House for sale - Stegen (Luxemburg)

This property is a modern semi-detached house located in the peaceful village of Stegen, in the district of Diekirch. Situated on a 3.90-acre plot, the residence offers approximately 179 square meters of living space within a total area of around 247 square meters. The house features four bedrooms, including a master suite with an en-suite shower and dressing area, making it suitable for families seeking comfortable living in a tranquil setting. The ground floor includes a spacious kitchen with access to a large terrace and garden, a generous living room, and a separate utility and storage area. There is also a garage for two cars, complemented by an outdoor parking space for two additional vehicles. The property boasts high-quality finishes, good insulation, and gas heating, with an energy performance certificate rated as 'A'. Outside, residents can enjoy a private garden and a sizable terrace, ideal for outdoor activities and relaxation. Located close to local amenities and well-connected by public transport, the village of Stegen is approximately 10 minutes by car from Ettelbruck. It offers access to schools, sports facilities, shopping centers, and healthcare services, with easy routes to larger cities such as Luxembourg City and Diekirch. The property’s strategic position provides both peace and accessibility, making it an attractive choice for buyers looking for a high-standard home in a scenic yet convenient location. Want to know more?

This property is a semi-detached house located in the peaceful village of Stegen, situated within the commune of Vallée de l’Eernz in the canton of Diekirch. Set on a plot of approximately 3.98 ares, the residence offers a habitable surface of around 160 m², complemented by a total area of about 236 m². The home features four bedrooms, including a master suite with an en-suite shower room and dressing area, making it suitable for families seeking comfortable living space. On the ground floor, the property includes an entrance hall, a spacious kitchen with access to a terrace and garden, a large living room, and a separate storage room. Additional amenities consist of an 18.80 m² cellar, a technical room, a private toilet, and a garage designed for two vehicles, along with outdoor parking for three more cars. The exterior benefits from a garden and a terrace, ideal for outdoor leisure and gatherings. Located just 10 minutes from Ettelbruck and within easy reach of key local facilities, the property benefits from excellent transport links, including nearby bus stops and access to Luxembourg City via train from Ettelbruck station. The surrounding area offers various schools, sports facilities, and shopping options, making it a convenient choice for families. The house’s modern construction, high-quality finishes, and energy-efficient features ensure a durable investment with high living standards. Want to know more?

This stunning semi-detached residence, located in the new "Nic Meiter – Thiergart" development in Stegen, offers a perfect blend of modern design and comfortable living. The property sits on a 3.90-acre lot and features a living area of approximately 179 square meters, with a total usable space of around 247 square meters. The ground floor comprises four bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom and dressing room, and an additional bathroom to serve the remaining rooms. A spacious garage provides parking for two cars, complemented by an external parking spot for two more vehicles. The lower garden level is designed for both luxury and practicality, with a large kitchen that opens onto a 19.24 square meter terrace and garden area, ideal for family gatherings and outdoor relaxation. The expansive living room provides ample space for entertainment, while additional amenities include a 12.35 square meter cellar, a laundry room, storage space, and a private WC. This level's layout promotes an easy flow between indoor and outdoor spaces, enhancing the overall living experience. Situated in the tranquil village of Stegen, part of the Vallée de l’Ernz commune in Luxembourg, this property benefits from its peaceful environment while remaining conveniently connected. The village offers sports facilities, including a football center and a renowned café-restaurant. Stegen is just a 10-minute drive from Ettelbruck, offering a variety of shops, restaurants, and schools. Excellent transport links via nearby bus stops and the Ettelbruck train station make commuting to Luxembourg City and surrounding areas straightforward, contributing to both the property's appeal as an investment and an ideal family home. Want to know more?

