Huis te koop - Noertrange (Luxemburg)

Deze prachtige woning gelegen in het rustige en landelijke Noertrange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en natuurschoon. Met een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², is deze vrijstaande woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige thuisbasis. Het huis beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat meer dan voldoende comfort biedt voor het hele gezin. De woning is voorzien van een moderne keuken en een gezellige woonkamer met een open haard, die direct toegang geeft tot een royale veranda en een groot terras. De grote tuin van 25,80 are met zonnige ligging en uitzicht op de omringende bossen, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is er de optie om het terrein uit te breiden met een nabijgelegen perceel van 19,75 are, waardoor er extra ruimte ontstaat voor bijvoorbeeld een tuin, paardenweide of een zwembad. De praktische details maken van deze woning een uiterst aantrekkelijk vastgoed. De woning is volledig uitgerust met een garage voor twee auto's en meerdere kelders, ideaal voor opslag en extra comfort. Verwarming gebeurt via mazout, een betrouwbare en efficiënte oplossing, en het huis beschikt over alles wat men nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. De woning wordt momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden. Het is een uitstekende investering in een rustige, natuurlijke omgeving waar rust en privacy centraal staan. Het dorp Noertrange biedt een veilige en vriendelijke gemeenschap, omgeven door ongerepte natuur en bossen, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten, wandelen en rust. Voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid in een sereen en landelijk landschap, vormt deze woning in Noertrange een onweerstaanbare gelegenheid. Met de mogelijkheid tot uitbreiding en de ruime buitenruimte, opent dit vastgoed tal van mogelijkheden voor persoonlijke invulling en verdere ontwikkeling. De prijs van €835.000 is inclusief alle hoofdkenmerken en praktische voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit uitzonderlijke aanbod is slechts één klik verwijderd van uw nieuwe thuis in één van de meest rustige en idyllische regio’s in Luxemburg. Bied uzelf de kans om te wonen in een huis dat comfort, natuur en ruimte combineert – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Te koop: charmante woning in Noertrange Deze volledig gerenoveerde woning, gelegen op het adres Op der Hekt in Noertrange, biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. De renovatie in 2022 heeft de binnenkant van het huis een frisse uitstraling gegeven, met vloeroppervlakken in beton en moderne PVC ramen met driedubbel glas. Het huis beschikt over drie ruime slaapkamers (20 m², 10 m² en 14 m²) en een zolder van 48 m² die naar eigen wens kan worden ingericht. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een berging, een voorraadruimte, een douchekamer en een garage. De eerste verdieping is voorzien van een nachthal en de drie slaapkamers. De woning wordt verwarmd door middel van een stadsgasboiler, en is uitgerust met vloerverwarming voor optimaal comfort. De woning staat op een perceel van 992 m², waarvan 700 m² wordt ingenomen door een prachtige tuin. De woning ligt in de gemeente Winseler, nabij Wiltz, en bevindt zich in een rustige woonzone (Hab-1). De vraagprijs is 648.000 €, wat als een basis voor onderhandeling dient. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon ### of e-mail naar ### . Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in het charmante dorp Noertrange met deze indrukwekkende residentie te koop voor €895.000. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van meer dan 500 m² en wordt vergezeld door meerdere bijgebouwen, gesitueerd op een perceel van meer dan 10 are. Dit alles vormt een uiterst veelzijdig pand dat tal van mogelijkheden biedt voor zowel privégebruik als zakelijke projecten. De woning heeft recent een smaakvolle renovatie ondergaan en straalt comfort en functionaliteit uit, klaar om aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het grote potentieel van deze eigendom ligt niet alleen in de woonruimte zelf, maar ook in de bijgebouwen, die mogelijkheden bieden voor restauratie of hergebruik, bijvoorbeeld als horeca, winkel of kantoorruimte. De omgeving is bijzonder rustig en landelijk, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De hoofdwoning bestaat uit een praktische indeling die het gebruiksgemak verhoogt. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken en een royale woonkamer van 43 m², uitgerust met een gezellige houtkachel voor sfeervolle avonden. Een praktische wasruimte en een kantoor of extra slaapkamer zorgen voor extra functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers van respectievelijk 12, 17 en 23 m², samen met een ruime badkamer van 12 m² met zowel bad als douche. De zolder van ongeveer 70 m² biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers of een grote leefruimte, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De bijgebouwen vormen een bijzonder pluspunt voor wie eigen invulling wil geven aan het pand, of het nu gaat om het restaureren van oude bowlingbanen, een café of zelfs een klein restaurant. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een gastvrije tuin en een grote binnenplaats die plaats biedt aan meerdere voertuigen, ideaal voor bewoners en bezoekers. Het perceel straalt rust uit en biedt optimale privacy, perfect voor ontspanning of het organiseren van bijeenkomsten. De locatie in Noertrange combineert de charme van het landelijke leven met de nabijheid van lokale voorzieningen en infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een ruim gezinswoning, een commerciële locatie of een aantrekkelijke investering, dit pand biedt oneindige mogelijkheden en is klaar om uw dromen waar te maken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de potentie van deze bijzondere eigendom. Meer weten?

