House for sale - Betzdorf (Luxemburg)

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Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: gauche / Lot 60) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 2,41 ares dans le nouveau lotissement à Berg, phase 2. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques ** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 182 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-jardin se situent un local technique, un WC séparé, une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur le salon avec à la terrasse par des portes coulissantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un palier, 2 chambres à coucher, un bureau et une salle de bains. De plus la maison profite d'un car-port pour 2 voitures. L'étage se compose d'un hall de nuit, d'une buanderie et d'une suite parentale avec un dressing et salle de douches privatifs. Prix: 1.161.149. € – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l'indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful 3-sided free standing single family house (Side: left / Lot 60) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 2,41 ares in the new subdivision in Berg, phase 2. *** Heat pump + photovoltaic panels The house has a modern architecture and a total surface of 182 m2. The property is composed as follows: On the ground floor there is a technical room, a separate toilet, a spacious open kitchen that opens onto the living room and the terrace through sliding doors. On the ground floor you will find an entrance hall, a landing, 2 bedrooms, an office and a bathroom. The house also has a carport for 2 cars. The first floor consists of a night hall, a laundry room and a master suite with a private dressing room and shower room. Price: 1.161.149 € - 3% VAT included *)**) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) Premiums from the Environmental Administration for photovoltaic panels NOT deducted. Want to know more?

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Située à Berg, cette maison spacieuse de 220 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses quatre chambres, elle est idéale pour accueillir une famille. Le salon est doté d'une belle cheminée, créant une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. De plus, la maison est équipée de double vitrage et de moustiquaires, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine ouverte sur la salle à manger est parfaitement aménagée pour les moments conviviaux. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin et permettent un accès direct à la terrasse. La maison dispose de panneaux photovoltaïques, vous garantissant une efficacité énergétique notable et une réduction des coûts d'énergie. À l'extérieur, profitez d'une piscine privée pour vous détendre durant les jours ensoleillés. Le jardin, bien entretenu, est l'endroit idéal pour les activités en plein air. Cette propriété à Berg conjugue modernité et confort, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché immobilier. ---------- Geräumiges Haus mit 220 m² Wohnfläche in Berg zu verkaufen. Mit seinen vier Schlafzimmern ist es ideal für eine Familie geeignet. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre an Winterabenden sorgt. Zudem ist das Haus mit doppelt verglasten Fenstern und Fliegengittern ausgestattet, die das ganze Jahr über optimalen Komfort gewährleisten. Die zum Esszimmer hin offene Küche ist perfekt für gesellige Momente konzipiert. Die großen Fensterfronten bieten einen atemberaubenden Blick auf den Garten und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Haus verfügt über Photovoltaikpaneele, die Ihnen eine spürbare Energieeffizienz und eine Senkung der Energiekosten garantieren. Im Außenbereich können Sie den privaten Pool nutzen, um sich an sonnigen Tagen zu entspannen. Der gepflegte Garten ist der ideale Ort für Aktivitäten im Freien. Diese Immobilie in Berg vereint Moderne und Komfort, was sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt macht. ---------- Located in Berg, this spacious 220 m² house offers an exceptional living environment. With its four bedrooms, it's ideal for a family. The living room features a beautiful fireplace, creating a cosy atmosphere for winter evenings. In addition, the house is equipped with double glazing and mosquito nets, ensuring optimum comfort all year round. The kitchen, which opens onto the dining room, is perfectly laid out for convivial moments. The large windows offer a breathtaking view of the garden and direct access to the terrace. The house is equipped with photovoltaic panels, guaranteeing significant energy efficiency and lower energy costs. Outside, enjoy a private swimming pool for relaxing on sunny days. The well-kept garden is ideal for outdoor activities. This Berg property combines modernity and comfort, making it a rare opportunity on the real estate market. Want to know more?