Nestled in the peaceful village of Stegen, this semi-detached home is a part of the new "Nic Meiter – Thiergart" development. Situated on a plot of 3.98 ares, this residence offers a generous living space of approximately 160 m² along with a total surface area of around 236 m². The ground floor is thoughtfully designed to include a two-car garage and an additional outdoor parking space that can accommodate up to three vehicles. The home features three bedrooms and a master bedroom with an en-suite shower and dressing room, complemented by a full bathroom, making it an ideal choice for families. The garden level serves as an inviting communal space, highlighted by its spacious kitchen that opens to a 17.12 m² terrace and garden area. This level also includes a large living room, a utility room, an 18.80 m² cellar, a technical room, and additional storage spaces. A private WC completes the layout, ensuring convenience and practicality for daily living. With an energy-efficient gas heating system conforming to EPC reference A, this property strikes a fine balance between comfort and sustainability. Strategically located in the serene yet well-connected village of Stegen, this property offers convenient access to essential amenities and facilities. Just a short drive away from Ettelbruck, residents can enjoy a variety of restaurants, shops, and educational institutions, including the Centre Hospitalier du Nord. Additional amenities such as supermarkets and specialty stores are easily accessible in nearby Ingeldorf. With efficient public transportation links and proximity to major highways like the A7, commuting to Luxembourg City or other regions is straightforward, making this home a compelling option for both families and investors seeking quality living in a tranquil setting. Want to know more?

This residence in Stegen is part of the newly established "Nic Meiter – Thiergart" development and is listed at €972,000. The property, referenced as Lot 4, is a semi-detached house situated on a 3.54-acre plot, offering a living space of approximately 160 square meters and a total area of about 208 square meters. The ground floor includes a garage for one car with an additional outdoor parking space for two vehicles, four bedrooms including a master suite with a dressing area and shower room, and a separate bathroom. The garden level of the house features a welcoming entrance hall leading to a spacious kitchen that opens onto a 17.12-square-meter terrace and garden, providing a seamless indoor-outdoor experience. The large living room is perfect for family gatherings or entertaining guests. Additional facilities on this floor include a pantry, a 9.60-square-meter cellar, technical room, storage space, and a private lavatory. This level is designed to enhance comfort and functionality for its residents. Located in the serene village of Stegen, part of the Vallée de l’Ernz municipality in eastern Luxembourg, this property offers easy access to local amenities. The area is well-equipped with sports facilities and educational institutions, and it's close to major hubs such as Ettelbruck and Diekirch, offering plenty of shopping and dining options. The nearby bus stop "Bloen Eck" connects with several lines, providing convenient public transportation options. With proximity to the A7 highway, key locations such as Kirchberg and Luxembourg City are easily accessible by car. Want to know more?

This stunning property is located in the peaceful village of Stegen, part of the Vallée de l'Ernz commune in Luxembourg. It is situated in the new "Nic Meiter – Thiergart" development, offering a serene environment while still being conveniently close to amenities. The village is ideally positioned only 10 minutes by car from Ettelbruck, where you can find a variety of restaurants, shops, schools, and the North Hospital Center. The area is well-connected with public transportation options and has easy access to major roads, making it a great choice for those needing to commute to Luxembourg City or other surrounding areas. The residence itself is a semi-detached house built on a plot of 3.98 ares, featuring approximately 160 square meters of living space and a total area of around 236 square meters. It includes four bedrooms, one of which is a master suite complete with an en-suite shower room and dressing area. The property also boasts a spacious kitchen that opens to a 17.12 square meter terrace and garden, providing an excellent space for outdoor living and entertaining. Additional features include a large living room, a bathroom, a private WC, and several storage areas such as a cellar and a technical room. Parking is ample with a garage accommodating two cars and an additional outdoor parking space for another vehicle. The property is equipped with gas heating and adheres to energy efficiency standards, holding an EPC rating of A. This home offers an excellent blend of modern living in a tranquil village setting, suitable for families or investors seeking a stable capital investment with promising returns. Want to know more?

