House for sale - Moesdorf (Luxemburg)

LA Immo offers this attractive semi-detached house (lot 23) on 4.02 ares of land in the Mersch / Moesdorf subdivision, Auf dem Béckelchen" with a living area of 139m2. The layout of the house is as follows: Ground floor: - Main entrance, - entrance hall, - two bedrooms, - bathroom with toilet - off stairs - master suite with bedroom, dressing room and shower room with toilet - garage for one car. Garden level: - a hall, - kitchen opening onto dining room and living room, with access to terrace and garden, - a separate toilet, - a utility room - laundry room with utility room - meter room - terrace The plans can be modified according to your wishes. Energy class: ABA For further information, please do not hesitate to contact us on ### or by email ### Want to know more?

LA Immo offers this attractive semi-detached house (lot 23) on 4.02 ares of land in the Mersch / Moesdorf subdivision, Auf dem Béckelchen" with a living area of 139m2. The layout of the house is as follows: Ground floor: - Main entrance, - entrance hall, - two bedrooms, - bathroom with toilet - off stairs - master suite with bedroom, dressing room and shower room with toilet - garage for one car. Garden level: - a hall, - kitchen opening onto dining room and living room, with access to terrace and garden, - a separate toilet, - a utility room - laundry room with utility room - meter room - terrace The plans can be modified according to your wishes. Energy class: ABA For further information, please do not hesitate to contact us on ### or by email ### Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Moesdorf, Luxembourg, priced at 720,000 €. Situated on a generous 6.39 ares plot, this property offers a serene living environment while being conveniently close to all necessary amenities. The house spans 117 m², featuring three spacious bedrooms, making it ideal for family living. The outdoor area is equipped with lighting and fencing, ensuring both security and visibility. On the ground floor, this home boasts a garage, along with two separate cellars that can be accessed from outside. The first floor offers a well-equipped kitchen, a dining room, two bright living rooms, an entry hall, a shower room, and a boiler room. Each room is thoughtfully designed to maximize comfort and functionality for everyday life. The second floor comprises a large 23 m² bedroom, a 16.9 m² bedroom with direct garden access, and another 12 m² bedroom. Additionally, there is a 12 m² storage space available. This residence is situated in a sought-after, tranquil neighborhood, presenting a rare opportunity in the market. For more information or to schedule a visit, please feel free to contact us today! Want to know more?

LIVING IMMO offers you an excellent semi-detached family house with an approximate area of +/- 140m2, providing spacious, bright areas, built on a plot of 2.57 ares, comprising: at the front, access to the house, two parking spaces and the garage, at the back, an uncovered terrace and the garden, located in a residential area, in a green and peaceful setting, in the heart of Moesdorf (Mersch). Comprising: On the Ground Floor (68.87 m2): Entrance (3.03m2), Separate WC (1.13m2), Kitchen (24.14m2), Living (19.14m2), Garage (17.27m2), technical room (4.16 m2) 1st floor (47.46 m2): Landing/Office (27.72 m2), Bedroom - 19.14m2, Bathroom - 6.6m2, 2nd floor: (Floor area - 36.43 m2): huge bedroom with built-in wardrobes and skylights. Possibility to make a separation and convert it into two independent bedrooms. Traditional construction from the 1950s, the house was fully renovated in 2013 and has a ground floor, a first floor, and a second floor under the attic with fully finished attic space. The insulating facade, reinforced concrete slabs. The windows are made of PVC (white) with double glazing and electric blinds (white). Tiling in the kitchen and parquet/Vinyl-laminate elsewhere. Exteriors: A large garage (the floor is concrete covered with tiles), an additional separate room (technical room), with a recent Wiesseman condensation boiler and the water heater. Comfort equipment: The house is connected to water supply, sewage, electricity networks (220 and 380 volts), natural gas, cable TV (satellite and collective antenna), as well as internet connection in all rooms. Heating is powered by city gas. The production of hot water and sanitary water is provided by a large boiler. General condition: The construction in its general state is completely renovated in perfect condition. The facade has been renovated and insulated with light blue plaster. The downspouts and gutters are recent. The terrace at the back is finished with concrete tiles on the floor. All installations were renovated in 2013. The electrical meter dates from 2013. The garden at the back of the house is landscaped. Available: immediately. MUST SEE! For more information or to schedule a visit, contact Mr. Driton GUMNISHTA by phone at 691 421 519 or by email: ### ### Want to know more?

