et 2 séjours ; - Jardin ± 200 m², clôturé, arboré, avec terrasse de ± 25 m² et abri jardin, belle vue dégagée ; -2 emplacements devant la maison (extension possible des emplacements et d'une véranda arrière) Disponibilité à convenir Excellente situation géographique ! La crèche la plus proche est la "Crèche Kannervilla Carlo Hemmer" et l'école fondamentale "Ecole De Bertrange". L'école secondaire : "European School Luxembourg II", se trouve à 4 minutes en voiture. Pour les courses, plusieurs options s'offrent: Cactus Belle Etoile, Lidl Bertrange & Cora Concorde. Transports en commun: Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - E16 - Bertrange, Dicks - Limpertsberg, L.T.C., RGTR - G11 - Mamer (Lycée), Gare routière - Leudelange, Grasbösch, RGTR - 655 - Bertrange, Belle Etoile - Alzingen Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Want to know more?

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Located in the highly sought-after residential area of Bertrange, this beautifully renovated residence offers a rare blend of modern comfort and serene living. Positioned on a quiet cul-de-sac, the property boasts approximately 210 m² of living space and a total area of about 230 m². The ground floor features an inviting entrance hall, a newly equipped open kitchen, and a spacious living area that opens onto a terrace and a 200 m² landscaped garden. Additionally, there is a garage and parking for two cars. The first floor consists of four well-appointed bedrooms and a completely renovated bathroom. The second floor includes a studio that spans 42.03 m², complete with a new fully-equipped kitchen, an Italian-style shower room, and a large living space. This level also houses the boiler room, laundry area, and provides access to additional attic storage. Built in 1997 and meticulously renovated, the house includes modern features such as triple-glazed windows with electric shutters, underfloor heating, and new flooring in tile, parquet, and granite. The property is equipped with fiber optic internet and has detailed construction plans available. Its prime location ensures excellent accessibility to nearby schools, shopping centers like Cactus Belle Etoile and Lidl Bertrange, as well as convenient public transport options. Availability can be discussed to suit your needs. Want to know more?

This beautifully renovated residence, listed at 1,895,000 €, is a standout property located in the highly sought-after residential area of Bertrange. The house, free-standing on three sides, offers approximately 210 m² of living space within a total surface area of about 230 m². Set in a tranquil, verdant cul-de-sac, the property provides a serene living environment. The ground floor features an entrance hall, a modern shower room with a WC, a newly-equipped open kitchen, and a spacious living area that opens out onto a terrace and garden. A garage is also included, with two additional parking spaces available in front of the house. The first floor comprises a night hall and four well-sized bedrooms, along with a fully renovated bathroom. On the second floor, you'll find utility spaces including a boiler room and laundry area, as well as an integrated studio spanning 42.03 m². This studio is equipped with a new kitchen and an Italian shower room, providing a large living area. There is also access to an attic space for additional storage. The house, originally built in 1997, is in excellent condition thanks to comprehensive renovations. It boasts new triple-glazed windows with electric shutters, underfloor heating powered by a gas condensing boiler, and various high-quality flooring materials such as tile, parquet, and granite. The property includes a fenced garden of approximately 200 m², complete with trees, a terrace of about 25 m², and a garden shed offering scenic views. Conveniently located near several schools and shopping options like Cactus Belle Etoile and Lidl Bertrange, the residence also benefits from excellent public transport connections. Want to know more?