New Keys à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmante maison construite en 2016-2017 avec 4 chambres, située dans une zone d'habitation calme et dans une rue sans issue à Nospelt - Kehlen. Elle se présente comme suit : Au rez- de chaussée : - Hall d'entrée; - Garage pour 2 voitures; - WC séparée; Au rez-de-jardin : - Cuisine équipée ouverte sur salon; - Salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin; Au 1er étage : - Hall de nuit; - Suite parentale (+/-19m2) avec salle de douche; - 3 chambres à coucher ( +/- 16; 12; 12m2 ); - Salle de bains; - Wc séparée; - Débarras; Au sous-sol : Locaux techniques, Débarras, Buanderie et caves. Basse consommation d'énergie (A, A); Chauffage au sol / Triple vitrage / Ventilation VMC Double Flux /Zone calme, rue sans issue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 27 99 86 23 ou 661 120 388 ou par mail ### -------------------------------------------------------- Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### Want to know more?
House for sale - Nospelt (Luxemburg)
Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . La maison dispose également d\'un garage box fermé et de deux emplacements extérieurs privatifs. Disponibilité : immédiate Rez-de-chaussée : hall d\'entrée (5 m²) - vestiaire de rangement (2 m²) - accès sur le garage (26,2 m²) - WC séparé (2 m²) - cuisine haut de gamme avec plan de travail en granite et électroménager Siemens (10 m²) ouverte sur salon/salle à manger (49 m²) ayant directement accès sur la terrasse et le vaste jardin 1er étage : espace bureau/hall de nuit (5 m²) - 3 chambres à coucher (15,10 + 14 ### m²) - salle de bain avec baignoire et douche (9,41 m²) - buanderie (5, 71 m²) - WC séparé (1,59 m²) - accès sur balcon 2ème étage : hall de nuit (5,55 m²) - 1 chambre avec balcon (18,19 m²), un bureau (13,71 m²), salle de bain (5, 44 m²), WC séparé (1,51 m²), et chaufferie (7 m²) Extérieur : terrasse (21,25 m²) - balcons (10,43 + 3,60 m²) - vaste jardin plat (360 m²) Complément d\'informations : Confort : fenêtres triple-vitrage - volets électriques - panneaux solaires thermiques - chauffage au sol - ventilation double flux ? parquet - adoucisseur d\'eau Sanitaires : 2 baignoires - 1 douche - 5 lavabos - 3 WC Chauffage : gaz avec solaire thermique Environnement : quartier résidentiel calme Ecoles : crèche - École primaire de Kehlen - École Européenne à Mamer/Bertrange Arrêt de bus à proximité : NOSPELT, Beim Gliesener Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .96 ares, in Nospelt. The house has also an enclosed garage and two private outdoor parking spaces. Availability: Immediately Ground floor: entrance hall (5 sqm) - storage cloakroom (2 sqm) - access to the garage (26.2 sqm) - separate WC (2 sqm) - top-of-the-range kitchen with granite worktop and Siemens appliances (10 sqm) open onto living/dining room (49 sqm) with direct access to terrace and large garden 1st floor: study/night hall (5 sqm) - 3 bedrooms (15.10 + 14 ### sqm) - bathroom with bathtub and shower (9.41 sqm) - utility room (5.71 sqm) - separate WC (1.59 sqm) - access to the balcony 2nd floor: night hall (5.55 sqm) - 1 bedroom with balcony (18.19 sqm), study (13.71 sqm), bathroom (5.44 sqm), separate WC (1.51 sqm), and boiler room (7 sqm) Outside: terrace (21.25 sqm) - balconies (10.43 + 3.60 sqm) - large flat garden (360 sqm) Additional information: Comfort: triple-glazed windows - electric shutters - thermal solar panels - subfloor heating - dual-flow ventilation - parquet flooring - water softener Sanitary facilities: 2 bathtubs - 1 shower - 5 washbasins - 3 WC Heating: gas with solar heating Environment: quiet residential area Schools: crèche - Primary school in Kehlen - European school in Mamer/Bertrange Bus stop nearby: NOSPELT, Beim Gliesener Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?
Grande Maison de construction traditionnelle de 1974 a vendre à Nospelt. Terrain de 6.88 ares, beau jardin avec vue dégagée sur la prairie, Surface bâtie totale 395m2 dont 225m2 purement habitables, Au rdc, 1 garage simple et un garage double en enfilade, tous deux avec porte de garage récente et électrique, nombreuses pièces 'ateliers , rangement, buanderie, stockage le tout sur 119m2. Hall d entrée. Au 1er étage: cuisine de 20m21 arec accès terrasse de 15m2 donnant sur jardin 2 chambres de 18.5m2 et 17m2, débarras, salle de souche avec wc ( 125m2) séjour double de 44m2 avec balcon sur toute la longueur de 10m 2e étage: sdb 7m2 chambre de 23m2 avec dressing séparé mansardé d'une surface au sol de 20m2 chambre de 13.5m2 avec accès balcon + dressing/bureau de 10m2, Grenier mansardé d'une surface au sol de 36m2 Un escalier donne encore accès à un grenier de stockage sous toiture. Prévoir des rénovations , beaucoup de potentiel chaudière a gaz et boiler neuf ( 2023), toit en bon état. Prix à discuter 1.190.000 eur info et visite tel 621 628 758 ou 621 767839 Large traditionally built house from 1974 for sale in Nospelt. Land of 6.88 ares, beautiful garden with open view of the meadow, Total built area 395m2 including 225m2 purely habitable, On the ground floor, 1 single garage and a double garage in a row, both with recent and electric garage door, numerous workshop rooms, storage, laundry room, storage all on 119m2. Entrance hall. On the 1st floor: kitchen of 20m21 arec access to terrace of 15m2 overlooking garden 2 bedrooms of 18.5m2 and 17m2, storage room, storage room with toilet (125m2) double living room of 44m2 with balcony over the entire length of 10m 2nd floor: bathroom 7m2 23m2 bedroom with separate attic dressing room with a floor area of ??20m2 13.5m2 bedroom with balcony access + 10m2 dressing room/office, Attic with a floor area of ??36m2 A staircase still gives access to a storage attic under the roof. Plan renovations, lots of potential gas boiler and new boiler (2023) Price to be discussed 1,190,000 eur info and visit tel 621 628 758 or 621 767839 Want to know more?
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