Discover your future home in the charming village of Stegen, nestled in the serene Erz Valley. This semi-detached house, priced at €1,064,000, offers a unique opportunity for those seeking a spacious and modern residence. Spanning a total surface area of 236 m², with 160 m² dedicated to living space, this property is perfectly designed to accommodate family life. It features four bedrooms, a single bathroom, and a separate shower area, ensuring ample space and comfort for all members of the household. Set on 3.98 ares of land, this home invites you to enjoy outdoor living in a picturesque setting. The property's location in the Erz Valley is renowned for its natural beauty and peaceful atmosphere, making it an ideal spot for those who value tranquility and scenic views. Despite its serene environment, the home is conveniently situated with all essential amenities nearby, including schools, shops, and public transportation, offering a perfect blend of convenience and retreat. Inside, you will find a bright and inviting living space that is thoughtfully designed to meet modern needs. The property includes a basement, utility room, and a garage with room for one vehicle. The Energy Performance Certificate (EPC) indicates an 'A' rating, reflecting its energy-efficient design. While the kitchen is not yet outfitted, this offers the new owners the opportunity to personalize this key area to their tastes. For more information on this exceptional property, please contact the LA Immo real estate agency at ### or via email at ### . Want to know more?

Discover an exceptional new development, "NIC MEITER-THIERGART," located in the serene area of Stegen. This twin house, built in collaboration with Maisons Loginter S.A., offers a generous living space of 179 square meters set on a plot of 3.90 ares. The property is thoughtfully designed to provide modern and comfortable living, featuring a garden level with a hall, technical room and laundry, storage area, separate WC, kitchen/dining area, living room, terrace, garden, and basement. The ground floor comprises a hall, bathroom, and four bedrooms, one of which includes a dressing room and en-suite bathroom. A double-length garage and an additional outdoor parking space provide ample room for vehicles. The energy-efficient building boasts an ABA+ (NZEB) energy class rating, ensuring low energy consumption and sustainability. This property is priced at 1,092,000 €, with a 3% VAT included. For more information or to arrange a viewing, please contact B IMMOBILIER via email or phone. You can also explore our comprehensive range of listings on our website, ### . Want to know more?

Situated in the serene town of Stegen, this newly planned development, "NIC MEITER-THIERGART," offers a modern semi-detached house in collaboration with Maisons Loginter S.A. The property provides a generous living space of 160 m², set on a plot of 3.98 ares. Designed for comfort and functionality, the layout includes a garden-level floor featuring a hall, technical room and laundry, storage room, separate WC, kitchen/dining area, living room, terrace, garden, and cellar. On the main floor, the property boasts four bedrooms, including one with a private dressing room and en-suite bathroom. Additionally, there is a family bathroom to accommodate the remaining rooms. Car accommodation is well catered for with a double garage and two exterior parking spaces. The home meets energy standards classified as ABA+ (NZEB), ensuring excellent energy efficiency. Priced at 1,064,000 € with VAT applicable at 3%, this residence is located within easy reach of amenities and services in Stegen. It offers a perfect blend of contemporary living in a peaceful setting. For further details, contact B IMMOBILIER at ### or via email at ### . Visit our website for more listings updated regularly. Want to know more?

Discover your future residence in the charming village of Stegen, nestled in the picturesque Erz Valley. Priced at €1,092,000, this semi-detached home is designed for those who value space and modern living in an idyllic location. Situated on a plot of 3.90 ares, the property promises ample outdoor living opportunities. The total surface area of the house spans 247 m², with 179 m² of this allocated to habitable space. With four bedrooms, this home is perfect for accommodating families looking for comfort and room to grow. The interior features a spacious layout enhanced by a bright living area, ensuring a welcoming atmosphere. The house includes one bathroom, one shower cabin, and a single toilet, alongside a practical laundry room. Additionally, there is a garage that offers convenient parking and storage solutions. While the kitchen is yet to be equipped, this allows new homeowners the chance to personalize it according to their preferences and style. Positioned in a prime location, the property is close to essential amenities such as schools, shops, and public transport, making daily life more convenient. The Erz Valley is celebrated for its natural beauty and peaceful ambiance, providing a tranquil backdrop to your new home. This unique opportunity from LA Immo real estate agency offers you the chance to own a remarkable property in an extraordinary setting. For more information or to arrange a viewing, please contact LA Immo at ### or via email at ### . Want to know more?

