House for sale - Noertrange (Luxemburg)

Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Découvrez cette incroyable propriété située au cœur du charmant village de Noertrange, offrant une maison individuelle de plus de 500 m² mais aussi plusieurs dépendances, le tout érigé sur un terrain de plus de 11 ares. Laissez-vous surprendre par ce très grand potentiel d'aménagement, laissez libre cours à votre imagination pour exploiter chaque mètre carré. Maison principale: L’habitation actuelle a été rénovée avec goût et vous offre tout le confort nécessaire. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : •⁠ ⁠Hall d’entrée accueillant; •⁠ ⁠Cuisine entièrement équipée; •⁠ ⁠Séjour et salle à manger de 43 m² avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses; •⁠ ⁠Buanderie pratique; •⁠ ⁠Bureau ou chambre selon vos besoins. 1er étage : •⁠ ⁠Salle de bain spacieuse de 12 m² avec baignoire et douche; •⁠ ⁠Trois chambres lumineuses de 12, 17 et 23 m². 2ème étage : •⁠ ⁠Grenier aménageable de 70 m², idéal pour créer 3 chambres supplémentaires ou un espace de vie unique selon vos envies. Dépendances : A cette demeure, viennent s’ajouter plusieurs dépendances qui ouvrent la porte à de très nombreuses possibilités de projets: restauration de l’ancien bowling, ouverture d’un café, création d’un restaurant ou d’un commerce. Extérieur : Un jardin accueillant et une vaste cour intérieure pouvant accueillir de nombreux véhicules complètent cette propriété. Potentiel Infini : Que vous rêviez d’une maison familiale spacieuse, d’un projet commercial ou d’un investissement locatif, cette propriété est prête à accueillir vos idées et vos projets ! Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre paisible et enchanteur ! Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

"L'Immobilière Viviane Goethals Sàrl", en collaboration avec le "Bureau Immobilier Wagner Sàrl", a le plaisir de vous proposer une maison de haut standing, libre de 4 côtés et ses annexes avec une autorisation COMMODO/INCOMMODO, érigée sur un terrain de 10,16 ares. Actuellement, un commerce de pneus est installé, qui est actuellement loué pour 1.750.- € Construite en 2010 avec des finitions uniques et de haute gamme, cette belle maison avec 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, garage pour 2 voitures, balcon, grande terrasse et jardin se trouve dans une rue calme. Description : Maison d'une surface utile de ± 340 m² dont ± 285 m² habitables et le commerce avec deux annexes de ± 90 m². Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée, WC séparé, débarras, salle à manger et spacieux living avec accès au magnifique jardin et terrasse couverte d'une pergola, cuisine équipée, buanderie et garage pour 2 voitures. Étage : Hall de nuit, 4 chambres, salle de bains, WC séparé, suite parentale avec dressing et salle de bains, balcon. Cette propriété est équipée d'une installation photovoltaïque générant un revenu complémentaire d'environ 900 € tous les deux mois. Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, visite sur rendez-vous. Libre à l'acte. Plus de photos sur demande. Pour toute question complémentaire et/ou pour organiser une visite de ce bien, veuillez nous contacter au numéro 621 203 585 (Mme Viviane Goethals). Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre ou louer votre immeuble ou vendre votre terrain, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien. Want to know more?

Documents and information downloadable at ### The real estate agency JOST Immo offers for sale this charming house renovated in 2022 located in Noertrange in the municipality of Winseler, next to Wiltz. The house has been renovated in 2022 inside. Equipped with 3 bedrooms and an expandable attic, it's just waiting for you! Here is its composition: Ground floor: Living room, kitchen, storage room, pantry, shower room, and garage First floor: Night hall and 3 bedrooms (20 m², 10 m² and 14 m²) Attic: expandable area (48 m²) Building technique: Underfloor heating system, city gas boiler, PVC windows with triple glazing, tiled roof (around 15 years), traditional construction, new concrete slabs from 2022. Residential house in Hab-1 zone! Municipality of Winseler, section B of Noertrange | Number 696/1798, locality: "Op der Hekt", place (occupied), building for habitation, containing 9 ares 92 centiares The amount of 599,000.00€ is a base for negotiation, it is an amount that does not engage the seller and therefore cannot be considered as an offer on his part. We are at your disposal for any additional information by phone ### or by email ### JOST IMMO: Our priority, your satisfaction! Want to know more?

