Huis te koop - Nospelt (Luxemburg)

Deze woning is gelegen in Nospelt, een rustige en landelijke buurt binnen de gemeente Kehlen. De locatie biedt een goede balans tussen privacy en bereikbaarheid, met een weg die weinig verkeer kent. Vanuit hier bent u snel verbonden met Luxemburg-Stad en omliggende regio’s, waardoor dit een aantrekkelijke keuze is voor forenzen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 210 m² en staat op een perceel van 4,43 are. Het huis telt vier ruime slaapkamers en een extra studio op de zolderverdieping, die geschikt is als kantoor, studio of voor andere doeleinden. De keuken en sanitaire voorzieningen omvatten één badkamer en een apart toilet, en de woning wordt verwarmd via gas, met een EPC-status van D. Buiten biedt de woning een tuin en een terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Een grote garage biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag. De woning heeft geen overstromingsrisico en is klaar voor directe bewoning, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning in een rustige omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad. Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen in Nospelt, gemeente Kehlen, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 145 m², met een totaal bruikbaar oppervlak van circa 180 m². De woning is gebouwd in 2017 en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite van ongeveer 19 m² met een eigen douchekamer. Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast nog twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m² en een derde van 15 m², evenals een volledige badkamer en een apart toilet. De begane grond en tuinverdieping vormen een open en praktische indeling met een grote woonkamer/eetkamer van circa 45 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Vanuit hier is er toegang tot zowel een terras van ongeveer 21 m² als de tuin van ongeveer 100 m², beide georiënteerd op het zuidoosten. De woning beschikt verder over een dubbele garage van circa 27 m² en een aparte wasruimte. Het volledig geïsoleerde huis is uitgerust met vloerverwarming op hout en heeft een energielabel A. De ondergrondse faciliteiten omvatten onder andere een kelderruimte, een technische ruimte, een wijnkelder en een berging. Boven de woning bevindt zich een niet afgewerkte zolder die nog naar wens kan worden ingericht. De woning is niet aangesloten op zonnepanelen of zonnecollectoren en beschikt niet over airconditioning. De rustige ligging in Nospelt biedt goede verbindingen binnen de regio, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een groene omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Amela Hajderovac. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning in Nospelt biedt veel comfort en energiezuinigheid. Gelegen op een perceel van ongeveer 3,37 are, beschikt het huis over een totale woonoppervlakte van 244 m². De woning is ontworpen met een eigentijdse architectuur en wordt gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energie-efficiënt is. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer die direct toegang geeft tot de open keuken en de terrasruimte, ideaal voor buiten- en binnenleven. Daarnaast zijn er een aparte toiletruimte, een wasruimte, een garage voor één auto en een inkomhal. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, samen met nog een badkamer en een apart toilet. Er is ook een technische ruimte en een hall die dient als overloop. De woning is uitgerust met een warmtepomp voor verwarming en koeling, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Buiten beschikt het over voldoende parkeergelegenheid voor één auto. De locatie in Nospelt biedt een rustige omgeving binnen de gemeente Kehlen, met alle voorzieningen binnen bereik. Deze woning combineert modern comfort met een milieuvriendelijke bouwstijl en is geschikt voor wie op zoek is naar een energiezuinige gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in Nospelt, een rustige gemeente binnen Kehlen, en ligt op een perceel van ongeveer 3,37 are. De woning wordt binnenkort opgeleverd in een toekomstige constructie en is ontworpen volgens de gerenommeerde NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het huis beschikt over een eigentijdse architectuur en een totale oppervlakte van 244 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vind je een ruime en lichte woonkamer die aansluit op een open keuken, met directe toegang tot een terras. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een inkomhal, apart toilet, wasruimte en een garage die plaats biedt aan één wagen. Boven bevinden zich drie slaapkamers inclusief een master suite met eigen badkamer, een tweede badkamer, een apart toilet en een technische ruimte. De woning is uitgerust met een warmtepomp voor de verwarming, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het huis. Qua buitenruimte is er voldoende parkeergelegenheid met een aangewezen buitenparkeerplaats en een terras voor ontspanning. Het perceel biedt geen tuin, maar de ligging in Nospelt zorgt voor een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Deze woning combineert modern wonen met energie-efficiëntie in een aantrekkelijke en rustige buurt. Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen aan 6 Rue de Mamer in Nospelt biedt een rustige en aangename woonomgeving in een residentieel buurt. De woning is gebouwd in de jaren 1971/72 en bevindt zich op een perceel met een mooi uitzicht op de omliggende velden, wat bijdraagt aan een vredig en landelijk gevoel. De woning staat op een goed bereikbare locatie en beschikt over een tuin waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Binnenin beschikt deze woning over een functioneel en licht interieur met drie slaapkamers, een ruime woonkamer die aansluit op de eetkamer, en een aparte keuken met toegang tot de tuin en de terrasruimte, die op het westen gericht is. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een badkamer met douche, een apart toilet, en een wasruimte. De onderbouw biedt extra opslagruimte met meerdere kelders, een atelier, en een grote garage met verwarmingsfaciliteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een gunstige ligging met één parkeerplaats buiten. Het onderliggende structurele fundament en de ruime indeling maken dit huis een solide optie met veel potentieel voor verdere inrichting of renovatie. De locatie in een rustige omgeving, gecombineerd met de goede staat van de woning en het uitzicht, maken dit een interessante keuze voor wie op zoek is naar een gezinswoning in Nospelt. Meer weten?