Located in the enchanting Erz Valley, this upcoming semi-detached residence in Stegen offers an exceptional blend of modern living and tranquil surroundings. Set on a 3.40 ares plot, this property is designed for those who appreciate outdoor living and spacious interiors. With a total area of 221 m², including 170 m² of habitable space, the house features four bedrooms, making it ideal for accommodating a family. The interior is thoughtfully laid out to provide bright and inviting living spaces, complemented by a meticulous attention to detail that ensures a warm and welcoming atmosphere. The property's location in Stegen is second to none, offering the perfect balance between serenity and convenience. Residents will find all essential amenities within easy reach, including schools, shops, and public transportation, ensuring that daily life is as convenient as possible. This makes the house not only a peaceful retreat but also a practical home base for modern living. While the kitchen is yet to be equipped, the property includes one bathroom, a separate shower cabin, and a toilet. Additional facilities such as a laundry room and a garage enhance its practicality. The house also boasts an EPC rating of A, indicating its energy efficiency. Priced at €1,092,000 including VAT, this property represents a rare opportunity to secure a future home in a stunning natural setting with all modern comforts close at hand. For more information, please contact LA Immo at ### or via email at ### . Want to know more?

Nestled in the picturesque village of Stegen in the Erz Valley, this soon-to-be-constructed semi-detached home presents an incredible opportunity for those seeking modern living in a serene environment. Priced at €1,064,000, the property spans 236 m², including 160 m² of well-designed living space on a generous 3.98 ares plot, offering ample outdoor area for enjoying tranquil surroundings. The home is planned to feature four comfortable bedrooms, making it an ideal setting for family life. The interior layout promises convenience and contemporary living, highlighted by its practical amenities such as a bathroom, a shower cabin, and a separate toilet. Additionally, the property includes a basement and a utility room, offering valuable storage and functional spaces. A garage provides secure parking, catering to modern-day needs with space for one vehicle. Stegen offers not only a peaceful retreat but also proximity to essential amenities, ensuring daily conveniences are within easy reach. Schools, shops, and public transport links are nearby, enhancing the property's appeal as a practical yet tranquil family home. With an impressive EPC rating of A, this residence will provide energy-efficient living in a location known for its natural beauty and calm atmosphere. For further details and inquiries, contact LA Immo at ### or via email at ### . Want to know more?

Discover a modern and spacious semi-detached house for future construction in the charming village of Stegen, located in the serene Erz Valley. This property is set on a 3.54 ares plot, offering ample space for outdoor activities, and features a total area of 208 m², with 160 m² dedicated to living space. Designed with comfort in mind, the property includes four generously sized bedrooms, ensuring plenty of room for the entire family. Stegen's picturesque setting, known for its breathtaking natural beauty and tranquil atmosphere, makes it an ideal place to call home. The location is highly convenient, with essential amenities such as schools, shops, and public transport facilities within easy reach, providing a seamless daily living experience. Inside, the house promises modern comforts with a bright and spacious living area, complemented by meticulous attention to detail to create a warm and inviting ambiance. Although the kitchen is not equipped, the property includes a bathroom with one shower and one toilet. Additional features include a laundry room and a garage, offering practical and convenient living solutions in this future home. Priced at €972,000, this property presents a unique opportunity to own a quality home in an exceptional setting. Want to know more?

Discover your future home in the charming village of Stegen, located in the picturesque Erz Valley. This semi-detached house is a part of an exceptional new construction project by LA Immo, combining modern design with a spacious layout. Situated on a 3.40 ares plot, the property offers a total surface area of 221 m², with 170 m² dedicated to living space, providing ample room for the whole family. The house features four bedrooms, which makes it ideal for accommodating family or guests. Inside, you'll find a thoughtfully designed living area that maximizes natural light and space, creating a warm and inviting atmosphere. For practical needs, the property includes one bathroom, one shower cabin, and one toilet—each fitted to meet modern standards. Additionally, there is a garage to ensure secure parking and storage. The location of this future home is perfect for those seeking convenience without sacrificing peace and tranquility. Stegen provides easy access to essential amenities such as schools, shops, and public transport, making daily life convenient and hassle-free. The breathtaking natural beauty of the Erz Valley enhances the appeal of this property, creating a serene backdrop for your dream home. With an EPC reference of A, this property also ensures energy efficiency. Don't miss this unique opportunity to invest in a quality home within a stunning environment. Want to know more?

