House for sale - Eschdorf (Luxemburg)

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison jumelée, érigée sur un terrain de 4,09 ares à Eschdorf. La maison, jumelée d'un côté offre une surface habitable de 222 m². Idéale pour une famille, elle comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches en tout confort. Sa conception moderne et ses finitions de haute qualité en font un bien d'exception sur le marché de l'immobilier. La maison se compose comme suit: * Sous-sol : - Hall de nuit ( 6,74 m²) - Buanderie ( 10,87 m²) - Cave ( 20,31 m²) - Local « chauffage » ( 16,97 m²) * Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée ( 14,63 m²) - WC séparé ( 3,11 m²) - Séjour/living et cuisine ouverte (47,41 m²) - Débarras/réserve ( 6,05 m²) - Garage pour 2 voitures ( 34,04 m²) - terrasse (à terminer) ( 15,60 m²) * Etage 0.5 : - Hall de nuit ( 3,28 m²) - Chambre à coucher ( 13,36 m²) - Salle de bains (à terminer) ( 8,79 m²) - Balcon ( 22,13 m²) * 1er étage: - Hall de nuit ( 3,28 m²) - Chambre à coucher 1 avec dressing ( 21,21 m²) et salle de de bains privée ( 9,93 m²) * Combles : - Partiellement aménageables en bureau/chambre à coucher, grenier. +++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES +++ - Année de construction : 2020 - Constructeur : Maréchal - Passeport énergétique : B-B-B - Surface terrain : 0ha 04a 09ca - Jardin : Oui - Orientation : Nord-ouest - Étage(s) : 1S + II + 1C - Vitrage : Triple - Chauffage : Gaz - Chauffage au sol : Oui - Chambre à coucher : 3 - 4 - Salle de bains : 2 - VMC : Oui - Volets : Electriques Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Want to know more?

***VENDU*** Plus de photos sur notre site**** Dans une rue sans issue à deux minutes du complexe scolaire et de l'école primaire. maison rénovée de construction 1978 posée sur un terrain spacieux de 10a60 orienté plein sud bénéficiant d'une belle vue et sans vis-à-vis. Au rez-de-jardin vous trouverez : - un hall d'entrée accueillant - un séjour lumineux sur 31.10m² - une cuisine équipée spacieuse et ouverte sur une salle à manger le tout sur 40.30m², accès de plain pied au jardin et à la terrasse - 3 chambres de 15.9m², 11.00m², 15.00m², une pièce de 11.1m² actuellement utilisée comme dressing. A noter que 2 chambres ont accès à une coursive extérieure. - salle de douches / wc de 6.40m² rénovée en 2024 Au rez-de-chaussée : - spacieux double garage de 51m² - pièce technique - un bureau ou autre de 9.70m² - une large chambre de 20.70m² - une pièce ouverte de 14.20m² - une salle de douche avec wc de 5.40m² complétement rénovée A l'extérieur, coin spa, terrasse en hauteur avec barbecue, cabanon pour le rangement des outils de jardin. A noter : le rez-de-chaussée a été complétement rénové et modernisé et propose des possibilités d'utilisation diverses (wellness, appartement avec entrée séparée), avec un potentiel très intéressant. Un large grenier d'environ 100m² au sol est également exploitable (dalle en béton). A proximité : Crèche à 3 minutes de voiture. Lycée Du Nord à 13 minutes en voiture. Transports en commun : lignes de bus RGTR - K43, RGTR - 133, RGTR - P22 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes de marche. Bus vers Pommerloch et Ettelbruck Pharmacie, supérette, docteur à 2 minutes en voiture. Centre Commercial à Pommerloch en moins de 15 minutes Want to know more?

B-Immobilier vous présente cette magnifique maison isolée (4 côtés libres - orientation sud) avec un grand terrain de plus de 20 ares offrant une vue dégagée. Entièrement rénovée en 2018/2019 avec des matériaux de haute qualité, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les équipements et les finitions sont modernes et élégants, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le grand terrain est parfait pour les activités en plein air, les jeux et les loisirs. Les espaces verts sont bien entretenus et les arbres offrent une ombre rafraîchissante en été. Vous pouvez profiter de la vue imprenable sur les environs depuis le grand jardin ou depuis la terrasse. Située dans un quartier paisible, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de la ville. Cependant, elle reste facilement accessible grâce aux transports en commun et aux routes principales. ++ DESCRIPTION ++ La maison se compose comme suit: Sous-sol : - Garage (1-2 voitures), cave. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - WC séparé - Cuisine séparée - Chambre à coucher avec salle de bains et douche - Séjour/living - Salle à manger, - Terrasse - Jardin. 1e étage : - Hall de nuit - 1 chambre à coucher - Suite parentale (dressing et salle de douche) - Salle de douche avec WC ++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ++ - Disponibilité immédiate - Entièrement renovée en 2018/2019 - Cuisine italienne haut de gamme - Double vitrage - Bonne exposition - Grande terrasse - Cadre calme et verdoyant - 2 salles de douche et 1 salle de bains ++ LOCALISATION ++ Eschdorf (luxembourgeois : Eschduerf) est une section et le chef-lieu de la commune d’Esch-sur-Sûre située dans le canton de Wiltz. ++ PROXIMITES ++ - Arrêt de bus: 650 m - Ecole primaire: 750 m - Médecin: 450 m - Crèche: 2,3 km - Maison relais: 2,7 km - Pall Center: 3,2 km Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Want to know more?

