House for sale - Bettange-sur-Mess (Luxemburg)

Le Promoteur-Constructeur vous propose prochainement un nouveau projet de 8 Maisons jumelées à basse énergie dans un lotissement récent \"An der Uecht\" avec 4 Maisons en bande et 4 Maisons jumelées. Les Maisons comprennent un grand living avec cuisine ouverte (ou indépendante) donnant accès à la grande terrasse-loggia, WC séparé et débarras. A l\'étage se trouvent 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ème salle de Bains, pièce Loisir pour bureau ou 4ième chambre. Les combles sont aménagés d\'une salle technique avec chauffage, Ventilation PAC intérieure. Le double garage donne accès direct à l\'habitation avec 2 stationnements se trouvant devant le garage. Construction écologique en blocs de type Thermoplan-Poroton S7.5 d\'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite à isolation renforcée, sans façade isolante. Construction clés en main comprenant des fenêtres en ALU avec RAF-Stores (Lamelles), l\'aménagement des alentours comme les entrées à l\'immeuble, terrasse, bordures, etc... et la mise en peinture intérieure. La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d\'acceptation par le gouvernement.. Se situe dans un nouveau lotissement « Domaine An der Uecht » au calme avec une vue verdoyante et imprenable. Want to know more?

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- NOTARIAL ACT GUARANTEED IN 2024 - Located in the charming village of Bettange-sur-Mess, this contemporary house under construction offers a peaceful living environment while being close to amenities. The house of +/- 139 m2 includes: - 1 living area with an office leading to a sunny terrace - 4 bedrooms; - 2 bathrooms; - 1 large attic; - 1 Carport; - 1 large garden facing Southwest You will have the opportunity to personalize certain interior aspects! Close to schools, shops, and highways Calm and green residential area Do not miss the opportunity to become the owner of this modern house in Bettange-sur-Mess! For more information or to schedule a visit to the construction site, contact us now. Price displayed VAT included 3% Want to know more?

Belle propriété située sur un terrain de 11,12a au coeur du Domaine op der Haard à Bettange-sur-Mess, à 15 minutes de Luxembourg-ville. Très bien entretenue, la maison offre une surface habitable de 209m2 (surface utile de 301m2) et s\'ouvre en rez-de-chaussée sur un grand hall d\'entrée qui dessert la partie jour. Celle-ci comprend une grande salle à manger, un chaleureux espace salon en demi-niveau inférieur avec cheminée et une agréable cuisine équipée séparée. Le salon et la cuisine s\'ouvrent vers la terrasse arrière se prolongeant vers un magnifique jardin arboré, offrant une parfaite intimité. Celui-ci est agrémenté d\'un abri de jardin et d\'une douche extérieure, et il est possible d\'y installer aisément une piscine (raccordements déjà en place). Des toilettes séparées, une buanderie et un garage pour 3 voitures viennent compléter le rez-de-chaussée. Le niveau supérieur abrite la partie nuit et comprend un palier qui dessert quatre chambres de belle dimension dont une avec dressing en suite, une salle de bain et une salle de douche. Spacieuse et confortable, la maison offre d\'agréables espaces de vie et de superbes extérieurs méticuleusement soignés. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d\'agence est à la charge de la partie venderesse Pour visualiser l\'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### Beautiful property set on 11.12a of land in the heart of Domaine op der Haard in Bettange-sur-Mess, 15 minutes from Luxembourg City. Very well maintained, the house offers 209m2 of living space (301m2 of floor space) and opens onto a large entrance hall on the first floor, which leads to the living area. This includes a large dining room, a cosy living area on the lower half-level with fireplace, and a pleasant separate fitted kitchen. The living room and kitchen open onto the rear terrace, which extends onto a magnificent garden planted with trees, offering perfect privacy. The garden features a garden shed and outdoor shower, and can easily accommodate a swimming pool (connections already in place). A separate toilet, laundry room and 3-car garage complete the first floor. The upper level houses the sleeping quarters, with a landing leading to four good-sized bedrooms, one with an en suite dressing room, a bathroom and a shower room. Spacious and comfortable, the house offers pleasant living spaces and superb, meticulously cared-for exteriors. Contact: Christophe MULLER - 691 20 19 19. *The agency commission is charged to the seller. To view all our properties available for sale or rent, please visit our website ### Want to know more?