This exceptional semi-detached house, soon to be constructed, is located in the charming village of Stegen within the Erz Valley. This picturesque area is known for its breathtaking natural beauty and serene atmosphere, providing an ideal setting for those looking to enjoy both comfort and tranquility. The property is set on 3.98 ares of land, offering ample outdoor space for various activities. With a total surface area of 236 m², including 160 m² dedicated to living space, this home promises plenty of room for family life. Inside, the house features four spacious bedrooms, perfect for accommodating the whole family. It includes one bathroom, a shower cabin, and one toilet, ensuring convenience for everyday living. The property also comes with a basement and a laundry room, adding to the practical living arrangements. Additionally, a single-car garage is available, providing secure parking and extra storage space. While the kitchen remains unequipped, this allows for customization according to personal preference. Conveniently situated in Stegen, the property benefits from close proximity to essential amenities such as schools, shops, and public transport, making daily life both comfortable and practical. The Energy Performance Certificate (EPC) reference is A, highlighting the house's commitment to energy efficiency. With a price of 1,064,000 €, this home presents a unique opportunity to own a residence in one of the most sought-after areas of the Erz Valley. For more information or to arrange a viewing, please contact LA Immo at ### or via email at ### . Want to know more?

+++ Nouveau lotissement « Nic Meiter – Thiergart » à Stegen +++ *** TERRAIN sans contrat de construction disponible à 370.980,-€! LOT 9: avec ou sans contrat de construction maison jumelée garage sur un terrain de 4,58 ares avec une surface habitable de +/− 187 m2 et une surface totale de +/−262m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 1 voiture - 2 emplacements extérieurs - hall d'entrée - grand séjour avec accès vers la terrasse de 15,12m2 et le jardin - salle à manger avec cuisine - réserve - WC privatif Au 1er étage : - hall de nuit - 4 chambres - salle de bains Aux combles : - hall de nuit - chambre parentale avec dressing et salle de douche - grenier - buanderie ---------------------------------------------------------------------- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### (lux, fr, de, eng, it) ---------------------------------------------------------------------- Situation Stegen est un petit village calme à l’est du Luxembourg qui appartient à la commune de la Vallée de l’Ernz dans le canton de Diekirch. La commune a été créée en 2012 par la fusion des communes d’Ermsdorf et de Medernach. Elle se compose des localités d’Ermsdorf, Eppeldorf, Folkendange, Keiwelbach, Medernach, Stegen et Savelborn ainsi que d’une quinzaine de fermes et de maisons individuelles. La commune dispose d’une salle de sport à Medernach et d’un centre de football avec deux terrains synthétiques, nouvellement aménagés au lieu-dit «Bloen Eck» à Stegen. On y trouve également un café-restaurant bien connu du même nom. L’église Saint-Barthélemy au centre de Stegen a été déclarée monument nationale en 2021. Stegen n’est qu’à 10 minutes en voiture du centre d’Ettelbruck. On y trouve une multitude de restaurants, de magasins et d’écoles ainsi que le Centre Hospitalier du Nord. À Ingeldorf (10 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins d’électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (15 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu’un cinéma. Écoles Le bâtiment scolaire d’Ermsdorf accueille les enfants du cycle 1 qui habitent dans les localités d’Ermsdorf, Eppeldorf, Stegen, Folkendange ou Keiwelbach. L’infrastructure scolaire de Medernach, qui comprend trois bâtiments, dont deux sont destinés à l’enseignement précoce et préscolaire et un à l’enseignement fondamental des cycles 2.1. à 4.2., accueille environ 250 élèves. La commune de la Vallée de l’Ernz fait actuellement construire un nouveau complexe scolaire pour l’ensemble de la commune à Medernach, qui comprend également une nouvelle maison relais ainsi qu’un nouveau gymnase. Les travaux devraient être terminés pour l’année scolaire 2021/2022. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Ettelbruck, Diekirch ainsi qu’à Luxembourg-ville, tous desservis par les transports en commun et donc facilement accessibles. A Stegen, il y a également une école d’équitation qui propose des cours d’équitation professionnels et organise des tournois. Transports L’arrêt de bus «Bloen Eck» se trouve à proximité immédiate et est desservi par les lignes de bus 101, 105, 409, 504 et 507. Ligne 101: Limpertsberg/LTC – Heffingen – Ettelbruck/LT Ligne 105: Junglinster – Ettelbruck Ligne 409: Mersch – Larochette – Stegen Ligne 504: Ettelbruck – Haller Ligne 507: Diekirch – Ettelbruck – Grevenmacher Les lignes 101 et 507 desservent en outre les lycées de Luxembourg, Ettelbruck et Diekirch pendant la période scolaire. La gare la plus proche est à Ettelbruck (15 minutes en voiture) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. La gare fait actuellement l’objet d’une rénovation complète. Un parking relais « Park & Ride » de plus de 400 places et une nouvelle gare routière font partie du projet. Luxembourg-Gare est accessible en 30 minutes en train. Grâce à l’accès proche à l’autoroute A7 via Ingeldorf, Kirchberg est à uniquement 30 minutes en voiture. Les villes de Mersch et de Esch-sur-Alzette sont à 15 respectivement 50 minutes en voiture. Distances Gare Ettelbruck: 8,5 km Gare Diekirch: 7,9 km Centre Hospitalier du Nord: 9,8 km Bâtiment scolaire Medernach: 4,0 km Bâtiment scolaire Ermsdorf: 4,5 km Gymnase Medernach: 3,9 km Cinéma «Scala» Diekirch: 8,3 km Ville de Luxembourg: 41,6 km Aéroport: 37,5 km -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Want to know more?