*** Vendu *** L'agence immobilière Immo Leo, vous présente cette maison unifamiliale d'une surface habitable de 170 m² avec une surface totale de 260 m² sur un terrain de 7,70 ares, située à Eschdorf, commune d'Esch-sur-Sûre. La localité d’Eschdorf est située dans la commune d’Esch-sur-Sûre, canton de Wiltz, à proximité de toutes les commodités quotidiennes telles que commerces, restaurants, écoles fondamentales, crèches, maison relais. Le lac de la Haute Sûre, haut-lieu touristique du pays de par ses sentiers pédestres et cyclables, son lac artificiel et ses plages attenantes, notamment le village touristique d’Insenborn avec les plus belles plages du lac de la haute-Sûre, ses hôtels (spa et wellness) et ses restaurants locaux se trouve à seulement 5 km d’Eschdorf. La maison se compose comme suit: Rez-de-chausée • jolie hall d'entrée • cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin • grand séjour avec salle à manger et cheminée et galerie ouverte avec accès à la terrasse et au jardin • WC séparé 1er étage • grand hall de nuit avec galerie ouverte • 3 chambres à coucher • salle de bain avec douche, WC et lavabo et connexions pour machine à laver 2ème étage • grenier • cave avec salle technique et débarras, avec accès au jardin • cave voutée • grand jardin • terrasse avec grand jardin • garage pour une voiture avec petit atelier • 3 places de parking extérieurs ---------- *** Verkauft *** Die Immobilienagentur Immo Leo, präsentiert Ihnen dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 170 m² und einer Gesamtfläche von 260 m² gelegen auf einem Grundstück von 7,70 Ar in Eschdorf, Gemeinde Esch-Sauer. Das Dorf Eschdorf liegt in der Gemeinde Esch-Sauer, Kanton Wiltz, in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Grundschulen, Kindergärten, Maison Relais. Der Esch-Sauer See, ein touristisches Highlight des Landes mit seinen Wander- und Radwegen, seinem See seinen Hotels (Spa und Wellness). ) und lokale Restaurants sind nur 5 km von Eschdorf entfernt. Das Haus isetzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: • schöne Eingangshalle • voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • grosses helles Wohnzimmer mit Esszimmer mit Kamin, offene Galerie, Zugang zur Terrasse und zum Garten • separates WC 1tes Stockwerk • offene Galerie • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, Anschlüsse für Waschmaschine 2tes Stockwerk • Dachboden • Keller mit Technikraum und Abstellraum, Zugang zum Garten • gewölbter Keller • grosser Garten • Terrasse mit großem Garten • Garage für ein Auto mit kleinem Atelier • 3 Aussenparkplätze Want to know more?

The Chaves agency presents this magnificent house of 3.89 ares, located in Eschdorf. This beautiful semi-detached house with a 30-year guarantee was the first to be built with a waterproof concrete basement in Luxembourg. This property consists of a ground floor, two floors, and a basement. On the ground floor, there is a large living area with an equipped kitchen of 43m2 that leads to a beautiful 22m2 terrace (SOUTH) with a barbecue area and a lovely garden. Additionally, there is a separate WC. The first floor has 3 bedrooms (12.60m2; 13m2; 15.7m2), a bathroom (6.4m2), and a shower room (3.2m2). The second floor has 2 bedrooms (15.5m2; 15.4m2), a shower room (6.90m2), and a storage room. In the basement, there is a technical room, two large cellars, and a playroom. The house is very well located in a very quiet area. In front of the house, there is a park for children and parking spaces. Ready to move in and with a guarantee until 2040 from the construction company, the house is perfect for a large or small family. Finally, there is a project for the construction of a brand new school in Eschdorf planned. 1 garage for 1 car and 4 outdoor parking spaces. Want to know more?