Huis te koop - Sanem (Luxemburg)

Deze prachtige vrijstaande woning in Sanem biedt een uitstekende combinatie van ruimte, privacy en rust in een uiterst rustige residentiële omgeving. Gelegen aan het einde van een eenrichtingsstraat, bevindt deze woning zich in een exclusieve wijk die gekenmerkt wordt door rust en een prettige leefomgeving. De woning heeft ongeveer 160 m² leefruimte en staat op een perceel van circa 11,50 are, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en buitenleven. Het perceel beschikt over een mooi aangelegd, omheind en bosrijk tuinoppervlak van maar liefst 1000 m², ideaal voor gezinnen die rust zoeken of genieten van tuinactiviteiten. De woning zelf biedt een goede indeling met een ruime inkomhal die toegang geeft tot de open woonkamer en eetkamer, die samen zorgen voor een lichte en aangename leefruimte. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle modern comfort en functionaliteit, waardoor koken en samenkomen bijzonder aangenaam worden. Met vijf slaapkamers, een aparte bureelruimte en een dressing, is er volop ruimte voor het hele gezin. Een badkamer en een apart toilet maken de praktische indeling compleet. Daarnaast beschikt de woning over een zolder bereikbaar via een service ladder, wat extra opslagruimte mogelijk maakt. Onder de woning bevindt zich een kelder, samen met een cv-ruimte en wasplaats met directe toegang tot de terras- en tuinzone, die zich op het westen bevinden. Zowel het garagegebouw voor één auto als meerdere parkeerplaatsen op het terrein zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De bouwtechnische kenmerken dragen bij aan het comfort en de efficiëntie van het geheel: de woning is uitgerust met een condensatie gasboiler en dubbele beglazing, wat bijdraagt tot energie-efficiëntie. Hoewel renovatiewerken nodig zijn, biedt deze woning veel potentieel voor de verfijning van de woonruimte naar eigen smaak en behoeften. De locatie in Sanem geeft u het voordeel van nabijheid tot lokale voorzieningen en de rust van de landelijke omgeving, terwijl u toch binnen een korte afstand bent van belangrijke verbindingen en diensten in de regio. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met privacy, in een rustige en groene omgeving, klaar om aangepast te worden aan persoonlijke wensen. De vraagprijs bedraagt €980.000, zonder btw, en er zijn geen bijkomende kosten voorzien. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een unieke kans voor kopers die investeren in ruimte en comfort, gelegen op een toplocatie in Sanem. Neem vandaag nog contact met ons op om dit interessante vastgoedproject te ontdekken en uw nieuwe thuis te verkennen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Sanem, een exclusief vastgoedaanbod dat comfort en ruimte combineert in een rustige en gewilde omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 355 m² biedt deze woning een indrukwekkend leefcomfort voor gezinnen die zoeken naar een ruime en kwalitatieve woning. De woning is zorgvuldig onderhouden en klaar voor directe bewoning, zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn. Dit maakt het een ideale keuze voor wie snel wil intrekken in een moderne, goed geïsoleerde en energiezuinige woning. De indeling van de woning is zeer functioneel en biedt tal van aantrekkelijke voorzieningen. Op de begane grond bevindt zich een ruime ontvangsthal die leidt naar een lichtrijke woonkamer met eetkamer, met directe toegang tot een zuidwestelijk georiënteerde tuin en terras. De open keuken is volledig uitgerust en perfect afgestemd op het hedendaagse comfort. Ook is er een bureau met panoramisch uitzicht op de tuin, ideaal voor thuiswerk of ontspanning. Het eerste verdiep telt vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een extra bureau, en twee badkamers waarvan één met een bad, douche en WC. Er zijn tevens twee separaat WC's aanwezig. In de kelder vind je een garage met twee parkeerplaatsen, aangevuld met een wasruimte en technische ruimte, waardoor alles binnen handbereik is. De locatie van deze villa biedt diverse voordelen. Sanem staat bekend om haar rustige, residentiële karakter, terwijl alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik liggen. Scholen, winkels en openbaar vervoer maken het dagelijkse leven bijzonder praktisch. De woning is bovendien uitgerust met gasverwarming en beschikt over een EPC-certificaat met referentie D, wat wijst op een behoorlijke energieprestatie. De verkoopprijs bedraagt €1.449.000, exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Sanem. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de talloze mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Sanem biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en rust in een rustige, residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 160 m², gespreid over een goed onderhouden perceel van ongeveer 11,50 are, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonplek met veel privacy. De woning ligt aan het einde van een eenrichtingsstraat, wat zorgt voor een extra rustige en veilige omgeving. Binnenin beschikt de woning over een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en een aparte eetruimte, perfect voor gezinsmaaltijden en gezellige avonden. De onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken biedt alle praktische gemakken, terwijl de vijf slaapkamers en het kantoor of dressing ruimte bieden voor het hele gezin. Een badkamer en een apart toilet vormen de moderne sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een zolder die toegankelijk is via een dienstladder, wat extra opslagruimte biedt. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een volledig omheinde, aangeplante tuin van ongeveer 1000 m², ideaal voor ontspanning, kinderen of tuinfeestjes. Het terras is perfect gepositioneerd op het westen, wat zorgt voor mooie zonsondergangen en aangename avonden buiten. De woning beschikt over een garage voor één auto, naast meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, waardoor parkeren geen probleem vormt. De verwarming gebeurt via een gascondensatieketel en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Hoewel renovatiewerken nodig zijn, biedt dit pand volop potentieel voor persoonlijke inrichting en verbetering. Gelegen in Sanem, geniet u van een rustige landelijke sfeer met goede verbindingen naar nabije gemeenten en voorzieningen. Het gebied staat bekend om zijn groene omgeving en de ruime tuin maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie wil genieten van de natuur zonder in te boeten aan comfort. De prijs van €980.000 wordt gevraagd voor dit unieke vastgoed dat zowel ruimte als potentieel biedt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om eigenaar te worden van een vrijstaande woning in een rustige en groene omgeving in Sanem. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de rustige en exclusieve woonwijk van Sanem. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² biedt deze woning een comfortabele en ruime leefomgeving op een privaat terrein van circa 11,50 are. De woning bevindt zich in een rustige straat met éénrichtingsverkeer, wat bijdraagt aan de rust en privacy die deze woning uitstraalt. Aan de voorkant geniet u van een mooi aangelegd, omheind en bosrijk tuinperceel dat volledig gericht is op het westen, waardoor u de hele dag kunt profiteren van zonlicht en ontspanning in de buitenlucht. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, een aparte bureau- en dressingruimte, een badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met praktische voorzieningen zoals een inkomhal, een ruime leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken die onafhankelijk is van de rest van het huis. Het gelijkvloers wordt verder aangevuld door een handige wasruimte, terwijl het zoldertype bereikbaar is via een service ladder op de tweede verdieping. Het aanwezige buitenterrein biedt voldoende parkeergelegenheid met een garage voor één wagen, plus ruimte voor nog eens drie tot vier buitenparkeerplaatsen op het terrein zelf. De woning wordt verwarmd met een gascondensatieketel, en de dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte levensstijl. Gelegen in Sanem, profiteert u van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene zones. Deze woning combineert privacy, ruimte en comfort met een aantrekkelijke prijs van 980.000 euro, zonder btw. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een rustige suburb of een rustige oase dicht bij de natuur, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek zelf deze unieke woonkans in Sanem. Meer weten?

