Huis te koop - Sanem (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Sanem, een uniek vastgoedaanbod dat binnenkort beschikbaar zal zijn voor de nieuwe eigenaar. Deze moderne woning bevindt zich op een rustige locatie, achteraan in een doodlopende straat, wat zorgt voor maximale privacy en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² biedt deze woning comfort en ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een combinatie van modern leefcomfort en een rustige omgeving. De woning is nog in aanbouw en de geplande oplevering is voorzien voor 2026, waardoor u nog de mogelijkheid hebt om mee te denken over bepaalde afwerkingen en details. De woning wordt verkocht voor 1 250 000 euro, waarbij de BTW van toepassing is, en is volledig vrij van huur of bewoning, klaar voor directe bewoning of verdere afwerking naar eigen wensen. De indeling van deze woning biedt diverse praktische voorzieningen en ruime leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige en lichte leefruimte die naadloos overgaat in de eetkamer met directe toegang tot de tuin – ideaal om te genieten van de buitenlucht en de rustgevende omgeving. De open keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor een moderne inrichting. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte, een techniekruimte, en een dubbele garage die extra comfort en opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing en privébadkamer, plus nog een tweede badkamer met dubbele lavabo en een apart toilet. De woning is voorzien van een hoog EPC-certificaat (A+), wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Gelegen in Sanem, biedt deze woning niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Sanem is gekend om haar landelijke charme met gemakkelijke bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze locatie is bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Daarnaast zorgt de nieuwe bouwkwaliteit en het doordachte ontwerp voor een comfortabele en moderne leefervaring. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en ontdek zelf de mogelijkheden van dit bijzondere vastgoedaanbod in Sanem. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning in Sanem, een unieke kans voor wie zoekt naar een modern en hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor bewoning. Deze woning wordt aangeboden in verkoop onder het concept van VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement) en bevindt zich op een strategische locatie met goede connectiviteit naar de belangrijke economische centra en snelwegen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 231 m² biedt dit huis een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en luxe. Het project omvat een ruime woonkamer met eetgedeelte, die naadloos overgaat naar een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken, voorzien van topmaterialen, maakt koken een plezier, terwijl de drie badkamers en vier slaapkamers voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een aparte dressingruimte, meerdere terrassen, parkeergelegenheid zowel buiten als ondergronds, en een onderkelderd gedeelte dat onder meer een technische ruimte, wasplaats en opties voor wellness of fitness omvat. Het woonconcept richt zich op moderne levensstijl en comfort, met aandacht voor energie-efficiëntie en gebruiksvriendelijkheid. Het EPC-certificaat is uitstekend met een A-label, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de universele bruikbaarheid verhoogt. Gelegen in een rustige omgeving omringd door groen, biedt deze locatie niet alleen rust maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het project wordt ontwikkeld met hoogwaardige afwerking en een ruime keuze aan materialen, waardoor kopers hun eigen stijl kunnen toevoegen en het huis volledig kunnen aanpassen aan hun wensen. Deze residentie in Sanem is een ideale investering voor starters, jonge gezinnen of beleggers die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve woningen in de regio. Met zijn moderne architectuur, praktische indeling en aandacht voor detail vormt dit vastgoed een waardevolle aanwinst. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwwoning die comfort en luxe combineert, op een toplocatie in Sanem. Neem vandaag nog contact op en maak uw plannen concreet voor deze uitzonderlijke woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Sanem, een perfecte combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen aan de rustige Rue d’Esch, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 170 m² verdeeld over twee verdiepingen. Met drie ruime slaapkamers, twee volledig uitgeruste badkamers inclusief één douchecabine, en een separate toiletruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonplek. De woning beschikt over een praktische wasruimte, wat zorgt voor extra gemak in de dagelijkse routine. De keuken is functioneel en opent direct naar een balkon met uitzicht op de tuin, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het zonlicht. Het grote perceel van 9,90 are biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de tuin en het terras zorgen voor een aangename leefomgeving in de open lucht. Daarnaast beschikt de woning over één parkeerplaats buiten, wat het comfort verder verhoogt. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas en een EPC-certificaat met referentie F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiezuinigheid en optimalisatie. De ligging van deze woning in Sanem biedt tal van voordelen. Het rustige, groene karakter van de omgeving maakt het tot een ideale plek voor wie rust en privacy waardeert, zonder ver te hoeven reizen voor voorzieningen. Alle noodzakelijke faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijks comfort gewaarborgd wordt. Sanem zelf ligt nabij de belangrijkste verbindingswegen, wat optimale bereikbaarheid garandeert zowel voor woon-werkverkeer als vrije tijd. De locatie combineert dus de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de regio’s rond. Met een vraagprijs van 990.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke en rustige deelgemeente. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim gezinshuis in een rustige, yet centrale ligging, is deze woning in Sanem zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en helpen u graag om dit prachtige vastgoed te ontdekken. Aarzel niet om contact op te nemen via de vermelde contactgegevens voor meer details of om uw bezoek te regelen. Meer weten?

Charmante maison libre de 4 côtés à vendre: Hall d'entrée, living - salle à manger, cuisine équipée séparée avec accès sur balcon de 19.37 m2, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, 2 chambres à coucher, grenier aménageable de 57 m2, 1 bureau, 1 pièce atelier, garage, 1 parking extérieur, jardin ( 6.10 ares), alarme, débarras, libre à l'acte notarié. Meer weten?