Huis te koop - Nospelt (Luxemburg)

Deze vrijstaande woning gelegen aan 6 Rue de Mamer in Nospelt biedt een rustige en aangename woonomgeving in een residentieel buurt. De woning is gebouwd in de jaren 1971/72 en bevindt zich op een perceel met een mooi uitzicht op de omliggende velden, wat bijdraagt aan een vredig en landelijk gevoel. De woning staat op een goed bereikbare locatie en beschikt over een tuin waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Binnenin beschikt deze woning over een functioneel en licht interieur met drie slaapkamers, een ruime woonkamer die aansluit op de eetkamer, en een aparte keuken met toegang tot de tuin en de terrasruimte, die op het westen gericht is. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een badkamer met douche, een apart toilet, en een wasruimte. De onderbouw biedt extra opslagruimte met meerdere kelders, een atelier, en een grote garage met verwarmingsfaciliteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een gunstige ligging met één parkeerplaats buiten. Het onderliggende structurele fundament en de ruime indeling maken dit huis een solide optie met veel potentieel voor verdere inrichting of renovatie. De locatie in een rustige omgeving, gecombineerd met de goede staat van de woning en het uitzicht, maken dit een interessante keuze voor wie op zoek is naar een gezinswoning in Nospelt. Meer weten?

Deze woning ligt in het rustige en groene Nospelt, een deelgemeente van Kehlen, bekend om zijn kalme straatjes zonder uitgang. De woning is gebouwd in 2016-2017 en bevindt zich in een aangename woonwijk met een ontspannen sfeer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime suite van ongeveer 19 m² met een eigen badkamer. Op de begane grond vind je een moderne, volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de woonkamer en eetruimte, met directe toegang tot de tuin en terras. Het pand heeft eveneens een garage voor twee auto's, een apart toilet, en op de eerste verdieping zijn er nog twee badkamers en extra slaapkamers. Het onderliggende niveau bevat technische ruimtes, bergruimtes, een wasruimte en kelders. De energiezuinigheid van de woning wordt benadrukt door het EPC-certificaat A, met onder andere vloerverwarming, driedubbel glas, en ventilatiesystemen met dubbele stroom. De woning is goed onderhouden en biedt comfort en functionaliteit in een rustige omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan zowel privacy als modern woonplezier. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze ruime, goed ingerichte halfvrijstaande woning in Nospelt biedt een uitstekende woonervaring op een perceel van 8,45 are. De woning beschikt over een kelder met een dubbele garage, een praktische wasruimte, en een multifunctionele kamer die kan dienen als slaapkamer, kantoor of recreatieruimte van ongeveer 25 m². Daarnaast is er een douchekamer en een apart toilet. Dit niveau is perfect voor zowel opslag als het creëren van extra leefruimte. Op de begane grond vindt u parkeergelegenheid voor twee auto's, met nog eens twee parkeerplaatsen voor de garage. Het tuinniveau verwelkomt u met een ruime entreehal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, gegroepeerd rond een open, volledig uitgeruste keuken. Een uitnodigend terras en tuin bieden ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op dit niveau bevindt zich ook een extra slaapkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gasten of een gezinslid dat baat heeft bij een kamer op de begane grond. De eerste verdieping biedt ruimte aan vijf slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een balkon en een ensuite badkamer met bad, douche en toilet. Er is nog een tweede balkon verbonden aan een andere slaapkamer. Bovendien beschikt de verdieping over een tweede badkamer met vergelijkbare voorzieningen. Gelegen op een rustige locatie, iets terug van de hoofdweg, biedt deze woning vrij uitzicht en de rust van de landelijke omgeving van Nospelt, terwijl het moderne comfort van gasverwarming en een EPC-waarde van B aanwezig zijn. Meer weten?