-- FR -- HD33 Real Estate vous propose en vente VEFA, en collaboration avec Capelli s.a. cette magnifique maison libre des 3 côtés, située à Bettange-sur-Mess (Dippach). Maison Livrée, disposnible immédiatement. Les finitions intérieures (cloisons, carrelages et sanitaires) sont encore à réaliser (compris dans le prix de vente) en fonction des souhaits des acquéreurs. Délai de 6 mois après l?acte Notarié. La maison Lot 7 est située dans un lotissement et dispose d?une surface habitable de 138,30 m2, 4 chambres á coucher et un jardin d?environ 115m2, en exposition sud-ouest. Le bien est reparti comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d?entrée, un WC séparé, la cuisine ouverte sur le séjour, totalisant environ 48m2, avec un accès à la terrasse et au jardin (engazonnement et délimitation de la parcelle par des buissons, compris dans le prix de vente). Au 1° étage, vous aurez, 4 chambres à coucher, une salle de douche, une salle de bains et une buanderie. Au 2nd étage se situe, les combles de la maison, qui ne sont pas aménageables. La propriété est vendue avec un emplacement de parking sous carport, et puis un emplacement extérieur. Pour plus de renseignement, veuillez contacter Mr Dino Backes au ### ou par mail ### -- EN -- HD33 Real Estate, in collaboration with Capelli s.a., offers you this magnificent 3-sided house for VEFA sale, located in Bettange-sur-Mess (Dippach). The house has been delivered and is immediately available. Interior finishing (partitions, tiling and sanitaryware) still to be carried out (included in the sale price) according to the purchasers\' wishes. Deadline 6 months after notarized deed. The Lot 7 house is located in a housing estate and has a living area of 138.30 m2, 4 bedrooms and a garden of approx. 115m2, facing south-west. The property is distributed as follows: On the first floor, an entrance hall, a separate toilet, the kitchen opening onto the living room, totaling approx. 48m2, with access to the terrace and garden (grassing and shrubbery included in the sale price). On the 1st floor, there are 4 bedrooms, a shower room, a bathroom and a laundry room. The 2nd floor contains the attic space, which cannot be converted. The property is sold with a carport parking space, and an outdoor parking space. For further information, please contact Mr Dino Backes on ### or by e-mail ### -- DE -- HD33 Real Estate bietet Ihnen in Zusammenarbeit mit Capelli s.a. dieses wunderschöne, von 3 Seiten freie Haus in Bettange-sur-Mess (Dippach) zum VEFA-Verkauf an. Das Haus wird geliefert und kann sofort bezogen werden. Der Innenausbau (Trennwände, Fliesen und Sanitäranlagen) ist noch zu realisieren (im Verkaufspreis inbegriffen), je nach den Wünschen der Käufer. Frist von 6 Monaten nach der notariellen Beurkundung. Das Haus Lot 7 befindet sich in einer Wohnsiedlung und verfügt über eine Wohnfläche von 138,30 m2, 4 Schlafzimmer und einen Garten von ca. 115m2 in Südwestlage. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein separates WC, die offene Küche und das Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 48m2 und Zugang zur Terrasse und zum Garten (Rasenfläche und Abgrenzung des Grundstücks durch Büsche im Verkaufspreis inbegriffen). Im 1. Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Badezimmer und eine Waschküche. Im 2. Stock befindet sich der Dachboden des Hauses, der nicht ausgebaut werden kann. Die Immobilie wird mit einem Carport-Stellplatz und einem Außenstellplatz verkauft. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Dino Backes unter ### oder per E-Mail ### . Ref agence : 314 Want to know more?