House for sale - Sanem (Luxemburg)

BELVAUX!!! ImmoFreitas vous propose cette magnifique maison d'une superficie de +/- 147m2, libre des trois côtés, érigé sur un terrain de 2,14 ares, construit en 2011, situé dans un quartier calme et agréable. La maison est dans un état neuf, avec des matériaux haut de gamme. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour, salle à manger avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une belle pergola bioclimatique de +/-35m2, jardin clos, exposée plein SUD avec Jacuzzi. - Au premier étage : hall de nuit, salle de douche avec WC, une chambre à coucher et dressing. - Au deuxième étage : hall de nuit, salle de bains avec WC, vaste chambre à coucher pouvant être facilement divisée en deux chambres. - Au sous-sol : bureau, local technique, buanderie et débarras. La maison dispose d'un garage, d'un emplacement, des fenêtres en triple vitrage, des volets électriques et des panneaux solaires. Proche de toutes commodités, écoles, crèches, de l'université et à deux minutes du Belval Plaza. Pour plus d'informations contacter : Freitas Viviane au ### ou par email ### Want to know more?

The Loewen-Kill Real Estate Agency presents for sale this contemporary semi-detached house, built in 2018, ideally located in a cul-de-sac with a speed limit of 20 km/h in Sanem. On the ground floor, an entrance hall allows access to the following rooms: - Garage that can accommodate up to two cars with spaces in front of the garage. A few steps lead to the garden level, where the following rooms are arranged: - Living/dining room with open kitchen with a total area of approximately 37.50 m2. This room has a ceiling height of about 3.80 m and benefits from excellent brightness. The high-end kitchen is fully equipped and arranged, with custom-made furniture utilizing the full height of the room. In the living/dining room, custom-made furniture is also integrated. - Separate toilet with basin. From the aforementioned living/dining room, the terrace (approximately 30 m2) and the garden are accessible. A staircase leads to the first floor where a night hall equipped with integrated furniture distributes: - Master bedroom with integrated dressing room whose floor is covered with parquet. The bedroom has an area of approximately 20.00 m2 and has an adjoining private shower room, equipped with a basin, toilet, and Italian shower. - Bedroom 2, with an area of approximately 16.65 m2, also with parquet flooring. - Bedroom 3 with an area of approximately 21.00 m2, also with parquet flooring. This room has cabinets as well as integrated custom-made office furniture. Bedrooms 2 and 3 have a separate communicating shower room, equipped with a double basin, toilet, and Italian shower. A staircase leads to the second floor (attic) where it has been arranged: - Attic converted into a playroom/office with an area of approximately 21.90 m2 that can serve as a fourth bedroom. - Storage space with technical room. In the basement of the house, there is: - Large cellar with an area of approximately 32.40 m2 - Technical room Regarding the amenities of the house, it should be noted that: - The house was built in 2018 according to the latest construction standards. - An alarm system is installed in the house with motion sensors as well as sensors on the openings. - Recessed lighting/fixtures are integrated throughout all rooms, as well as along the stairs. - The windows are triple-glazed and have electric roller shutters and insect screens. - The house is heated by a heat pump supplying underfloor heating. - The house is equipped with a VMC (controlled mechanical ventilation). We are at your disposal for any further information and to schedule a visit: ### ### The negotiation fees are included in the selling price and are borne by the seller. Want to know more?

L'agence IMMOLORENA de Pétange a choisi pour vous cette magnifique maison individuelle de 160 m2 habitables à SANEM , construite en 1965 sur un terrain de 22 ares. à proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun. La maison se compose comme suit: Composition du bien : AU REZ-DE-CHAUSSÉE (PIECES A VIVRE) - Un hall d'entrée de 9,54 m2 - Un vaste double living faisant 33,76 m2 équipé d’une cheminée au bois. - Une cuisine toute équipée de 16,69 m2 ouverte vers le double living, donnant accès à une magnifique terrasse sans vis-à-vis de 37,08 m2 et au jardin - Un hall de nuit de 5,99 m2 - Une grande chambre/salon de 17,96 m2 - Une salle de bain de 4,14 m2 avec douche - Une deuxième chambre de 13,48 m2 avec une armoire encastrée AU PREMIER ETAGE - Un hall de nuit de 4,67 m2 amenant à une grande chambre de 14,95 m2 - Une salle de bain de 14,54 m2 avec baignoire - Un hall de nuit de 6,19 m2 amenant à deux chambres de : 0- Chambre/Bureau de 9,41 m2 0- Chambre de 15,73 m2 CAVE : - Une cave de 26,99 m2 - Deuxième cave de 15,22 m2 - Une buanderie de 12,48 m2 équipée d’une chaudière à condensation Viessmann de l’année 2009 - Un WC séparé de 6,27 m2 - Un grand garage de 38,89 m2 aménagé en bureau CARACTERISTIQUES DE LA MAISON: - Grande maison individuelle avec 5 chambres. - Deux salles de bains - Beau parquet au rez-de-chaussée, montée d’escaliers ainsi que le hall desservant les chambres et salle de bain - Maison avec beaucoup de potentiel - Beaucoup de parkings extérieurs - Beau grand jardin avec orientation sud Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Want to know more?

