House for sale - Linger (Luxemburg)

Lancement Exclusif du Lotissement ORA par Immo-Future : Un Havre de Paix Moderne à Linger Luxembourg, Linger ? Immo-Future, fort de ses 22 ans d\'expérience en promotion immobilière, est fier d\'annoncer le lancement exclusif du lotissement ORA. Ce projet d\'avant-garde, reconnu pour son cadre tranquille et son design moderne, est situé dans le quartier charmant de Linger, dans la commune dynamique de Kaerjeng/Bascharage et le canton prisé de Capellen, offrant ainsi un environnement idéal pour une qualité de vie paisible. Options d\'Achat Flexibles, avec ou sans Contrat de Construction Ce développement comprend huit maisons unifamiliales jumelées, caractérisées par un style moderne et épuré. Chaque maison, avec une surface habitable d\'environ 315 m², est bâtie sur des terrains de 4,6 à 6,2 ares. Les résidents profiteront de vastes terrasses et de jardins étendus, offrant des vues imprenables sur des zones écologiques protégées. Confort et Luminosité Exceptionnels Conçues pour optimiser à la fois l\'espace et la luminosité, ces demeures disposent de séjours au rez-de-chaussée inondés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s\'ouvrant sur de luxuriants jardins. L\'étage, dédié à l\'espace nuit, est complété par un dernier niveau adaptable selon les souhaits des clients, offrant une flexibilité remarquable. Personnalisation et Qualité des Matériaux Chaque propriété offre une multitude d\'options de personnalisation. Les futurs propriétaires pourront choisir l\'ambiance, les couleurs et les matériaux intérieurs selon leurs préférences, conformément à un cahier des charges exhaustif. La grande qualité des finitions et des matériaux garantit un confort de vie supérieur. Durabilité et Accessibilité Toutes les maisons répondent aux normes de la classe énergétique A et disposent d\'un garage ainsi que d\'un emplacement de stationnement extérieur. Proche des commerces, des écoles, des crèches et des espaces verts, le lotissement ORA combine idéalement commodité et tranquillité. L\'accès est facile, que ce soit en voiture ou en transports en commun, aux principaux centres d\'emploi et zones commerciales du Luxembourg. Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 26 44 50 50 ou par e-mail à ### *Note : Les images sont à titre indicatif et peuvent différer du produit final. Want to know more?

Lancement Exclusif du Lotissement ORA par Immo-Future : Un Havre de Paix Contemporain à Linger Luxembourg, Linger ? Immo-Future a le plaisir d\'annoncer en exclusivité le lancement du lotissement ORA, un projet immobilier d\'avant-garde qui se distingue par son cadre serein et son design contemporain. Niché dans le charmant quartier de Linger, au sud-ouest du Luxembourg, dans la commune dynamique de Kaerjeng/Bascharage, ce nouveau développement se situe dans le canton prisé de Capellen. Options Flexibles d\'Achat avec ou sans Contrat de Construction Le lotissement ORA se compose de huit maisons unifamiliales jumelées, conçues dans un style moderne et épuré. Chaque maison offre une surface habitable généreuse d\'environ 315 m², située sur des terrains variant de 4,6 à 6,2 ares. Les résidents bénéficieront de terrasses vastes et de jardins étendus, offrant des vues imprenables sur des zones écologiques protégées. Confort et Lumière au Rendez-vous Ces demeures sont conçues avec un souci particulier pour l\'optimisation de l\'espace et la luminosité. Les séjours au rez-de-chaussée, baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s\'ouvrent directement sur des jardins verdoyants. L\'étage supérieur, dédié à l\'espace nuit, est complété par un dernier niveau adaptable selon les désirs des clients, offrant ainsi une flexibilité inégalée. Personnalisation et Qualité Chaque maison est modulable, permettant une vaste gamme d\'options de personnalisation. Les futurs propriétaires pourront choisir l\'ambiance, les couleurs, et les matériaux intérieurs selon leurs goûts et préférences, détaillés dans un cahier des charges exhaustif. L\'attention portée aux finitions et à la qualité des matériaux garantit un confort de vie exceptionnel. Durabilité et Accessibilité Toutes les maisons sont construites selon les normes de la classe énergétique A. Elles disposent chacune d\'un garage et d\'un emplacement extérieur. Situé à proximité de commerces, écoles, crèches et espaces verts, le lotissement ORA offre une combinaison idéale de commodité et de tranquillité. L\'accès est aisé, que ce soit en voiture ou en transports publics, aux principaux centres d\'emploi et commerces du Luxembourg. Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 26 44 50 50 ou par e-mail à ### *Note : Les images sont à titre indicatif et peuvent différer du produit final. Want to know more?