Deze charmante woning in Noertrange combineert modern comfort met een rustige landelijke omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en is gelegen op een perceel van 6,33 are, volledig omheind voor privacy en veiligheid. Het huis is voorzien van drie slaapkamers en een extra kleine kamer die als kantoor of tweede slaapruimte kan dienen, waardoor het ideaal is voor gezinnen of diegenen die ruimte zoeken voor thuiswerken. De woning is goed uitgerust met een royale woonkamer van 33 m², inclusief een gezellige open haard, en een moderne keuken uit 2019 die toegang biedt tot een overdekt terras en de tuin. Op de begane grond bevinden zich ook een praktische berging met wasruimte en een garage voor twee auto's met elektrische poort. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een complete badkamer, een dressing van 11 m² en extra bergruimtes, terwijl het laatste niveau een ruime zolder omvat. Het exterieur van de woning bestaat uit een tuin die volledig afgesloten is, met een terras van 40 m² dat uitnodigt tot buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis is gebouwd met isolerende materialen, heeft vloerverwarming in de leefruimtes en beschikt over dubbele beglazing met PVC- en Velux-ramen. Gelegen in het rustige dorp Noertrange, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen en medische centra in Wiltz en Pommerloch, biedt deze woning een goede balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Meer weten?

Plus d'informations sur ### JOST Immo vous propose à la vente ce Bungalow 4 façades à rénover situé dans un quartier calme de Noertrange. Ce bungalow vous séduira par la superficie de son terrain d'environ 8 ares et 0 centiares ainsi que l'orientation Sud-Ouest du jardin, celui-ci est érigé en zone hab1 (prescription téléchargeable sur notre site). Cette habitation possède une superficie habitable de +/- 100 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec coin vestiaire, un séjour (salon/salle à manger) lumineux avec feu ouvert et accès direct à la terrasse (+/- 29 m²) et au jardin, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec wc, un Wc séparé. Sous la toiture, un grenier de stockage d'une superficie de +/- 82,09 m² avec anciennes charpentes apparentes. Au sous-sol, un garage avec espace rangement ainsi que des caves. Côté technique, ce bâtiment est équipé de châssis en bois avec du double vitrage et des volets, d'une toiture en ardoises artificielle et d'un système de chauffage au mazout par radiateur. Situation : à 10 min du centre commercial de Pommerloch, du centre de Bastogne et à 15 min. des commodités et infrastructures de Wiltz. Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au ### ou par mail ### . JOST Immo : Notre priorité, votre satisfaction ! * Documents et informations non-contractuels _________________ Weitere Informationen auf ### JOST Immo bietet Ihnen diesen renovierungsbedürftigen Bungalow zum Verkauf an, der in einer ruhigen Gegend von Noertrange liegt. Dieser Bungalow wird Sie mit seiner Grundstücksfläche von ca. 8 Aren und 0 Zentimetern sowie der Süd-West-Ausrichtung des Gartens begeistern, der in der Hab1-Zone errichtet wurde (Vorschrift kann auf unserer Website heruntergeladen werden). Das Haus hat eine Wohnfläche von +/- 100 m² und setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderobenbereich, helles Wohnzimmer (Wohn-/Esszimmer) mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse (+/- 29 m²) und zum Garten, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC, ein separates WC. Unter dem Dach befindet sich ein Speicher mit einer Fläche von +/- 82,09 m² mit altem sichtbaren Gebälk. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit Stauraum sowie Kellerräume. Auf der technischen Seite ist dieses Gebäude mit Holzrahmen mit Doppelverglasung und Fensterläden, einem Dach aus Kunstschiefer und einer Ölheizung mit Heizkörpern ausgestattet. Lage: 10 Min. vom Einkaufszentrum Pommerloch, dem Zentrum von Bastogne und 15 Min. von den Annehmlichkeiten und Infrastrukturen von Wiltz entfernt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter ### oder per E-Mail ### zur Verfügung. JOST Immo : Unsere Priorität ist Ihre Zufriedenheit! * Nicht vertragliche Dokumente und Informationen Meer weten?