Huis te koop - Moesdorf (Luxemburg)

Welkom bij deze prachtige woonkans in Moesdorf, een levendige gemeente die bekend staat om haar rustige sfeer en landelijke charme. Deze residentie, gelegen op het adres Op der Routerd 20, biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, allemaal tegen een prijs van €1.272.000. De woning is een vrijstaande, goed onderhouden woning die zich op een perceel van ongeveer 5,99 are bevindt, met een woonoppervlakte van circa 154 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 203 m². Dit maakt het huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in een rustige, landelijke omgeving. De indeling van de woning is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan privacy en multifunctionaliteit. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van 19,26 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt het huis over een apart gastentoilet, een praktische inkomhal, een garage voor twee auto’s met voldoende opbergruimte, en twee extra parkeerplaatsen buiten. Tevens is er een kantoorruimte aanwezig, wat het huis geschikt maakt voor thuiswerken of privégebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en eigen badkamer met douche, drie slaapkamers, een wasruimte en nog een badkamer. De woning is uitgerust met zonnepanelen en elektrish verwarming, wat niet alleen energiezuinig is maar ook bijdraagt aan lagere lopende kosten. Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt. De ligging in Moesdorf biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder in te boeten aan gemakkelijke bereikbaarheid. De gemeenschap kenmerkt zich door haar landelijke karakter en biedt diverse voorzieningen in de buurt. Dankzij de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied is deze woning bovendien zeer veilig en geschikt voor langdurig wonen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige uitvalsbasis net buiten de drukte, deze woning combineert volop comfort met praktische voorzieningen. Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in een prachtige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning te Moesdorf biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen op een perceel van 4,24 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 143 m², met de mogelijkheid om de zolders verder te organiseren en uit te breiden. Het eigentijdse ontwerp omvat een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime eet- en woonkamer, met directe toegang tot een terras van 17,01 m² en een verzorgde tuin. De woning beschikt over één volledig uitgeruste badkamer, twee extra toiletten en een praktische berging. De garage voor twee wagens, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten, zorgt voor optimaal gemak voor bewoners en bezoekers. Op het eerste verdiep bevinden zich een hoofdsuite met dressing en twee extra slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of wie behoefte heeft aan ruime woonkamers en privévertrekken. De badkamer en de aparte wasruimte maken het comfort compleet. Op de bovenverdieping is er een technische ruimte en de mogelijkheid om de zolder van 45 m² te benutten voor extra kamers of opslag. Het eigendom is bovendien uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en kostenbesparing, en maakt gebruik van elektrische verwarming. Dankzij het EPC-certificaat A voldoet deze woning aan hoge energieprestatie-standaarden. De locatie in Moesdorf biedt rust en privacy, terwijl alle moderne faciliteiten binnen handbereik zijn. Het is een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een nieuwbouwwoning die zich onderscheidt door duurzaamheid en comfort. Deze woning wordt verkocht voor €1.248.000, inclusief btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur, die u graag verder helpt met alle wensen en vragen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en goed onderhouden huis in een rustige en aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze exclusieve woning te Moesdorf biedt een unieke combinatie van modern design, hoogwaardige materialen en een uitstekende locatie. Gelegen in de gemeente Mersch, biedt deze woning circa 200 m² woonoppervlakte verdeeld over drie niveaux. Het hoofdgebouw, vrij op drie zijden en gericht op het zuiden, beschikt over drie ruime slaapkamers met ingebouwde dressingruimte, drie badkamers, een ruime leefruimte met open keuken en een gezellige kelder voor extra opslag. De woning wordt gekenmerkt door zijn moderne kubistische architectuur en het gebruik van topmaterialen, waardoor het een eigentijdse uitstraling heeft die perfect aansluit bij de eisen van de veeleisende koper. Buitenopslag wordt geboden door een garage en twee aparte parkeerplaatsen, terwijl de grote terrassen en de tuin van ongeveer 20 m² zorgen voor een aangenaam buitenleven. De energievoorziening wordt verzorgd door een warmtepomp, wat bijdraagt aan een duurzame en energie-efficiënte woning. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen het ontwerp en de afwerking, maar ook de gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Moesdorf is een aantrekkelijke locatie met goede verbindingen en faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning beschikt over een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat klaar is voor de toekomst. Het terrein van 4,3 are biedt voldoende ruimte voor tuinactiviteiten en ontspanning, terwijl de oriëntatie op het zuiden garant staat voor veel natuurlijk lichtinval. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder investeren. Met een vraagprijs van €1.390.000 biedt deze woning een exclusieve kans voor kopers die op zoek zijn naar een luxe en moderne gezinswoning in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Voor geïnteresseerden is verdere informatie of een bezichtiging snel te regelen via contact met DAMM PROMOTIONS. Neem gerust contact op om uw wensen te bespreken en deze unieke woning in Moesdorf te ontdekken; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning te Moesdorf biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², gelegen op een perceel van 2,57 are, combineert deze woning traditionele charme met moderne renovaties. De woning, gebouwd in de jaren 1950, werd in 2013 volledig gerenoveerd en beschikt over een degelijke en energiezuinige constructie. De gevel is geïsoleerd en afgewerkt met een frisse lichtblauwe pleister, waardoor het geheel een uitnodigende uitstraling krijgt. Binnen vind je ruime, lichte kamers, die zorgen voor een aangename leefomgeving, aangevuld met praktische voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Aan de voorzijde biedt het eigendom toegang tot twee parkeerplaatsen en een ruime garage met betonnen vloer en betegeling, ideaal voor het garagedepot of werkruimte. Achteraan bevindt zich een gezellige terras en een goed onderhouden tuin van ongeveer 200 m², perfect om te genieten van de buitenlucht of voor ontspanning in de groene omgeving. Het huis beschikt over een comfortabele indeling, met een ruime woonkamer en keuken op het gelijkvloers, een eerste verdieping met een bureau, slaapkamer en badkamer, en een zolderverdieping die inmiddels is ingericht als grote slaapkamer met ingebouwde kasten en dakramen. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte op te splitsen in twee aparte slaapkamers, wat extra flexibiliteit biedt voor bewoners of extra gasten. Moesdorf ligt in het hart van Luxemburg en staat bekend om zijn rustige woonwijk, omringd door groen en rust. Op korte afstand vind je alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit eigendom perfect aansluit bij zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische thuisbasis. Het huis is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden tegen de prijs van €845.000, zonder btw. Voor bijkomende informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging, kunt u contact opnemen met de heer Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een woning die u zeker moet komen bekijken! Meer weten?

Deze prachtige woning in Moesdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Gelegen op een gunstige locatie, bevindt deze residence zich op een perceel van bijna 6 are en beschikt het over een woonoppervlakte van circa 154 m², aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 203 m². De woning is onderdeel van een nieuwontwikkeld project in de wijk "Auf dem Beckelchen" en combineert modern comfort met functioneel design. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen badkamer, evenals een aparte badkamer en een aparte toilet. De leefruimte op de begane grond is ruim en licht, met een directe toegang tot een terras van 19,26 m² en de achterliggende tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open indeling en grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de ingebouwde zonnepanelen en elektrische verwarming zorgen voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. De praktische indeling wordt verder versterkt door een ruime garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten, een apart bureau, een berging en een wasruimte. De woning is volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen, inclusief een moderne keuken en sanitaire voorzieningen. Het EPC-certificaat A wijst op een energiezuinig gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan milieuvriendelijkheid, maar ook aan lage onderhoudskosten. De woning ligt in een rustige omgeving die gekenmerkt wordt door groene gebieden en ruimte voor outdoor activiteiten, terwijl de nabijheid tot lokale voorzieningen het comfort verhoogt. Deze exclusieve residence wordt aangeboden voor €1.272.000, inclusief btw, en vormt een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning met moderne voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Moesdorf? Neem dan gerust contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en energiezuinig huis dat perfect aansluit bij een moderne levensstijl. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze unieke woning te koop in Moesdorf biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Gelegen aan Op der Routerd, bevindt dit goed onderhouden huis zich op een perceel van 4,24 are en combineert comfort met functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 143 m² en een totale oppervlakte van circa 198 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan zowel binnen- als buitenleven. Het eigendom is voorzien van een garage voor twee auto’s, een mooie tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is recentelijk uitgerust met zonnepanelen en wordt verwarmd via elektriciteit, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieuvriendelijke levensstijl. De aanwezigheid van een EPC-certificaat A onderstreept de energie-efficiëntie van dit vastgoed. Het interieur van de woning bestaat uit drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met eetplaats die toegang geeft tot de terras en de tuin, evenals een apart gastentoilet en een bergruimte. De keuken is niet gespecificeerd in details, maar de woning beschikt over een badkamer en wasruimte, wat het comfort verhoogt. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, en nog een aparte WC en badkamer voor de andere kamers. De woning is recent gebouwd en klaar voor bewoning, met een moderne afwerking en aandacht voor energiezuinigheid. De aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept de focus op duurzaamheid. Moesdorf zelf is een rustige gemeente die deel uitmaakt van de provincie Mersch in Luxemburg. Het gebied biedt een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Deze woning is ideaal gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor het gemakkelijk is om andere delen van Luxemburg te bereiken. De rustige omgeving, gecombineerd met de moderne voorzieningen van het huis, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige, groene omgeving zonder in te boeten op praktische gemakken. De vraagprijs bedraagt €1.248.000, inclusief toepasselijke btw, en de woning wordt niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Moesdorf. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Moesdorf biedt een unieke combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt dit ruim opgezette vastgoed over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en privacy. De woning is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of het pand snel kunt benutten voor investeringsdoeleinden. Met een prijs van €1.272.000, inclusief btw, krijgt u een eigendom dat onder andere een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte omvat. Daarnaast beschikt het pand over een garage met één parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De interieurindeling is ontworpen met aandacht voor comfort en efficiëntie. Hoewel het verwarmingstype niet gespecifieerd is, garandeert de woning een aangename leefomgeving. Het EPC-rapport is niet beschikbaar, maar de afwezigheid van overstromingsrisico’s of beschermde gebieden onderstreept de gunstige ligging. Het strakke ontwerp en de praktische voorzieningen maken deze woning zeer aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een solide investering of een comfortabel gezinshuis. De locatie in Moesdorf combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, waardoor u geniet van een ontspannen levensstijl binnen handbereik van alle voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze mooie residentie? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt u de kans op een unieke woonervaring in een rustige en toch goed bereikbare omgeving. Laat deze kans niet liggen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedavontuur in Moesdorf. Meer weten?

Deze prachtige woning in Moesdorf biedt een unieke combinatie van elegantie, ruimte en functionaliteit. Gelegen in het nieuwe woonproject „Auf dem Béckelchen”, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een perceel van 4,24 are en beschikt over een woonoppervlakte van 143 m². Het moderne ontwerp en de doordachte indeling maken deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met dressing, een ruime badkamer met douche en twee aparte toiletten, wat zorgt voor een perfecte balans tussen privacy en gemeenschappelijke ruimtes. De woning is voorzien van een garage voor twee auto's, een praktische wasruimte en de mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot extra leefruimte of opslag, afgestemd op de wensen van de eigenaar. Het open plan ontwerp van de keuken, eet- en woonkamer inclusief directe toegang tot het terras en de tuin, zorgt voor een aangename leefomgeving en maakt binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbonden. De energieklasse A en de EPC-referentie A onderstrepen de energiezuinigheid en het milieuvriendelijke karakter van deze woning. De ligging in Moesdorf biedt tal van voordelen voor bewoners die zowel rust als bereikbaarheid waarderen. Het project is onderdeel van een nieuw ontwikkelingsgebied dat rust, groen en modern comfort combineert. Het is een ideale locatie voor gezinnen, koppels of professionals die willen genieten van de natuurlijke omgeving, terwijl ze toch dicht bij lokale voorzieningen blijven. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon ontspannen in de frisse lucht. Dankzij de moderne bouwtechnieken en de mogelijkheid tot personalisatie van de plannen, kan deze woning perfect worden afgestemd op de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een vraagprijs van €1.248.000 en de toepasselijke btw, biedt deze woning een uitstekende investering in kwaliteit en comfort. Voor wie geïnteresseerd is in deze bijzondere eigendom, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en om alle vragen te beantwoorden. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende kennismaking met dit indrukwekkende vastgoed in Moesdorf. Deze woning combineert modern wonen met praktische voorzieningen en een toplocatie, waardoor het zeker een kijkje waard is voor elke serieuze koper die op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning te Moesdorf, gelegen in de rustige en gewilde woonwijk “Auf dem Béckelchen”. Deze schitterende woning, met een totale woonoppervlakte van 154 m², biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle architectuur. Gelegen op een perceel van bijna 6 are, rust deze woning comfortabel en biedt het een ruime indeling die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of kopers die ruimte en privacy zoeken. De woning beschikt over een praktische indeling, waarbij de begane grond is uitgerust met een ruime garage voor twee auto's met directe toegang tot de woning. Via de hoofdentree komt u binnen in een ruime ontvangsthal, die leidt naar verschillende functionele ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich een open keuken, voorzien van alle moderne gemakken, die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, met royale toegang tot het terras en de tuin. Deze buitenruimte vormt een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen badkamer met douche. Daarnaast is er nog een aparte badkamer en een wasruimte. De woning biedt bovendien de mogelijkheid tot maatwerkplanning, zodat u het interieur volledig kunt aanpassen aan uw persoonlijke wensen. De locatie in Moesdorf biedt een uitstekende balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen, rustige straten en een gezellige gemeenschap. Dankzij het gunstige energielabel A geniet u van lage energiekosten en een milieuvriendelijke woning. Met een vraagprijs van €1.272.000,- incl. BTW is deze woning een unieke investering voor wie op zoek is naar luxe en kwaliteit in een rustige omgeving. Voor meer informatie en een bezichtigingsafspraak nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw droomwoning te vinden in Moesdorf! Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan Op der Routerd 20 in Moesdorf biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen in een recent ontwikkeld nieuwbouwproject, het “Auf dem Beckelchen,” straalt deze woning een rustige en aangename woonomgeving uit. Met een vraagprijs van €1.272.000 biedt dit vastgoed niet alleen een ruime woonoppervlakte, maar ook een ideale balans tussen praktische indeling en esthetisch design. De woning beschikt over vier slaapkamers en een volledige badkamer, waardoor ze perfect is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl, en wordt verwarmd met elektrische systemen die voldoen aan de hoogste normen, zoals bevestigd door het EPC-certificaat met referentie A. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer/-eetkamer die naadloos aansluit op een terras van 19,26 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspannen zomermomenten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een apart toilet, een inkomhal en een garage voor één wagen, met daarnaast nog een extra externe parkeerplaats. De praktische indeling wordt verder versterkt door een berging en een bureau, wat het geheel zeer geschikt maakt voor moderne levensstijlen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder één met dressing en een eigen doucheruimte, alsook een gedeelde badkamer en een wasruimte. Deze slimme verdeling biedt voldoende privacy en ruimte voor het hele gezin. De buitenruimte maakt deze woning compleet met een tuin en terras, perfect voor zomeravonden en tuinfeestjes. Het ruime perceel van bijna 6 aren biedt voldoende mogelijkheid voor tuinieren of uitbreiding. Dankzij de goede isolatie, zonnepanelen en elektrische verwarming geniet je hier niet alleen van een comfortabele woonomgeving, maar ook van lage energiekosten en een milieuvriendelijke aanpak. Moesdorf zelf combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid van voorzieningen, waardoor deze woning zich uitstekend situeert op een strategische locatie. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige buurt. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of ### Grijp deze unieke kans om te investeren in uw toekomst in Moesdorf! Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het rustige en groene gebied van Moesdorf, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en een aangename leefomgeving. Gelegen op een perceel met een totale oppervlakte van 4,24 hectare, biedt deze moderne woning een woonoppervlakte van ongeveer 143 m², aangevuld met extra niet-woonruimtes en een zolder die nog verder ingericht kan worden. De woning is ontworpen met oog voor detail en energie-efficiëntie, wat wordt bevestigd door haar EPC-klasse A-B-A, en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten aan moderne voorzieningen. De indeling van de woning is uitstekend doordacht. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een functionele keuken, een woonkamer en eetruimte die samen zorgen voor een open en uitnodigend gevoel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, een garage voor twee auto’s, een terras en een tuin – ideaal voor buitenleven, tuinieren of gewoon ontspannen in de frisse lucht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder één met een dressing en een eigen doucheruimte, een andere badkamer en aparte toiletten. De zolder is klaar om verder te worden ingericht, met een hall of bureau, technische ruimte en extra ruimte die naar wens kan worden benut. De ligging van deze woning in Moesdorf biedt diverse voordelen: nabijheid van scholen, crèches, winkels en diensten maakt het wonen zeer comfortabel. Bovendien zijn de belangrijkste verkeersaders makkelijk bereikbaar, wat het woon-werkverkeer vereenvoudigt. In de directe omgeving vind je groene zones en natuurlijke ruimtes die uitnodigen tot recreatie en ontspanning. Dit alles maakt dit project tot een unieke kans voor liefhebbers van moderne woningen in een rustige landelijke omgeving, gecombineerd met de gemakken van nabijheid tot voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €1.248.000 inclusief BTW, en de verkoop gebeurt in het kader van een toekomstige oplevering (VEFA), inclusief alle wettelijke garantievoorwaarden. Voor geïnteresseerden is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie en een bezichtiging te plannen bij B IMMOBILIER – uw betrouwbare partner voor vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning met garage in het rustige en groene Moesdorf, gelegen in de gemeente Mersch. Deze modern afgewerkte woonst biedt een ideale combinatie van comfort, energie-efficiëntie en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 154 m² en een perceel van 6,06 are, biedt dit huis ruimte en rust voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte, en bevat een moderne badkamer plus een aparte doucheruimte. De woning is volledig voorzien van energiezuinige installaties, wat zich vertaalt in een EPC-waarde van A, waardoor de maandelijkse kosten beperkt blijven en het milieu gespaard wordt. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal, apart toilet, een bureau, een technische ruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte. Vanuit de living is er directe toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De garage voor twee voertuigen is eveneens op het gelijkvloers gelegen, waardoor parkeren en toegang tot de woning eenvoudig en veilig is. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder één met dressing en privé badkamer, naast nog een badkamer en een handige wasruimte. De woning is ontworpen met oog voor detail en afwerking, waardoor ze een moderne uitstraling combineert met praktische functionaliteit. De ligging in Moesdorf biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige residentiële wijk, bevindt deze woning zich nabij scholen, crèches, winkels en lokale diensten. Voor natuurliefhebbers zijn er voldoende groene zones en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. De centrale ligging zorgt ook voor vlotte verbindingen naar belangrijke verkeersassen, wat het wooncomfort verhoogt en het mogelijk maakt om snel de omliggende regio te bereiken. Dit project wordt aangeboden onder de verkoopvoorwaarden in VEFA (Vente en état futur d’achèvement), inclusief garanties en legaliteitszekerheid die de koper beschermen. De vraagprijs bedraagt 1.279.000 euro, inclusief BTW, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning in Moesdorf? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. B IMMOBILIER staat klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe thuis. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Bezoek ook onze website ### voor meer actuele aanbiedingen en verdere details over dit unieke project. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie! Meer weten?

Te koop aangeboden: een bouwgrond gelegen in de aantrekkelijke wijk "Auf dem Béckelchen" te Moesdorf, met een oppervlakte van 4,24 are. Deze bouwgrond biedt een uitstekende mogelijkheid voor het creëren van uw droomwoning op een rustige en toch goed bereikbare locatie. Dankzij de gunstige ligging nabij Mersch, heeft u toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen terwijl u geniet van de rust van een buitenwijk. Moesdorf is een pittoresk dorp dat bekend staat om zijn landelijke charme en nabijheid tot natuurgebieden, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. De nabijheid van Mersch, een belangrijk lokaal centrum, biedt toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse activiteiten gemakkelijk te regelen zijn. Dit bouwperceel is geprijsd op 488.448 € en biedt een unieke kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een prestigieuze locatie om hun toekomstige huis te bouwen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige woning in Moesdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern gezinshuis. Gelegen op een perceel van 4,24 are, combineert dit huis comfort met functionaliteit en esthetiek. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 143 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 198 m², inclusief de garage en bijgebouwen. Het huis beschikt over een ruime indeling die is ontworpen om aan de behoeften van een actief gezin te voldoen. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een royale eet- en woonkamer die naadloos aansluit op een terras van 17,01 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er een apart toilet, een berging en een garage met ruimte voor twee voertuigen, wat extra comfort en gemak biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met dressing, en twee extra kamers die perfect kunnen dienen als kinderkamers of kantoorruimte. De verdieping beschikt eveneens over een aparte wc, een badkamer en een wasruimte. De woning wordt verwarmd met elektriciteit en is voorzien van zonnepanelen, wat niet alleen energiezuinig is maar ook kostenbesparend op de lange termijn. Het EPC-rendement van A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. De tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten in alle privacy, terwijl de ligging in Moesdorf zorgt voor een rustige en landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt €1.248.000, inclusief belastingen en kosten. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht als een compleet vastgoedproject dat klaar is voor nieuwe bewoners. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Dit is uw kans om te investeren in een moderne woning op een toplocatie in Moesdorf, met alle comfort en faciliteiten die u mag verwachten van een kwaliteitsvol vastgoed. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Moesdorf biedt een ruime en lichte leefomgeving van ongeveer 140 m². De woning is gebouwd op een perceel van 2,57 are en beschikt aan de voorkant over toegang tot de woning, twee parkeerplaatsen en een garage. Aan de achterkant vindt u een open terras en een fraai aangelegde tuin van 200 m², ideaal voor ontspannen momenten in een rustige, groene woonwijk. Het huis, een traditionele bouw uit de jaren 1950, is in 2013 volledig gerenoveerd. Op de begane grond vindt u onder andere een volledig uitgeruste keuken, woonkamer en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, badkamer, en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als kantoor of extra zitruimte. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer met ingebouwde kasten en dakramen, die indien gewenst kan worden opgedeeld in twee aparte kamers. De woning is voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken en heeft tegelvloeren in de keuken en laminaatvloeren elders. De woning is aangesloten op alle moderne nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit (220 en 380 volt), aardgas en internetaansluiting in alle kamers. Het verwarmingssysteem is op gas gebaseerd en warmwaterproductie wordt verzorgd door een grote boiler. Het pand is in uitstekende staat en direct beschikbaar. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met de heer Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail. Meer weten?

Maison jumelée (LOT4) sur un terrain de 3,06 ares avec une surface habitable de +/− 131m2 et d'une surface totale de 211m2 se compose comme suit: Sous-sol:hall, local technique, salle de sport, garage pour 2 voitures. Rez-de-jardin: living/salle à manger avec accès terrasse/jardin cuisine ouverte, débarras, WC séparé. 1er étage: hall, 2 chambres à coucher, salle de douche. 2ième étage:hall, 2 chambres à coucher, une salle de douche Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Vous recevrez les plans, le cahier des charges ainsi que plus amples renseignements sur demande. ---------- Doppelhaushälfte (LOT4) auf einem Grundstück von 3,06 Ar mit einer Wohnfläche von +/− 131m2 und einer Gesamtfläche von 211m2 setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: Flur, Technikraum, Fitnessraum, Garage für 2 Autos. Auf der Gartenebene: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, offene Küche, Abstellraum, separates WC. 1. Stock: Flur, 2 Schlafzimmer, Duschbad. 2. Stock: Flur, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad. Der angezeigte Verkaufspreis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Die Pläne, die Baubeschreibung und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. ---------- Semi-detached house (LOT4) on a plot of 3.06 ares with a living area of +/− 131m2 and a total surface area of 211m2 is composed as follows: Basement: hall, technical room, gym, 2-car garage. Garden level: living/dining room with access to terrace/garden, open kitchen, storage room, separate WC. 1st floor: hall, 2 bedrooms, shower room. 2nd floor: hall, 2 bedrooms, shower room. The sale price shown includes 3% VAT, subject to acceptance by the Registration Office. Plans, specifications and further information are available on request. Meer weten?

Te koop: Residence in Moesdorf - €1.193.931 Gelegen in het charmante dorp Moesdorf, maakt deze prachtige woning onderdeel uit van de nieuwbouwwijk 'Auf dem Beckelchen'. Dit betreft een eengezinswoning die is verbonden via de garage en beschikbaar is op percelen variërend van 3,03 tot 6,12 are, inclusief bouwcontract. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ruimschoots voldoende ruimte biedt voor een gezin. Daarnaast is er een garage voor één auto aanwezig. Moesdorf ligt op slechts 3 km van het centrum van Mersch, een stad die bekend staat als het geografische hart van Luxemburg. Hier vindt u diverse voorzieningen zoals het centraal station van Mersch, meerdere buslijnen, diverse winkels, scholen, een sport- en aquatisch centrum, restaurants en een gemeentelijk park. Er zijn ook fietsroutes die leiden naar Luxemburg en Schoenfels-Kopstal-Mamer, ideaal voor bezoekers en bewoners die van wandelen of fietsen houden. De woning is goed bereikbaar via de nationale wegen N7 en N8 en de snelweg A7. Daarnaast biedt de gemeente Mersch een 'City-Bus'-dienst op reservering, genaamd 'Flexibus Mersch'. In het hart van het dorp Moesdorf vindt u een middeleeuws kasteel dat nu dienst doet als gemeentehuis en museum. De omgeving biedt tal van bossen en wandelpaden, zoals Mamerleeën en de natuurreservaten Gousselerbierg en Pëttenerbësch, perfect voor natuurliefhebbers om te ontspannen en te genieten van de prachtige Luxemburgse natuur. Meer weten?