Lancement Exclusif du Lotissement ORA par Immo-Future : Un Havre de Paix Moderne à Linger Luxembourg, Linger ? Immo-Future, fort de ses 22 ans d\'expérience en promotion immobilière, est fier d\'annoncer le lancement exclusif du lotissement ORA. Ce projet d\'avant-garde, reconnu pour son cadre tranquille et son design moderne, est situé dans le quartier charmant de Linger, dans la commune dynamique de Kaerjeng/Bascharage et le canton prisé de Capellen, offrant ainsi un environnement idéal pour une qualité de vie paisible. Options d\'Achat Flexibles, avec ou sans Contrat de Construction Ce développement comprend huit maisons unifamiliales jumelées, caractérisées par un style moderne et épuré. Chaque maison, avec une surface habitable d\'environ 315 m², est bâtie sur des terrains de 4,6 à 6,2 ares. Les résidents profiteront de vastes terrasses et de jardins étendus, offrant des vues imprenables sur des zones écologiques protégées. Confort et Luminosité Exceptionnels Conçues pour optimiser à la fois l\'espace et la luminosité, ces demeures disposent de séjours au rez-de-chaussée inondés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s\'ouvrant sur de luxuriants jardins. L\'étage, dédié à l\'espace nuit, est complété par un dernier niveau adaptable selon les souhaits des clients, offrant une flexibilité remarquable. Personnalisation et Qualité des Matériaux Chaque propriété offre une multitude d\'options de personnalisation. Les futurs propriétaires pourront choisir l\'ambiance, les couleurs et les matériaux intérieurs selon leurs préférences, conformément à un cahier des charges exhaustif. La grande qualité des finitions et des matériaux garantit un confort de vie supérieur. Durabilité et Accessibilité Toutes les maisons répondent aux normes de la classe énergétique A et disposent d\'un garage ainsi que d\'un emplacement de stationnement extérieur. Proche des commerces, des écoles, des crèches et des espaces verts, le lotissement ORA combine idéalement commodité et tranquillité. L\'accès est facile, que ce soit en voiture ou en transports en commun, aux principaux centres d\'emploi et zones commerciales du Luxembourg. Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 26 44 50 50 ou par e-mail à ### *Note : Les images sont à titre indicatif et peuvent différer du produit final. Want to know more?

Lancement Exclusif du Lotissement ORA par Immo-Future : Un Havre de Paix Moderne à Linger Luxembourg, Linger ? Immo-Future, fort de ses 22 ans d\'expérience en promotion immobilière, est fier d\'annoncer le lancement exclusif du lotissement ORA. Ce projet d\'avant-garde, reconnu pour son cadre tranquille et son design moderne, est situé dans le quartier charmant de Linger, dans la commune dynamique de Kaerjeng/Bascharage et le canton prisé de Capellen, offrant ainsi un environnement idéal pour une qualité de vie paisible. Options d\'Achat Flexibles, avec ou sans Contrat de Construction Ce développement comprend huit maisons unifamiliales jumelées, caractérisées par un style moderne et épuré. Chaque maison, avec une surface habitable d\'environ 315 m², est bâtie sur des terrains de 4,6 à 6,2 ares. Les résidents profiteront de vastes terrasses et de jardins étendus, offrant des vues imprenables sur des zones écologiques protégées. Confort et Luminosité Exceptionnels Conçues pour optimiser à la fois l\'espace et la luminosité, ces demeures disposent de séjours au rez-de-chaussée inondés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s\'ouvrant sur de luxuriants jardins. L\'étage, dédié à l\'espace nuit, est complété par un dernier niveau adaptable selon les souhaits des clients, offrant une flexibilité remarquable. Personnalisation et Qualité des Matériaux Chaque propriété offre une multitude d\'options de personnalisation. Les futurs propriétaires pourront choisir l\'ambiance, les couleurs et les matériaux intérieurs selon leurs préférences, conformément à un cahier des charges exhaustif. La grande qualité des finitions et des matériaux garantit un confort de vie supérieur. Durabilité et Accessibilité Toutes les maisons répondent aux normes de la classe énergétique A et disposent d\'un garage ainsi que d\'un emplacement de stationnement extérieur. Proche des commerces, des écoles, des crèches et des espaces verts, le lotissement ORA combine idéalement commodité et tranquillité. L\'accès est facile, que ce soit en voiture ou en transports en commun, aux principaux centres d\'emploi et zones commerciales du Luxembourg. Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 26 44 50 50 ou par e-mail à ### *Note : Les images sont à titre indicatif et peuvent différer du produit final. Want to know more?

