House for sale - Hollenfels (Luxemburg)

FOR SALE - Exceptional, bright and refined house Discover one of the most beautiful houses we have had the pleasure of offering so far! Located in an idyllic setting, this property combines beauty, brightness and modernity. Main features: Address: 1A Rue du Château L-7435 Hollenfels Built in 2019 on a plot of 6a71ca, this property offers you a living area of ​​183.90 m2 with on the ground floor a large and bright living room with access to the terrace and garden, a fully equipped kitchen with its pantry and laundry area, 1 bedroom, a shower room and a cloakroom. Upstairs there are 3 beautiful bedrooms and the bathroom. Thanks to its large bay windows and the orientation of the lights, each room is bathed in a warm and welcoming atmosphere. The interior is refined where every detail has been carefully thought out. Simple and elegant lines, noble materials, and a contemporary decoration that will offer you an extraordinary living environment. The house has a closed garage, offering optimal security for your vehicles. In addition, you can also park several cars outside thanks to the available space. CPE: B-A Plans and CPE available on request. Don't miss the opportunity to discover this unique property. Contact us now to organize a visit! email: ### Tel.: ### Want to know more?

L'agence Espace Immo est fière de vous présenter ce magnifique bien d'exception situé à Hollenfels, Cette maison, avec vue sur le chateau de Hollenfels d'une surface de 300 m2 et son terrain vaste de 25 ares, se compose comme suit : Au Rez de chaussée : - un espace salon / salle à manger et cuisine d'environ 60 m2 donnant accès aux deux grandes terrasses et à la piscine extérieure chauffée. - Grand jardin de 25 ares avec terrain de pétanque et Sauna - un espace Télévision d'environ 16 m2 - un WC séparé - Une première chambre utilisée comme bureau Au 1er étage : - Trois chambres de 18, 14 et 13 m2 - deux salles de bain / douche et WC - une terrasse de 14 m2 Au 2ème étage : - Une suite parentale de 53m2 composée d'un chambre un espace sauna, une salle de bain / wc et un dressing. Au sous sol : Un espace fitness, une cave et le local technique repartis sur une surface d'environ 80m2. A propos de la maison : Maison baignée de lumière avec un vaste terrain de plus de 25 ares Piscine extérieure sauna terrain de pétanque Vue sur le chateau de Hollenfels A seulement 17km du centre ville de Luxembourg CPE : B-B Pour toute demande d'informations ou visite, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### ---------- Espace Immo is proud to present this exceptional property in Hollenfels, This 300 m2 house overlooking the Hollenfels castle, with its vast 25-acre plot, is composed as follows: Ground floor: - a living/dining room and kitchen area of approx. 60 m2 giving access to two large terraces and the heated outdoor swimming pool. - a 16 m2 TV room - separate WC - a first bedroom used as an office 1st floor : - 3 bedrooms of 18, 14 and 13 m2 - 2 bath/shower rooms and WC - a 14 m2 terrace 2nd floor: - A 53m2 master suite comprising a bedroom, sauna area, bathroom/wc and dressing room. Basement: A fitness area, cellar and equipment room spread over a surface area of approx. 80m2. About the house : Light-filled house with a large plot of over 25 ares Outdoor swimming pool sauna pétanque court View of Hollenfels castle Only 17km from Luxembourg city center CPE : B-B For further information or to arrange a viewing, please contact us by email at ### or by telephone on ### Want to know more?

Charmante maison de village entièrement rénovée tout en gardant son charme unique, composée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC séparé, spacieux living/salle à manger avec cheminée à bois, cuisine équipée séparée, belle véranda donnant accès au jardin, local technique/chaufferie 1er étage: Hall de nuit, 3 spacieuses chambres à coucher, salle de bains avec douche / baignoire / WC 2e étage: grenier aménageable (dalle en béton, accès par trappe) Sous-sol: cave voutée Extérieur: beau jardin, garage pour 1 voiture, 4 places de parking ---------- Charmantes Dorfhaus, das unter Beibehaltung seines einzigartigen Charmes komplett renoviert wurde und sich wie folgt zusammensetzt: Erdgeschoss: Eingangshalle, separates WC, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Holzkamin, separate Einbauküche, schöne Veranda mit Zugang zum Garten, Technik-/Heizungsraum. 1. Stock: Schlafraum, 3 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche / Badewanne / WC 2. Stock: ausbaubarer Dachboden (Betonplatte, Zugang über Falltür) Untergeschoss: Gewölbekeller Außen: schöner Garten, Garage für 1 Auto, 4 Parkplätze ---------- Charming village house, completely renovated while retaining its unique charm, composed as follows: First floor: entrance hall, separate toilet, spacious living/dining room with wood-burning fireplace, separate fitted kitchen, lovely veranda with access to garden, utility/boiler room. 1st floor: Night hall, 3 spacious bedrooms, bathroom with shower/tub/WC 2nd floor: convertible attic (concrete slab, access via trapdoor) Basement: vaulted cellar Outside: attractive garden, 1-car garage, 4 parking spaces Want to know more?