Huis te koop - Moesdorf (Luxemburg)

+++ Nouveau lotissement « Auf dem Beckelchen » à Moesdorf (Mersch) LOT 06: Maison unifamiliale jumelée / garage sur un terrain de 4.24 ares avec une surface habitable de +/- 143 m2 et une surface totale de +/-238m2 comprenant: * Possibilité d'aménager les combles Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - salle à manger / séjour avec accès vers terrasse de 17.01m2 et jardin - WC séparé - réserve - garage pour 2 voiture - 1 Parking extérieur 1er étage : - Suite parentale avec dressing - 2 chambres à coucher - WC séparé - salle de bains - buanderie 2ème étage : - Local technique - Combles aménageables de 45m2 ___ Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire: Donato Settanni Conseiller Immobilier GSM: ### Tél.: ### Email: ### _____ Meer weten?

Te koop: prachtige woning gelegen in Moesdorf met een aantrekkelijke vraagprijs van €1.248.000. Deze ruime en moderne woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 143 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 198 m², inclusief garage en terras. Gelegen op een perceel van 4,24 are biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte en kwaliteit. De indeling van de woning is praktisch en doordacht ontworpen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van 17,01 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken en sanitaire voorzieningen zoals een apart toilet en een bergruimte maken de indeling compleet. De garage, geschikt voor twee auto's, biedt voldoende ruimte voor parkeren en opslag. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met dressing, evenals een aparte badkamer, toilet en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Moesdorf, bekend als een rustige en groene omgeving, combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid tot nabijgelegen voorzieningen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en beschikt over moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en elektrische verwarming, wat bijdraagt aan zowel duurzaamheid als lage energiekosten. De EPC-waarde van A onderstreept de energiezuinigheid van het pand. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de mogelijkheid tot investeren in een kwaliteitshuis op een toplocatie. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur die u graag verder helpt bij het verwezenlijken van uw woondromen in Moesdorf. Meer weten?