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--- Magnifique Bungalow à vendre --- Contactez Yves dès aujourd'hui au ### VEVALO a le plaisir de vous proposer ce beau bungalow spacieux, libre de 4 côtés avec une vue dégagée et un terrain de 8,00 ares, comprenant 4 chambres à coucher. Ce bien est très bien situé dans une rue prisée et calme de Linger. Ce bungalow est dans un état impeccable et aménagé avec beaucoup de goût. La cuisine a été entièrement refaite en 2017, offrant une belle vue sur les champs et un accès à la terrasse et au jardin. Cette maison se trouve également à proximité de toutes les commodités souhaitées telles que les écoles, crèches, supermarchés, train-bus, médecin, pharmacie, tennis, hall sportif, terrain de football, autoroute, etc. La maison dispose d'une belle surface totale de +/− 334 m², dont +/− 217 m² de surface habitable. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un grand hall d'entrée de +/− 31,95 m² - Un grand séjour de +/− 21,07 m² - Une grande salle à manger de +/− 24,90 m² - Une magnifique cuisine de +/− 21,80 m² (avec accès à la terrasse et au jardin) - Une terrasse couverte de 9,35 m² - Un WC séparé de +/− 4,55 m² - Une première chambre à coucher ou bureau de +/− 18,40 m² - Une deuxième chambre à coucher de +/− 18,40 m² - Une salle de bain/WC de +/− 6,65 m² Premier étage : - Un hall de nuit de +/− 9,45 m² - Une troisième chambre à coucher de +/− 25,40 m² (cette chambre est divisée en deux pièces) - Une quatrième chambre à coucher de +/− 18,75 m² - Une deuxième salle de bain/WC de +/− 6,10 m² - Un deuxième hall de +/− 10,80 m² - Un grand grenier de +/− 32,00 m² - Un deuxième grenier de +/− 13,00 m² Sous-sol : - Un grand couloir de +/− 22,65 m² - Une pièce de 20,70 m² - Une pièce "atelier" de 22,55 m² - Une pièce pour la chaudière - Une cave de +/− 10,45 m² - Une buanderie de +/− 20,00 m² - Un grand garage pour deux voitures de 42,77 m² Jardin : - Une terrasse couverte - Le jardin est entièrement clôturé - Le jardin est droit - Un emplacement pour un jacuzzi Spécifications de la maison : - La maison se trouve dans une rue calme et recherchée de Linger avec une vue dégagée à l'arrière - La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux de rénovation - Emplacements pour 2-3 voitures dans l'entrée de la maison - Emplacements publics devant la maison dans la rue - Chauffage au mazout +++ Libre suivant accord +++ Sur demande : Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir une documentation complète de la maison, y compris des photos, etc. Pour plus d'informations, veuillez contacter Yves Rieffer au ### ou au bureau : ### ou par mail : ### --- Images non contractuelles --- ---------- --- Wunderschöner Bungalow zu verkaufen --- Kontaktieren Sie Yves noch heute unter ### VEVALO freut sich, Ihnen diesen schönen, geräumigen Bungalow anbieten zu können, der frei von allen Seiten steht und einen freien Blick sowie ein Grundstück von 8,00 Ar umfasst, mit 4 Schlafzimmern. Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten und ruhigen Straße in Linger. Dieser Bungalow ist in einem einwandfreien Zustand und mit viel Geschmack eingerichtet. Die Küche wurde 2017 komplett renoviert und bietet einen schönen Blick auf die Felder sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Haus befindet sich auch in der Nähe aller gewünschten Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Züge und Busse, Ärzte, Apotheken, Tennisplätze, Sporthallen, Fußballplätze, Autobahn usw. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von +/− 334 m², davon +/− 217 m² Wohnfläche. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Eine große Eingangshalle von +/− 31,95 m² - Ein großes Wohnzimmer von +/− 21,07 m² - Ein großes Esszimmer von +/− 24,90 m² - Eine wunderschöne Küche von +/− 21,80 m² (mit Zugang zur Terrasse und zum Garten) - Eine überdachte Terrasse von 9,35 m² - Ein separates WC von +/− 4,55 m² - Ein erstes Schlafzimmer oder Büro von +/− 18,40 m² - Ein zweites Schlafzimmer von +/− 18,40 m² - Ein Badezimmer/WC von +/− 6,65 m² Erster Stock: - Eine Nachtflur von +/− 9,45 m² - Ein drittes Schlafzimmer von +/− 25,40 m² (dieses Zimmer ist in zwei Räume unterteilt) - Ein viertes Schlafzimmer von +/− 18,75 m² - Ein zweites Badezimmer/WC von +/− 6,10 m² - Eine zweite Flur von +/− 10,80 m² - Ein großer Dachboden von +/− 32,00 m² - Ein zweiter Dachboden von +/− 13,00 m² Untergeschoss: - Ein großer Flur von +/− 22,65 m² - Ein Raum von 20,70 m² - Ein Werkstattraum von 22,55 m² - Ein Raum für die Heizungsanlage - Ein Keller von +/− 10,45 m² - Eine Waschküche von +/− 20,00 m² - Eine große Garage für zwei Autos von 42,77 m² Garten: - Eine überdachte Terrasse - Der Garten ist vollständig eingezäunt - Der Garten ist eben - Ein Platz für einen Whirlpool Spezifikationen des Hauses: - Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Straße in Linger mit freiem Blick nach hinten - Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine Renovierungsarbeiten - Stellplätze für 2-3 Autos in der Einfahrt des Hauses - Öffentliche Parkplätze vor dem Haus in der Straße - Ölheizung +++ Frei nach Vereinbarung +++ Auf Anfrage: Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine vollständige Dokumentation des Hauses, einschließlich Fotos, zu erhalten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Yves Rieffer unter ### im Büro unter ### oder per E-Mail: ### --- Unverbindliche Abbildungen --- ---------- --- Beautiful Bungalow for Sale --- Contact Yves today at ### VEVALO is pleased to offer you this beautiful, spacious bungalow, free-standing on all four sides, with an unobstructed view and a plot of 8.00 ares, comprising 4 bedrooms. This property is very well located in a sought-after and quiet street in Linger. This bungalow is in impeccable condition and tastefully furnished. The kitchen was completely renovated in 2017, offering a beautiful view of the fields and access to the terrace and garden. The house is also close to all desired amenities such as schools, kindergartens, supermarkets, trains and buses, doctors, pharmacies, tennis courts, sports hall, football field, highway, etc. The house has a total area of +/− 334 m², of which +/− 217 m² is living space. The house is composed as follows: Ground floor: - A large entrance hall of +/− 31.95 m² - A large living room of +/− 21.07 m² - A large dining room of +/− 24.90 m² - A magnificent kitchen of +/− 21.80 m² (with access to the terrace and garden) - A covered terrace of 9.35 m² - A separate WC of +/− 4.55 m² - A first bedroom or office of +/− 18.40 m² - A second bedroom of +/− 18.40 m² - A bathroom/WC of +/− 6.65 m² First floor: - A night hall of +/− 9.45 m² - A third bedroom of +/− 25.40 m² (this room is divided into two parts) - A fourth bedroom of +/− 18.75 m² - A second bathroom/WC of +/− 6.10 m² - A second hall of +/− 10.80 m² - A large attic of +/− 32.00 m² - A second attic of +/− 13.00 m² Basement: - A large corridor of +/− 22.65 m² - A room of 20.70 m² - A workshop room of 22.55 m² - A room for the boiler - A cellar of +/− 10.45 m² - A laundry room of +/− 20,00 m² - A large garage for two cars of 42.77 m² Garden: - A covered terrace - The garden is fully fenced - The garden is flat - A space for a jacuzzi House specifications: - The house is located in a quiet and sought-after street in Linger with an unobstructed view at the back - The house is in excellent condition and requires no renovation work - Spaces for 2-3 cars in the house's driveway - Public parking spaces in front of the house on the street - Oil heating +++ Available by agreement +++ On request: Would you like to know more? Contact us today to receive complete documentation of the house, including photos, etc. For more information, please contact Yves Rieffer at ### at the office: ### or by email: ### --- Non-contractual images --- Want to know more?

