Huis te koop - Noertrange (Luxemburg)

Te koop: charmante woning in Noertrange Deze volledig gerenoveerde woning, gelegen op het adres Op der Hekt in Noertrange, biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. De renovatie in 2022 heeft de binnenkant van het huis een frisse uitstraling gegeven, met vloeroppervlakken in beton en moderne PVC ramen met driedubbel glas. Het huis beschikt over drie ruime slaapkamers (20 m², 10 m² en 14 m²) en een zolder van 48 m² die naar eigen wens kan worden ingericht. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een berging, een voorraadruimte, een douchekamer en een garage. De eerste verdieping is voorzien van een nachthal en de drie slaapkamers. De woning wordt verwarmd door middel van een stadsgasboiler, en is uitgerust met vloerverwarming voor optimaal comfort. De woning staat op een perceel van 992 m², waarvan 700 m² wordt ingenomen door een prachtige tuin. De woning ligt in de gemeente Winseler, nabij Wiltz, en bevindt zich in een rustige woonzone (Hab-1). De vraagprijs is 648.000 €, wat als een basis voor onderhandeling dient. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon ### of e-mail naar ### . Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in het charmante dorp Noertrange met deze indrukwekkende residentie te koop voor €895.000. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van meer dan 500 m² en wordt vergezeld door meerdere bijgebouwen, gesitueerd op een perceel van meer dan 10 are. Dit alles vormt een uiterst veelzijdig pand dat tal van mogelijkheden biedt voor zowel privégebruik als zakelijke projecten. De woning heeft recent een smaakvolle renovatie ondergaan en straalt comfort en functionaliteit uit, klaar om aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het grote potentieel van deze eigendom ligt niet alleen in de woonruimte zelf, maar ook in de bijgebouwen, die mogelijkheden bieden voor restauratie of hergebruik, bijvoorbeeld als horeca, winkel of kantoorruimte. De omgeving is bijzonder rustig en landelijk, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De hoofdwoning bestaat uit een praktische indeling die het gebruiksgemak verhoogt. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken en een royale woonkamer van 43 m², uitgerust met een gezellige houtkachel voor sfeervolle avonden. Een praktische wasruimte en een kantoor of extra slaapkamer zorgen voor extra functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers van respectievelijk 12, 17 en 23 m², samen met een ruime badkamer van 12 m² met zowel bad als douche. De zolder van ongeveer 70 m² biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers of een grote leefruimte, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De bijgebouwen vormen een bijzonder pluspunt voor wie eigen invulling wil geven aan het pand, of het nu gaat om het restaureren van oude bowlingbanen, een café of zelfs een klein restaurant. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een gastvrije tuin en een grote binnenplaats die plaats biedt aan meerdere voertuigen, ideaal voor bewoners en bezoekers. Het perceel straalt rust uit en biedt optimale privacy, perfect voor ontspanning of het organiseren van bijeenkomsten. De locatie in Noertrange combineert de charme van het landelijke leven met de nabijheid van lokale voorzieningen en infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een ruim gezinswoning, een commerciële locatie of een aantrekkelijke investering, dit pand biedt oneindige mogelijkheden en is klaar om uw dromen waar te maken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de potentie van deze bijzondere eigendom. Meer weten?

Deze charmante woning in Noertrange combineert modern comfort met een rustige landelijke omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en is gelegen op een perceel van 6,33 are, volledig omheind voor privacy en veiligheid. Het huis is voorzien van drie slaapkamers en een extra kleine kamer die als kantoor of tweede slaapruimte kan dienen, waardoor het ideaal is voor gezinnen of diegenen die ruimte zoeken voor thuiswerken. De woning is goed uitgerust met een royale woonkamer van 33 m², inclusief een gezellige open haard, en een moderne keuken uit 2019 die toegang biedt tot een overdekt terras en de tuin. Op de begane grond bevinden zich ook een praktische berging met wasruimte en een garage voor twee auto's met elektrische poort. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een complete badkamer, een dressing van 11 m² en extra bergruimtes, terwijl het laatste niveau een ruime zolder omvat. Het exterieur van de woning bestaat uit een tuin die volledig afgesloten is, met een terras van 40 m² dat uitnodigt tot buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis is gebouwd met isolerende materialen, heeft vloerverwarming in de leefruimtes en beschikt over dubbele beglazing met PVC- en Velux-ramen. Gelegen in het rustige dorp Noertrange, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen en medische centra in Wiltz en Pommerloch, biedt deze woning een goede balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Meer weten?

 Meer weten?