LIVING IMMO offers you an excellent semi-detached house of approximately +/- 140m2, featuring spacious and bright areas, built on a plot of 2.57 ares, comprising: at the front, access to the residence, two parking spaces, and the garage; at the back, an open terrace and the garden, located in a residential area, surrounded by greenery and tranquility, in the heart of Moesdorf (Mersch). Comprising: On the Ground Floor (68.87 m2): Entrance (3.03 m2), Separate WC (1.13 m2), Kitchen (24.14 m2), Living room (19.14 m2), Garage (17.27 m2), Technical room (4.16 m2) 1st floor (47.46 m2): Landing/Office (27.72 m2), Bedroom - 19.14 m2, Bathroom - 6.6 m2, 2nd floor: (Ground surface - 36.43 m2): huge bedroom with built-in wardrobes and skylights. Possibility to make a separation and transform it into two independent bedrooms. Traditional construction from the 1950s, the house was fully renovated in 2013 and has a ground floor, a first floor, and a second floor under the roof with fully converted attics. The facade is insulated, with reinforced concrete slabs. The windows are PVC (white) with double glazing and electric shutters (white). Tiling in the kitchen and laminate flooring elsewhere. The exteriors: A large garage (the floor is covered with tiles), an additional separate room (technical room), with a recent Wiesseman condensing boiler and water heater. Comfort equipment: The house is connected to water, sewerage, electricity (220 and 380 volts), natural gas, television distribution (satellite and collective antenna) as well as internet network in all rooms. Heating is supplied by natural gas. The production of hot water and sanitary water is done through a large boiler. General condition: The construction is completely renovated in perfect condition. The facade is renovated and insulated with light blue plaster. The downspouts and gutters are recent. The terrace at the back is finished with concrete tiles. All installations were renovated in 2013. The electrical meter dates from 2013. The garden at the back of the house is landscaped. Available: immediately. A MUST SEE! For more information or to schedule a visit, contact Mr. Driton GUMNISHTA at 691 421 519 or by email: ### ### Want to know more?

This beautiful semi-detached family residence is located in the new "Auf dem Beckelchen" development in Moesdorf, offering a serene and modern living experience. Situated on a plot of 4 ares, the home offers a generous living space of approximately 139 m², with a total area of around 197 m². On the garden level, the property features a hall, an open-plan living/dining room with a kitchen that leads to a 17.23 m² terrace and garden, a storage room, a laundry room, a separate WC, and a utility room. The ground floor includes an entrance hall, a master bedroom with an ensuite dressing room and shower room, two additional bedrooms, and a bathroom. The home also benefits from a garage for one car, along with an additional exterior parking space. The property is equipped with gas heating and boasts an EPC rating of A, ensuring energy efficiency. The garden and terrace provide ample outdoor space for relaxation and entertainment. Located in the heart of Luxembourg, Moesdorf offers proximity to essential amenities and leisure activities. It is just 3 minutes by car from the center of Mersch, where you can find restaurants, shops, and cultural attractions such as the Mierscher Kulturhaus and public library. Excellent transport links include nearby bus stops serviced by lines 403 and 447, ensuring easy access to Mersch's train station in only 4 minutes by car. This central location allows for convenient connections to Luxembourg City, Diekirch, and Ettelbruck within 15 to 20 minutes. Want to know more?

This alluring semi-detached residence is located in the exclusive "Auf dem Béckelchen" subdivision in Moesdorf, part of the Mersch region. Set on a 4.02 ares plot, the property offers a generous living area of 139 m². The ground floor features a welcoming entrance hall leading to two thoughtfully designed bedrooms and a bathroom with a toilet. Additionally, there is a master suite which includes a bedroom, dressing room, and an en-suite shower room with toilet. Homeowners will also appreciate the convenience of a private garage accommodating one vehicle. The garden level is designed with an open-plan layout, harmonizing the kitchen, dining room, and living areas, which seamlessly extend to the terrace and garden—an ideal setup for entertaining or relaxing. Moreover, this level includes a separate toilet, utility room, laundry room, and meter room. The existing floor plans are versatile and can be customized to align with your personal preferences and lifestyle needs. In terms of energy efficiency, the property is rated with an ABA energy class, ensuring a sustainable living environment. For those interested in more details or wishing to arrange a viewing, please reach out to LA Immo at ### or via email at ### . Priced attractively at €1,103,000 including applicable VAT, this residence represents a unique opportunity to own a home in one of Moesdorf's most sought-after neighborhoods. Want to know more?