Deze woning ligt in het rustige en groene Nospelt, een deelgemeente van Kehlen, bekend om zijn kalme straatjes zonder uitgang. De woning is gebouwd in 2016-2017 en bevindt zich in een aangename woonwijk met een ontspannen sfeer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime suite van ongeveer 19 m² met een eigen badkamer. Op de begane grond vind je een moderne, volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de woonkamer en eetruimte, met directe toegang tot de tuin en terras. Het pand heeft eveneens een garage voor twee auto's, een apart toilet, en op de eerste verdieping zijn er nog twee badkamers en extra slaapkamers. Het onderliggende niveau bevat technische ruimtes, bergruimtes, een wasruimte en kelders. De energiezuinigheid van de woning wordt benadrukt door het EPC-certificaat A, met onder andere vloerverwarming, driedubbel glas, en ventilatiesystemen met dubbele stroom. De woning is goed onderhouden en biedt comfort en functionaliteit in een rustige omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan zowel privacy als modern woonplezier. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze ruime, goed ingerichte halfvrijstaande woning in Nospelt biedt een uitstekende woonervaring op een perceel van 8,45 are. De woning beschikt over een kelder met een dubbele garage, een praktische wasruimte, en een multifunctionele kamer die kan dienen als slaapkamer, kantoor of recreatieruimte van ongeveer 25 m². Daarnaast is er een douchekamer en een apart toilet. Dit niveau is perfect voor zowel opslag als het creëren van extra leefruimte. Op de begane grond vindt u parkeergelegenheid voor twee auto's, met nog eens twee parkeerplaatsen voor de garage. Het tuinniveau verwelkomt u met een ruime entreehal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, gegroepeerd rond een open, volledig uitgeruste keuken. Een uitnodigend terras en tuin bieden ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op dit niveau bevindt zich ook een extra slaapkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gasten of een gezinslid dat baat heeft bij een kamer op de begane grond. De eerste verdieping biedt ruimte aan vijf slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een balkon en een ensuite badkamer met bad, douche en toilet. Er is nog een tweede balkon verbonden aan een andere slaapkamer. Bovendien beschikt de verdieping over een tweede badkamer met vergelijkbare voorzieningen. Gelegen op een rustige locatie, iets terug van de hoofdweg, biedt deze woning vrij uitzicht en de rust van de landelijke omgeving van Nospelt, terwijl het moderne comfort van gasverwarming en een EPC-waarde van B aanwezig zijn. Meer weten?