Te koop: Residentie in Moesdorf Deze prachtige residentie gelegen in het pittoreske Moesdorf biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime en comfortabele woonruimte. De woning is onderdeel van het nieuwe lotissement "Auf dem Beckelchen" en bestaat uit halfopen eengezinswoningen, geschakeld via de garage. De kavels variëren van 3,03 tot 6,12 are en worden verkocht met een bouwcontract. Moesdorf maakt deel uit van de charmante gemeente Mersch, die bekend staat als het geografische centrum van Luxemburg. De ligging van "Auf dem Beckelchen" aan de kruising van de Ettelbruck-straat (CR 123) en "Op der Routerd" biedt uitstekende verbindingen naar het centrum van Mersch, op slechts 3 km afstand. Hier vindt u diverse voorzieningen zoals de centrale treinstation van Mersch, verschillende buslijnen, talrijke winkels, scholen, sport- en recreatiecentra, restaurants en fietspaden richting Luxemburg en Schoenfels-Kopstal-Mamer. De woning zelf beschikt over vijf ruime slaapkamers en een garage. De omgeving rondom Moesdorf en Mersch biedt tal van groene ruimtes en wandelpaden, perfect voor natuurliefhebbers. Het nabijgelegen kasteel en museum in Mersch, evenals de jaarlijkse "Eenelter Maart" markt, dragen bij aan de culturele rijkdom van deze locatie. Dankzij de goede weg- en openbaar vervoersverbindingen is dit een ideale residentie voor zowel forenzen als mensen die graag in een rustige en groene omgeving willen wonen. Meer weten?

Te koop: Residence in Moesdorf Genesteld in het pittoreske dorpje Moesdorf, deel van de charmante gemeente Mersch in het geografische hart van Luxemburg, staat deze prachtige halfvrijstaande woning. Deze woning maakt deel uit van het lotissement "Auf dem Beckelchen" en biedt ruime percelen van 3,03 tot 6,12 are met een bouwcontract. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en een garage voor één auto, wat het een ideale keuze maakt voor grotere gezinnen. De locatie is uitstekend verbonden met het centrum van Mersch, op slechts 3 km afstand. Hier vindt u diverse voorzieningen zoals de centrale treinstation van Mersch en meerdere buslijnen. Winkels, scholen, sport- en aquacentra, restaurants en een gemeentelijk park met fietspaden zijn allemaal binnen handbereik. De nabijgelegen fietsroutes PC15 en PC14 maken het een geweldige optie voor fiets- en natuurliefhebbers, terwijl de nationale wegen N7 en N8 evenals de A7 snelle toegang bieden tot het bredere wegennet van Luxemburg. Moesdorf zelf biedt een rijk cultureel erfgoed met een middeleeuws kasteel en museum in het dorp. Door het jaar heen worden er verschillende culturele evenementen gehouden, zoals de historische markt "Eenelter Maart" met ambachtelijke en lokale producten. Met tal van bossen en wandelpaden zoals Mamerleeën, Hunnebour en de natuurreservaat Pëttenerbësch in de buurt, biedt de omgeving talloze mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de natuur, perfect voor zowel gezinnen als natuurliefhebbers. Meer weten?

Te koop in Moesdorf: een charmante woning van 117 m², ideaal gelegen in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Deze residentie is gelegen op een perceel van 6,39 are en biedt een ideaal leefklimaat voor gezinnen met drie ruime slaapkamers. De woning is direct beschikbaar bij akte en biedt zowel comfort als veiligheid dankzij de buitenverlichting en omheining. De begane grond omvat een garage en twee afzonderlijke kelders met toegang van buitenaf, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping vindt u een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee lichte woonkamers, ideaal voor gezellige familiemomenten. Verder zijn er een hal, een doucheruimte en een stookruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. Op de tweede verdieping bevinden zich een grote slaapkamer van 23 m², een tweede slaapkamer van 16,9 m² met toegang tot de tuin, een derde slaapkamer van 12 m² en een berging van 12 m². Deze woning, gelegen in een gewilde en rustige buurt, vertegenwoordigt een unieke kans op de markt. Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?