Huis te koop - Sanem (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige nieuwe woning in Sanem, een unieke kans voor wie zoekt naar een modern en hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor bewoning. Deze woning wordt aangeboden in verkoop onder het concept van VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement) en bevindt zich op een strategische locatie met goede connectiviteit naar de belangrijke economische centra en snelwegen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 231 m² biedt dit huis een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en luxe. Het project omvat een ruime woonkamer met eetgedeelte, die naadloos overgaat naar een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken, voorzien van topmaterialen, maakt koken een plezier, terwijl de drie badkamers en vier slaapkamers voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een aparte dressingruimte, meerdere terrassen, parkeergelegenheid zowel buiten als ondergronds, en een onderkelderd gedeelte dat onder meer een technische ruimte, wasplaats en opties voor wellness of fitness omvat. Het woonconcept richt zich op moderne levensstijl en comfort, met aandacht voor energie-efficiëntie en gebruiksvriendelijkheid. Het EPC-certificaat is uitstekend met een A-label, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de universele bruikbaarheid verhoogt. Gelegen in een rustige omgeving omringd door groen, biedt deze locatie niet alleen rust maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het project wordt ontwikkeld met hoogwaardige afwerking en een ruime keuze aan materialen, waardoor kopers hun eigen stijl kunnen toevoegen en het huis volledig kunnen aanpassen aan hun wensen. Deze residentie in Sanem is een ideale investering voor starters, jonge gezinnen of beleggers die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve woningen in de regio. Met zijn moderne architectuur, praktische indeling en aandacht voor detail vormt dit vastgoed een waardevolle aanwinst. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwwoning die comfort en luxe combineert, op een toplocatie in Sanem. Neem vandaag nog contact op en maak uw plannen concreet voor deze uitzonderlijke woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Sanem, een perfecte combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen aan de rustige Rue d’Esch, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 170 m² verdeeld over twee verdiepingen. Met drie ruime slaapkamers, twee volledig uitgeruste badkamers inclusief één douchecabine, en een separate toiletruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonplek. De woning beschikt over een praktische wasruimte, wat zorgt voor extra gemak in de dagelijkse routine. De keuken is functioneel en opent direct naar een balkon met uitzicht op de tuin, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het zonlicht. Het grote perceel van 9,90 are biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de tuin en het terras zorgen voor een aangename leefomgeving in de open lucht. Daarnaast beschikt de woning over één parkeerplaats buiten, wat het comfort verder verhoogt. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas en een EPC-certificaat met referentie F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiezuinigheid en optimalisatie. De ligging van deze woning in Sanem biedt tal van voordelen. Het rustige, groene karakter van de omgeving maakt het tot een ideale plek voor wie rust en privacy waardeert, zonder ver te hoeven reizen voor voorzieningen. Alle noodzakelijke faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijks comfort gewaarborgd wordt. Sanem zelf ligt nabij de belangrijkste verbindingswegen, wat optimale bereikbaarheid garandeert zowel voor woon-werkverkeer als vrije tijd. De locatie combineert dus de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de regio’s rond. Met een vraagprijs van 990.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke en rustige deelgemeente. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim gezinshuis in een rustige, yet centrale ligging, is deze woning in Sanem zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en helpen u graag om dit prachtige vastgoed te ontdekken. Aarzel niet om contact op te nemen via de vermelde contactgegevens voor meer details of om uw bezoek te regelen. Meer weten?