Nestled in the new development "AUF DEM BECKELCHEN" in Moesdorf, this semi-detached family home offers a harmonious blend of comfort and convenience. Spanning approximately 139 square meters of living space, the property is set on a 4.02 are plot (lot 23) and is priced at €1,103,000. The house is designed to accommodate modern living with its well-thought-out layout and functional spaces. The garden level features a welcoming dining and living area, seamlessly connected to the kitchen, providing direct access to the terrace for outdoor enjoyment. Additional amenities include a separate WC, a utility room/laundry space, and a technical room for efficient home management. The property is equipped with modern facilities, ensuring that all daily needs are met comfortably. On the ground floor, you will find a garage suitable for one vehicle, alongside a spacious entrance hall. This level boasts three bedrooms, two of which have direct access to a shared bathroom. The third bedroom is enhanced with an adjoining dressing room and an en-suite shower room, offering a touch of luxury and privacy. With an EPC rating of A, this property not only promises comfort but also emphasizes energy efficiency, making it an attractive choice for discerning buyers. Want to know more?

Maison jumelée (LOT3) sur un terrain de 3,17 ares avec une surface habitable de +/− 134m2 et d'une surface totale de 213m2 se compose comme suit: Sous-sol:hall, local technique, salle de sport, débarras. Rez-de-jardin: hall d'entrée, garage pour 2 voitures, living/salle à manger avec accès terrasse/jardin cuisine ouverte, débarras, WC séparé. 1er étage: hall, 2 chambres à coucher, WC séparé, salle de bains. 2ième étage:hall, débarras, 2 chambres à coucher, une salle de douche Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Vous recevrez les plans, le cahier des charges ainsi que plus amples renseignements sur demande. ---------- Doppelhaushälfte (LOT3) auf einem Grundstück von 3,17 Ar mit einer Wohnfläche von +/− 134m2 und einer Gesamtfläche von 213m2 setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: Flur, Technikraum, Fitnessraum, Abstellraum. Erdgeschoss: Garten: Eingangshalle, Garage für 2 Autos, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, offene Küche, Abstellraum, separates WC. 1. Stock: Flur, 2 Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer. 2. Stock: Flur, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad. Der angezeigte Verkaufspreis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Die Pläne, die Baubeschreibung und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. ---------- Semi-detached house (LOT3) on a plot of 3.17 ares with a living area of +/− 134m2 and a total surface area of 213m2 is composed as follows: Basement: hall, technical room, sports room, storeroom. Garden level: entrance hall, garage for 2 cars, living/dining room with access to terrace/garden, open kitchen, storage room, separate WC. 1st floor: hall, 2 bedrooms, separate WC, bathroom. 2nd floor: hall, storage room, 2 bedrooms, shower room. The sale price shown includes 3% VAT, subject to acceptance by the Registration Office. Plans, specifications and further information are available on request. Want to know more?

Maison jumelée (LOT4) sur un terrain de 3,06 ares avec une surface habitable de +/− 131m2 et d'une surface totale de 211m2 se compose comme suit: Sous-sol:hall, local technique, salle de sport, garage pour 2 voitures. Rez-de-jardin: living/salle à manger avec accès terrasse/jardin cuisine ouverte, débarras, WC séparé. 1er étage: hall, 2 chambres à coucher, salle de douche. 2ième étage:hall, 2 chambres à coucher, une salle de douche Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Vous recevrez les plans, le cahier des charges ainsi que plus amples renseignements sur demande. ---------- Doppelhaushälfte (LOT4) auf einem Grundstück von 3,06 Ar mit einer Wohnfläche von +/− 131m2 und einer Gesamtfläche von 211m2 setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: Flur, Technikraum, Fitnessraum, Garage für 2 Autos. Auf der Gartenebene: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, offene Küche, Abstellraum, separates WC. 1. Stock: Flur, 2 Schlafzimmer, Duschbad. 2. Stock: Flur, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad. Der angezeigte Verkaufspreis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Die Pläne, die Baubeschreibung und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. ---------- Semi-detached house (LOT4) on a plot of 3.06 ares with a living area of +/− 131m2 and a total surface area of 211m2 is composed as follows: Basement: hall, technical room, gym, 2-car garage. Garden level: living/dining room with access to terrace/garden, open kitchen, storage room, separate WC. 1st floor: hall, 2 bedrooms, shower room. 2nd floor: hall, 2 bedrooms, shower room. The sale price shown includes 3% VAT, subject to acceptance by the Registration Office. Plans, specifications and further information are available on request. Want to know more?

