Huis te koop - Sanem (Luxemburg)

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Sanem biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen in een rustige omgeving, wordt dit project aangeboden via een VEFA-constructie door Groupe Iris Immobilier, waarbij u de mogelijkheid krijgt om te investeren in een hoogwaardige woning met afwerking van topkwaliteit. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 231 m² en beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en diverse ruime leefruimtes die naadloos aansluiten op moderne levensstijlwensen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall die leidt naar een lichte woonkamer en eethoek met directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. De open keuken is ontworpen voor gebruiksgemak en stijl, terwijl het aparte gastentoilet en de aparte dressingruimte zorgen voor extra comfort. Daarnaast beschikt de woning over een garage en buitenparkeergelegenheid, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping zich toespitst op de master suite met een eigen badkamer, dressingruimte en twee terrassen, perfect voor privé ontspanning. Het ondergrondse deel biedt praktische voorzieningen zoals een technische ruimte, wasplaats, opslagruimte en de mogelijkheid tot het aanleggen van een spa of fitnessruimte, inclusief nog eens twee binnenparkeerplaatsen. De woning is uitgerust met een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en duurzaam wonen. Door de ligging nabij alle voorzieningen en de gemakkelijke connectiviteit naar de snelweg geniet u van zowel rust als bereikbaarheid, ideaal voor jonge gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een comfortabele en moderne levensstijl. Met een prijs van 1.250.000 euro zonder btw is dit een uitzonderlijke kans om een nieuwbouwresidentie te verwerven die aan alle hedendaagse eisen voldoet. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op via 28 66 65 20 of per e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij het verwezenlijken van uw woonwensen in dit stijlvolle project in Sanem. Meer weten?

Deze prachtige woonst in Sanem biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust in een volledig residentiële omgeving. Gelegen aan het einde van een rustige eenrichtingsstraat, straalt deze vrijstaande woning een gevoel van privacy en exclusiviteit uit. Met ongeveer 160 m² woonoppervlakte op een perceel van circa 11,50 are, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele thuisbasis. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het inrichten van een kantoorruimte of hobbykamer. Daarnaast is er een aparte bureauruimte en een dressing, wat extra functionaliteit en organisatie mogelijk maakt. Het huis heeft een centrale verwarming op gas, met een condensatieketel, en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Hoewel renovatiewerken noodzakelijk zijn, biedt deze woning een solide basis om naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. De indeling van de woning bevestigt het gevoel van comfort en praktische bruikbaarheid. De inkomhal leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer, die samen zorgen voor een gezellige leefruimte. De onafhankelijke keuken is volledig uitgerust, klaar om culinair plezier te bieden. Boven bevinden zich de vijf slaapkamers en het bad- en toiletgedeelte, terwijl het zolder nog toegankelijk is via een handige ladder, waardoor extra opbergruimte mogelijk is. Onder het huis bevinden zich een kelder, een technische ruimte en een wasruimte die toegang bieden tot de tuin en het terras. Buiten wordt u verwelkomd door een prachtig omheind en bosrijk tuinoppervlak van ongeveer 1.000 m², met een westelijke oriëntatie die vooral ‘s avonds zorgt voor mooie zonsondergangen. Naast het huis is er een aangebouwde garage voor één voertuig en voldoende parkeergelegenheid voor nog eens drie tot vier auto's op de privéparking. De ligging van deze woning in Sanem is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het discreet gelegen domein biedt volledige privacy en rust, in een groene omgeving die uitnodigt tot ontspanning en genieten van de natuur. Met de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen naar grotere steden, vormt deze woning de perfecte balans tussen landelijke sereniteit en comfort. Een uitstekende optie voor wie duurzaam wil wonen in een rustige buurt, met alle nodige infrastructuur binnen handbereik. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om deze woning te personaliseren en te transformeren tot hun ideale thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze mooie vastgoedkans in Sanem. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Sanem biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen in een uiterst rustige residentiële wijk. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², gespreid over een perceel van ongeveer 11,50 ares, vormt deze woning een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel privacy. De woning ligt aan het einde van een eenrichtingstraat, wat bijdraagt aan de serene en veilige omgeving. De charmante woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wil voor kantoor of hobbyruimte. Via de inkomhal komt men in een ruime leefruimte die bestaat uit een woonkamer en eetkamer, met grote raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. De onafhankelijke keuken, volledig uitgerust, biedt alle hedendaagse gemakken en geeft toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning heeft bovendien een nette badkamer en een apart toilet, terwijl de zolder bereikbaar is via een service ladder, wat extra opslagruimte biedt. Het gezellige tuinoppervlak van circa 1000 m² is volledig omheind en voorzien van bomen, waardoor privacy en een aangename buitenruimte verzekerd zijn. Het terras en de tuin gelegen op het westen maken het mogelijk te genieten van de namiddag- en avondzon, ideaal voor barbecues of ontspannen tuinmomenten. Praktisch gezien beschikt deze woning over diverse voorzieningen die het comfort verhogen. Een garage voor één wagen en meerdere buitenparkeerplaatsen maken parkeren eenvoudig en comfortabel. Binnenin profiteert u van een gascondensatieketel, die efficiëntie en goede verwarming garandeert, terwijl de ramen in dubbel glas zorgen voor isolatie. Hoewel renovatiewerken aan de orde zijn, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de uitstekende ligging en de ruime indeling van de woning. Sanem ligt in een landelijke omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, en bevindt zich op korte afstand van belangrijke verbindingswegen. Dit maakt het huis niet alleen tot een rustige uitvalsbasis, maar ook tot een praktische keuze voor wie de voordelen van landelijke rust wil combineren met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy in een rustige omgeving, met de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te renoveren en aan te passen. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt € 980.000, zonder btw, wat onderstreept dat het hier gaat om een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat zich onderscheidt door zijn ligging en uitgebreide voorzieningen. De rustieke charme, gecombineerd met de praktische indeling en de grote tuin, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan ruimte en privacy. Neem contact met ons op om deze mooie woning te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een ruime en rustige woonomgeving in Sanem. Meer weten?

Te koop: een ruime en opvallende vrijstaande woning in Sanem, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust in een rustige, residentiële omgeving. Deze prachtige woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 278 m² en is gelegen op een perceel van 9,35 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en privacy. Het eigendom onderscheidt zich door een doordacht ontwerp met vier slaapkamers, perfect afgestemd op de behoeften van een groeiend gezin. Op de benedenverdieping vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer met een authentieke open haard, voorzien van veel natuurlijk licht door grote raampartijen. De recent gerenoveerde, volledig uitgeruste keuken maakt koken tot een plezier, terwijl de aangrenzende eetkamer uitnodigt voor familiaal samenzijn. Verder bevinden zich op deze verdieping een badkamer met twee douchecabines en een apart toilet, beide gerenoveerd voor hedendaags comfort. Het eerste verdiep bestaat uit een royale nachthal die toegang geeft tot nog eens twee slaapkamers, een moderne doucheruimte en een praktische berging. Deze verdieping biedt bovendien toegang tot de zolderruimte, ideaal voor opslag of het creëren van extra leefruimte. Buiten wordt het genieten versterkt door een schitterende tuin die zich uitstrekt rondom de woning, compleet met een tuinberging en een eigen parkeerplaats. De tuin en het buitengebied vormen de perfecte setting voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van sociale bijeenkomsten. Het eigendom profiteert van een gunstige ligging nabij alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse gemakken binnen handbereik zijn. Daarnaast is er aan de achterzijde van de woning een speelhoek voor kinderen, wat het huis bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De woning wordt verwarmd via gasinstallaties en beschikt over onder andere twee douchecabines en één toilet op de verschillende verdiepingen. De aanwezigheid van een garage maakt parkeren extra comfortabel en veilig. De verkoopprijs bedraagt €1.295.000, zonder BTW, en er is geen verhuurstatus momenteel. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder overstromingsgevoeligheid of overstromingsgebied. Voor wie op zoek is naar een ruim, comfortabel en goed gelegen woonhuis in Sanem, biedt deze eigendom uitstekende mogelijkheden. Neem contact op via onze contactgegevens om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over dit unieke aanbod. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Sanem biedt een uitstekende combinatie van ruimte, privacy en rust in een uiterst rustige residentiële omgeving. Gelegen aan het einde van een eenrichtingsstraat, bevindt deze woning zich in een exclusieve wijk die gekenmerkt wordt door rust en een prettige leefomgeving. De woning heeft ongeveer 160 m² leefruimte en staat op een perceel van circa 11,50 are, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en buitenleven. Het perceel beschikt over een mooi aangelegd, omheind en bosrijk tuinoppervlak van maar liefst 1000 m², ideaal voor gezinnen die rust zoeken of genieten van tuinactiviteiten. De woning zelf biedt een goede indeling met een ruime inkomhal die toegang geeft tot de open woonkamer en eetkamer, die samen zorgen voor een lichte en aangename leefruimte. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle modern comfort en functionaliteit, waardoor koken en samenkomen bijzonder aangenaam worden. Met vijf slaapkamers, een aparte bureelruimte en een dressing, is er volop ruimte voor het hele gezin. Een badkamer en een apart toilet maken de praktische indeling compleet. Daarnaast beschikt de woning over een zolder bereikbaar via een service ladder, wat extra opslagruimte mogelijk maakt. Onder de woning bevindt zich een kelder, samen met een cv-ruimte en wasplaats met directe toegang tot de terras- en tuinzone, die zich op het westen bevinden. Zowel het garagegebouw voor één auto als meerdere parkeerplaatsen op het terrein zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De bouwtechnische kenmerken dragen bij aan het comfort en de efficiëntie van het geheel: de woning is uitgerust met een condensatie gasboiler en dubbele beglazing, wat bijdraagt tot energie-efficiëntie. Hoewel renovatiewerken nodig zijn, biedt deze woning veel potentieel voor de verfijning van de woonruimte naar eigen smaak en behoeften. De locatie in Sanem geeft u het voordeel van nabijheid tot lokale voorzieningen en de rust van de landelijke omgeving, terwijl u toch binnen een korte afstand bent van belangrijke verbindingen en diensten in de regio. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met privacy, in een rustige en groene omgeving, klaar om aangepast te worden aan persoonlijke wensen. De vraagprijs bedraagt €980.000, zonder btw, en er zijn geen bijkomende kosten voorzien. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een unieke kans voor kopers die investeren in ruimte en comfort, gelegen op een toplocatie in Sanem. Neem vandaag nog contact met ons op om dit interessante vastgoedproject te ontdekken en uw nieuwe thuis te verkennen. Meer weten?

Charmante maison libre de 4 côtés à vendre: Hall d'entrée, living - salle à manger, cuisine équipée séparée avec accès sur balcon de 19.37 m2, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, 2 chambres à coucher, grenier aménageable de 57 m2, 1 bureau, 1 pièce atelier, garage, 1 parking extérieur, jardin ( 6.10 ares), alarme, débarras, libre à l'acte notarié. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Sanem, een exclusief vastgoedaanbod dat comfort en ruimte combineert in een rustige en gewilde omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 355 m² biedt deze woning een indrukwekkend leefcomfort voor gezinnen die zoeken naar een ruime en kwalitatieve woning. De woning is zorgvuldig onderhouden en klaar voor directe bewoning, zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn. Dit maakt het een ideale keuze voor wie snel wil intrekken in een moderne, goed geïsoleerde en energiezuinige woning. De indeling van de woning is zeer functioneel en biedt tal van aantrekkelijke voorzieningen. Op de begane grond bevindt zich een ruime ontvangsthal die leidt naar een lichtrijke woonkamer met eetkamer, met directe toegang tot een zuidwestelijk georiënteerde tuin en terras. De open keuken is volledig uitgerust en perfect afgestemd op het hedendaagse comfort. Ook is er een bureau met panoramisch uitzicht op de tuin, ideaal voor thuiswerk of ontspanning. Het eerste verdiep telt vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een extra bureau, en twee badkamers waarvan één met een bad, douche en WC. Er zijn tevens twee separaat WC's aanwezig. In de kelder vind je een garage met twee parkeerplaatsen, aangevuld met een wasruimte en technische ruimte, waardoor alles binnen handbereik is. De locatie van deze villa biedt diverse voordelen. Sanem staat bekend om haar rustige, residentiële karakter, terwijl alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik liggen. Scholen, winkels en openbaar vervoer maken het dagelijkse leven bijzonder praktisch. De woning is bovendien uitgerust met gasverwarming en beschikt over een EPC-certificaat met referentie D, wat wijst op een behoorlijke energieprestatie. De verkoopprijs bedraagt €1.449.000, exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Sanem. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de talloze mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?