House for sale - Selscheid (Luxemburg)

Charmante maison de style fermette datant de 1900 avec une surface habitable de 190 m², entourée d'un grand jardin avec vue sur la campagne. Située dans un cadre paisible, cette maison est idéale pour les amateurs de nature. Les paysages environnants offrent de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air. PARTICULARITES: * La vente se fait uniquement dans le cadre de la session de la nue-propriété. L'usufruit est conservé à vie par les occupants!!! * Pour des raisons de discrétion il n'y a pas de photos de l'intérieur disponible! * Le bâtiment est classé communal! DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (15m2) - cuisine équipée (13m2) - WC séparé (2,30m2) - buanderie (9m2) - salon I (12m2) - salon II (16m2) aménagé d'un poêle à bois - séjour (46m2) avec accès terrasse (40m2) et jardin - hall de nuit - chambre à coucher I (30m2) - salle de bain avec douche, WC, lavabo et sauna (17m2) - garage pour 1 voiture (22m2) - local technique: chaudière à mazout et cuve ETAGE 1: - buanderie (12m2) - salon (17,50m2) EXTERIEURS: - terrasse (40m2) avec abri - jardin ASPECTS TECHNIQUES: - construction en pierres de taille - plancher en bois - sols recouverts de carrelages - escalier: structure métallique - façade non isolée - toiture isolée et recouverte partiellement d'ardoises naturelles et partiellement de tôles - châssis en bois, double vitrage - volets roulants manuels - chaudière à mazout, cuve 4000 litres - radiateurs - poêle à bois (salon) SITUATION GEOGRAPHIQUE : SELSCHEID est une petite localité, située au Nord du pays et fait partie de la commune de Wiltz. Idéalement positionné entre Wiltz et Clervaux, ce lieu offre un accès facile vers Luxembourg-Ville par la N7, tout en préservant le charme de la campagne. Profitez d’un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez amateur de balades en plein air ou à la recherche d’un endroit tranquille pour vous établir, Selscheid est l’endroit parfait pour vous. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz ou de Drauffelt. - Erpeldange: Crèche - Wilwerwiltz (Kiischpelt): Ecole fondamentale - Wiltz: Lycée technique du Nord - Clervaux: Lycée Edward Steichen DISTANCES: - Wiltz à 9 km - Clervaux à 12 km - Pommerloch à 16 km - Hosingen à 16 km - Weiswampach à 24 km - Ettelbruck à 35 km - Diekirch à 36 km - Kirchberg/Luxembourg-ville à 50 minutes Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg/Weiswampach. CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### Want to know more?

Nestled in the heart of the picturesque village of Selscheid, this spacious residence offers a serene and inviting living environment. With a generous living space of 212.8 m², this home features five spacious bedrooms, making it an ideal choice for families. The property is adorned with refined finishes and quality materials, lending it a unique character. The expansive interior provides numerous possibilities for customization according to your personal needs. The exterior of the property includes a meticulously maintained garden, perfect for outdoor activities or relaxation on pleasant days. Complementing the garden is a terrace that provides additional outdoor space for dining or enjoying the peaceful surroundings. The property also offers ample parking, including a two-car garage and additional outdoor parking spaces. Conveniently located between Wiltz and Clervaux, Selscheid offers easy access to Luxembourg City via the N7, while retaining the charm of rural life. The location benefits from good public transport links, with bus lines and train services available from the nearby stations at Wiltz or Drauffelt. Residents can also enjoy proximity to essential amenities such as schools and childcare facilities, making it an ideal setting for family life. Want to know more?