Cette belle maison jumelée sur 3 étages est construite sur un terrain d'une superficie de 2,96 ares et se situe dans une rue calme à Berg, une section faisant partie de la commune luxembourgeoise de Betzdorf. Le 4ème lotissement d'une superficie totale de +- 210.91 m2 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine : 14.74 m2 - Séjour : 41.94 m2 - Hall d'entrée : 11.91 m2 - Circulation vers sous-sol : 4.19 m2 - Débarras : 1.89 m2 - WC : 1.92 m2 1er étage : - Suite parentale (avec Sdd) : 26.57 m2 - Chambre 2 : 14.69 m2 - Chambre 3 : 17.95 m2 - Sdd 2 : 5.92 m2 - Circulation : 5.97 m2 2ème étage (Surface sol) : - Local technique / buanderie : 13.04 m2 - Chambre 4 : 17.09 m2 - Chambre 5 : 13.62 m2 - Chambre 6 : 12.32 m2 - Sdd 3 : 5.37 m2 - Circulation : 5.97 m2 Totale surface habitable : +- 197.87 m2 En plus la maison dispose d'une terrasse de +- 34.88 m2 qui donne sur le jardin, ainsi qu'un carport de +- 16.50 m2. Le prix de vente affiché est hors TVA. Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1.297.906,06 € Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines, le prix de vente sera de 1.247.906,06 avec TVA 3 % comprise (plafond de 50.000,00 € TVA déduit)* Additionnellement, il est possible d'y construire un sous-sol. Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Want to know more?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: droit / Lot 69) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 4,57 ares dans le nouveau lotissement à Berg, phase 2. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques ** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 181 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir une voiture, un local technique, un hall d'entrée et une suite parentale avec une salle de bains privative. A l'étage, vous trouverez une cage d'escalier, un WC séparé, une pièce bureau, une lumineuse cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la terrasse par une porte coulissante en verre. Les combles se composent d'un hall de nuit, d'une buanderie, d'une 2e salle de bains et de 2 chambres à coucher. Prix: 1.184.308 € – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l'indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful single-family house free on 3 sides (Side: right / Lot 69) in future construction to NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 4.57 ares in the new subdivision in Berg, phase 2. *** heat pump + photovoltaic panels **. The house features modern architecture and has a total surface area of 181 m2. The property is composed as follows: On the ground floor there is a garage for one car, a utility room, an entrance hall and a master suite with en suite bathroom. Upstairs, you'll find a stairwell, a separate toilet, a study room, a bright open-plan kitchen leading to the spacious living room with access to the terrace via a sliding glass door. The attic comprises a night hall, a utility room, a 2nd bathroom and 2 bedrooms. Price: €1,184,308 - including 3% VAT *)**) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Land Registry. **) Environmental Administration grants for photovoltaic panels NOT deducted. Want to know more?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: gauche / Lot 66) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 4,35 ares dans le nouveau lotissement à Berg, phase 2. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques ** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 183 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir une voiture, un local technique, un hall d'entrée et une suite parentale avec une salle de bains privative. A l'étage, vous trouverez une cage d'escalier, un WC séparé, une pièce bureau, une lumineuse cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la terrasse par une porte coulissante en verre. Les combles se composent d'un hall de nuit, d'une buanderie, d'une 2e salle de bains et de 2 chambres à coucher. Prix: 1.168.789 € – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l'indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful single-family house free on 3 sides (Side: left / Lot 66) in future construction to NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 4.35 ares in the new subdivision in Berg, phase 2. *** heat pump + photovoltaic panels **. The house has a modern architecture and a total surface area of 183 m2. The property is composed as follows: On the ground floor there is a garage for one car, a utility room, an entrance hall and a master suite with en suite bathroom. On the first floor, there is a stairwell, a separate toilet, a study room, a bright open-plan kitchen opening onto the spacious living room with access to the terrace via a sliding glass door. The attic comprises a night hall, a utility room, a 2nd bathroom and 2 bedrooms. Price: €1,168,789 - including 3% VAT *)**) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) Environmental Administration grants for photovoltaic panels NOT deducted. Want to know more?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale "type BUNGALOW" libre de 3 côtés (Côté: droit / Lot 54) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 5,99 ares dans le nouveau lotissement à Berg, phase 2. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques ** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 185 m2. Le bungalow dispose d'un garage qui peut accueillir une voiture, d'un car-port, d'une buanderie, d'un local technique, d'un hall d'entrée, de 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec une salle de bains et dressing privatifs. De plus la maison profite d'un hall d'entrée, d'une pièce de rangement, d'un WC séparé, d'une deuxième salle de bains avec baignoire et d'une cuisine ouverte donnant sur le lumineux salon avec accès à la terrasse par des portes coulissantes en verre. Prix: 1.302.009 € – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l'indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful single family house "type BUNGALOW" free on 3 sides (Side: right / Lot 54) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 5,99 ares in the new subdivision in Berg, phase 2. *** Heating pump + photovoltaic panels The house has a modern architecture and a total surface of 185 m2. The bungalow has a garage for one car, a carport, a laundry room, a technical room, an entrance hall, 3 bedrooms, one of which is a master suite with a private bathroom and dressing room. In addition, the house benefits from an entrance hall, a storage room, a separate toilet, a second bathroom with bathtub and an open kitchen opening onto the bright living room with access to the terrace through sliding glass doors. Price: 1.302.009 € - 3% VAT included *)**) *** Price is not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) premiums from the Environmental Administration for photovoltaic panels NOT deducted. Want to know more?