Te koop: een charmante en moderne woning gelegen in een rustige woonwijk in Nospelt, gebouwd in 2016-2017. Deze ruime gezinswoning beschikt over een uitstekend design en biedt een comfortabele leefomgeving. Het gelijkvloers bestaat uit een uitnodigende entreehal, een dubbele garage met gemotoriseerde deur en een apart toilet. De tuinverdieping heeft een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot de terras en achtertuin van 50 m². De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer van ongeveer 19 m² met een privébadkamer voorzien van een douche. Daarnaast zijn er drie extra slaapkamers van respectievelijk ±16 m², ±12 m² en ±12 m², een aparte familiebadkamer met ligbad en een extra apart toilet. Praktische bergruimte is ook aanwezig op deze verdieping voor al uw opslagbehoeften. In het souterrain vindt u een functionele wasruimte, technische kamers voor verwarming en ventilatie, evenals een kelder en extra opslagruimten. De woning is energiezuinig met een A/A energieklasse, voorzien van onder andere vloerverwarming en driedubbel glas, wat bijdraagt aan een optimaal comfortniveau. Gelegen in een serene omgeving in Nospelt, biedt deze woning zowel privacy als de nabijheid van lokale voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Nospelt, volledig gerenoveerd en uitgebreid in 2023, is gelegen op een ruim perceel van 7a85ca. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1973, biedt een totale oppervlakte van circa 455,16 m², met ongeveer 304,26 m² aan woonruimte. Bij binnenkomst leidt de hal naar een ruime woonkamer en eetkamer voorzien van een Deense kachel en toegang tot het terras en de tuin. De keuken is halfopen en volledig uitgerust, inclusief een bijkeuken voor extra opslag. Grote raamwerken bieden een prachtig uitzicht op de achterliggende open ruimtes. Op hetzelfde niveau bevinden zich ook twee slaapkamers en een douchekamer, naast een kantoor en een gastentoilet. Op de volledig nieuwe en goed geïsoleerde eerste verdieping, die de oude zolder vervangt, vindt u drie extra slaapkamers en een ruime badkamer met apart toilet. Deze verdieping is ontworpen als een open en veelzijdige ruimte, die bij uitstek geschikt is voor diverse doeleinden of om extra slaapkamers te creëren indien gewenst. In de kelder bevindt zich een grote garage voor twee auto's, een wasruimte met whirlpoolbad en douche, een home cinema, drie opslagkelders en een technische ruimte met een nieuwe gascondensatieketel. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een dubbelstroom ventilatiesysteem (VMC). Verder zijn er zonnepanelen geïnstalleerd en is de nieuwe verdieping voorzien van airconditioning. De buitenruimtes zijn eveneens grondig aangepakt, met een schitterend terras op het zuiden, een klein zwembad met tegenstroominstallatie en een jacuzzi. De tuin biedt uitzicht op een weiland dat niet bebouwd kan worden, wat bijdraagt aan het rustige karakter van de locatie. De woning bevindt zich aan de rand van het pittoreske dorpje Nospelt in de gemeente Kehlen, waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Deze plek is ideaal voor liefhebbers van het buitenleven, met zijn nabijheid tot de vallei van de 7 kastelen en uitstekende verbindingen naar openbaar vervoer en scholen in de regio. Meer weten?