Te koop: een charmante en moderne woning gelegen in een rustige woonwijk in Nospelt, gebouwd in 2016-2017. Deze ruime gezinswoning beschikt over een uitstekend design en biedt een comfortabele leefomgeving. Het gelijkvloers bestaat uit een uitnodigende entreehal, een dubbele garage met gemotoriseerde deur en een apart toilet. De tuinverdieping heeft een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot de terras en achtertuin van 50 m². De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer van ongeveer 19 m² met een privébadkamer voorzien van een douche. Daarnaast zijn er drie extra slaapkamers van respectievelijk ±16 m², ±12 m² en ±12 m², een aparte familiebadkamer met ligbad en een extra apart toilet. Praktische bergruimte is ook aanwezig op deze verdieping voor al uw opslagbehoeften. In het souterrain vindt u een functionele wasruimte, technische kamers voor verwarming en ventilatie, evenals een kelder en extra opslagruimten. De woning is energiezuinig met een A/A energieklasse, voorzien van onder andere vloerverwarming en driedubbel glas, wat bijdraagt aan een optimaal comfortniveau. Gelegen in een serene omgeving in Nospelt, biedt deze woning zowel privacy als de nabijheid van lokale voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Te koop: Charmante vrijstaande woning in Nospelt, gelegen in de gemeente Kehlen. Deze voormalige boerderij, waarvan een deel als beschermd gebied wordt beschouwd, biedt maar liefst 245 m² aan woonoppervlak en een totale oppervlakte van 380 m². Het pand beschikt over twee garages en diverse buitenparkeerplaatsen, gelegen op een perceel van 13,47 are. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Op de begane grond vindt u een ruime hal die leidt naar een grote woon- en eetkamer van 46,8 m², voorzien van een open haard en hoge plafonds, met directe toegang tot het terras en de tuin. De keuken is apart en meet 15 m². Verder zijn er op deze verdieping twee slaapkamers (16,4 m² en 12,8 m²), een complete badkamer met douche, bad en toilet (6,1 m²), en een apart gastentoilet. Via een trap bereikt u de bovenliggende verdiepingen. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers (variërend van 15,1 m² tot 18,3 m²) en een douchekamer. Daarnaast is er een apart inrichtbaar deel van 91,4 m². De zolderverdieping biedt een open ruimte van 82,3 m² en een aparte badkamer. Buiten kunt u genieten van een ruim terras van 70 m² en een tuin van ongeveer 300 m². De woning is voorzien van dubbel glas, wordt verwarmd op mazout en heeft uitstekende verbindingen met nabijgelegen scholen en openbaar vervoer. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: droit / Lot H) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3,50 ares à Nospelt, commune de Kehlen. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 244 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie, un garage qui peut accueillir une voiture, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'un palier, d’un local technique, d’un WC séparé, d'une salle de bains et de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bains privative. Prix: 1.278.274. € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Nice free standing single family house on 3 sides (Side: right / Lot H) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3,50 ares in Nospelt, municipality of Kehlen. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 244 m2. The property is composed as follows: On the ground floor you will find an entrance hall, a separate toilet, a laundry room, a garage that can accommodate a car, a bright living room overlooking the open kitchen with access to the terrace. The first floor consists of a night hall, a landing, a technical room, a separate toilet, a bathroom and 3 bedrooms, including a master suite with a private bathroom. Price: 1.278.274 € - 3% VAT included *) *** Price not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Meer weten?

Deze prachtige residentie, gelegen in het charmante dorpje Nospelt met postcode 8392, biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel huis. Het pand is te koop voor de prijs van 1 219 774 € en wordt aangeboden onder referentie RBR75538. Het beschikt over een ruime garage en een extra parkeerplaats buiten, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen. Binnenin vindt u drie royale slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor gasten. De woning beschikt over twee badkamers en twee aparte toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy van de bewoners. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten. Met zijn rustige ligging in Nospelt, een pittoresk dorpje dat bekend staat om zijn charmante omgeving, biedt de woning zowel rust als nabijheid tot de grotere steden in Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering, deze residentie biedt volop potentieel in een gewilde regio. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: gauche / Lot E) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3,42 ares à Nospelt, commune de Kehlen. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 236 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie, un garage qui peut accueillir une voiture, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'un palier, d’un local technique, d’un WC séparé, d'une salle de bains et de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bains privative. Prix: 1.248.738. € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful 3-sided free standing single family house (Side: left / Lot E) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3,42 ares in Nospelt, municipality of Kehlen. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 236 m2. The property is composed as follows: On the ground floor you will find an entrance hall, a separate toilet, a laundry room, a garage that can accommodate a car, a bright living room overlooking the open kitchen with access to the terrace. The first floor consists of a night hall, a landing, a technical room, a separate toilet, a bathroom and 3 bedrooms, one of which is a master suite with a private bathroom. Price: 1.248.738 € - 3% VAT included *) *** Price not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Nospelt biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. Met drie ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning beschikt over twee moderne badkamers en twee aparte toiletten, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Bovendien biedt de aanwezigheid van een wasruimte extra gemak voor uw dagelijkse wasbehoeften. De garage biedt ruimte voor één voertuig en daarnaast is er nog een extra parkeerplaats buiten beschikbaar, ideaal voor gasten of voor een tweede auto. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de toekomstige eigenaars de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak in te richten en te personaliseren. De woning valt onder het btw-stelsel, wat belangrijk kan zijn voor uw financiële planning. Gelegen in het rustige dorp Nospelt, biedt deze residentie de perfecte balans tussen landelijke rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Nospelt staat bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en pittoreske omgeving, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor gezinnen en professionals die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. Met een competitieve prijsstelling biedt deze woning veel potentieel voor de juiste koper. Meer weten?