En exclusivité Charmante maison individuelle (entièrement rénovée en 2016) d'environs 250m2 habitables au sud du pays à Linger, dans la commune de Bascharage. Nichée sur un terrain de près de 40 ares, cette maison fera le bonheur des familles à la recherche d'un espace pour chacun. Avec un logement indépendant intégré cette maison s'articule comme suit: RDC surélevé: - Hall - Cuisine séparée entièrement équipée avec un coin repas indépendant et donnant accès directement sur le jardin - Double salon-séjour - WC séparé - Salle de douche avec double douche, double vasque et wc - Grande terrasse et jardin 1er étage: -3 chambres à coucher d'enfant avec chacune un espace dressing privatif - Chambre parentale - Dressing indépendant. RDC: - 2 caves - Buanderie - Garage fermé pour une voiture - 5/6 emplacements de parking extérieur Logement intégré avec entrée séparée et indépendante de la maison principale: - Cuisine ouverte sur le salon - Salle de douche avec vasque et wc - Grande chambre à coucher Atouts: entièrement rénovée, grands volumes, grand terrain, proche de l'arrêt de bus. Pour en savoir plus sur cette superbe maison ou organiser une visite, n'hésitez pas à appeler au 691 22 44 55. ---------- Exklusiv Charmantes Einfamilienhaus (2016 komplett renoviert) mit ca. 250 qm Wohnfläche im Süden des Landes in Linger, in der Gemeinde Bascharage. Auf einem Grundstück von fast 40 Ar gelegen, wird dieses Haus Familien glücklich machen, die Privatsphäre für jeden suchen. Mit einer integrierten unabhängigen Wohnung gliedert sich dieses Haus wie folgt: Erhöhtes Erdgeschoss: - Flur - Separate, voll ausgestattete Küche mit separatem Essbereich und direktem Zugang zum Garten. - Doppeltes Wohn- und Esszimmer - Separates WC - Duschraum mit Doppeldusche, Doppelwaschbecken und WC - Große Terrasse und Garten 1. Stock -3 Kinderschlafzimmer mit jeweils eigenem Ankleidebereich - Elternschlafzimmer - Separater begehbarer Kleiderschrank. ERDGESCHOSS: - 2 Keller - Waschraum - Geschlossene Garage für ein Auto - 5/6 Außenparkplätze Integrierte Wohnung mit separatem und vom Haupthaus unabhängigem Eingang: - Offene Küche zum Wohnzimmer - Duschraum mit Waschbecken und Toilette - Großes Schlafzimmer Vorteile: komplett renoviert, große Räume, großes Grundstück, in der Nähe der Bushaltestelle. Wenn Sie mehr über dieses tolle Haus erfahren oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, rufen Sie uns bitte unter 691 22 44 55 an. ---------- Exclusively for sale Charming detached house (completely renovated in 2016) of about 250sqm living space in the south of the country in Linger, in the municipality of Bascharage. Nestled on a plot of almost 40 ares, this house will please families looking for space for everyone. With an integrated independent flat, this house is articulated as follows: Raised ground floor: - Hall - Separate fully equipped kitchen with separate dining area and direct access to the garden - Double living room - Separate toilet - Shower room with double shower, double sink and toilet - Large terrace and garden 1st floor: -3 children's bedrooms with private dressing area - Master bedroom - Separate dressing room. GROUND FLOOR: - 2 cellars - Laundry room - Closed garage for one car - 5/6 outdoor parking spaces Integrated flat with separate and independent entrance from the main house: - Kitchen open to the living room - Shower room with sink and toilet - Large bedroom Assets: fully renovated, large volumes, large plot, close to the bus stop. To find out more about this beautiful house or to arrange a viewing, please call 691 22 44 55. Want to know more?