House for sale - Nospelt (Luxemburg)

New Keys à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmante maison construite en 2016-2017 avec 4 chambres, située dans une zone d'habitation calme et dans une rue sans issue à Nospelt - Kehlen. Elle se présente comme suit : Au rez- de chaussée : - Hall d'entrée; - Garage pour 2 voitures; - WC séparée; Au rez-de-jardin : - Cuisine équipée ouverte sur salon; - Salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin; Au 1er étage : - Hall de nuit; - Suite parentale (+/−19m2) avec salle de douche; - 3 chambres à coucher ( +/− 16; 12; 12m2 ); - Salle de bains; - Wc séparée; - Débarras; Au sous-sol : Locaux techniques, Débarras, Buanderie et caves. Basse consommation d'énergie (A, A); Chauffage au sol / Triple vitrage / Ventilation VMC Double Flux /Zone calme, rue sans issue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 27 99 86 23 ou 661 120 388 ou par mail ### -------------------------------------------------------- Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### Want to know more?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: droit / Lot H) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3,50 ares à Nospelt, commune de Kehlen. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 244 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie, un garage qui peut accueillir une voiture, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'un palier, d’un local technique, d’un WC séparé, d'une salle de bains et de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bains privative. Prix: 1.278.274. € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Nice free standing single family house on 3 sides (Side: right / Lot H) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3,50 ares in Nospelt, municipality of Kehlen. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 244 m2. The property is composed as follows: On the ground floor you will find an entrance hall, a separate toilet, a laundry room, a garage that can accommodate a car, a bright living room overlooking the open kitchen with access to the terrace. The first floor consists of a night hall, a landing, a technical room, a separate toilet, a bathroom and 3 bedrooms, including a master suite with a private bathroom. Price: 1.278.274 € - 3% VAT included *) *** Price not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?

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Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: gauche / Lot E) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3,42 ares à Nospelt, commune de Kehlen. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 236 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie, un garage qui peut accueillir une voiture, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'un palier, d’un local technique, d’un WC séparé, d'une salle de bains et de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bains privative. Prix: 1.248.738. € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful 3-sided free standing single family house (Side: left / Lot E) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3,42 ares in Nospelt, municipality of Kehlen. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 236 m2. The property is composed as follows: On the ground floor you will find an entrance hall, a separate toilet, a laundry room, a garage that can accommodate a car, a bright living room overlooking the open kitchen with access to the terrace. The first floor consists of a night hall, a landing, a technical room, a separate toilet, a bathroom and 3 bedrooms, one of which is a master suite with a private bathroom. Price: 1.248.738 € - 3% VAT included *) *** Price not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter les maisons des lots 35 à 40 qui se situent sur des terrains allant de 3,3 à 4,12 ares, orientés sud-ouest disposant de grandes surfaces confortables. Les maisons se composent : Au rez-de-chaussée: une grande entrée mène vers une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 ouverte sur une terrasse spacieuse avec accès direct au jardin. Ce niveau compte également des toilettes, un débarras et un local technique/ stockage. À l\'extérieur se trouve un grand carport pouvant accueillir deux voitures ; Au 1er étage: un hall de nuit dessert deux chambres de ±11m2 et une de 17 m2 avec un débarras, une salle de bain et des toilettes séparées ; Le prix est fixe (pas d\'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen die Häuser der Lose 35 bis 40 vorstellen zu können. Sie befinden sich auf Grundstücken von 3,3 bis 4,12 Ar, die nach Südwesten ausgerichtet sind. Mit ihren großen, komfortablen Flächen bestehen die Häuser aus : Erdgeschoss: Ein großer Eingangsbereich führt zu einem über 50 m2 großen Wohnbereich, der sich zu einer geräumigen Terrasse mit direktem Zugang zum Garten öffnet. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Toilette, ein Abstellraum und ein Technikraum. Lagerung. Im Außenbereich befindet sich ein großer Carport, der Platz für zwei Autos bietet; Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer (±11m2) und ein Schlafzimmer (17m2) mit einem Abstellraum, einem Badezimmer und einer separaten Toilette; Der Preis ist fest (keine Indexierung) und dies für die Dauer des Baus. Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungs- und Domänenverwaltung. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present you the houses of lots 35 to 40 located on plots ranging from 3.3 to 4.12 ares, facing southwest. With their large and comfortable surfaces, the houses are composed of : On the ground floor: a large entrance hall leads to a large living room of more than 50 m2 open to a spacious terrace with direct access to the garden. This level also includes a toilet, a storage room and a technical room. Outside there is a large carport for two cars; On the first floor a night hall leads to two bedrooms of ±11m2 and one of 17 m2 with a storage room, a bathroom and a separate toilet; The price is fixed (no indexation) and this for the duration of the construction. The price shown is with 3% VAT included, subject to acceptance of the file by the administration of registration and domains. Want to know more?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter les maisons des lots 35 à 40 qui se situent sur des terrains allant de 3,3 à 4,12 ares, orientés sud-ouest disposant de grandes surfaces confortables. Les maisons se composent : Au rez-de-chaussée: une grande entrée mène vers une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 ouverte sur une terrasse spacieuse avec accès direct au jardin. Ce niveau compte également des toilettes, un débarras et un local technique/ stockage. À l\'extérieur se trouve un grand carport pouvant accueillir deux voitures ; Au 1er étage: un hall de nuit dessert deux chambres de ±11m2 et une de 17 m2 avec un débarras, une salle de bain et des toilettes séparées ; Le prix est fixe (pas d\'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen die Häuser der Lose 35 bis 40 vorstellen zu können. Sie befinden sich auf Grundstücken von 3,3 bis 4,12 Ar, die nach Südwesten ausgerichtet sind. Mit ihren großen, komfortablen Flächen bestehen die Häuser aus : Erdgeschoss: Ein großer Eingangsbereich führt zu einem über 50 m2 großen Wohnbereich, der sich zu einer geräumigen Terrasse mit direktem Zugang zum Garten öffnet. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Toilette, ein Abstellraum und ein Technikraum. Lagerung. Im Außenbereich befindet sich ein großer Carport, der Platz für zwei Autos bietet; Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer (±11m2) und ein Schlafzimmer (17m2) mit einem Abstellraum, einem Badezimmer und einer separaten Toilette; Der Preis ist fest (keine Indexierung) und dies für die Dauer des Baus. Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungs- und Domänenverwaltung. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present you the houses of lots 35 to 40 located on plots ranging from 3.3 to 4.12 ares, facing southwest. With their large and comfortable surfaces, the houses are composed of : On the ground floor: a large entrance hall leads to a large living room of more than 50 m2 open to a spacious terrace with direct access to the garden. This level also includes a toilet, a storage room and a technical room. Outside there is a large carport for two cars; On the first floor: a night hall leads to two bedrooms of ±11m2 and one of 17 m2 with a storage room, a bathroom and a separate toilet; The price is fixed (no indexation) and this for the duration of the construction. The price shown is with 3% VAT included, subject to acceptance of the file by the administration of registration and domains. Want to know more?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter les maisons des lots 35 à 40 qui se situent sur des terrains allant de 3,3 à 4,12 ares, orientés sud-ouest disposant de grandes surfaces confortables. Les maisons se composent : Au rez-de-chaussée: une grande entrée mène vers une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 ouverte sur une terrasse spacieuse avec accès direct au jardin. Ce niveau compte également des toilettes, un débarras et un local technique/ stockage. À l\'extérieur se trouve un grand carport pouvant accueillir deux voitures ; Au 1er étage: un hall de nuit dessert deux chambres de ±11m2 et une de 17 m2 avec un débarras, une salle de bain et des toilettes séparées ; Moyennant supplément il est possible d\'ajouter un deuxième étage aménagé d\'une spacieuse suite parentale. Le prix de vente avec un étage supplémentaire est de 1.280.000€ (3%de TVA incluse). Le prix est fixe (pas d\'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen die Häuser der Lose 35 bis 40 vorstellen zu können, die sich auf Grundstücken zwischen 3,3 und 4,12 Ar befinden, die nach Südwesten ausgerichtet sind und über große, komfortable Flächen verfügen. Die Häuser bestehen aus : Erdgeschoss: Ein großer Eingangsbereich führt zu einem über 50 m2 großen Wohnraum, der sich zu einer geräumigen Terrasse mit direktem Zugang zum Garten öffnet. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Toilette, ein Abstellraum und ein Technikraum. Lagerung. Im Außenbereich befindet sich ein großer Carport, der Platz für zwei Autos bietet; Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer (±11m2) und ein Schlafzimmer (17m2) mit einem Abstellraum, einem Badezimmer und einer separaten Toilette; Gegen Aufpreis ist es möglich, eine zweite Etage mit einer geräumigen Mastersuite hinzuzufügen. Der Verkaufspreis mit einer zusätzlichen Etage beträgt 1.280.000€ (inkl. 3% MwSt.). Der Preis ist fest (keine Indexierung) und gilt für die gesamte Bauzeit. Der angezeigte Preis ist mit 3% MwSt. inklusive, vorbehaltlich der Annahme der Akte durch die Registrierungs- und Domänenverwaltung. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present the houses in lots 35 to 40 on south-west-facing plots ranging from 3.3 to 4.12 ares, with large, comfortable living areas. The houses are composed of : First floor: a large entrance hall leads to a vast living room of over 50 m2 opening onto a spacious terrace with direct access to the garden. This level also includes a toilet, a storeroom and a technical/storage room. storage room. Outside is a large carport for two cars; 1st floor: a night hall leads to two bedrooms of ±11m2 and one of 17 m2 with a storeroom, bathroom and separate toilet; For an additional charge, it is possible to add a second floor with a spacious master suite. The selling price with an additional floor is €1,280,000 (including 3% VAT). The price is fixed (no indexation) throughout the construction period. The listed price includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Land Registry. Want to know more?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter les maisons des lots 35 à 40 qui se situent sur des terrains allant de 3,3 à 4,12 ares, orientés sud-ouest disposant de grandes surfaces confortables. Les maisons se composent : Au rez-de-chaussée: une grande entrée mène vers une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 ouverte sur une terrasse spacieuse avec accès direct au jardin. Ce niveau compte également des toilettes, un débarras et un local technique/ stockage. À l\'extérieur se trouve un grand carport pouvant accueillir deux voitures ; Au 1er étage: un hall de nuit dessert deux chambres de ±11m2 et une de 17 m2 avec un débarras, une salle de bain et des toilettes séparées ; Moyennant supplément il est possible d\'ajouter un deuxième étage aménagé d\'une spacieuse suite parentale. Le prix de vente avec un étage supplémentaire est de 1.280.000€ (3%de TVA incluse). Le prix est fixe (pas d\'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'administration de l\'enregistrement et des domaines. KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen die Häuser der Lose 35 bis 40 vorstellen zu können, die sich auf Grundstücken zwischen 3,3 und 4,12 Ar befinden, die nach Südwesten ausgerichtet sind und über große, komfortable Flächen verfügen. Die Häuser bestehen aus : Erdgeschoss: Ein großer Eingangsbereich führt zu einem über 50 m2 großen Wohnraum, der sich zu einer geräumigen Terrasse mit direktem Zugang zum Garten öffnet. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Toilette, ein Abstellraum und ein Technikraum. Lagerung. Im Außenbereich befindet sich ein großer Carport, der Platz für zwei Autos bietet; Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer (±11m2) und ein Schlafzimmer (17m2) mit einem Abstellraum, einem Badezimmer und einer separaten Toilette; Gegen Aufpreis ist es möglich, eine zweite Etage mit einer geräumigen Mastersuite hinzuzufügen. Der Verkaufspreis mit einer zusätzlichen Etage beträgt 1.280.000€ (inkl. 3% MwSt.). Der Preis ist fest (keine Indexierung) und gilt für die gesamte Bauzeit. Der angezeigte Preis ist mit 3% MwSt. inklusive, vorbehaltlich der Annahme der Akte durch die Registrierungs- und Domänenverwaltung. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present the houses in lots 35 to 40 on south-west-facing plots ranging from 3.3 to 4.12 ares, with large, comfortable living areas. The houses are composed of : First floor: a large entrance hall leads to a vast living room of over 50 m2 opening onto a spacious terrace with direct access to the garden. This level also includes a toilet, a storeroom and a technical/storage room. storage room. Outside is a large carport for two cars; 1st floor: a night hall leads to two bedrooms of ±11m2 and one of 17 m2 with a storeroom, bathroom and separate toilet; For an additional charge, it is possible to add a second floor with a spacious master suite. The selling price with an additional floor is €1,280,000 (including 3% VAT). The price is fixed (no indexation) throughout the construction period. The listed price includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Land Registry. Want to know more?