Charmante maison libre de 4 côtés à vendre: Hall d'entrée, living - salle à manger, cuisine équipée séparée avec accès sur balcon de 19.37 m2, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, 2 chambres à coucher, grenier aménageable de 57 m2, 1 bureau, 1 pièce atelier, garage, 1 parking extérieur, jardin ( 6.10 ares), alarme, débarras, libre à l'acte notarié. Meer weten?

Deze prachtige woning aan de rand van Sanem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele leefomgeving. Gelegen in een rustige omgeving met een goede connectiviteit naar de belangrijkste snelwegen, combineert dit project van Groupe Iris Immobilier functionaliteit met elegantie. Het betreft een nieuwbouwproject dat momenteel in aanbouw is en wordt aangeboden onder een verkoop op plan (VEFA). De woning zal beschikken over hoge kwaliteit afwerking, energiezuinige installaties met een EPC certificaat A, en tal van luxe materialen die de toekomstige bewoners de ultieme woonervaring garanderen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 231 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning ruim voldoende ruimte voor een gezin of investeerders die waarde hechten aan comfort en toekomstbestendigheid. De indeling van deze woning is bijzonder doordacht. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open woonkamer en eetruimte, beide met directe toegang tot het terras en de tuin, wat ideaal is voor buitenleven en entertainment. De open keuken wordt voorzien van moderne afwerkingen en biedt alle benodigde functionaliteiten. Daarnaast zijn er op dit niveau een apart toilet, een ingebouwde dressingruimte en twee parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een master suite met dressing, badkamer en twee terrassen – perfect voor ontspanning en privacy. In het ondergrondse gedeelte bevinden zich een technische ruimte, wasruimte, opslagruimte en een multifunctionele zone die perfect geschikt is voor bijvoorbeeld een spa of fitnessruimte. Ook hier zijn nog eens twee binnenparkeerplaatsen voorzien. Dit alles maakt van de woning een uiterst compleet aanbod voor wie op zoek is naar een eigentijds, energiezuinig en comfortabel thuis in een groene, rustige omgeving. Sanem biedt het beste van twee werelden: het rustige landelijke karakter gekoppeld aan vlotte bereikbaarheid tot de stedelijke centra. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maken dit project extra aantrekkelijk. Dankzij de strategische ligging met directe aansluiting op de snelweg, kunnen bewoners snel en gemakkelijk pendelen naar andere delen van de regio. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende woonplek maar ook een interessante investering voor wie wil profiteren van de groei en ontwikkeling in deze dynamische regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer 28 66 65 20 of per e-mail naar ### . Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?