Huis te koop
9660 Insenborn
Deze bijzondere hoeve in Insenborn omvat drie afzonderlijke woningen en biedt samen 348 m² bewoonbare oppervlakte. Met in totaal acht slaapkamers is er ruimte voor uiteenlopende woonbehoeften, terwijl de indeling over drie huizen afzonderlijke leefruimtes mogelijk maakt. De woningen hebben oppervlaktes van 114 m², 139 m² en 95 m². Het geheel staat op een perceel van 816 m² en is geregistreerd onder één kadastraal nummer. De vraagprijs bedraagt 1 250 000 €; er is geen btw van toepassing. Woning 1 heeft een oppervlakte van 114 m² en werd volgens de aangeleverde beschrijving volledig gerenoveerd in 2007. Een uitschuifbare helling maakt deze woning toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Woning 3 beslaat 95 m² en omvat twee verdiepingen, een zolder en een klein terras met uitzicht op een tuin. Deze twee woningen zijn volgens de beschrijving klaar om meteen te betrekken. Woning 2 heeft een oppervlakte van 139 m² en bevindt zich momenteel in de ruwbouwfase; de aansluitingen voor elektriciteit, water en glasvezel zijn aanwezig. Verder beschikt het eigendom over een binnenkoer van 200 m², een kleine schuur en een grote schuur van twee verdiepingen en 253 m². Er is één garage en één buitenparkeerplaats. De verwarming gebeurt op mazout en de EPC-referentie is I. De eigendom ligt in Insenborn, in de gemeente Esch-Sauer, bij het stuwmeer in het natuurpark Obersauer. In de beschrijving worden onder meer Pommerloch, de Belgische grens en Wiltz op 15 minuten vermeld, Ettelbrück op 25 minuten, Diekirch op 30 minuten en Luxemburg-Stad op 60 minuten. De grote schuur biedt volgens de beschrijving potentieel voor uiteenlopende invullingen, waaronder commercieel, artistiek of professioneel gebruik; concrete mogelijkheden hangen af van de gewenste invulling. Plannen zijn op aanvraag beschikbaar. Wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.
Open Immovlan