+++ Nouveau lotissement « Auf dem Beckelchen » à Moesdorf (Mersch) +++ *** Lot 7 & 10 sans contrat de construction disponible LOT 21: maison unifamiliale jumelée / garage sur un terrain de 2.88 ares avec une surface habitable de +/− 128 m2 et une surface totale de +/−187m2 comprenant: Au rez-de-jardin : - hall - séjour/salle à manger avec cuisine qui donne accès vers la terrasse de 19.17m2 et jardin - WC séparé - réserve - hall - cave / local compteurs Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche - garage pour 1 voiture 1ier étage: - 3 chambres à coucher - WC séparé - salle de bain Prix LOT 21 à : 1.021.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation Moesdorf appartient à la commune de Mersch et se trouve au centre du Luxembourg. Environs Moesdorf est à seulement 3 minutes en voiture du centre de Mersch. On retrouve une variété de restaurants, magasins, de centres commerciaux, une piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac vous invite à la détente. Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme artistique et culturel changeant et la bibliothèque «Mierscher Lieshaus» représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l’an 1815 et propose un vaste programme d’activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Le «Centre Aquatique Krounebierg» sur le Merscherberg offre plusieurs bassins, de nombreux jeux d’eau intérieurs et extérieurs ainsi qu’un espace Wellness. Au sommet du «Krounebierg» se trouve un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. Transports L’arrêt de bus « Moesdorf/Kiirch» est desservi par les lignes de bus 403 et 447. La ligne 447 dessert également toutes les écoles secondaires d’Ettelbruck aux heures de cours. Linie 403: Mersch – Cruchten – Oberglabach Linie 447: Heffingen – Mersch – Ettelbruck La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Mersch, est accessible à seulement 4 minutes en voiture et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent, par exemple, un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Un grand parking P+R gratuit se trouve directement à la gare. Via Pettingen, le Mierscherbierg et les autoroutes dans toutes les directions sont directement accessibles sans devoir passer par le centre de Mersch. En raison de son emplacement central, Moesdorf est à 15 minutes de Diekirch et d’Ettelbruck et à 20 minutes de la ville de Luxembourg. Écoles L’école de Mersch est une école primaire pour tous les enfants de la commune de Mersch. Elle est composée de plusieurs bâtiments et dispense d’un enseignement aux classes des cycles 1 à 4. Le complexe comprend également 2 Maisons Relais qui sont ouvertes toute l’année scolaire. Il y a 3 écoles secondaires à Mersch : le Lycée Ermesinde, le Lycée Technique pour professions éducatives et sociales et le Lycée Classique de Diekirch annexe Mersch, qui comprend également un internat et une école de sport pour les jeunes basketteurs luxembourgeois. Depuis cette année, Mersch dispose d’une école européenne pour les élèves dont la langue maternelle n’est pas le luxembourgeois. L’école Internationale Mersch Anne Beffort n’accepte que les élèves du cycle secondaire dans un premier temps, puis le fondamental sera également proposé. Distances Gare de Mersch: 2,7 km Maison Relais «Krounebierg»: 5,1 km Maison Relais «Nic Welter»: 4,2 km Centre Aquatique Krounebierg: 5,1 km Parc municipale Mersch: 4,0 km Lycée Ermesinde: 1,2 km Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch: 1,1 km École fondamentale «Cécile Ries»: 5,1 km École fondamentale «Nic. Welter»: 4,2 km École fondamentale «Jean Majerus»: 4,0 km SIDEC – Recycling Center: 1,8 km Mierscher Kulturhaus: 3,8 km Topaze Merscherberg: 2,6 km Ville de Luxembourg: 26,7 km Aéroport: 24,3 km Want to know more?