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: gauche / Lot 60) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 2,41 ares dans le nouveau lotissement à Berg, phase 2. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques ** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 182 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-jardin se situent un local technique, un WC séparé, une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur le salon avec à la terrasse par des portes coulissantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un palier, 2 chambres à coucher, un bureau et une salle de bains. De plus la maison profite d'un car-port pour 2 voitures. L'étage se compose d'un hall de nuit, d'une buanderie et d'une suite parentale avec un dressing et salle de douches privatifs. Prix: 1.161.149. € – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l'indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful 3-sided free standing single family house (Side: left / Lot 60) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 2,41 ares in the new subdivision in Berg, phase 2. *** Heat pump + photovoltaic panels The house has a modern architecture and a total surface of 182 m2. The property is composed as follows: On the ground floor there is a technical room, a separate toilet, a spacious open kitchen that opens onto the living room and the terrace through sliding doors. On the ground floor you will find an entrance hall, a landing, 2 bedrooms, an office and a bathroom. The house also has a carport for 2 cars. The first floor consists of a night hall, a laundry room and a master suite with a private dressing room and shower room. Price: 1.161.149 € - 3% VAT included *)**) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) Premiums from the Environmental Administration for photovoltaic panels NOT deducted. Want to know more?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: droit / Lot 59) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 2,51 ares dans le nouveau lotissement à Berg, phase 2. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques ** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 178 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-jardin se situent une buanderie, un WC séparé, une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur le salon avec à la terrasse par des portes coulissantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC séparé, 2 chambres à coucher, un bureau et une salle de bains. De plus la maison profite d'un car-port pour 2 voitures. L'étage se compose d'un hall de nuit, d'un local technique et d'une suite parentale avec un dressing et salle de douches privatifs. Prix: 1.130.528 € – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l'indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful 3-sided free standing single family house (Side: right / Lot 59) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 2,51 ares in the new subdivision in Berg, phase 2. *** Heat pump + photovoltaic panels The house has a modern architecture and a total surface of 178 m2. The property is composed as follows: On the ground floor there is a laundry room, a separate toilet, a spacious open kitchen that leads to the living room with sliding doors to the terrace. On the ground floor you will find an entrance hall, a separate toilet, 2 bedrooms, an office and a bathroom. In addition, the house has a car port for 2 cars. The first floor consists of a night hall, a technical room and a master suite with a private dressing room and shower room. Price: 1.130.528 € - 3% VAT included *)**) *** Price is not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. **) Premiums from the Environmental Administration for photovoltaic panels NOT deducted. Want to know more?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 4 côtés (Lot 63 & 64) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3,49 ares dans le nouveau lotissement à Berg, phase 2. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 259 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent un local technique, une buanderie, deux caves et une cage d'escalier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC séparé, un garage qui peut accueillir une voiture, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse. L'étage se compose d'un hall de nuit, d'un WC séparé, d'une salle de bains et de 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec un dressing et salle de douches privatifs. Prix: 1.281.509 € – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l'indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful free standing 4 sided single family house (Lot 63 & 64) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3,49 ares in the new subdivision in Berg, phase 2. *** Heating pump + photovoltaic panels *** The house has a modern architecture and a total surface of 259 m2. The property is composed as follows: In the basement there is a technical room, a laundry room, two cellars and a stairwell. On the ground floor, there is an entrance hall, a separate toilet, a garage that can accommodate a car, a bright living room overlooking the open kitchen with access to the terrace. The first floor consists of a night hall, a separate toilet, a bathroom and 3 bedrooms, one of which is a master suite with a private dressing room and shower room. Price: 1.281.509 € - 3% VAT included *)**) *** Price is not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office ** Environment Administration grants for photovoltaic panels NOT deducted. Want to know more?

