House for sale - Insenborn (Luxemburg)

Wiesenbach Immobilière offers you a charming house in Insenborn, in the municipality of Esch-sur-Sûre, in a green and quiet location just 5 minutes' walk from the lake. The house has a living area of around 157 m2 on a plot of 2.38 ares. Availability: immediate The house is composed as follows: Ground floor - entrance with separate WC - utility room with washing machine connection - storage room - fitted kitchen (no fridge) - living/dining room with wood-burning stove - terrace with socket 1st floor: - night hall - 2 bedrooms - separate WC - bathroom with bath and washbasin 2nd floor / attic: - master suite with built-in wardrobes, open bathroom and balcony Outside: terrace - terrace - garden with shed - 1 car parking space in front of the house Other facilities - public parking nearby - energy class: I / I - electric heating (100€ every 2 months) - facade: good condition / 2023 - roof: slate, insulated / 2013 - double-glazed windows (no shutters) / 1994 - entrance door / 2024 - flooring: parquet and tiles - height to ceiling: 2.25m and 1st floor: 2.15m Please do not hesitate to contact us for any further information or to make an appointment, either by email at ### or by telephone on ### Want to know more?

House in need of partial renovation with 3 bedrooms, garage and garden, with a living area of 107 sqm and a total area of 167 sqm on a plot of 3.06 acres, composed as follows: on the first floor: entrance hall (7.20 sqm), living room with dining room (23.70 sqm), storage room (9.05 sqm), kitchen (11.95 sqm), WC (0.72 sqm). 1st floor (height: 2.45 meters): Hall (7.76 sqm), 3 bedrooms (11.88 +12.30+ 11.98 sqm), bathroom (9.63 sqm). Top floor: attic (60 sqm) There is a right of passage Garden 150 sqm (no direct access from the house to the garden) Garage: 15.33 sqm Outdoor parking space Technical details: Radiators/electric heating, traditional construction, natural stone, roof covering: sheet metal, wooden frame, not insulated, facade: plastered, wooden windows with single glazing and manual shutters, concrete ceilings, electric hot water boiler Visit our website ### Want to know more?

CHARMANTE MAISON 4 CHAMBRES ET GRAND GARAGE AVEC JARDIN CLOS AU CALME GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cette belle maison située à quelques pas du Lac d'Esch sur Sûre. Elle dispose de ± 300 m² total et d'une surface de 180 m² habitables avec une grande terrasse de ± 30 m² et d'un jardin de 1,80 ares. Surface totale du terrain: 5,23 ares. Voici comment elle se compose en détail: RDCH: - Grand hall d'entrée avec WC séparé - Grande buanderie et rangements - 2 grandes caves - Très grand garage de ± 70 m² pouvant accueillir plusieurs voitures et accès au jardin 1ER ÉTAGE: - Grand espace Living et salle à manger lumineuse de ± 50 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse de ± 30 m². - Cuisine fermée entièrement équipée - 1 pièce de 11 m² pouvant servir de bureau ou arrière cuisine, cellier. - Une grande chambre de ± 28 m² avec WC séparé et accès à la terrasse et jardin. - Bel escalier en bois du rdch au 2ème étage. 2ÈME ÉTAGE: - Hall de nuit - 3 chambres ( 20 m² ; 15 m² ; 12 m² ) - 1 salle de bains avec WC et double lavabos Maison disponible à l'acte. Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour organiser une visite. Want to know more?

Plus d'informations sur ### . Elle est située dans le village de WATRANGE (commune de Lac-haute-sûre); "ELY" profite d'un grand jardin, sa cave et son grand garage (+- 63 m²) avec sa fosse invite les amoureux de mécanique à rénover/collectionner les véhicules. Cette maison quatre façades a été construite en 2012, elle possède une superficie habitable d'environ 150 m². "ELY" est bâtie sur une parcelle de +/- 22,30 ares et se compose comme ceci : Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, un salon / Living ouvert sur la cuisine équipée, un débarras, une salle de douche, un bureau Premier étage: Un hall de nuit, deux chambres (+- 15 m², +- 15 m²), une chambre avec dressing (+-14 m² et 5 m²) et une salle de bain (pas encore aménagée.) Sous-sol: Un Hall, une buanderie, un local technique et un grand garage avec atelier A l'extérieur vous trouverez une terrasse de +/- 30 m² et un jardin pour profiter des beaux jours. Les détails technique de "ELY" : - Système de chauffage central au gaz par radiateurs, réservoir enterré à l'extérieur - Châssis en PVC avec du triple vitrage et volets électrique sauf deux chambres avec volets manuel - Toiture en tuiles - Façade isolante - Feu ouvert au salon - Dispositif pour système d'alarme "ELY" se situe à : - 15 min. de Wiltz - 5 min. de Pommerloch - 30 min. d'Ettelbruck - 18 min. de Martelange (BE) - 38 min. d'Arlon (BE) Certificat énergétique : B - B La disponibilité d'ELY est à convenir. Le montant de 798.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour tout complément d'informations par téléphone au ### ou par mail ### . JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Weitere Informationen auf ### . Das Haus befindet sich im Dorf WATRANGE (Gemeinde Lac-haute-sûre); "ELY" verfügt über einen großen Garten und einen Keller mit einer Werkstatt und einer großen Garage (+- 63 m²) mit einer Autogrube, die Sie zum Renovieren und Sammeln von Autos einlädt. Dieses Haus (4 Fassaden) wurde 2012 erbaut, besitzt eine Wohnfläche von ca. 150 m². "ELY" ist auf einem Grundstück von +/- 22,30 Ar gebaut und setzt sich wie folgt zusammen: "ELY" setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum, Duschbad, Arbeitszimmer. 1. Stock: Schlafraum, 2 Schlafzimmer (+- 15 m², +- 15 m²), 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (+-14 m² und 5 m²) und ein Badezimmer (noch nicht eingerichtet, Möbel vorhanden). Untergeschoss: Flur, Waschküche, Technikraum und große Garage mit Werkstatt. Draußen finden Sie eine Terrasse von +/- 30 m² mit einem großen Garten, wo Sie die schönen Tage genießen können. Die technischen Details von "ELY" : - Gaszentralheizungssystem mit Heizkörpern, außen vergrabener Tank. - PVC-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, außer 2 Schlafzimmern mit manuellen Rollläden. - Dach mit Ziegeln - Isolierende Fassade - Offener Kamin im Wohnzimmer - Vorrichtung für Alarmanlage "ELY" befindet sich in : - 15 Min. von Wiltz - 5 Min. von Pommerloch - 30 Min. von Ettelbruck - 18 Min. von Martelange (BE) - 38 min. von Arlon (BE). Energieausweis: B - B Die Verfügbarkeit von ELY ist nach Absprache. Der Betrag von 798.000,00-€ ist eine Verhandlungsbasis, es handelt sich um einen Betrag, der den Verkäufer nicht bindet und daher nicht als Angebot seinerseits betrachtet werden kann. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder für weitere Informationen per Telefon unter ### oder per E-Mail ### . JOST IMMO : Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit! Want to know more?