House for sale with 3 bedrooms - Boulaide (Luxemburg)

Discover this magnificent character house, located in the charming picturesque village of Boulaide, perfect for lovers of nature and authenticity. With its generous spaces and timeless charm, this 3-façade semi-detached dwelling by the garage harmoniously combines comfort and old-world charm. Built in the early 1900s over several levels and having been renovated, the property boasts a living area of +/- 220m² (total area +/- 440 m²) set on a plot of 6.20 ares. The house consists of: - Spacious entrance hall - Beautiful equipped kitchen with access to a back kitchen - Large living/dining room - 3 large bedrooms - A bathroom with whirlpool bath, shower, WC, and sink - A separate WC and laundry room - Attic suitable for conversion into 2 additional bedrooms, a recreation room, or more. The annex offers the possibility of being transformed into additional living space, a workshop, or an office, which is perfect for combining personal and professional life. In the basement, there are 2 beautiful and spacious vaulted wine cellars. Exterior: - Beautiful garden with lovely trees at the back of the house - A sunny terrace ideal for relaxation - In front of the house, a beautiful green space decorated with trees adds charm to the property. Highlights: - Authentic charm, traditional architecture, and noble materials (oak doors) - Idyllic setting, located in a peaceful neighborhood close to hiking trails and nature Additional Information: - Oil heating (radiators) - Spacious garage capable of accommodating 3 cars - Several outdoor parking spaces in front of the house - Manual shutters with the possibility of electric installation - PVC frames and double-glazed windows - New roof and renovated facade - Open fire (fireplace) in the dining room and back kitchen Perfect balance between authenticity and space, this character house offers a unique charm while harmonizing with a strong potential. A favorite for this beautiful property? Don't miss the opportunity to acquire this exceptional house, where the old character perfectly merges with modern living comfort. For more information or to visit this property, contact us at ### or at ### Check our listings at ### Want to know more?

Charming detached house, surrounded by nature, very quiet with 3 bedrooms, porch, garage and workshop, garden and terrace of 185 square meters of living space and 250 square meters of total area. The house is composed as follows: first floor: 2 entrances: hallway (6.09 sqm), 2 WCs (2.34 + 2.40 sqm), bathroom (6.80 sqm), hallway (former kitchen) (13.31 sqm), bedroom and office with connecting door (12.76 + 9.13 sqm), garage (22.10 sqm) Workshop/boiler room (22.23 sqm), laundry room (8.62 sqm) on the 1st floor: Living room and kitchen with 2 fireplaces (48.10 sqm), large bedroom (25.10 sqm), WC (1.05 sqm), bedroom (above the workshop) (18.10 sqm), veranda with fireplace (21.90 sqm) on the 2nd floor (height: 2.10 meters): Gallery (17.30 sqm), attic (11.85 sqm) Garden: 550 sqm with garden shed (16 sqm) technical details: Facades: Plaster, concrete ceilings, natural stone masonry, roof covering: sheet metal, oil heating from 2004 (radiators) (consumption/year: +/-2,500 liters), simple ventilation, PVC windows with double glazing, aluminum shutters, post antenna, fiber optics Visit our website ### Want to know more?

Address: 3 Rue du Curé, Boulaide Property Description: This spacious 180 m² house, located in the heart of the village of Boulaide, will seduce you with its high-quality features and ideal location. Living areas: 2 cosy living rooms of 35 m² and 16 m² with a fireplace for convivial evenings. A modern 16 m² fitted kitchen. 3 comfortable bedrooms, ideal for a family. A bathroom with shower and bathtub, offering comfort and practicality. Additional space : A vaulted cellar, perfect for storage or a wine cellar. An integrated garage and 3 private outdoor parking spaces in front of the house. Exterior: 4 ares of land, including a south-facing garden, ideal for soaking up the sun. Additional benefits: 10 kW photovoltaic panels for significant energy savings. New slate roof with top-of-the-range insulation. House located in the center of the village, with local shops within walking distance. Hourly bus service to Luxembourg. Contact for viewing: M. DALEIDEN - +352 Don't miss this unique opportunity to acquire a home combining charm, modernity and practicality! Want to know more?

Charmante maison, style bungalow, libre de 4 côtés entourée d'un jardin partiellement clôturé, d'une surface totale de 206,60 m2, dont surface habitable de 102,30 m2, érigée sur un terrain d'une superficie de 9 ares et 38 centiares. La terrasse, ainsi que le jardin (clôturé) à l'arrière du bâtiment, profitent d'une situation ensoleillée avec une orientation idéale sud-ouest. Quartier calme et tranquille. DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: (102,30 m2) - hall d'entrée (11,30 m2) - WC séparé (3,00 m2) - cuisine équipée (21,90 m2) avec accès direct sur terrasse et jardin - séjour (21,10 m2) - salle de douche avec WC et lavabo (6,10 m2) - chambre à coucher I , bibliothèque (11,00 m2) - chambre à coucher II (13,80 m2) - chambre à coucher III (14,10 m2) SOUS-SOL: (104,30 m2) - hall/cave (22,10 m2) - cave (8,40 m2) - chaufferie (11,10 m2) - garage pour 2 voitures (39,00 m2) - cave atelier (11,10 m2) - buanderie (12,60 m2) EXTERIEURS: - jardin clôturé - terrasse ASPECTS TECHNIQUES: - construction avec éléments en béton, isolée - dalles en béton - sol recouverts de carrelage et parquet flottant - toiture en pente, isolée et recouverte de tuiles en béton - radiateurs, chauffage à mazout, cuve 2000 litres - châssis bois, double vitrage - volets battants - salle de douche rénovée en 2015 - porte de garage sectionnelle DISPONIBILITES: immédiate SITUATION: BOULAIDE se trouve en plein coeur du Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT. Proche de toutes commodités, école régionale de Harlange, lycées Wiltz et Redange, crèches à 2 minutes, maison relais, restaurants, banques, centres commerciaux Pommerloch et Redange, business center... Les transports en commun sont assurés par les autobus de ligne et gare ferroviaire de Wiltz. DISTANCES: - Insenborn à 12 km - Pommerloch à 13 km - N4 Martelange à 13 km - Wiltz à 16 km - Redange-sur-Attert à 21 km - Ettelbruck à 35 minutes CONTACT: - Bureau ### - ### Want to know more?