Deze stijlvolle en ruime woning in Sanem biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel comfort en ruimte. Gelegen op een perceel van 3,57 are, beschikt deze vrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere aangename verdiepingen. Het huis combineert functionaliteit met elegante details en een doordacht ontwerp, waardoor het een ideale plek is om comfortabel te wonen en gasten te ontvangen. De woning is gebouwd in 1980, maar verkeert in zeer goede staat, met recent vernieuwde PVC-ramen uit 2010 en moderne gasverwarming uit 2025. De praktische indeling omvat op het gelijkvloers een kantoorruimte, een ruime wasruimte, een kelder voor opslag en een grote garage. De eerste verdieping staat in het teken van een open en lichte leefruimte met een moderne keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en barbecues. Het grote salon en de eetkamer, uitgerust met een gezellige haard en grote raampartijen, zorgen voor een warme sfeer en veel lichtinval. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon, en een badkamer met zowel bad als inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Het huis beschikt verder over een zolder die kan worden ingericht naar wens, en biedt voldoende buitenruimte met een tuin, terras en een apart parkeerplaatsje voor een extra wagen. De locatie in Sanem biedt tal van voordelen voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, privacy, en toch goede verbindingen met omliggende gebieden. De rustige straat, omgeven door groen en privacy, maakt deze woning tot een oase van rust. Daarnaast is de nabijheid van lokale voorzieningen, Schoonheidssalon, scholen en openbaar vervoer gunstig voor dagelijks comfort. Het perceel met tuin en terras is ideaal voor buitenleven en ontspanning, terwijl de praktische parkeerfaciliteiten zorgen voor gemakkelijke toegang. De woning is bovendien voorzien van dubbele beglazing, elektrische garagepoort en geïsoleerde ramen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Deze exclusieve eigendom wordt aangeboden voor €1.100.000, exclusief bijkomende kosten, en is een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en ruimte in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat u dit prachtige huis in Sanem zelf kunt ervaren. Meer weten?

Deze ruime halfvrijstaande woning bevindt zich in het charmante dorp Sanem, een rustige locatie dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en crèches. Het perceel biedt een vrij uitzicht over een rustige straat zonder doorgaand verkeer, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en bestaat uit drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een grote woonkamer met veel natuurlijk licht, een uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een bruikbare zolderruimte biedt. Daarnaast beschikt de woning over een grote kelder, een garage voor één auto, drie extra parkeerplaatsen buiten, en een verzorgde tuin aan de achterzijde. De woning wordt verwarmd met elektrische radiatoren en beschikt niet over zonnepanelen of andere energievoorzieningen. Er is één volledige badkamer en een aparte WC aanwezig. Het huis is klaar voor renovatie en biedt daarmee potentieel voor personalisatie en modernisering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Smart Stone Real Estate via telefoon of e-mail. Meer weten?

Charmante maison libre de 4 côtés à vendre: Hall d'entrée, living - salle à manger, cuisine équipée séparée avec accès sur balcon de 19.37 m2, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, 2 chambres à coucher, grenier aménageable de 57 m2, 1 bureau, 1 pièce atelier, garage, 1 parking extérieur, jardin ( 6.10 ares), alarme, débarras, libre à l'acte notarié. Meer weten?

Gelegen in het rustige en aangename Belvaux (postcode 4416), biedt deze prachtige vrijstaande woning een woonoppervlakte van ongeveer 147m², gebouwd in 2011 op een perceel van 2,14 ares. De woning is in nieuwstaat en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De begane grond bestaat uit een ruime hal, een grote woonkamer, een eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken die toegang geeft tot een mooie bioklimatische pergola van ongeveer 35m² en een omheinde tuin op het zuiden met jacuzzi. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een doucheruimte met toilet, een slaapkamer en een dressing. De tweede verdieping beschikt over een nachthal, een badkamer met toilet en een ruime slaapkamer die gemakkelijk in twee kamers verdeeld kan worden. Het souterrain biedt extra ruimte met een bureau, technische ruimte, wasruimte en opslagruimte. De woning beschikt tevens over een garage en een parkeerplaats. Deze woning is uitgerust met driedubbel glas, elektrische rolluiken en zonnepanelen. Gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, crèches, de universiteit en slechts twee minuten van Belval Plaza, is dit een ideale woning voor gezinnen die comfort en rust zoeken. Voor meer informatie, neem contact op met Viviane Freitas via telefoon (+352621439101) of email ( ### ). Meer weten?