Huis te koop - Betzdorf (Luxemburg)

Deze moderne halfvrijstaande eengezinswoning, gelegen in het nieuwe woonproject in Berg, fase 2, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning. Gebouwd volgens de NZEB (Nearly Zero Energy Building) normen, ligt deze woning op een ruim perceel van ongeveer 5,99 are. Het huis heeft een eigentijdse architectuur en beschikt over een totale oppervlakte van 201 m². Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entreehal, twee aparte toiletten, een kantoorruimte, een technische/wasruimte en een ruime open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Via schuifdeuren heeft u toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven prachtig samengaan. De bovenverdieping van de woning herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een ruime inloopkast. Hier vindt u ook een nachtgang, twee moderne badkamers en een extra toilet. Deze indeling biedt zowel comfort als functionaliteit, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan zowel privéruimtes als gemeenschappelijke living zones. De woning is uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het huis. Bovendien beschikt de woning over een carport met ruimte voor twee auto's, en is er nog extra parkeergelegenheid buiten. De ligging in Betzdorf biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuren. Deze woning is geprijsd op 1 314 859 €, een investering in zowel wooncomfort als toekomstgerichte duurzaamheid. Meer weten?

Deze prachtige woning in Betzdorf, gelegen aan de 15a Rue du Château, biedt een ruime woonoppervlakte van 256 m² en is gebouwd op een perceel van 3,93 are. De woning, vrij aan drie zijden, beschikt over zes slaapkamers en is ideaal voor grotere gezinnen. Het huis is gebouwd in 2008 en heeft een goed ingerichte kelder die als studio of kantoorruimte gebruikt kan worden, dankzij de aparte ingang. De woning is direct beschikbaar en de verkoopprijs bedraagt 1 200 000 €. Op de begane grond bevindt zich een ruime open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer, met directe toegang tot een zonovergoten terras en een fraai aangelegde tuin. De eerste verdieping herbergt vier royale slaapkamers en een badkamer met een bad, douche en toilet. De tweede verdieping is gewijd aan de master bedroom met een eigen badkamer, waardoor privacy en comfort gewaarborgd zijn. De woning is gelegen in een rustig residentieel gebied, op slechts 20 minuten van het stadscentrum en Kirchberg. Bovendien ligt het dicht bij de luchthaven van Luxemburg en zijn er scholen en kinderopvang in de buurt. Met parkeergelegenheid voor drie auto's, dubbele beglazing en massief houten vloeren voldoet deze woning aan alle moderne comforteisen. De gasverwarming zorgt voor efficiënte energievoorziening, en dankzij de goede ligging is het een ideale plek voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar ruimte en toegankelijkheid. Meer weten?

Gelegen in het hart van het charmante dorp Betzdorf, biedt deze traditionele woning van 225 m² een rustige en centrale ligging. De woning bevindt zich op korte afstand van het treinstation, de snelweg, supermarkten en scholen, wat het ideaal maakt voor een gezin dat op zoek is naar gemak en comfort. Het pand beschikt over vier slaapkamers, die ook kunnen worden ingericht als drie slaapkamers en een kantoor, om te voldoen aan de diverse behoeften van de bewoners. Binnenin vindt u een ruime, volledig uitgeruste keuken en een grote woon-/eetkamer die uitnodigt tot gezellige familiebijeenkomsten. De woning is voorzien van twee douchekamers, één badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Praktische voorzieningen zoals een garage en een wasruimte maken deze residentie extra aantrekkelijk. Daarnaast is er een zolder die extra opslagmogelijkheden biedt. Wat de buitenruimte betreft, beschikt de woning over een tuin van 90 m², ideaal voor buitenactiviteiten of om eenvoudig te ontspannen. Twee ruime terrassen, waarvan één overdekt, bieden extra leefruimte buiten, perfect voor zomerse maaltijden of rustige momenten in de buitenlucht. De woning is in goede staat en klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met NEWHOUSE via telefoonnummer 621319510 of per e-mail via ### . Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande eengezinswoning, gelegen in Betzdorf, biedt een moderne architectuur en is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB). De woning is gesitueerd op een perceel van ongeveer 2,74 are in het nieuwe woongebied van Berg, fase 2. Met een totaaloppervlak van 194 m², biedt deze toekomstige woning zowel ruimte als energie-efficiëntie. Op de begane grond vindt u een garage geschikt voor één auto, een technische ruimte/wasruimte, een entreehal en een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer. De eerste verdieping beschikt over een trapopgang, een apart toilet, een extra slaapkamer, een berging en een lichte open keuken die uitkijkt op de ruime woonkamer met toegang tot het terras via een schuifdeur van glas. Deze indeling zorgt voor een fijne leefomgeving met veel natuurlijk lichtinval. De zolderverdieping bestaat uit een nachthal, een zolderruimte, een tweede badkamer en nog eens twee slaapkamers. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar modern comfort en efficiëntie. De vraagprijs van deze woning is € 979.717, inclusief 3% BTW, en de prijs is niet onderhevig aan indexatie. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Betzdorf biedt een uitstekende woonervaring met een moderne uitstraling en comfortabele leefruimtes. Gelegen in de postcode 6922, is dit eigendom ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim huis nabij lokale voorzieningen en een rustige omgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor familie of gasten. Daarnaast is er een handige wasruimte en beschikt de woning over één badkamer en één toilet. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat de perfecte gelegenheid biedt voor kopers om hun eigen droomkeuken te ontwerpen en te realiseren. De woning beschikt over twee badkamers, waardoor er voldoende faciliteiten zijn voor een druk huishouden. De garage biedt plaats aan één voertuig, en er is ook een extra parkeerplaats beschikbaar buiten de woning, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Met een verkoopprijs van 1 184 308 € (inclusief BTW), biedt deze residentie een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een woning in een rustige en aantrekkelijke buurt. Betzdorf staat bekend om zijn vriendelijke community en groene omgeving, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel comfort als rust. Neem contact op met de verkoper voor meer informatie over Lot 69 en om een bezichtiging te plannen van deze unieke woning. Meer weten?