Te koop: Charmante vrijstaande woning in Nospelt, gelegen in de gemeente Kehlen. Deze voormalige boerderij, waarvan een deel als beschermd gebied wordt beschouwd, biedt maar liefst 245 m² aan woonoppervlak en een totale oppervlakte van 380 m². Het pand beschikt over twee garages en diverse buitenparkeerplaatsen, gelegen op een perceel van 13,47 are. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Op de begane grond vindt u een ruime hal die leidt naar een grote woon- en eetkamer van 46,8 m², voorzien van een open haard en hoge plafonds, met directe toegang tot het terras en de tuin. De keuken is apart en meet 15 m². Verder zijn er op deze verdieping twee slaapkamers (16,4 m² en 12,8 m²), een complete badkamer met douche, bad en toilet (6,1 m²), en een apart gastentoilet. Via een trap bereikt u de bovenliggende verdiepingen. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers (variërend van 15,1 m² tot 18,3 m²) en een douchekamer. Daarnaast is er een apart inrichtbaar deel van 91,4 m². De zolderverdieping biedt een open ruimte van 82,3 m² en een aparte badkamer. Buiten kunt u genieten van een ruim terras van 70 m² en een tuin van ongeveer 300 m². De woning is voorzien van dubbel glas, wordt verwarmd op mazout en heeft uitstekende verbindingen met nabijgelegen scholen en openbaar vervoer. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: droit / Lot H) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3,50 ares à Nospelt, commune de Kehlen. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 244 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie, un garage qui peut accueillir une voiture, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'un palier, d’un local technique, d’un WC séparé, d'une salle de bains et de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bains privative. Prix: 1.278.274. € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Nice free standing single family house on 3 sides (Side: right / Lot H) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3,50 ares in Nospelt, municipality of Kehlen. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 244 m2. The property is composed as follows: On the ground floor you will find an entrance hall, a separate toilet, a laundry room, a garage that can accommodate a car, a bright living room overlooking the open kitchen with access to the terrace. The first floor consists of a night hall, a landing, a technical room, a separate toilet, a bathroom and 3 bedrooms, including a master suite with a private bathroom. Price: 1.278.274 € - 3% VAT included *) *** Price not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Meer weten?

Deze prachtige residentie, gelegen in het charmante dorpje Nospelt met postcode 8392, biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel huis. Het pand is te koop voor de prijs van 1 219 774 € en wordt aangeboden onder referentie RBR75538. Het beschikt over een ruime garage en een extra parkeerplaats buiten, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen. Binnenin vindt u drie royale slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor gasten. De woning beschikt over twee badkamers en twee aparte toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy van de bewoners. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten. Met zijn rustige ligging in Nospelt, een pittoresk dorpje dat bekend staat om zijn charmante omgeving, biedt de woning zowel rust als nabijheid tot de grotere steden in Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering, deze residentie biedt volop potentieel in een gewilde regio. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: gauche / Lot E) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3,42 ares à Nospelt, commune de Kehlen. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 236 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie, un garage qui peut accueillir une voiture, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'un palier, d’un local technique, d’un WC séparé, d'une salle de bains et de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bains privative. Prix: 1.248.738. € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful 3-sided free standing single family house (Side: left / Lot E) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3,42 ares in Nospelt, municipality of Kehlen. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 236 m2. The property is composed as follows: On the ground floor you will find an entrance hall, a separate toilet, a laundry room, a garage that can accommodate a car, a bright living room overlooking the open kitchen with access to the terrace. The first floor consists of a night hall, a landing, a technical room, a separate toilet, a bathroom and 3 bedrooms, one of which is a master suite with a private bathroom. Price: 1.248.738 € - 3% VAT included *) *** Price not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Nospelt biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. Met drie ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning beschikt over twee moderne badkamers en twee aparte toiletten, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Bovendien biedt de aanwezigheid van een wasruimte extra gemak voor uw dagelijkse wasbehoeften. De garage biedt ruimte voor één voertuig en daarnaast is er nog een extra parkeerplaats buiten beschikbaar, ideaal voor gasten of voor een tweede auto. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de toekomstige eigenaars de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak in te richten en te personaliseren. De woning valt onder het btw-stelsel, wat belangrijk kan zijn voor uw financiële planning. Gelegen in het rustige dorp Nospelt, biedt deze residentie de perfecte balans tussen landelijke rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Nospelt staat bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en pittoreske omgeving, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor gezinnen en professionals die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. Met een competitieve prijsstelling biedt deze woning veel potentieel voor de juiste koper. Meer weten?