+++ Nouveau lotissement « Nic Meiter – Thiergart » à Stegen +++ *** TERRAIN sans contrat de construction disponible! à 373.410,-€! LOT 10: avec ou sans contrat de construction maison jumelée garage sur un terrain de 4,61 ares avec une surface habitable de +/− 187 m2 et une surface totale de +/−262m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 1 voiture - 2 emplacements extérieurs - hall d'entrée - grand séjour - salle à manger avec cuisine avec accès vers la terrasse de 15,12m2 et le jardin - réserve - WC privatif Au 1er étage : - hall de nuit - 4 chambres - salle de bains Aux combles : - hall de nuit - chambre parentale avec dressing et salle de douche - grenier - buanderie ---------------------------------------------------------------------- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### (lux, fr, de, eng, it) ---------------------------------------------------------------------- Situation Stegen est un petit village calme à l’est du Luxembourg qui appartient à la commune de la Vallée de l’Ernz dans le canton de Diekirch. La commune a été créée en 2012 par la fusion des communes d’Ermsdorf et de Medernach. Elle se compose des localités d’Ermsdorf, Eppeldorf, Folkendange, Keiwelbach, Medernach, Stegen et Savelborn ainsi que d’une quinzaine de fermes et de maisons individuelles. La commune dispose d’une salle de sport à Medernach et d’un centre de football avec deux terrains synthétiques, nouvellement aménagés au lieu-dit «Bloen Eck» à Stegen. On y trouve également un café-restaurant bien connu du même nom. L’église Saint-Barthélemy au centre de Stegen a été déclarée monument nationale en 2021. Stegen n’est qu’à 10 minutes en voiture du centre d’Ettelbruck. On y trouve une multitude de restaurants, de magasins et d’écoles ainsi que le Centre Hospitalier du Nord. À Ingeldorf (10 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins d’électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (15 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu’un cinéma. Écoles Le bâtiment scolaire d’Ermsdorf accueille les enfants du cycle 1 qui habitent dans les localités d’Ermsdorf, Eppeldorf, Stegen, Folkendange ou Keiwelbach. L’infrastructure scolaire de Medernach, qui comprend trois bâtiments, dont deux sont destinés à l’enseignement précoce et préscolaire et un à l’enseignement fondamental des cycles 2.1. à 4.2., accueille environ 250 élèves. La commune de la Vallée de l’Ernz fait actuellement construire un nouveau complexe scolaire pour l’ensemble de la commune à Medernach, qui comprend également une nouvelle maison relais ainsi qu’un nouveau gymnase. Les travaux devraient être terminés pour l’année scolaire 2021/2022. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Ettelbruck, Diekirch ainsi qu’à Luxembourg-ville, tous desservis par les transports en commun et donc facilement accessibles. A Stegen, il y a également une école d’équitation qui propose des cours d’équitation professionnels et organise des tournois. Transports L’arrêt de bus «Bloen Eck» se trouve à proximité immédiate et est desservi par les lignes de bus 101, 105, 409, 504 et 507. Ligne 101: Limpertsberg/LTC – Heffingen – Ettelbruck/LT Ligne 105: Junglinster – Ettelbruck Ligne 409: Mersch – Larochette – Stegen Ligne 504: Ettelbruck – Haller Ligne 507: Diekirch – Ettelbruck – Grevenmacher Les lignes 101 et 507 desservent en outre les lycées de Luxembourg, Ettelbruck et Diekirch pendant la période scolaire. La gare la plus proche est à Ettelbruck (15 minutes en voiture) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. La gare fait actuellement l’objet d’une rénovation complète. Un parking relais « Park & Ride » de plus de 400 places et une nouvelle gare routière font partie du projet. Luxembourg-Gare est accessible en 30 minutes en train. Grâce à l’accès proche à l’autoroute A7 via Ingeldorf, Kirchberg est à uniquement 30 minutes en voiture. Les villes de Mersch et de Esch-sur-Alzette sont à 15 respectivement 50 minutes en voiture. Distances Gare Ettelbruck: 8,5 km Gare Diekirch: 7,9 km Centre Hospitalier du Nord: 9,8 km Bâtiment scolaire Medernach: 4,0 km Bâtiment scolaire Ermsdorf: 4,5 km Gymnase Medernach: 3,9 km Cinéma «Scala» Diekirch: 8,3 km Ville de Luxembourg: 41,6 km Aéroport: 37,5 km -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Want to know more?