Jolie maison libre de 4 côtés, sur un magnifique terrain de 10a90ca! commune de Betzdorf Avec +/-150m2 de surface habitable, la maison offre de plein pied: un hall d\'entrée, une toilette d\'invités, une cuisine séparée, un grand living de +/ 42m2, orienté plein sud avec une terrasse de +/-40m2, 3 chambres à coucher,1 salle de douche et une suite avec salon, chambre et salle de douche. Quelques rénovations sont à prévoir. Une grande cave et un garage 2 voitures et une cabane de jardin. Chauffage électrique, double vitrage Passeport énergétique H, Isolation thermique H Want to know more?

Cette belle maison jumelée sur 4 étages est construite sur un terrain d'une superficie de 2,96 ares et se situe dans une rue calme à Berg, une section faisant partie de la commune luxembourgeoise de Betzdorf. Le 4ème lotissement d'une superficie totale de +- 279.99 m2 se compose comme suit : Sous-sol : - Cave 1 : 14.24 m2 - Cave 2 : 23.29 m2 - Buanderie : 13.01 m2 - Local technique : 18.54 m2 Totale surface sous-sol : +- 69.08 m2 Rez-de-chaussée : - Cuisine : 14.74 m2 - Séjour : 41.94 m2 - Hall d'entrée : 11.91 m2 - Circulation vers sous-sol : 4.19 m2 - Débarras : 1.89 m2 - WC : 1.92 m2 1er étage : - Suite parentale (avec Sdd) : 26.57 m2 - Chambre 2 : 14.69 m2 - Chambre 3 : 17.95 m2 - Sdd 2 : 5.92 m2 - Circulation : 5.97 m2 2ème étage (Surface sol) : - Chambre 4 : 13.04 m2 - Chambre 5 : 17.09 m2 - Chambre 6 : 13.62 m2 - Chambre 7 : 12.32 m2 - Sdd 3 : 5.37 m2 - Circulation : 5.97 m2 Totale surface habitable : +- 210.91 m2 En plus la maison dispose d'une terrasse de +- 34.88 m2 qui donne sur le jardin, ainsi qu'un carport de +- 16.50 m2. Le prix de vente affiché est hors TVA. Possibilité de construire la maison sans sous-sol. Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Want to know more?

Cette belle maison jumelée sur 4 étages est construite sur un terrain d'une superficie de 2,92 ares et se situe dans une rue calme à Berg, une section faisant partie de la commune luxembourgeoise de Betzdorf. Le 3ème lotissement d'une superficie totale de +- 302.31 m2 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine : 14.74 m2 - Séjour : 41.39 m2 - Hall d'entrée : 11.91 m2 - Circulation vers sous-sol : 4.19 m2 - Débarras : 1.89 m2 - WC : 1.92 m2 1er étage : - Suite parentale (avec Sdd) : 26.57 m2 - Chambre 2 : 15.72 m2 - Chambre 3 : 16.41 m2 - Sdd 2 : 5.92 m2 - Circulation : 5.97 m2 2ème étage (Surface sol) : - Chambre 4 : 14.56 m2 - Dressing : 5.24 m2 - Chambre 5 : 16.92 m2 - Chambre 6 : 14.68 m2 - Sdd 3 : 12.32 m2 - Circulation : 3.38 m2 Totale surface habitable : +- 213.73 m2 En plus la maison dispose d'un sous ? sol : - Cave 1 : 15.29 m2 - Cave 2 : 21.58 m2 - Buanderie : 13.01 m2 - Local technique : 18.55 m2 d'un garage de +- 20.15 m2, ainsi qu'une terrasse de +- 42.58 m2 qui donne sur le jardin. Le prix de vente affiché est hors TVA. Possibilité de construire la maison sans sous-sol. Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Want to know more?

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