House for sale with 3 bedrooms - Niederkorn (Luxemburg)

IMMO RASTODER is pleased to present for sale this charming terraced house of 90 m², ideally located in the heart of Niederkorn, in the municipality of Differdange. Nestled in a quiet secondary street with little traffic, this property enjoys a privileged location close to all amenities: shops, schools, daycare centers, park, swimming pool, public transport, and easy access to major motorways. A pedestrian path also allows you to easily reach the center of Niederkorn on foot. The house is laid out as follows: Garden level: ? A comfortable living room ? A hallway leading to a fully equipped kitchen installed in 2023 ? A separate toilet ? A bathroom with bathtub, sink, and connections for a washing machine and dryer ? A practical storage space under the stairs ? Direct access to a covered terrace with pergola and a fully fenced garden ? perfect for relaxing outdoors First floor: ? A landing ? Two bright bedrooms Second floor (attic): ? A convertible space to be fitted out according to your needs: master suite, playroom, office, etc. Technical features: ? Recent gas heating system (2023) ? Water heater installed in 2020 ? Concrete slabs on the garden level, wooden floors upstairs ? Double glazing ? Roller shutters ? Fiber optic connection Availability: To be agreed This property represents a great opportunity for anyone looking for a peaceful, functional home in a well-connected location. IMMO RASTODER ? Your trusted real estate partner in Luxembourg. We guide you from A to Z with professionalism, transparency, and efficiency. Free and non-binding property valuation within 24 hours. Contact us today to arrange a viewing: IMMO RASTODER Tel: ### Email: ### Website: ### Want to know more?

We are pleased to present a new authorized project for three new VEFA single-family homes, located at 15, 16 and 17 Cité Galerie Hondsbësch in Niederkorn, in the dynamic municipality of Differdange. Nestled in a quiet residential area, these wood-frame homes combine modernity, comfort and respect for the environment. Wood, a noble and durable material, represents an ecological, economical and high-performance construction solution, guaranteeing excellent thermal and acoustic insulation, while providing warmth and well-being. An ideal living environment: Located on a low-traffic secondary street, these homes benefit from a serene environment while being in the immediate vicinity of amenities: shops, nurseries, schools, universities, playgrounds... Quick access to public transport (bus and train) and major motorways (just 3 minutes away). Niederkorn town center is within walking distance, and Luxembourg City is a 25-minute drive away. Quality services: Delivered turnkey, these high-standard homes are designed to offer optimum comfort while reducing your energy consumption. AAA energy passport, meeting the most stringent sustainability standards (low-energy house). Technical details : - Net floor area: 164.51 sq.m. - Gross surface area: 209.12 m² - 4 bedrooms (3-bedroom option available) - Land: 4.07 ares - Terrace: 34 m² (34 sq.m.) - Cellar : 14,72 m² (cellar) - Garage: 29,89 m² (29.89 m²) ✅ Start of construction scheduled for 2ᵉ semester 2025 ✅ Delivery estimated at 1ᵉʳ semester 2027 Want to know more?

Family home for sale in Niederkorn - Comfort and peace of mind! Discover this magnificent house located in Niederkorn, Luxembourg, offering an ideal living environment for a family seeking comfort and tranquility. Main features: -House with strong redevelopment potential -3 bedrooms -Separate living room, dining room and kitchen -Large attic for conversion -Large 240m2 garden -Train station -Cellar -Laundry, boiler room A privileged location Situated in a quiet, pleasant neighborhood, this house is within easy reach of shops, schools and public transport, making everyday life a breeze. Don't miss this unique opportunity to own a home combining charm, comfort and strategic location! For more information or to arrange a viewing, contact us today. ### ### Want to know more?

Pour plus d'informations: Susana ### / Elsa ### Home4You en collaboration avec MARSIL IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Niederkorn avec une contenance de 1,60 ares. **La maison est à rénover et transformer** Maison trois chambres à coucher, deux salles de bains, deux wc séparés, cuisine, salon et salle à manger, dressing, palier, buanderie, local technique et garage. Toutes les autorisations de la commune pour un nouveau projet, sont déjà disponibles, ainsi que les plans. Possibilité de vendre séparément ou ensemble avec l'autre maison. Frais d'agence à charge des vendeurs. Want to know more?

GROUPE IRIS IMMOBILIER is proud to present a charming renovated house in Niederkorn. This semi-detached house, perfectly located in Niederkorn, in the immediate vicinity of all amenities, offers an exceptional living environment. With a living area of approx. 150m² and a usable area of approx. 220m², it sits on 3.30 ares of land. Extensively renovated in 2014, it has benefited from major improvements, notably to the roof and insulation, double-glazed windows with electric shutters, as well as the front door, garage door and facade. Main features: -Living area: approx. 150m². -Land: 3.3 ares -Renovation: Completed in 2014 -Living/dining room: Large, bright space -Kitchen: Modern with direct access to terrace and garden -Bedrooms: 3 spacious bedrooms -Bathrooms: 2 bathrooms -Attic: Large convertible attic, possibility of creating 2 additional bedrooms and a bathroom -Exterior: Large garden, 2 terraces, electric sunblind This home represents a unique opportunity on the market. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us on 28 66 65 28 or by e-mail at ### . Want to know more?