+++ Nouveau lotissement « Auf dem Beckelchen » à Moesdorf (Mersch) +++ *** Lot 7 & 10 sans contrat de construction disponible LOT 20: maison unifamiliale jumelée / garage sur un terrain de 4 ares avec une surface habitable de +/− 139 m2 et une surface totale de +/−197m2 comprenant: Au rez-de-jardin : - hall - séjour/salle à manger avec cuisine qui donne accès vers la terrasse de 17,23m2 et jardin - réserve - buanderie - WC séparé - local compteurs Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche - 2 chambres à coucher - garage pour 1 voiture et 1 emplacement extérieur - salle de bains Prix LOT 20 à : 1.101.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation Moesdorf appartient à la commune de Mersch et se trouve au centre du Luxembourg. Environs Moesdorf est à seulement 3 minutes en voiture du centre de Mersch. On retrouve une variété de restaurants, magasins, de centres commerciaux, une piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac vous invite à la détente. Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme artistique et culturel changeant et la bibliothèque «Mierscher Lieshaus» représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l’an 1815 et propose un vaste programme d’activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Le «Centre Aquatique Krounebierg» sur le Merscherberg offre plusieurs bassins, de nombreux jeux d’eau intérieurs et extérieurs ainsi qu’un espace Wellness. Au sommet du «Krounebierg» se trouve un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. Transports L’arrêt de bus « Moesdorf/Kiirch» est desservi par les lignes de bus 403 et 447. La ligne 447 dessert également toutes les écoles secondaires d’Ettelbruck aux heures de cours. Linie 403: Mersch – Cruchten – Oberglabach Linie 447: Heffingen – Mersch – Ettelbruck La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Mersch, est accessible à seulement 4 minutes en voiture et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent, par exemple, un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Un grand parking P+R gratuit se trouve directement à la gare. Via Pettingen, le Mierscherbierg et les autoroutes dans toutes les directions sont directement accessibles sans devoir passer par le centre de Mersch. En raison de son emplacement central, Moesdorf est à 15 minutes de Diekirch et d’Ettelbruck et à 20 minutes de la ville de Luxembourg. Écoles L’école de Mersch est une école primaire pour tous les enfants de la commune de Mersch. Elle est composée de plusieurs bâtiments et dispense d’un enseignement aux classes des cycles 1 à 4. Le complexe comprend également 2 Maisons Relais qui sont ouvertes toute l’année scolaire. Il y a 3 écoles secondaires à Mersch : le Lycée Ermesinde, le Lycée Technique pour professions éducatives et sociales et le Lycée Classique de Diekirch annexe Mersch, qui comprend également un internat et une école de sport pour les jeunes basketteurs luxembourgeois. Depuis cette année, Mersch dispose d’une école européenne pour les élèves dont la langue maternelle n’est pas le luxembourgeois. L’école Internationale Mersch Anne Beffort n’accepte que les élèves du cycle secondaire dans un premier temps, puis le fondamental sera également proposé. Distances Gare de Mersch: 2,7 km Maison Relais «Krounebierg»: 5,1 km Maison Relais «Nic Welter»: 4,2 km Centre Aquatique Krounebierg: 5,1 km Parc municipale Mersch: 4,0 km Lycée Ermesinde: 1,2 km Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch: 1,1 km École fondamentale «Cécile Ries»: 5,1 km École fondamentale «Nic. Welter»: 4,2 km École fondamentale «Jean Majerus»: 4,0 km SIDEC – Recycling Center: 1,8 km Mierscher Kulturhaus: 3,8 km Topaze Merscherberg: 2,6 km Ville de Luxembourg: 26,7 km Aéroport: 24,3 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. Want to know more?

New "Auf dem Beckelchen" housing estate in Moesdorf (Mersch) LOT 23: semi-detached single-family house / garage on a 4.02 ares plot with a living area of +/- 139 m2 and a total area of +/-197m2 comprising: Garden level : - hall - dining/living room with access to 22.50m2 terrace and garden - separate WC - hall - storeroom - utility room First floor : - entrance hall - 1 bedroom with dressing room and shower room - garage for 2 cars 1st floor: - 3 bedrooms - separate WC - bathroom Price LOT 23 at : 1.144.000,- € (VAT 17% - for investment) For further information please contact : Fischbach Realtors & Developers ### ### Location Moesdorf belongs to the commune of Mersch and is located in the center of Luxembourg. Surroundings Moesdorf is just a 3-minute drive from the center of Mersch. There are a variety of restaurants, stores, shopping centers, a bike path and various playgrounds. The 13-hectare municipal park with a small lake invites you to relax. The "Mierscher Kulturhaus" offers a changing arts and culture program, and the "Mierscher Lieshaus" library is a meeting place for all reading enthusiasts. The national literature center brings together everything to do with Luxembourg literature after 1815, and offers a wide range of educational and entertainment activities for children. The "Centre Aquatique Krounebierg" on the Merscherberg offers several pools, numerous indoor and outdoor water games and a wellness area. At the top of the "Krounebierg" stands an obelisk, believed to indicate the center of the Grand Duchy. Transport The "Moesdorf/Kiirch" bus stop is served by bus routes 403 and 447. Route 447 also serves all Ettelbruck secondary schools during school hours. Linie 403: Mersch - Cruchten - Oberglabach Line 447: Heffingen - Mersch - Ettelbruck The nearest train and bus station, in Mersch, is only 4 minutes away by car and is served by CFL line 10 (Troisvierges - Luxembourg-Gare). Luxembourg-Gare can be reached in 20 minutes by train. Various bus routes serve the bus station, providing direct transport, for example, to the Badeanstalt in the center of Luxembourg-City. A large, free P+R parking lot is located directly at the station. Via Pettingen, the Mierscherbierg and freeways in all directions are directly accessible without having to pass through the center of Mersch. Thanks to its central location, Moesdorf is 15 minutes from Diekirch and Ettelbruck, and 20 minutes from Luxembourg City. Schools The Mersch school is an elementary school for all children in the commune of Mersch. It is made up of several buildings and teaches classes from cycles 1 to 4. The complex also includes 2 Maisons Relais, which are open throughout the school year. There are 3 secondary schools in Mersch: the Lycée Ermesinde, the Lycée Technique for educational and social professions and the Lycée Classique de Diekirch annexe Mersch, which also includes a boarding school and a sports school for young Luxembourg basketball players. Since this year, Mersch has had a European school for pupils whose mother tongue is not Luxembourgish. The Mersch Anne Beffort International School initially accepts only secondary school pupils, and will later offer basic education as well. Distances Mersch train station: 2.7 km Maison Relais "Krounebierg": 5.1 km Nic Welter Guest House: 4.2 km Krounebierg Aquatic Center: 5.1 km Mersch municipal park: 4.0 km Ermesinde High School: 1.2 km Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch: 1.1 km Cécile Ries" basic school: 5.1 km Basic school "Nic. Welter" basic school: 4.2 km Basic school "Jean Majerus": 4.0 km SIDEC - Recycling Center: 1.8 km Mierscher Kulturhaus: 3.8 km Topaze Merscherberg: 2.6 km Luxembourg City: 26.7 km Airport: 24.3 km Want to know more?