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Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale mitoyenne (Côté: milieu gauche / Lot B) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 2,54 ares à Nospelt, commune de Kehlen. *** Pompe à chaleur ** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 202 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, un sas, un garage qui peut accueillir une voiture et un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’un local technique-buanderie, d’un WC séparé, d'une salle de bains et de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bains et dressing privatifs. Prix: 1.040.830 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached house (Side: middle left / Lot B) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 2.54 ares in Nospelt, municipality of Kehlen. *** Heat pump ** The house has a modern architecture and a total surface area of 202 m2. The property is composed as follows: On the ground floor, you will find an entrance hall, a separate toilet, an airlock, a garage that can accommodate one car and a bright living room opening onto the open-plan kitchen with access to the terrace. The first floor comprises a night hall, a utility room, a separate toilet, a bathroom and 3 bedrooms, including a master suite with a private bathroom and dressing room. Price: €1.040.830 - 3% VAT included *) *** Prices not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale mitoyenne (Côté: milieu droit / Lot C) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 2,53 ares à Nospelt, commune de Kehlen. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 247 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, un sas, un garage qui peut accueillir une voiture et un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’un local technique-buanderie, d’un WC séparé, d'une salle de bains et de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bains et dressing privatifs. Prix: 1.047.990. € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached house (Side: middle right / Lot C) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 2,53 ares in Nospelt, municipality of Kehlen. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 247 m2. The property is composed as follows: On the ground floor you will find an entrance hall, a separate toilet, a lock-up, a garage that can accommodate a car and a bright living room overlooking the open kitchen with access to the terrace. The first floor consists of a night hall, a technical room/laundry room, a separate toilet, a bathroom and 3 bedrooms, one of which is a master suite with a private bathroom and dressing room. Price: 1.047.990. € - 3% VAT included *) *** Price not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?