Deze prachtige woning in Nospelt, aan de Kr?hiel 2, biedt een comfortabele en ruime leefomgeving. Gelegen op een perceel dat varieert van 3,3 tot 4,12 are, geniet de woning van een zuidwestelijke oriëntatie wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de leefruimtes. De begane grond beschikt over een ruime entree die leidt naar een royale leefruimte van meer dan 50 m². Deze ruimte staat in directe verbinding met een grote terras, ideaal voor ontspannen momenten buiten met toegang tot de tuin. Verder vindt u op dit niveau een gastentoilet, een berging en een technische ruimte. Op de eerste verdieping biedt een nachthal toegang tot drie slaapkamers: twee van ongeveer 11 m² en één grotere kamer van 17 m². Deze verdieping is voorzien van een handige berging, een badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy van de bewoners. Buiten is er een grote carport beschikbaar waar plaats is voor twee auto's, wat parkeerproblemen voorkomt. Deze woning wordt verwarmd met elektriciteit en is voorzien van de hoogste energie-efficiëntie met een EPC-referentie A. De prijs van deze woning is vastgesteld op €1.158.845 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie- en domeinadministratie. Belangrijk om te vermelden is dat de prijs gedurende de bouwperiode vaststaat, zonder indexering, wat financiële zekerheid biedt voor potentiële kopers. Geniet van het leven in deze comfortabele en strategisch gelegen woning in het pittoreske Nospelt. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige residentie gelegen aan de Krähiel 4 in het charmante dorpje Nospelt, met een vaste prijs van €1.148.845 inclusief 3% BTW. Deze nieuwbouwprojecten, uitgevoerd door KUHN CONSTRUCTION, bieden ruime en comfortabele woningen op percelen variërend van 3,3 tot 4,12 ares, gericht op het zuidwesten. De ligging zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename leefomgeving. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd in een grote entree die toegang biedt tot een royale woonruimte van meer dan 50 m². Deze leefruimte is verbonden met een ruime terras die direct toegang biedt tot de tuin, ideaal voor buitenentertainment of rustige momenten in de zon. Verder vindt u op dit niveau een praktische berging, een technische ruimte, en een apart toilet. Voor uw voertuigen is er buiten een carport beschikbaar die plaats biedt aan twee auto's. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan twee kamers elk ongeveer 11 m² groot zijn en een master bedroom van 17 m². Daarnaast is er een bijbehorende berging, een badkamer en een apart toilet op deze verdieping. Het huis is voorzien van elektrische verwarming en heeft een EPC-referentie van A, wat staat voor energiezuinig wonen. Met zijn combinatie van functionaliteit en comfort biedt deze woning alle ingrediënten voor een prachtig gezinsleven in een rustige en groene omgeving. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Nospelt, biedt deze prachtige woning aan de Kr?hiel 8 een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuw thuis. De woning, ontwikkeld door KUHN CONSTRUCTION, bevindt zich op een zuidwest gerichte kavel van 3,3 tot 4,12 are. Met een vaste verkoopprijs van €1.079.845 (inclusief 3% BTW), is er ook de mogelijkheid om tegen meerprijs een extra verdieping toe te voegen. De woning heeft een royaal ingedeelde begane grond, compleet met een ruime entree die leidt naar een open leefruimte van meer dan 50 m². Deze ruimte geeft direct toegang tot een grote terras met een aangrenzende tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op dit niveau bevinden zich ook een apart toilet, een berging en een technische ruimte. Voor het parkeren van voertuigen is er een grote carport aanwezig die plaats biedt aan twee auto's. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers, waarvan twee ±11m² en één ruimere kamer van 17m². Deze verdieping beschikt tevens over een badkamer, een aparte toilet en extra bergruimte. De woning is voorzien van elektrische verwarming en heeft een EPC-referentie van klasse A, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het huis. Met de uitstekende ligging en moderne voorzieningen is dit huis ideaal voor gezinnen die comfortabel en stijlvol willen wonen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtige residentie in Nospelt, gelegen aan de Kr?hiel 6, op een perceel dat zuidwestelijk is georiënteerd en varieert van 3,3 tot 4,12 are. De woning biedt ruime en comfortabele leefruimtes met een moderne indeling. Op de begane grond vindt u een grote entree die leidt naar een royale leefruimte van meer dan 50 m², welke naadloos overgaat in een ruime terras met direct toegang tot de tuin. Verder bevinden zich op deze verdieping een toilet, een berging en een technische ruimte. Buiten is er een grote carport met plaats voor twee auto's. Op de eerste verdieping leiden de nachthal naar drie slaapkamers: twee kamers van ongeveer 11 m² en een grotere slaapkamer van 17 m². Tevens is er een berging, een badkamer en een apart toilet op deze verdieping. Voor diegenen die nog meer ruimte wensen, is er tegen een meerprijs de mogelijkheid om een tweede verdieping toe te voegen, uitgerust met een ruime mastersuite. Deze woning wordt verwarmd middels elektriciteit en heeft een EPC-referentie van klasse A, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het huis. De prijs van €1.078.845 is inclusief 3% BTW, onderhevig aan goedkeuring door de administratie van registratie en domeinen. Met zijn strategische ligging in het pittoreske Nospelt en moderne voorzieningen, biedt deze woning de ideale mix van comfort en stijl. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Nospelt biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim huis. Gelegen in een rustige en pittoreske omgeving, biedt deze woning een perfecte balans tussen rustiek wonen en moderne levensstijl. Met een verkoopprijs van €1.059.070 is deze eigendom ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. Binnenin de woning vindt u drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over twee volledig uitgeruste badkamers en twee aparte toiletten, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische aspect van het huis. De keuken wacht nog op uw persoonlijke touch, zodat u deze naar eigen smaak kunt inrichten. Buiten vindt u een garage met plaats voor één voertuig, evenals een extra parkeerplaats buiten, wat handig is voor gasten of extra voertuigen. De locatie in Nospelt zorgt ervoor dat u kunt genieten van de rustige dorpse omgeving, terwijl u toch dichtbij belangrijke voorzieningen en uitvalswegen bent. Deze woning biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke charme en modern woongenot. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in Nospelt, gemeente Kehlen, biedt een ideale combinatie van modern ontwerp en energiezuinigheid als Nearly Zero Energy Building (NZEB). De woning is opgetrokken op een perceel van ongeveer 2,54 are en beslaat een totale oppervlakte van 202 m². De architectuur van het huis is eigentijds en de indeling biedt zowel ruimte als comfort voor het hele gezin. Op de begane grond treft u een ruime en lichte woonkamer met open keuken, die toegang biedt tot een uitnodigend terras. Verder is er een aparte wc en een garage die plaats biedt aan één auto. Deze opzet maakt het mogelijk om optimaal te genieten van zowel binnen- als buitenruimtes. De aanwezigheid van een warmtepomp draagt bij aan de milieuvriendelijkheid van de woning. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer en inloopkast. Ook vindt u hier een extra badkamer, een aparte wc, en een praktische wasruimte. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een rustige, landelijke omgeving, terwijl het tegelijkertijd goed verbonden is met de omliggende gemeenten. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €1.068.985 inclusief btw, en de prijs is niet onderhevig aan indexering. Meer weten?