Ontdek deze elegante semi-geschakelde woning te koop in Moesdorf, een prachtige locatie binnen het nieuwe woonproject "Auf dem Bèckelchen" in Luxemburg. Deze woning combineert moderne architectuur met functioneel comfort en wordt aangeboden voor een prijs van 1.248.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring. Gelegen op een perceel van 4,24 are, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van maar liefst 238 m², inclusief de zolder en uitbreidingsmogelijkheden op de bovenverdieping. De woning is ontworpen met oog voor detail en flexibiliteit, wat zich uit in het ruime ontwerp en de mogelijkheid om de indeling naar wens aan te passen. Met een energieklasse A en zeer goede isolatie voldoet deze woning aan de hoogste normen voor duurzaam wonen. De indeling van de woning is perfect afgestemd op het moderne gezinsleven. Op de begane grond vindt u een ruime hoofdingang, een praktische hal, en een garage die plek biedt voor twee auto's. Het gelijkvloers maakt verder indruk met een open keuken die naadloos overgaat in een eet- en woonkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een apart toilet en een berging, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder één met een dressing, evenals een moderne badkamer met douche en een extra toilet. De wasruimte biedt extra comfort en functionaliteit. Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder die naar wens kan worden ingericht, samen met een technische ruimte, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor persoonlijke wensen of toekomstige behoeften. De locatie in Moesdorf biedt talrijke voordelen: het rustige dorpse karakter wordt gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid naar voorzieningen en natuurlijke omgeving. De woning ligt in een nieuw ontwikkelde wijk die verzekerd is van rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur zorgt voor een comfortabel woon- en leefklimaat. Dit project biedt niet alleen een mooie investering in vastgoed, maar ook een kans om in een modern en energiezuinig huis te wonen dat klaar is om te worden aangepast aan uw persoonlijke wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze prachtige woning in Moesdorf biedt een unieke combinatie van elegantie, ruimte en functionaliteit. Gelegen in het nieuwe woonproject „Auf dem Béckelchen”, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een perceel van 4,24 are en beschikt over een woonoppervlakte van 143 m². Het moderne ontwerp en de doordachte indeling maken deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met dressing, een ruime badkamer met douche en twee aparte toiletten, wat zorgt voor een perfecte balans tussen privacy en gemeenschappelijke ruimtes. De woning is voorzien van een garage voor twee auto's, een praktische wasruimte en de mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot extra leefruimte of opslag, afgestemd op de wensen van de eigenaar. Het open plan ontwerp van de keuken, eet- en woonkamer inclusief directe toegang tot het terras en de tuin, zorgt voor een aangename leefomgeving en maakt binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbonden. De energieklasse A en de EPC-referentie A onderstrepen de energiezuinigheid en het milieuvriendelijke karakter van deze woning. De ligging in Moesdorf biedt tal van voordelen voor bewoners die zowel rust als bereikbaarheid waarderen. Het project is onderdeel van een nieuw ontwikkelingsgebied dat rust, groen en modern comfort combineert. Het is een ideale locatie voor gezinnen, koppels of professionals die willen genieten van de natuurlijke omgeving, terwijl ze toch dicht bij lokale voorzieningen blijven. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon ontspannen in de frisse lucht. Dankzij de moderne bouwtechnieken en de mogelijkheid tot personalisatie van de plannen, kan deze woning perfect worden afgestemd op de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een vraagprijs van €1.248.000 en de toepasselijke btw, biedt deze woning een uitstekende investering in kwaliteit en comfort. Voor wie geïnteresseerd is in deze bijzondere eigendom, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en om alle vragen te beantwoorden. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende kennismaking met dit indrukwekkende vastgoed in Moesdorf. Deze woning combineert modern wonen met praktische voorzieningen en een toplocatie, waardoor het zeker een kijkje waard is voor elke serieuze koper die op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze prachtige woning in Moesdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern gezinshuis. Gelegen op een perceel van 4,24 are, combineert dit huis comfort met functionaliteit en esthetiek. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 143 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 198 m², inclusief de garage en bijgebouwen. Het huis beschikt over een ruime indeling die is ontworpen om aan de behoeften van een actief gezin te voldoen. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een royale eet- en woonkamer die naadloos aansluit op een terras van 17,01 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er een apart toilet, een berging en een garage met ruimte voor twee voertuigen, wat extra comfort en gemak biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met dressing, en twee extra kamers die perfect kunnen dienen als kinderkamers of kantoorruimte. De verdieping beschikt eveneens over een aparte wc, een badkamer en een wasruimte. De woning wordt verwarmd met elektriciteit en is voorzien van zonnepanelen, wat niet alleen energiezuinig is maar ook kostenbesparend op de lange termijn. Het EPC-rendement van A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. De tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten in alle privacy, terwijl de ligging in Moesdorf zorgt voor een rustige en landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt €1.248.000, inclusief belastingen en kosten. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht als een compleet vastgoedproject dat klaar is voor nieuwe bewoners. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Dit is uw kans om te investeren in een moderne woning op een toplocatie in Moesdorf, met alle comfort en faciliteiten die u mag verwachten van een kwaliteitsvol vastgoed. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het rustige en groene gebied van Moesdorf, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en een aangename leefomgeving. Gelegen op een perceel met een totale oppervlakte van 4,24 hectare, biedt deze moderne woning een woonoppervlakte van ongeveer 143 m², aangevuld met extra niet-woonruimtes en een zolder die nog verder ingericht kan worden. De woning is ontworpen met oog voor detail en energie-efficiëntie, wat wordt bevestigd door haar EPC-klasse A-B-A, en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten aan moderne voorzieningen. De indeling van de woning is uitstekend doordacht. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een functionele keuken, een woonkamer en eetruimte die samen zorgen voor een open en uitnodigend gevoel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, een garage voor twee auto’s, een terras en een tuin – ideaal voor buitenleven, tuinieren of gewoon ontspannen in de frisse lucht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder één met een dressing en een eigen doucheruimte, een andere badkamer en aparte toiletten. De zolder is klaar om verder te worden ingericht, met een hall of bureau, technische ruimte en extra ruimte die naar wens kan worden benut. De ligging van deze woning in Moesdorf biedt diverse voordelen: nabijheid van scholen, crèches, winkels en diensten maakt het wonen zeer comfortabel. Bovendien zijn de belangrijkste verkeersaders makkelijk bereikbaar, wat het woon-werkverkeer vereenvoudigt. In de directe omgeving vind je groene zones en natuurlijke ruimtes die uitnodigen tot recreatie en ontspanning. Dit alles maakt dit project tot een unieke kans voor liefhebbers van moderne woningen in een rustige landelijke omgeving, gecombineerd met de gemakken van nabijheid tot voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €1.248.000 inclusief BTW, en de verkoop gebeurt in het kader van een toekomstige oplevering (VEFA), inclusief alle wettelijke garantievoorwaarden. Voor geïnteresseerden is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie en een bezichtiging te plannen bij B IMMOBILIER – uw betrouwbare partner voor vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Maison jumelée (LOT4) sur un terrain de 3,06 ares avec une surface habitable de +/- 131m2 et d'une surface totale de 211m2 se compose comme suit: Sous-sol:hall, local technique, salle de sport, garage pour 2 voitures. Rez-de-jardin: living/salle à manger avec accès terrasse/jardin cuisine ouverte, débarras, WC séparé. 1er étage: hall, 2 chambres à coucher, salle de douche. 2ième étage:hall, 2 chambres à coucher, une salle de douche Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Vous recevrez les plans, le cahier des charges ainsi que plus amples renseignements sur demande. Meer weten?

Te koop: Residence in Moesdorf - €1.193.931 Gelegen in het charmante dorp Moesdorf, maakt deze prachtige woning onderdeel uit van de nieuwbouwwijk 'Auf dem Beckelchen'. Dit betreft een eengezinswoning die is verbonden via de garage en beschikbaar is op percelen variërend van 3,03 tot 6,12 are, inclusief bouwcontract. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ruimschoots voldoende ruimte biedt voor een gezin. Daarnaast is er een garage voor één auto aanwezig. Moesdorf ligt op slechts 3 km van het centrum van Mersch, een stad die bekend staat als het geografische hart van Luxemburg. Hier vindt u diverse voorzieningen zoals het centraal station van Mersch, meerdere buslijnen, diverse winkels, scholen, een sport- en aquatisch centrum, restaurants en een gemeentelijk park. Er zijn ook fietsroutes die leiden naar Luxemburg en Schoenfels-Kopstal-Mamer, ideaal voor bezoekers en bewoners die van wandelen of fietsen houden. De woning is goed bereikbaar via de nationale wegen N7 en N8 en de snelweg A7. Daarnaast biedt de gemeente Mersch een 'City-Bus'-dienst op reservering, genaamd 'Flexibus Mersch'. In het hart van het dorp Moesdorf vindt u een middeleeuws kasteel dat nu dienst doet als gemeentehuis en museum. De omgeving biedt tal van bossen en wandelpaden, zoals Mamerleeën en de natuurreservaten Gousselerbierg en Pëttenerbësch, perfect voor natuurliefhebbers om te ontspannen en te genieten van de prachtige Luxemburgse natuur. Meer weten?