For Sale: Detached House in Niederkorn IMMO RASTODER presents this detached house located in Niederkorn, offering 120 m² of living space and 165 m² of usable space. With its well-arranged layout and classic design, this property is perfect for a family seeking a comfortable and functional home with opportunities for personalization. Ground Floor: ? An inviting entrance hall equipped with a separate WC. ? Living and dining room spanning 37 m², ideal for hosting and relaxing. ? Separate kitchen of 12.3 m², with direct access to the garden, perfect for outdoor enjoyment. First Floor: ? Three bedrooms: ? 12 m², ? 15.3 m², ? 15 m². ? A spacious bathroom of 9 m², ready for renovation to create a modern and functional space. ? A landing area connecting the rooms. Basement: ? Garage of 17 m², with a ceiling height of 2.95 m. ? Laundry room of 7.5 m². ? Storage cellar of 15.5 m², providing ample storage space. ? Boiler room featuring a condensing boiler installed in 2016. Features and Details: ? Solid oak parquet flooring in the living room, dining room, and bedrooms, adding character to the interior. ? Single glazing on windows and the front door, with potential for improvement to enhance thermal and acoustic insulation. ? Original shutters, which could be updated for a more contemporary look. Outdoor Space: A private garden, accessible from the kitchen, offers a pleasant space to design and enjoy as you wish. Renovation Opportunities: ? Refreshing the bathroom. ? Upgrading windows and shutters to improve comfort and energy efficiency. Key Highlights: ? Practical and bright layout. ? Quiet neighborhood, close to essential amenities. For more information or to schedule a viewing, contact us: ### Want to know more?

Home4you en collaboration avec Marsil Immobilier, vous présente une belle maison de 3 chambres à vendre, dont l'intérieur a été complètement rénové. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : salon ouvert sur une cuisine équipée, des toilettes. - 1er étage : hall desservant 3 chambres, salle de bains avec toilettes, - 2ème étage : grand grenier de presque 50 m² avec possibilité d'une suite parentale. - Sous sol: local technique, cave, buanderie, salle de douche avec wc. Un emplacement de parking devant la résidence, ainsi qu'un jardin derrière la maison. Chauffage central au gaz, châssis électriques, double vitrage. Pour plus d'information, veuillez contactez : Susana Marques 691 803 720 Elsa Da Silva 621 232 559 Want to know more?

OFFRE SPECIALE - JUSQU'AU 31 OCTOBRE, BENEFICIEZ D'UNE REMISE DE 2% SUR L'ACHAT DE VOTRE MAISON EN OSSATURE BOIS "PIVOINE". INFOS ET CONDITIONS SUR ### . Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique. Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 136,21 m2 (surface totale intérieure : 153,98 m2), se présente comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Buanderie / Local technique • Hall • Terrasse (18,90 m2) • Jardin (30,22 m2) • Garage ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Salle de bains • Salle de douche • WC Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 895.416,00€. _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 1 Want to know more?

Cette maison mitoyenne en ossature bois se trouve dans la rue Lisa Berg, située au sein du lotissement Mathendahl à Niederkorn. Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique. Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 140,51 m2 (surface totale intérieure : 158,20 m2), se présente comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Buanderie • Local technique • Entrée • Terrasse (18,29 m2) • Jardin (11,72 m2) • Garage ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Salle de bains • Salle de douche • WC Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 879.583,00€. _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 1 Want to know more?

Cette maison mitoyenne en ossature bois se trouve dans la rue Lisa Berg, située au sein du lotissement Mathendahl à Niederkorn. Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique. Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 138,72 m2 (surface totale intérieure : 156,41 m2), se présente comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Buanderie • Local technique • Hall • Terrasse (20,18 m2) • Jardin (15,41 m2) • Garage ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Salle de bains • Salle de douche • WC Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 879.371,00€. _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 1 Want to know more?