Nouveau lotissement « Auf dem Beckelchen » à Moesdorf LOT 23: maison unifamiliale jumelée / garage sur un terrain de 4.02 ares avec une surface habitable de +/− 139 m2 et une surface totale de +/−197m2 comprenant: Contactez David BRAUSCH par tel. ### / ### ou par e-mail ### (L/F/D/Eng.) pour plus d'informations ou pour organiser un rdv Au rez-de-jardin : - hall - salle à manger / séjour avec accès vers terrasse de 22.50m2 et jardin - WC séparé - hall - débarras - buanderie Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche - garage pour 2 voiture 1ier étage: - 3 chambres à coucher - WC séparé - salle de bain Prix LOT 23 à : 1.153.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Situation Moesdorf appartient à la commune de Mersch et se trouve au centre du Luxembourg. Environs Moesdorf est à seulement 3 minutes en voiture du centre de Mersch. On retrouve une variété de restaurants, magasins, de centres commerciaux, une piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac vous invite à la détente. Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme artistique et culturel changeant et la bibliothèque «Mierscher Lieshaus» représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l’an 1815 et propose un vaste programme d’activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Le «Centre Aquatique Krounebierg» sur le Merscherberg offre plusieurs bassins, de nombreux jeux d’eau intérieurs et extérieurs ainsi qu’un espace Wellness. Au sommet du «Krounebierg» se trouve un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. Transports L’arrêt de bus « Moesdorf/Kiirch» est desservi par les lignes de bus 403 et 447. La ligne 447 dessert également toutes les écoles secondaires d’Ettelbruck aux heures de cours. Linie 403: Mersch – Cruchten – Oberglabach Linie 447: Heffingen – Mersch – Ettelbruck La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Mersch, est accessible à seulement 4 minutes en voiture et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent, par exemple, un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Un grand parking P+R gratuit se trouve directement à la gare. Via Pettingen, le Mierscherbierg et les autoroutes dans toutes les directions sont directement accessibles sans devoir passer par le centre de Mersch. En raison de son emplacement central, Moesdorf est à 15 minutes de Diekirch et d’Ettelbruck et à 20 minutes de la ville de Luxembourg. Écoles L’école de Mersch est une école primaire pour tous les enfants de la commune de Mersch. Elle est composée de plusieurs bâtiments et dispense d’un enseignement aux classes des cycles 1 à 4. Le complexe comprend également 2 Maisons Relais qui sont ouvertes toute l’année scolaire. Il y a 3 écoles secondaires à Mersch : le Lycée Ermesinde, le Lycée Technique pour professions éducatives et sociales et le Lycée Classique de Diekirch annexe Mersch, qui comprend également un internat et une école de sport pour les jeunes basketteurs luxembourgeois. Depuis cette année, Mersch dispose d’une école européenne pour les élèves dont la langue maternelle n’est pas le luxembourgeois. L’école Internationale Mersch Anne Beffort n’accepte que les élèves du cycle secondaire dans un premier temps, puis le fondamental sera également proposé. Distances Gare de Mersch: 2,7 km Maison Relais «Krounebierg»: 5,1 km Maison Relais «Nic Welter»: 4,2 km Centre Aquatique Krounebierg: 5,1 km Parc municipale Mersch: 4,0 km Lycée Ermesinde: 1,2 km Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch: 1,1 km École fondamentale «Cécile Ries»: 5,1 km École fondamentale «Nic. Welter»: 4,2 km École fondamentale «Jean Majerus»: 4,0 km SIDEC – Recycling Center: 1,8 km Mierscher Kulturhaus: 3,8 km Topaze Merscherberg: 2,6 km Ville de Luxembourg: 26,7 km Aéroport: 24,3 km Contactez David BRAUSCH par tel. ### / ### ou par e-mail ### (L/F/D/Eng.) pour plus d'informations ou pour organiser un rdv Want to know more?