Deze prachtige residentie, gelegen in Betzdorf, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwe woning. Met een vraagprijs van €1.168.789, is dit pand een solide investering in een rustige en charmante omgeving. De woning bevindt zich in postcodegebied 6922 en draagt de referentie RBR75532 bij Immovlan en Lot 66 bij de verkoper. Binnenin de residentie vindt u drie ruime slaapkamers die veel comfort bieden. Er zijn twee complete badkamers en een extra toilet, wat zorgt voor gemak tijdens drukke ochtenden. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Een wasruimte maakt het geheel compleet, wat bijdraagt aan het praktische aspect van deze woning. Op het terrein is er voldoende ruimte voor uw voertuigen met een garage en een extra parkeerplaats buiten. Dit is ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. De woning is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is. Het ontbreken van een EPC-referentie betekent dat er mogelijk nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Meer weten?

Cette belle maison jumelée sur 3 étages est construite sur un terrain d'une superficie de 2,96 ares et se situe dans une rue calme à Berg, une section faisant partie de la commune luxembourgeoise de Betzdorf. Le 4ème lotissement d'une superficie totale de +- 210.91 m2 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine : 14.74 m2 - Séjour : 41.94 m2 - Hall d'entrée : 11.91 m2 - Circulation vers sous-sol : 4.19 m2 - Débarras : 1.89 m2 - WC : 1.92 m2 1er étage : - Suite parentale (avec Sdd) : 26.57 m2 - Chambre 2 : 14.69 m2 - Chambre 3 : 17.95 m2 - Sdd 2 : 5.92 m2 - Circulation : 5.97 m2 2ème étage (Surface sol) : - Local technique / buanderie : 13.04 m2 - Chambre 4 : 17.09 m2 - Chambre 5 : 13.62 m2 - Chambre 6 : 12.32 m2 - Sdd 3 : 5.37 m2 - Circulation : 5.97 m2 Totale surface habitable : +- 197.87 m2 En plus la maison dispose d'une terrasse de +- 34.88 m2 qui donne sur le jardin, ainsi qu'un carport de +- 16.50 m2. Le prix de vente affiché est hors TVA. Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1.297.906,06 € Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines, le prix de vente sera de 1.247.906,06 avec TVA 3 % comprise (plafond de 50.000,00 € TVA déduit)* Additionnellement, il est possible d'y construire un sous-sol. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Jolie maison libre de 4 côtés, sur un magnifique terrain de 10a90ca! commune de Betzdorf Avec +/-150m2 de surface habitable, la maison offre de plein pied: un hall d\'entrée, une toilette d\'invités, une cuisine séparée, un grand living de +/ 42m2, orienté plein sud avec une terrasse de +/-40m2, 3 chambres à coucher,1 salle de douche et une suite avec salon, chambre et salle de douche. Quelques rénovations sont à prévoir. Une grande cave et un garage 2 voitures et une cabane de jardin. Chauffage électrique, double vitrage Passeport énergétique H, Isolation thermique H Meer weten?