Te koop: een prachtige residentie in het charmante dorpje Nospelt, gelegen in de postcode 8392. Deze woning, aangeboden voor €1.533.496, biedt een ruim en comfortabel woonoppervlak. Met drie ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of om gasten onder te brengen. De aanwezigheid van een wasruimte zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. De woning beschikt over twee moderne badkamers en twee aparte toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy van de bewoners. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit u de unieke kans om deze geheel naar eigen wens en smaak in te richten. Dit kan een geweldige manier zijn om uw persoonlijke stempel op de woning te drukken. Extern biedt de woning zowel een garage als een extra buitenparkeerplaats, waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn. De garage biedt tevens extra opbergruimte voor al uw benodigdheden. Gelegen in het pittoreske Nospelt, bent u verzekerd van een rustige woonomgeving met groene omliggende natuur, terwijl u toch binnen bereik blijft van de stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige woning is gelegen aan de Rue de Roodt in Nospelt, een charmant en rustig dorp dat een ideale omgeving biedt voor gezinnen en liefhebbers van het buitenleven. De woning heeft een bouwperceel voor een huis met vier gevels en kan volledig naar uw wensen worden ontworpen. Of u nu kiest voor een traditionele bouwtechniek of een duurzame houtconstructie (TomWood), de mogelijkheden zijn veelzijdig en aan te passen aan uw budget. Met vijf ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin. Het heeft twee badkamers en een aparte wasruimte voor optimaal comfort. De zolder en de garage zorgen voor extra opslagruimte en parkeergemak. Daarnaast is er een klein balkon en een tuin van 3 m², wat een fijne buitenruimte biedt om van de frisse lucht te genieten. Op financieel gebied wordt het project aangeboden met een vaste prijs, inclusief btw, tot aan de sleuteloverdracht. Dit biedt zekerheid voor kopers die op zoek zijn naar een transparante aankoopervaring. De EPC-referentie heeft een A-score, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Neem contact met ons op via telefoonnummer 34 18 14 1 voor meer informatie over dit unieke project in Nospelt. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: gauche / Lot A) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 5,74 ares à Nospelt, commune de Kehlen. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 232 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie, un garage qui peut accueillir une voiture, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'un palier, d’un local technique, d’un WC séparé, d'une salle de bains et de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une salle de bains privative. Prix: 1.533.496 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful 3-sided free standing single family house (Side: left / Lot A) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 5,74 ares in Nospelt, municipality of Kehlen. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 232 m2. The property is composed as follows: On the ground floor you will find an entrance hall, a separate toilet, a laundry room, a garage that can accommodate a car, a bright living room overlooking the open kitchen with access to the terrace. The first floor consists of a night hall, a landing, a technical room, a separate toilet, a bathroom and 3 bedrooms, one of which is a master suite with a private bathroom. Price: 1.533.496 € - 3% VAT included *) *** Price not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Meer weten?

Deze ruime, traditioneel gebouwde woning uit 1974 is te koop in Nospelt voor €1.190.000. Gelegen aan de Rue de Goeblange 30, biedt deze residentie een perceel van 6,88 are met een prachtig aangelegde tuin en een vrij uitzicht op de aangrenzende weide. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 395 m², waarvan 225 m² puur woonoppervlak. Op de begane grond vindt u een enkele garage en een dubbele garage, beide voorzien van een recente elektrische deur, evenals diverse werkruimtes, opslagruimtes en een wasruimte. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een ruime keuken van 20 m² met toegang tot een terras van 15 m² dat uitkijkt op de tuin. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 18,5 m² en 17 m², een berging, en een badkamer met toilet. De royale woonkamer van 44 m² heeft toegang tot een balkon dat over de volledige lengte van de kamer loopt (10 m). Op de tweede verdieping bevindt zich een badkamer van 7 m², een slaapkamer van 23 m² met een aparte zolder als kleedkamer met een vloeroppervlak van 20 m² en nog een slaapkamer van 13,5 m² met toegang tot het balkon en een kleedkamer of kantoorruimte van 10 m². Een zolder met een vloeroppervlak van 36 m² biedt extra bergruimte. Deze woning heeft veel potentieel en vraagt om renovaties om het volledig naar uw smaak te maken. De gloednieuwe gasboiler en boiler (2023) zijn belangrijke toegevoegde waarde. De vraagprijs is bespreekbaar. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 628 758 of 621 767839. Meer weten?