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Projet d\'exception sur terrain pour maison 4 façades. Découvrez notre proposition de projet full équipé. Projet à modifier selon vos besoins et votre budget. Prix fixe garanti jusqu\'à la remise des clés. Choisissez votre technique de construction traditionnelle ou ossature bois durable (TomWood). Contactez-nous ! Tél : 34 18 14 1 Vidéo du lotissement : ### Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Building plot for a 4-front house. Project to be designed according to your needs in order to finalize a Thomas & Piron construction contract. Choose your technique of traditional construction or sustainable wood frame (TomWood). Tel : 34 18 14 1 Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Maison jumelée moderne de 190 m² habitables (227 m² de surface totale) située dans un petit lotissement calme avec aire de jeux et disposant d\'un très beau jardin, construite en 2012 sur une parcelle de 5,96 ares, à Nospelt. La maison dispose également d\'un garage box fermé et de deux emplacements extérieurs privatifs. Disponibilité : immédiate Rez-de-chaussée : hall d\'entrée (5 m²) - vestiaire de rangement (2 m²) - accès sur le garage (26,2 m²) - WC séparé (2 m²) - cuisine haut de gamme avec plan de travail en granite et électroménager Siemens (10 m²) ouverte sur salon/salle à manger (49 m²) ayant directement accès sur la terrasse et le vaste jardin 1er étage : espace bureau/hall de nuit (5 m²) - 3 chambres à coucher (15,10 + 14 ### m²) - salle de bain avec baignoire et douche (9,41 m²) - buanderie (5, 71 m²) - WC séparé (1,59 m²) - accès sur balcon 2ème étage : hall de nuit (5,55 m²) - 1 chambre avec balcon (18,19 m²), un bureau (13,71 m²), salle de bain (5, 44 m²), WC séparé (1,51 m²), et chaufferie (7 m²) Extérieur : terrasse (21,25 m²) - balcons (10,43 + 3,60 m²) - vaste jardin plat (360 m²) Complément d\'informations : Confort : fenêtres triple-vitrage - volets électriques - panneaux solaires thermiques - chauffage au sol - ventilation double flux ? parquet - adoucisseur d\'eau Sanitaires : 2 baignoires - 1 douche - 5 lavabos - 3 WC Chauffage : gaz avec solaire thermique Environnement : quartier résidentiel calme Ecoles : crèche - École primaire de Kehlen - École Européenne à Mamer/Bertrange Arrêt de bus à proximité : NOSPELT, Beim Gliesener Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Modern semi-detached house with 190 sqm of living space (227 sqm total surface area) located in a small, quiet street with playground, built in 2012 on a plot of 5.96 ares, in Nospelt. The house has also an enclosed garage and two private outdoor parking spaces. Availability: Immediately Ground floor: entrance hall (5 sqm) - storage cloakroom (2 sqm) - access to the garage (26.2 sqm) - separate WC (2 sqm) - top-of-the-range kitchen with granite worktop and Siemens appliances (10 sqm) open onto living/dining room (49 sqm) with direct access to terrace and large garden 1st floor: study/night hall (5 sqm) - 3 bedrooms (15.10 + 14 ### sqm) - bathroom with bathtub and shower (9.41 sqm) - utility room (5.71 sqm) - separate WC (1.59 sqm) - access to the balcony 2nd floor: night hall (5.55 sqm) - 1 bedroom with balcony (18.19 sqm), study (13.71 sqm), bathroom (5.44 sqm), separate WC (1.51 sqm), and boiler room (7 sqm) Outside: terrace (21.25 sqm) - balconies (10.43 + 3.60 sqm) - large flat garden (360 sqm) Additional information: Comfort: triple-glazed windows - electric shutters - thermal solar panels - subfloor heating - dual-flow ventilation - parquet flooring - water softener Sanitary facilities: 2 bathtubs - 1 shower - 5 washbasins - 3 WC Heating: gas with solar heating Environment: quiet residential area Schools: crèche - Primary school in Kehlen - European school in Mamer/Bertrange Bus stop nearby: NOSPELT, Beim Gliesener Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Maison jumelée moderne de 190 m² habitables (226 m² de surface totale) située dans un petit lotissement calme avec aire de jeux et disposant d\'un très beau jardin, construite en 2012 sur une parcelle de 5,61 ares, à Nospelt. La maison dispose également d\'un garage box fermé et de deux emplacements extérieurs