LA Immo vous propose, dans le lotissement « Auf dem Béckelchen" à Mersch / Moesdorf, cette belle maison jumelée garage (lot 23) sur un terrain de 4,02 ares et d'une surface habitable de 139m2. L'aménagement de la maison vous est proposée de la manière suivante: Au Rez-de-chaussée: - Entrée principale, - hall d'entrée, - deux chambres, - salle de bains avec toilette - débarras - la suite parentale avec chambre à coucher et dressing et salle de douche avec toilette - un garage pour une voiture. Au Rez-de-jardin: - un hall, - la cuisine ouverte sur la salle à manger et séjour avec accès à la terrasse et au jardin, - une toilette séparée, - une réserve - une buanderie avec local technique - local compteurs - terrasse Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits. Classe énergétique : ABA Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### ---------- LA Immo bietet Ihnen in der Siedlung Auf dem Béckelchen" à Mersch / Moesdorf, dieses schöne Doppelhaus mit Garage (Lot 23) auf einem Grundstück von 4,02 Ar und einer Wohnfläche von 139m2. Die Einrichtung des Hauses wird wie folgt angeboten: Im Erdgeschoss: - Haupteingang, - Eingangshalle, - zwei Schlafzimmer, - Badezimmer mit Toilette - d´barras - Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Duschbad mit Toilette. - eine Garage für ein Auto. Im Gartengeschoss: - Diele, - Die Küche ist offen zum Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, - eine separate Toilette, - ein Waschraum - eine Waschküche mit Technikraum - Zählerraum - Terrasse Die Pläne können nach Ihren Wünschen geändert werden. Energieeffizienzklasse: ABA Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder per E-Mail: ### ---------- LA Immo offers this attractive semi-detached house (lot 23) on 4.02 ares of land in the Mersch / Moesdorf subdivision, Auf dem Béckelchen" with a living area of 139m2. The layout of the house is as follows: Ground floor: - Main entrance, - entrance hall, - two bedrooms, - bathroom with toilet - off stairs - master suite with bedroom, dressing room and shower room with toilet - garage for one car. Garden level: - a hall, - kitchen opening onto dining room and living room, with access to terrace and garden, - a separate toilet, - a utility room - laundry room with utility room - meter room - terrace The plans can be modified according to your wishes. Energy class: ABA For further information, please do not hesitate to contact us on ### or by email ### Want to know more?

Situated in the tranquil neighborhood of Moesdorf, this residence at 7462 is now available for sale at €1,309,263. The property, referenced as RBL46825 on Immovlan and moesdorf18 by the seller, offers a serene living experience in a peaceful setting. The interior of the home features four spacious bedrooms, providing ample space for family and guests. The property includes one bathroom and an additional shower cabin, ensuring convenience for all residents. While the kitchen is not equipped, there is a dedicated laundry room available. Heating is provided via a gas system, which ensures a warm and comfortable atmosphere throughout. The outdoor area includes a generous garden of 300 m², perfect for relaxation and outdoor activities. Though the property lacks air conditioning, an elevator, and disabled access, it remains a highly desirable residence due to its excellent energy performance, as indicated by an EPC reference of A. This home offers a great opportunity to enjoy the serene environment of Moesdorf while still having access to essential amenities and comfort. Want to know more?

This residence for sale in Moesdorf, listed under Ref. Immovlan: RBL46558 and Ref. verkoper: Moesdorf03, is priced at 1,197,171 €. Located in the serene area with the postal code 7462, this property offers a comfortable living environment with essential amenities. The house spans four spacious bedrooms, making it ideal for a family. The property also includes a basement and a laundry room, providing ample storage and convenience. The kitchen in this residence is not equipped, allowing you to design and install one that matches your personal taste. The home features one bathroom and an additional shower cabin, ensuring sufficient facilities for its occupants. Although the property does not include air conditioning, lift access, or provisions for disabled access, it does come with gas heating which ensures a warm and cozy atmosphere during the colder months. Outside, the property boasts a garden spanning 110 m², perfect for outdoor activities or gardening enthusiasts. Even though there is no balcony, the garden offers a pleasant outdoor space to relax and entertain guests. The property is energy efficient with an EPC reference of A, guaranteeing lower energy costs and a reduced environmental footprint. Want to know more?