Discover a beautiful terraced property up for acquisition located in the picturesque city of Niederkorn, Luxembourg. Presented exclusively by Benjamin Immo SARL, this property can be found on athome.lu only, showcasing a wonderful opportunity for potential homeowners seeking a comfortable and inviting living space in a convenient and charming area. Property Details This delightful terraced house boasts a dynamic combination of style and practicality, offering three spacious bedrooms and a well-appointed bathroom. With a generous living space of 115 m² distributed over four floors, this property ensures ample room for each member of the family. The property features an open kitchen design, perfect for modern living and fostering social interaction. Additionally, the house includes both a cellar and an attic, providing considerable storage options or potential for further development. It is set on a 3-are plot with a beautifully maintained garden totalling 150 m², creating an ideal outdoor retreat for leisure and relaxation. Despite offering a large garden and a rich living space spread across multiple levels, this home offers cozy and manageable upkeep, making it a standout choice for buyers. Nearby Facilities Niederkorn, set within the dynamic environment of southwest Luxembourg, is known for its pleasant suburban atmosphere, offering potential buyers a blend of tranquility and amenities. The area provides ample educational facilities, including reputable schools for all age groups, supporting families with children. Residents also enjoy a vibrant selection of shopping and dining options, ensuring a diverse array of experiences just this charming town offers nearby parks, ensuring natural repose amidst urban activities. Healthcare facilities are readily accessible, adding peace of mind to the daily lives of residents. Lastly, convenient transport links keep Niederkorn well-connected to the rest of Luxembourg, facilitating easy commuting. Don't miss this rare opportunity to own a charming piece of Niederkorn! Schedule a viewing by contacting us via the contact form or by phone call. Take the next step towards your ideal living space today. Want to know more?

MAPA Property vous propose une magnifique maison mitoyenne à vendre à Niederkorn, offrant 120m² de surface habitable et 160m² de surface totale, construite sur un terrain de 1,6 ares avec vue sur un superbe parc public. Située dans un lotissement paisible, cette maison récemment rénovée est idéale pour une famille. Rendement locatif (si loué) : 3,5 % Caractéristiques principales : - Surface habitable : 120m² - Surface totale : 160m² - Terrain : 1,6 ares - Façade : refaite en 2023 - Ouvertures : porte de garage, fenêtres et porte d'entrée récentes - Terrasse : en WPC, refaite en 2023 Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Petit salon : séparé et cosy - Grande cuisine : entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur la salle à manger - WC séparé - Possibilité d'ajouter une véranda sur la terrasse existante (devis de 16.500€) Premier étage : - Salle de douche : avec une vasque et un WC - 2 chambres - Bureau/dressing : ouvert sur les combles via un escalier Combles : - Grande chambre climatisée Équipements supplémentaires : - Garage : pour 2 voitures, avec espace de cave - Stationnement supplémentaire : dans la descente de garage - Aspirateur centralisé : dans toute la maison - Cuisine de marque : en état proche du neuf Proximité des commodités : - Parc public : adjacent - Transports : arrêt de bus à deux pas, gare à proximité - Écoles : proches - Services : médecins, commerces, etc. Pour une estimation immobilière gratuite et rapide de votre bien, et pour vous aider dans la mise en vente ou en location, notre agence s'engage à mettre en valeur votre propriété et à vous offrir un service personnalisé. Consultez nos autres biens sur notre site ### .6-acre plot overlooking a superb public park. Located in a peaceful subdivision, this recently renovated house is ideal for a family. Rental yield (if rented): 3.5% Main features: - Living area: 120m² (120 sq.ft.) - Total surface area: 160m² - Land : 1.6 ares - Facade : redone in 2023 - Openings: recent garage door, windows and front door - Terrace: WPC, redone in 2023 Layout: First floor: - Entrance hall - Small living room: separate and cosy - Large kitchen: fully equipped with central island, open to dining room - Separate WC - Possibility of adding a veranda on the existing terrace (estimate €16,500) Second floor: - Shower room: with washbasin and WC - 2 bedrooms - Office/dressing room: open to attic via staircase Attic: - Large air-conditioned bedroom Additional equipment: - Garage: for 2 cars, with cellar space - Additional parking: in the downhill garage - Central vacuum cleaner: throughout the house - Brand-name kitchen: in near-new condition Proximity to amenities: - Public park: adjacent - Transportation: bus stop nearby, train station nearby - Schools: nearby - Services: doctors, shops, etc. For a free, fast valuation of your property, and to help you put it up for sale or rent, our agency is committed to enhancing the value of your property and offering you a personalized service. See our other properties on our website ### Want to know more?

A VENDRE Maison libre de 3 côtés à Niederkorn Rez-de-chaussée: - Hall d’entrée - Cuisine équipée avec accès terrasse de 18m2 - Salon / Living - Salle de douche 1er étage: - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Salle de bains 2ème étage : - Hall - Grenier aménageable Sous-Sol: - Cave - Buanderie - Garage pour 2 voitures Exterieur: - Jardin / Terrasse Bon à savoir: Fenêtres double vitrage / Dalles en béton / Façade / Chaudière à gaz À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives Want to know more?

!!! VENDU !!! Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'une surface de 180 mètres carrés, entièrement rénovée et construite sur un terrain de plus de 5 ares, au cœur de la ville de Niederkorn. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - Un hall d’entrée - Une première buanderie - Un garage - Une seconde buanderie - Des toilettes Au premier étage: - Un séjour-cuisine donnant accès au jardin Au deuxième étage: - 2 chambres de 9 et 14 m² - Une salle de bain avec toilettes Au troisième étage: - Une chambre parentale - Une salle de bain avec baignoire et toilettes - Un dressing Le tout se complète par une terrasse accessible par le rez-de-chaussée et par le premier étage, et une place de parking extérieure. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?