À vendre, magnifique maison jumelée située dans le charmant village de Boulaide, construite en 2018 et offrant un bon état. Cette résidence allie modernité et confort, classée A pour sa performance énergétique, vous garantissant des économies substantielles sur le long terme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie lumineux et chaleureux. Le living spacieux et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine équipée moderne, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent un cadre de repos paisible, tandis que les combles aménagés partiellement, incluant un bureau, ajoutent une touche de praticité et de flexibilité à votre espace de vie. Une cave et un sous-sol généreux offrent des options de rangement et d'aménagement supplémentaires. Deux salles de douches élégantes incluant des toilettes et une salle de bain supplémentaire, également dotée de toilettes, pour votre confort optimal. À l'extérieur, une grande terrasse orientée sud-est vous invite à profiter des moments en plein air, que ce soit pour des repas en famille ou des moments de détente au soleil. Le jardin offre un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour les jeux d'enfants ou les activités de jardinage. Le stationnement ne pose aucun problème avec un garage pour une voiture et deux places de parking extérieures à votre disposition. Cette maison est équipée des dernières technologies pour assurer votre confort : ventilation double flux, panneaux solaires pour l'eau chaude, stores électriques au rez-de-chaussée et volets électriques à l'étage, ainsi que des fenêtres à triple vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage au sol garantit une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et confortable dans un cadre paisible et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette résidence à Boulaide. Want to know more?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à Boulaide qui a un vrai coup de cœur, libre de 4 côtés, avec une surface habitable de +/−196 m² sur un spacieux terrain de 16,50 ares. La propriété est située dans un cadre de vie exceptionnel, accompagnée d’un vaste jardin et d’une belle terrasse . Sa façade vitrée offre une vue imprenable sur les paysages verdoyant, créant une atmosphère de sérénité tout au long de l’année. Cette belle maison construite en 2020 se compose comme suit : rez-de-chaussée: - hall d'entrée - buanderie - wc séparé - local technique - grande cuisine/salon lumineux avec de grandes baies vitrées avec accès terrasse et jardin. 1er étage: - halle de nuit - espace parentale avec un spacieux dressing et salle de bains (jacuzzi, douche, double vasque et toilettes) - 2 belles chambres - deuxième salle de bains avec WC 2ème étage: - grand grenier aménagé - salle sport - Chaufferie - salle de douche extérieur: carport pour 2 voitures Arrêt de bus devant la porte Départ bus scolaire à proximité Très proche du parc Haute-Sûre et ses nombreuses activités Want to know more?

Charmante maison, libre de 4 côtés entourée d'un jardin d'une surface totale de 12 ares et d'une surface habitable de 120 m2. La terrasse, ainsi que le jardin à l'arrière du bâtiment, profitent d'une situation ensoleillée avec une orientation idéale sud-ouest. Quartier calme et tranquille. Composition de la maison : - hall d'entrée - cuisine équipée avec accès sur living et salle à manger - salle de douche italienne avec WC et lavabo - 3 chambres à coucher -cave - chaufferie - garage pour 1 voiture - buanderie - jardin - terrasse Rénovations à prévoir. DISPONIBILITES: immédiate BOULAIDE se trouve en plein coeur du Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT. Proche de toutes commodités, école régionale de Harlange, lycées Wiltz et Redange, crèches à 2 minutes, maison relais, restaurants, banques, centres commerciaux Pommerloch et Redange, business center... Les transports en commun sont assurés par les autobus de ligne et gare ferroviaire de Wiltz. DISTANCES: - Insenborn à 12 km - Pommerloch à 13 km - N4 Martelange à 13 km - Wiltz à 16 km - Redange-sur-Attert à 21 km - Ettelbruck à 35 minutes Tel. 26 55 16 86 / 621 490 444 Want to know more?

A vendre à Surré ( commune de Boulaide), 17, rue des romains, maison d'habitation avec 3 chambres à coucher, living, cuisine, salle de bains, avec un hangar et atelier. La maison est actuellement louée 1.100 €/mois ( 13.200 €/an). La maison est dotée de panneaux photovoltaïques qui rapportent 4.278€/an. Possibilité de création d'un logement intégré dans la partie hangar. Prix : 495.000 € Want to know more?