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Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette charmante maison d'origine de 1880, rénovée complètement entre 1996 et 1997, située à Noertrange dans la commune de Winseler, à côté de Wiltz. La maison se distingue par sa grande surface habitable et son joli jardin. Le bien dispose de 2 entrées différentes, parfait pour combiner une activité professionnelle et l'habitation. Équipée de 3 à 6 chambres, d'une surface habitable de ± 215 m², de jusqu'à 6 parkings extérieurs, d'un garage pour une voiture et d'un carport pour une voiture, elle n'attend que vous ! En été, elle se présente de sa meilleure façon avec sa terrasse (orientation est) et son grand et spacieux jardin (nord-est). Il s'agit d'une opportunité à ne pas rater ! Voici sa composition : Rez-de-chaussée : 2 entrées différentes, 2 WC séparés, une chambre avec douche et lavabo intégrés, débarras, 3 bureaux (ou chambres), garage/local technique. Premier étage : Salon, Terrasse, cuisine équipée de haute gamme (MIELE), hall de nuit, salle de bain (avec du marbre reconstitué), 2 chambres (15 m² et 17 m²). Sous-sol : Hall et 3 caves. Grenier : Surface aménageable (42,20 m²). Technique du bâtiment : Système de chauffage électrique par radiateurs, fenêtres en PVC avec double vitrage, toiture en ardoises naturelles, petite toiture sur l'annexe derrière la maison d'habitation en Alwitra Evalon et isolée avec 3 cm de Styrodur (en 2021), construction traditionnelle, 2 compteurs électriques. Maison d'habitation en zone Hab-1 ! Commune de Winseler, section B de Noertrange | Numéro, lieu-dit : "Op der Hekt", place (occupée), bâtiment à habitation, contenant 16 ares 72 centiares (approximatif) ; morcellement en cours. Le montant de 650 000,00 est une base de négociation. Il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au ### ou par mail à ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Dokumente und Informationen zum Herunterladen auf ### Die Immobilienagentur JOST Immo bietet Ihnen dieses charmante Originalhaus aus dem Jahr 1880 zum Verkauf an. Es wurde zwischen 1996 und 1997 komplett renoviert und befindet sich in Noertrange in der Gemeinde Winseler, neben Wiltz. Das Haus zeichnet sich durch seine große Wohnfläche und seinen schönen Garten aus. Die Immobilie verfügt über 2 verschiedene Eingänge, perfekt um eine berufliche Tätigkeit mit dem Wohnen zu kombinieren. ausgestattet mit 3 bis 6 Schlafzimmern, einer Wohnfläche von +- 215 m², bis zu 6 Parkplätzen im Freien, einer Garage für ein Auto und einem Carport für ein Auto, wartet es nur auf Sie! Im Sommer zeigt es sich von seiner besten Seite mit seiner Terrasse (Ostausrichtung) und seinem großen und geräumigen Garten (Nordosten) Dies ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Hier ist die Aufteilung: Erdgeschoss: 2 verschiedene Eingänge, 2 separate WCs, ein Schlafzimmer mit Dusche und integriertem Waschbecken, Abstellraum, 3 Büros (oder Zimmer), Garage/Technikraum Erster Stock: Wohnzimmer, Terrasse, hochwertige Einbauküche (MIELE), Flur, Badezimmer (mit rekonstruiertem Marmor), 2 Schlafzimmer (15 m² und 17 m²) Keller: Flur und 3 Kellerräume Dachgeschoss: ausbaubare Fläche (42,20 m²) Gebäudetechnik: Elektrisches Heizsystem mit Radiatoren, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Dach mit Naturschiefer, kleines Dach über der Dependance hinter dem Wohnhaus aus Alwitra Evalon und 3 cm Styrodur-Isolierung (im Jahr 2021), traditionelle Bauweise, 2 Stromzähler Wohnhaus in der Zone Hab-1! Commune de Winseler, section B de Noertrange | Numéro , lieu-dit: "Op der Hekt", place (occupée), bâtiment à habitation, contenant 16 ares 72 centiares (approximative); parzellierung im Gange Der Betrag von 650.000,00-€ ist eine Verhandlungsbasis, es handelt sich um einen unverbindlichen Betrag, der nicht als Angebot des Verkäufers angesehen werden kann. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter ### oder per E-Mail ### zurVerfügung JOST IMMO : Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit! Want to know more?

L'agence Chaves vous présente cette maison individuelle dont la construction date de +/- 1880. Ce bien rénové en 1996 - 1997 est excellent pour la combinaison d'activité professionnelle et d'habitation. La maison a une surface d'environ 270m2 sur un terrain total de 43.7 ares divisé en 2 parcelles. Elle est composée comme suit: Rez-de-chaussée: 2 entrées. L'entrée du coté latéral de la maison mène vers un hall avec cage d'escalier vers l'étage. De plus, il y a un WC séparé, une chambre à coucher ensemble avec coin salle de douche ouverte, un local technique et un garage pour 1 voiture Sous-sol: Caves Étage principal: Cet étage a un grand living ensemble avec salle à manger et accès sur une terrasse. De plus, il y a une grande cuisine équipée de haute gamme. Mi étage: 3 pièces pour profession libérale ou habitation; WC séparé; local de stockage 1 Pièce avec possibilité d'aménager une deuxième cuisine (branchements existants) 1er et demi étage: Grande salle de bain avec baignoire au coin et 2 grandes chambres à cocher Grenier aménageable (pas isolé , sauf au-dessus de du living et de la cuisine) Dalles en béton 6 emplacements extérieurs ( 2 x Car Port ) grand jardin Parcelle du coté gauche de la maison constructible. Idéal pour propriétaires de chevaux et autres. Want to know more?