Huis te koop - Noertrange (Luxemburg)

Te koop: charmante woning in Noertrange Deze volledig gerenoveerde woning, gelegen op het adres Op der Hekt in Noertrange, biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. De renovatie in 2022 heeft de binnenkant van het huis een frisse uitstraling gegeven, met vloeroppervlakken in beton en moderne PVC ramen met driedubbel glas. Het huis beschikt over drie ruime slaapkamers (20 m², 10 m² en 14 m²) en een zolder van 48 m² die naar eigen wens kan worden ingericht. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een berging, een voorraadruimte, een douchekamer en een garage. De eerste verdieping is voorzien van een nachthal en de drie slaapkamers. De woning wordt verwarmd door middel van een stadsgasboiler, en is uitgerust met vloerverwarming voor optimaal comfort. De woning staat op een perceel van 992 m², waarvan 700 m² wordt ingenomen door een prachtige tuin. De woning ligt in de gemeente Winseler, nabij Wiltz, en bevindt zich in een rustige woonzone (Hab-1). De vraagprijs is 648.000 €, wat als een basis voor onderhandeling dient. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon ### of e-mail naar ### . Meer weten?

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Documents et informations téléchargeables sur ### . La maison se distingue par sa grande surface habitable et son joli jardin. Le bien dispose de 2 entrées différentes, parfait pour combiner une activité professionnelle et l'habitation. Équipée de 3 à 6 chambres, d'une surface habitable de ± 215 m², de jusqu'à 6 parkings extérieurs, d'un garage pour une voiture et d'un carport pour une voiture, elle n'attend que vous ! En été, elle se présente de sa meilleure façon avec sa terrasse (orientation est) et son grand et spacieux jardin (nord-est). Il s'agit d'une opportunité à ne pas rater ! Voici sa composition : Rez-de-chaussée : 2 entrées différentes, 2 WC séparés, une chambre avec douche et lavabo intégrés, débarras, 3 bureaux (ou chambres), garage/local technique. Premier étage : Salon, Terrasse, cuisine équipée de haute gamme (MIELE), hall de nuit, salle de bain (avec du marbre reconstitué), 2 chambres (15 m² et 17 m²). Sous-sol : Hall et 3 caves. Grenier : Surface aménageable (42,20 m²). Technique du bâtiment : Système de chauffage électrique par radiateurs, fenêtres en PVC avec double vitrage, toiture en ardoises naturelles, petite toiture sur l'annexe derrière la maison d'habitation en Alwitra Evalon et isolée avec 3 cm de Styrodur (en 2021), construction traditionnelle, 2 compteurs électriques. Maison d'habitation en zone Hab-1 ! Commune de Winseler, section B de Noertrange | Numéro, lieu-dit : "Op der Hekt", place (occupée), bâtiment à habitation, contenant 16 ares 72 centiares (approximatif) ; morcellement en cours. Le montant de 650 000,00 est une base de négociation. Il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au ### ou par mail à ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Dokumente und Informationen zum Herunterladen auf ### . Es wurde zwischen 1996 und 1997 komplett renoviert und befindet sich in Noertrange in der Gemeinde Winseler, neben Wiltz. Das Haus zeichnet sich durch seine große Wohnfläche und seinen schönen Garten aus. Die Immobilie verfügt über 2 verschiedene Eingänge, perfekt um eine berufliche Tätigkeit mit dem Wohnen zu kombinieren. ausgestattet mit 3 bis 6 Schlafzimmern, einer Wohnfläche von +- 215 m², bis zu 6 Parkplätzen im Freien, einer Garage für ein Auto und einem Carport für ein Auto, wartet es nur auf Sie! Im Sommer zeigt es sich von seiner besten Seite mit seiner Terrasse (Ostausrichtung) und seinem großen und geräumigen Garten (Nordosten) Dies ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Hier ist die Aufteilung: Erdgeschoss: 2 verschiedene Eingänge, 2 separate WCs, ein Schlafzimmer mit Dusche und integriertem Waschbecken, Abstellraum, 3 Büros (oder Zimmer), Garage/Technikraum Erster Stock: Wohnzimmer, Terrasse, hochwertige Einbauküche (MIELE), Flur, Badezimmer (mit rekonstruiertem Marmor), 2 Schlafzimmer (15 m² und 17 m²) Keller: Flur und 3 Kellerräume Dachgeschoss: ausbaubare Fläche (42,20 m²) Gebäudetechnik: Elektrisches Heizsystem mit Radiatoren, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Dach mit Naturschiefer, kleines Dach über der Dependance hinter dem Wohnhaus aus Alwitra Evalon und 3 cm Styrodur-Isolierung (im Jahr 2021), traditionelle Bauweise, 2 Stromzähler Wohnhaus in der Zone Hab-1! Commune de Winseler, section B de Noertrange | Numéro , lieu-dit: "Op der Hekt", place (occupée), bâtiment à habitation, contenant 16 ares 72 centiares (approximative); parzellierung im Gange Der Betrag von 650.000,00-€ ist eine Verhandlungsbasis, es handelt sich um einen unverbindlichen Betrag, der nicht als Angebot des Verkäufers angesehen werden kann. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter ### oder per E-Mail ### zurVerfügung JOST IMMO : Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit! Meer weten?