privatifs. Disponibilité : immédiate Rez-de-chaussée : hall d\'entrée (7,61 m²) - vestiaire de rangement (3,72 m²) - accès sur le garage (20,04 m²) - WC séparé (1,84 m²) - cuisine haut de gamme avec plan de travail en granite et électroménager Siemens (10,27 m²) ouverte sur le salon/salle à manger (47,36 m²) ayant directement accès sur la terrasse et le vaste jardin 1er étage : espace bureau/hall de nuit (19,54 m²) - 2 chambres à coucher (15,15 + 14,71 m²) - salle de douche (4,44 m²) - WC séparé (1,63 m²) - suite parentale (22 m²), avec dressing et salle de bain privative (5,85 m²) -accès sur balcon 2ème étage : hall de nuit (5,82 m²) - 1 chambre avec balcon (18,24 m²), un bureau (13,79 m²), salle de bain (5,33 m²), WC séparé (1,54 m²), et chaufferie (7 m²) Extérieur : terrasse (20 m²) - balcons (10,87 + 3,74 m²) - vaste jardin plat (306 m²) Complément d\'informations : Confort : fenêtres triple-vitrage - volets électriques - panneaux solaires thermiques - chauffage au sol - ventilation double flux ? parquet - adoucisseur d\'eau - dressing Sanitaires : 2 baignoires - 1 douche - 5 lavabos - 3 WC Chauffage : gaz avec solaire thermique Environnement : quartier résidentiel calme Ecoles : crèche - École primaire de Kehlen - École Européenne à Mamer/Bertrange Arrêt de bus à proximité : NOSPELT, Beim Gliesener Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Modern semi-detached house with 190 sqm of living space (226 sqm total surface area) located in a quiet street with playground, built in 2012 on a plot of 5.61 ares, in Nospelt. The house has also an enclosed garage and two private outdoor parking spaces. Availability: Immediately Ground floor: entrance hall (7.61 sqm) - storage cloakroom (3.72 sqm) - access to the garage (20.04 sqm) - separate WC (1.84 sqm) - top-of-the-range kitchen with granite worktop and Siemens appliances (10.27 sqm) opening onto the living/dining room (47.36 sqm) with direct access to the terrace and spacious garden. 1st floor: study/night hall (19.54 sqm) - 2 bedrooms (15.15 + 14.71 sqm) - shower room (4.44 sqm) - separate WC (1.63 sqm) - master suite (22 sqm), with dressing room and private bathroom (5.85 sqm) - access to the balcony 2nd floor: night hall (5.82 sqm) - 1 bedroom with balcony (18.24 sqm), study (13.79 sqm), bathroom (5.33 sqm), separate WC (1.54 sqm), and boiler room (7 sqm) Outside: terrace (20 sqm) - balconies (10.87 + 3.74 sqm) - large flat garden (306 sqm) Additional information: Comfort: triple-glazed windows - electric shutters - thermal solar panels - subfloor heating - dual-flow ventilation - parquet flooring - water softener - dressing Sanitary facilities: 2 bathtubs - 1 shower - 5 washbasins - 3 WC Heating: gas with solar heating Environment: quiet residential area Schools: crèche - Primary school in Kehlen - European school in Mamer/Bertrange Bus stop nearby: NOSPELT, Beim Gliesener Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

Spacieuse maison jumelée, bien agencée sur un terrain de 8,45 ares. Sous-sol : double garage, cave, buanderie, chambre à coucher/bureau/salle de loisirs d'environ 25 m², salle de douche et toilettes. Rez-de-chaussée : aire de stationnement pour 2 voitures, 2 emplacements devant le garage. Rez-de-jardin : hall d'entrée, salon lumineux et salle à manger avec cuisine équipée ouverte, terrasse, jardin, débarras, chambre 1, toilettes. 1er étage : hall de nuit, chambre 2 avec balcon et salle de bains (baignoire, douche, toilettes), chambre 3, chambre 4, chambre 5 avec balcon, salle de bains (baignoire, douche, toilettes). Située en retrait de la route principale, avec vue dégagée. ---------- Geräumige, gut geschnittene Doppelhaushälfte auf einem 8,45 Ar großen Grundstück. Untergeschoss: Doppelgarage, Keller, Waschküche, Schlafzimmer/Büro/Hobbyraum von ca. 25 m², Duschraum und Toilette. Erdgeschoss: Parkfläche für 2 Autos, 2 Stellplätze vor der Garage. Gartengeschoss: Eingangshalle, helles Wohnzimmer und Esszimmer mit offener Einbauküche, Terrasse, Garten, Abstellraum, Schlafzimmer 1, Toilette. 