L'agence IMMOLORENA de Pétange a choisi pour vous cette magnifique maison individuelle de 160 m2 habitables à SANEM , construite en 1965 sur un terrain de 22 ares. à proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun. La maison se compose comme suit: Composition du bien : AU REZ-DE-CHAUSSÉE (PIECES A VIVRE) - Un hall d'entrée de 9,54 m2 - Un vaste double living faisant 33,76 m2 équipé d’une cheminée au bois. - Une cuisine toute équipée de 16,69 m2 ouverte vers le double living, donnant accès à une magnifique terrasse sans vis-à-vis de 37,08 m2 et au jardin - Un hall de nuit de 5,99 m2 - Une grande chambre/salon de 17,96 m2 - Une salle de bain de 4,14 m2 avec douche - Une deuxième chambre de 13,48 m2 avec une armoire encastrée AU PREMIER ETAGE - Un hall de nuit de 4,67 m2 amenant à une grande chambre de 14,95 m2 - Une salle de bain de 14,54 m2 avec baignoire - Un hall de nuit de 6,19 m2 amenant à deux chambres de : 0- Chambre/Bureau de 9,41 m2 0- Chambre de 15,73 m2 CAVE : - Une cave de 26,99 m2 - Deuxième cave de 15,22 m2 - Une buanderie de 12,48 m2 équipée d’une chaudière à condensation Viessmann de l’année 2009 - Un WC séparé de 6,27 m2 - Un grand garage de 38,89 m2 aménagé en bureau CARACTERISTIQUES DE LA MAISON: - Grande maison individuelle avec 5 chambres. - Deux salles de bains - Beau parquet au rez-de-chaussée, montée d’escaliers ainsi que le hall desservant les chambres et salle de bain - Maison avec beaucoup de potentiel - Beaucoup de parkings extérieurs - Beau grand jardin avec orientation sud Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Want to know more?

IMMO SOOO SERVICE est heureux de vous proposer une belle maison jumelée à vendre sur un terrain de 2,83 ares située à Sanem. La maison construite en 2018 est encore sous garantie décennale jusqu'en 2028, ce qui vous laissera l'esprit tranquille. Cette maison vous offre 4 chambres et 3 salles de bain, elle se compose comme suit: RDC : - Hall d'entrée - Garage pour deux voitures - 1 chambre - 1 salle de douche privative 4,60 m2 R-1 : - 1 grand salon - 1 cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger - 1 terrasse de 28,60 m2 avec un grand jardin attenant - 1 WC séparé - 1 débarras - 1 buanderie - 1 local technique R+1 : - 1 salle de douche - 1 salle de bain - 1 chambre avec dressing sur mesure - 2 chambres R+2: - 1 grenier à aménager de 23,10 m2 Détails importants : - Les charges mensuelles sont de +/- 250 euros - Le CPE A/B - Chauffage au sol - Pompe à chaleur Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter au 691 30 30 91 ou par mail sur ### Want to know more?

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Charmante maison libre de 4 côtés à vendre: Hall d'entrée, living - salle à manger, cuisine équipée séparée avec accès sur balcon de 19.37 m2, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, 2 chambres à coucher, grenier aménageable de 57 m2, 1 bureau, 1 pièce atelier, garage, 1 parking extérieur, jardin ( 6.10 ares), alarme, débarras, libre à l'acte notarié. Want to know more?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison contemporaine libre de trois côtés, construite en 2018, idéalement implantée dans une impasse limitée à 20km/h à Sanem. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée permet d'accéder aux pièces suivantes : .Garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures avec des emplacements devant le garage. Quelques marches mènent au rez-de-jardin, où sont aménagées les pièces suivantes : .Salon/salle à manger avec cuisine ouverte d'une surface totale d'environ 37,50m2. Cette pièce dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 3,80m et bénéficie d'une excellente luminosité. La cuisine haut de gamme est complètement équipée et aménagée, avec des meubles faits sur mesure et exploitant la totalité de la hauteur de la pièce. Dans le salon/salle à manger, des meubles sur mesure sont également intégrés. .WC séparé avec vasque. .Depuis le salon/salle à manger sus-mentionné, la terrasse (d'une surface d'environ 30m2) et le jardin sont accessibles. Un escalier permet d'accéder au premier étage où un hall de nuit équipé de meubles intégrés distribue : .Chambre parentale avec dressing intégré dont le sol est recouvert de parquet. La chambre a une surface d'environ 20,00m2 et dispose d'une salle de douche privative attenante, équipée d'un vasque, WC et douche à l'italienne. .Chambre 2, d'une surface d'environ 16,65m2 dont le sol est recouvert de parquet. .Chambre 2, d'une surface d'environ 16,65m2 dont le sol est recouvert de parquet. Cette chambre dispose d'armoires ainsi que du mobilier bureau intégré, fait sur mesure. .La chambre 2 et chambre 3 disposent d'une salle de douche séparée communicante, équipe d'un double vasque, WC et douche à l'talienne. Un escalier permet dâccéer au second étage (combles) où a été aménagé : .Grenier aménagé en salle de jeux/bureau d'une surface d'environ 21,90m2 pouvant servir de quatrième chambre. .Espace de stockage avec local technique. Au sous-sol de la maison se trouve : .Grande cave d'une surface d'environ 32,40m2 .Local technique En ce qui concerne les équipements de la maison, il convient de préciser : .La maison a été construite en 2018 selon les normes de construction les plus récentes. .Un système d'alarme st installé dans la maison avec des capteurs de mouvent ainsi que des capteurs aux ouvertures. .Des spots/luminaires sont intégrés dans toutes les pièces, ainsi que le long des marches d'escaliers. .Les fenêtres sont en triple vitrage et disposent de volets roulants électriques et de moustiquaires. .La maison est chauffée au moyen d'une pompe à chaleur alimentant le chauffage au sol. .La maison est équipée d'uneVMC. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite : ### ### Les honoraires de négociation sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Want to know more?