Te koop: een prachtige residentie in het charmante dorpje Nospelt, gelegen in de postcode 8392. Deze woning, aangeboden voor €1.533.496, biedt een ruim en comfortabel woonoppervlak. Met drie ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of om gasten onder te brengen. De aanwezigheid van een wasruimte zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. De woning beschikt over twee moderne badkamers en twee aparte toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy van de bewoners. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit u de unieke kans om deze geheel naar eigen wens en smaak in te richten. Dit kan een geweldige manier zijn om uw persoonlijke stempel op de woning te drukken. Extern biedt de woning zowel een garage als een extra buitenparkeerplaats, waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn. De garage biedt tevens extra opbergruimte voor al uw benodigdheden. Gelegen in het pittoreske Nospelt, bent u verzekerd van een rustige woonomgeving met groene omliggende natuur, terwijl u toch binnen bereik blijft van de stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige woning is gelegen aan de Rue de Roodt in Nospelt, een charmant en rustig dorp dat een ideale omgeving biedt voor gezinnen en liefhebbers van het buitenleven. De woning heeft een bouwperceel voor een huis met vier gevels en kan volledig naar uw wensen worden ontworpen. Of u nu kiest voor een traditionele bouwtechniek of een duurzame houtconstructie (TomWood), de mogelijkheden zijn veelzijdig en aan te passen aan uw budget. Met vijf ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin. Het heeft twee badkamers en een aparte wasruimte voor optimaal comfort. De zolder en de garage zorgen voor extra opslagruimte en parkeergemak. Daarnaast is er een klein balkon en een tuin van 3 m², wat een fijne buitenruimte biedt om van de frisse lucht te genieten. Op financieel gebied wordt het project aangeboden met een vaste prijs, inclusief btw, tot aan de sleuteloverdracht. Dit biedt zekerheid voor kopers die op zoek zijn naar een transparante aankoopervaring. De EPC-referentie heeft een A-score, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Neem contact met ons op via telefoonnummer 34 18 14 1 voor meer informatie over dit unieke project in Nospelt. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: gauche / Lot A) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 5,74 ares à Nospelt, commune de Kehlen. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 232 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie, un garage qui peut accueillir une voiture, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'un palier, d’un local technique, d’un WC séparé, d'une salle de bains et de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bains privative. Prix: 1.533.496 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful 3-sided free standing single family house (Side: left / Lot A) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 5,74 ares in Nospelt, municipality of Kehlen. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 232 m2. The property is composed as follows: On the ground floor you will find an entrance hall, a separate toilet, a laundry room, a garage that can accommodate a car, a bright living room overlooking the open kitchen with access to the terrace. The first floor consists of a night hall, a landing, a technical room, a separate toilet, a bathroom and 3 bedrooms, one of which is a master suite with a private bathroom. Price: 1.533.496 € - 3% VAT included *) *** Price not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Meer weten?

Deze ruime, traditioneel gebouwde woning uit 1974 is te koop in Nospelt voor €1.190.000. Gelegen aan de Rue de Goeblange 30, biedt deze residentie een perceel van 6,88 are met een prachtig aangelegde tuin en een vrij uitzicht op de aangrenzende weide. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 395 m², waarvan 225 m² puur woonoppervlak. Op de begane grond vindt u een enkele garage en een dubbele garage, beide voorzien van een recente elektrische deur, evenals diverse werkruimtes, opslagruimtes en een wasruimte. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een ruime keuken van 20 m² met toegang tot een terras van 15 m² dat uitkijkt op de tuin. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 18,5 m² en 17 m², een berging, en een badkamer met toilet. De royale woonkamer van 44 m² heeft toegang tot een balkon dat over de volledige lengte van de kamer loopt (10 m). Op de tweede verdieping bevindt zich een badkamer van 7 m², een slaapkamer van 23 m² met een aparte zolder als kleedkamer met een vloeroppervlak van 20 m² en nog een slaapkamer van 13,5 m² met toegang tot het balkon en een kleedkamer of kantoorruimte van 10 m². Een zolder met een vloeroppervlak van 36 m² biedt extra bergruimte. Deze woning heeft veel potentieel en vraagt om renovaties om het volledig naar uw smaak te maken. De gloednieuwe gasboiler en boiler (2023) zijn belangrijke toegevoegde waarde. De vraagprijs is bespreekbaar. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 628 758 of 621 767839. Meer weten?