For sale: a charming residence located in the picturesque village of Moesdorf, part of the beautiful commune of Mersch, Luxembourg. This semi-detached family home, connected via the garage, is part of the "Auf dem Beckelchen" development and sits on a plot ranging from 3.03 to 6.12 ares with a construction contract. The home offers four spacious bedrooms and an attached garage providing ample space for a family to live comfortably. Moesdorf is conveniently situated just 3 km from the center of Mersch, a central hub that provides various amenities including the Mersch central train station, multiple bus lines, shops, schools, a sports center, an aquatic center, restaurants, and cycling paths. The locality is well-connected to the national road network through routes N7 and N8 as well as the A7 motorway. For added convenience, the area is served by the general road transport regime (RGTR) and operates a reservation-based City-Bus service known as "Flexibus Mersch." Mersch is renowned for its rich cultural heritage and scenic beauty, featuring medieval castles, a museum, and annual events like the Eenelter Maart historic market. The town also hosts the National Literature Center and a prominent cultural house. Surrounding Moesdorf are numerous forests and trails leading to some of Luxembourg's most stunning landscapes, such as Mamerleeën, Hunnebour, and the Pëttenerbësch nature reserve, providing a refreshing escape for nature lovers year-round. Want to know more?

Residence for sale - Moesdorf Located in the charming village of Moesdorf, part of the picturesque commune of Mersch, this residence offers a blend of modern living and historical charm. The property includes semi-detached family homes connected via the garage, situated on plots ranging from 3.03 to 6.12 ares with a construction contract. Moesdorf is just 3 km from the center of Mersch, providing convenient access to amenities such as the central train station, various bus lines, numerous shops, schools, a sports and aquatic center, restaurants, and a municipal park. The area is ideal for outdoor enthusiasts with cycling paths PC15 and PC14 offering beautiful routes to Luxembourg and Schoenfels-Kopstal-Mamer respectively. The property features five spacious bedrooms, making it ideal for larger families or those needing ample space for guests or home offices. A single-car garage is included, providing convenient parking and additional storage space. While the kitchen is not equipped, this allows buyers the freedom to customize it to their own taste and requirements. Moesdorf is well-connected via national roads N7 and N8 as well as the A7 motorway, ensuring easy commuting to other parts of Luxembourg. The commune is serviced by the Régime général des transports routiers (RGTR) and also operates a "City-Bus" service on reservation, known as "Flexibus Mersch." In addition to its convenient location and accessibility, Moesdorf offers a rich cultural heritage with its medieval castle and museum at the village center and annual events like the Eenelter Maart market. The surrounding forests and trails provide an excellent opportunity for outdoor activities, making it a perfect locale for nature lovers. Want to know more?

Residence for sale in Moesdorf - €1,345,888 Located in the charming subdivision of "Auf dem Beckelchen" in Moesdorf, this residence offers a unique opportunity to own a home in the heart of Luxembourg. These semi-detached houses, connected by the garage and available in bands, sit on plots ranging from 3.03 to 6.12 ares. The subdivision is conveniently positioned at the intersection of Ettelbruck Street CR 123 and "Op der Routerd," making it easily accessible to various local amenities. The property is situated just 3 km from the center of Mersch, providing seamless access to the central train station and multiple bus lines. Mersch is home to numerous shops, schools, childcare centers, sports facilities, and aquatic centers. Residents can also enjoy the local restaurants, municipal parks, and cycling paths that connect to key routes like PC15 towards Luxembourg and PC14 towards Schoenfels-Kopstal-Mamer. The area is also well-connected via national roads N7 and N8, as well as the A7 highway, ensuring efficient travel options. Moesdorf is part of the culturally rich commune of Mersch, known for its medieval castles and museums in Schoenfels and Pettingen. The region hosts the annual "Eenelter Maart," a historic market offering artisan and local products. Surrounded by lush forests and scenic trails, including Mamerleeën, Hunnebour, and the Pëtterbësch nature reserve, this location is ideal for nature enthusiasts seeking recreation throughout the year. The home includes five bedrooms and a garage, making it a practical and spacious choice for families. Want to know more?