1. Stock: Schlafhalle, Schlafzimmer 2 mit Balkon und Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC), Schlafzimmer 3, Schlafzimmer 4, Schlafzimmer 5 mit Balkon, Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC). Zurückgesetzt von der Hauptstraße gelegen, mit freiem Blick. ---------- Spacious, well-appointed semi-detached house on 8.45 ares of land. Basement: double garage, cellar, laundry room, bedroom/office/recreation room (approx. 25 m²), shower room and toilet. First floor: parking for 2 cars, 2 parking spaces in front of the garage. Garden level: entrance hall, bright living and dining room with open-plan fitted kitchen, terrace, garden, storage room, bedroom 1, toilet. 1st floor: night hall, bedroom 2 with balcony and bathroom (bath, shower, toilet), bedroom 3, bedroom 4, bedroom 5 with balcony, bathroom (bath, shower, toilet). Set back from the main road, with unobstructed views. Want to know more?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: gauche / Lot A) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 5,74 ares à Nospelt, commune de Kehlen. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 232 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie, un garage qui peut accueillir une voiture, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'un palier, d’un local technique, d’un WC séparé, d'une salle de bains et de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bains privative. Prix: 1.533.496 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful 3-sided free standing single family house (Side: left / Lot A) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 5,74 ares in Nospelt, municipality of Kehlen. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 232 m2. The property is composed as follows: On the ground floor you will find an entrance hall, a separate toilet, a laundry room, a garage that can accommodate a car, a bright living room overlooking the open kitchen with access to the terrace. The first floor consists of a night hall, a landing, a technical room, a separate toilet, a bathroom and 3 bedrooms, one of which is a master suite with a private bathroom. Price: 1.533.496 € - 3% VAT included *) *** Price not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?

Grande Maison de construction traditionnelle de 1974 a vendre à Nospelt. Terrain de 6.88 ares, beau jardin avec vue dégagée sur la prairie, Surface bâtie totale 395m2 dont 225m2 purement habitables, Au rdc, 1 garage simple et un garage double en enfilade, tous deux avec porte de garage récente et électrique, nombreuses pièces 'ateliers , rangement, buanderie, stockage le tout sur 119m2. Hall d entrée. Au 1er étage: cuisine de 20m21 arec accès terrasse de 15m2 donnant sur jardin 2 chambres de 18.5m2 et 17m2, débarras, salle de souche avec wc ( 125m2) séjour double de 44m2 avec balcon sur toute la longueur de 10m 2e étage: sdb 7m2 chambre de 23m2 avec dressing séparé mansardé d'une surface au sol de 20m2 chambre de 13.5m2 avec accès balcon + dressing/bureau de 10m2, Grenier mansardé d'une surface au sol de 36m2 Un escalier donne encore accès à un grenier de stockage sous toiture. Prévoir des rénovations , beaucoup de potentiel chaudière a gaz et boiler neuf ( 2023), toit en bon état. Prix à discuter 1.190.000 eur info et visite tel 621 628 758 ou 621 767839 Large traditionally built house from 1974 for sale in Nospelt. Land of 6.88 ares, beautiful garden with open view of the meadow, Total built area 395m2 including 225m2 purely habitable, On the ground floor, 1 single garage and a double garage in a row, both with recent and electric garage door, numerous workshop rooms, storage, laundry room, storage all on 119m2. Entrance hall. On the 1st floor: kitchen of 20m21 arec access to terrace of 15m2 overlooking garden 2 bedrooms of 18.5m2 and 17m2, storage room, storage room with toilet (125m2) double living room of 44m2 with balcony over the entire length of 10m 2nd floor: bathroom 7m2 23m2 bedroom with separate attic dressing room with a floor area of ??20m2 13.5m2 bedroom with balcony access + 10m2 dressing room/office, Attic with a floor area of ??36m2 A staircase still gives access to a storage attic under the roof. Plan renovations, lots of potential gas boiler and new boiler (2023) Price to be discussed 1,190,000 eur info and visit tel 621 628 758 or 621 767839 Want to know more?