Huis te koop - Sanem (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de rustige en exclusieve woonwijk van Sanem. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² biedt deze woning een comfortabele en ruime leefomgeving op een privaat terrein van circa 11,50 are. De woning bevindt zich in een rustige straat met éénrichtingsverkeer, wat bijdraagt aan de rust en privacy die deze woning uitstraalt. Aan de voorkant geniet u van een mooi aangelegd, omheind en bosrijk tuinperceel dat volledig gericht is op het westen, waardoor u de hele dag kunt profiteren van zonlicht en ontspanning in de buitenlucht. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, een aparte bureau- en dressingruimte, een badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met praktische voorzieningen zoals een inkomhal, een ruime leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken die onafhankelijk is van de rest van het huis. Het gelijkvloers wordt verder aangevuld door een handige wasruimte, terwijl het zoldertype bereikbaar is via een service ladder op de tweede verdieping. Het aanwezige buitenterrein biedt voldoende parkeergelegenheid met een garage voor één wagen, plus ruimte voor nog eens drie tot vier buitenparkeerplaatsen op het terrein zelf. De woning wordt verwarmd met een gascondensatieketel, en de dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte levensstijl. Gelegen in Sanem, profiteert u van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene zones. Deze woning combineert privacy, ruimte en comfort met een aantrekkelijke prijs van 980.000 euro, zonder btw. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een rustige suburb of een rustige oase dicht bij de natuur, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek zelf deze unieke woonkans in Sanem. Meer weten?

Deze prachtige woning aan de rand van Sanem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele leefomgeving. Gelegen in een rustige omgeving met een goede connectiviteit naar de belangrijkste snelwegen, combineert dit project van Groupe Iris Immobilier functionaliteit met elegantie. Het betreft een nieuwbouwproject dat momenteel in aanbouw is en wordt aangeboden onder een verkoop op plan (VEFA). De woning zal beschikken over hoge kwaliteit afwerking, energiezuinige installaties met een EPC certificaat A, en tal van luxe materialen die de toekomstige bewoners de ultieme woonervaring garanderen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 231 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning ruim voldoende ruimte voor een gezin of investeerders die waarde hechten aan comfort en toekomstbestendigheid. De indeling van deze woning is bijzonder doordacht. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open woonkamer en eetruimte, beide met directe toegang tot het terras en de tuin, wat ideaal is voor buitenleven en entertainment. De open keuken wordt voorzien van moderne afwerkingen en biedt alle benodigde functionaliteiten. Daarnaast zijn er op dit niveau een apart toilet, een ingebouwde dressingruimte en twee parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een master suite met dressing, badkamer en twee terrassen – perfect voor ontspanning en privacy. In het ondergrondse gedeelte bevinden zich een technische ruimte, wasruimte, opslagruimte en een multifunctionele zone die perfect geschikt is voor bijvoorbeeld een spa of fitnessruimte. Ook hier zijn nog eens twee binnenparkeerplaatsen voorzien. Dit alles maakt van de woning een uiterst compleet aanbod voor wie op zoek is naar een eigentijds, energiezuinig en comfortabel thuis in een groene, rustige omgeving. Sanem biedt het beste van twee werelden: het rustige landelijke karakter gekoppeld aan vlotte bereikbaarheid tot de stedelijke centra. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maken dit project extra aantrekkelijk. Dankzij de strategische ligging met directe aansluiting op de snelweg, kunnen bewoners snel en gemakkelijk pendelen naar andere delen van de regio. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende woonplek maar ook een interessante investering voor wie wil profiteren van de groei en ontwikkeling in deze dynamische regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer 28 66 65 20 of per e-mail naar ### . Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Sanem, een perfecte combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen aan de rustige Rue d’Esch, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 170 m² verdeeld over twee verdiepingen. Met drie ruime slaapkamers, twee volledig uitgeruste badkamers inclusief één douchecabine, en een separate toiletruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonplek. De woning beschikt over een praktische wasruimte, wat zorgt voor extra gemak in de dagelijkse routine. De keuken is functioneel en opent direct naar een balkon met uitzicht op de tuin, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het zonlicht. Het grote perceel van 9,90 are biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de tuin en het terras zorgen voor een aangename leefomgeving in de open lucht. Daarnaast beschikt de woning over één parkeerplaats buiten, wat het comfort verder verhoogt. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas en een EPC-certificaat met referentie F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiezuinigheid en optimalisatie. De ligging van deze woning in Sanem biedt tal van voordelen. Het rustige, groene karakter van de omgeving maakt het tot een ideale plek voor wie rust en privacy waardeert, zonder ver te hoeven reizen voor voorzieningen. Alle noodzakelijke faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijks comfort gewaarborgd wordt. Sanem zelf ligt nabij de belangrijkste verbindingswegen, wat optimale bereikbaarheid garandeert zowel voor woon-werkverkeer als vrije tijd. De locatie combineert dus de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de regio’s rond. Met een vraagprijs van 990.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke en rustige deelgemeente. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim gezinshuis in een rustige, yet centrale ligging, is deze woning in Sanem zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en helpen u graag om dit prachtige vastgoed te ontdekken. Aarzel niet om contact op te nemen via de vermelde contactgegevens voor meer details of om uw bezoek te regelen. Meer weten?

Charmante maison libre de 4 côtés à vendre: Hall d'entrée, living - salle à manger, cuisine équipée séparée avec accès sur balcon de 19.37 m2, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, 2 chambres à coucher, grenier aménageable de 57 m2, 1 bureau, 1 pièce atelier, garage, 1 parking extérieur, jardin ( 6.10 ares), alarme, débarras, libre à l'acte notarié. Meer weten?