+++ Nouveau lotissement « Nic Meiter – Thiergart » à Stegen +++ *** TERRAIN sans contrat de construction disponible à 403.313,-€! LOT 7: avec ou sans contrat de construction maison jumelée sur un terrain de 4,78 ares avec une surface habitable de +/− 163 m2 et une surface totale de +/−210m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 1 voiture et 2 emplacements extérieurs - hall d'entrée - 3 chambres - 1 chambre parentale avec salle de douches et dressing - 1 salle de bain Au rez-de-jardin : - hall d’entrée - cuisine spacieuse avec grand séjour donnant accès vers la terrasse de 17,06m2 et le jardin - cave de 10,79m2 - local technique - réserve - WC privatif ---------------------------------------------------------------------- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### (lux, fr, de, eng, it) ---------------------------------------------------------------------- Situation Stegen est un petit village calme à l’est du Luxembourg qui appartient à la commune de la Vallée de l’Ernz dans le canton de Diekirch. La commune a été créée en 2012 par la fusion des communes d’Ermsdorf et de Medernach. Elle se compose des localités d’Ermsdorf, Eppeldorf, Folkendange, Keiwelbach, Medernach, Stegen et Savelborn ainsi que d’une quinzaine de fermes et de maisons individuelles. La commune dispose d’une salle de sport à Medernach et d’un centre de football avec deux terrains synthétiques, nouvellement aménagés au lieu-dit «Bloen Eck» à Stegen. On y trouve également un café-restaurant bien connu du même nom. L’église Saint-Barthélemy au centre de Stegen a été déclarée monument nationale en 2021. Stegen n’est qu’à 10 minutes en voiture du centre d’Ettelbruck. On y trouve une multitude de restaurants, de magasins et d’écoles ainsi que le Centre Hospitalier du Nord. À Ingeldorf (10 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins d’électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (15 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu’un cinéma. Écoles Le bâtiment scolaire d’Ermsdorf accueille les enfants du cycle 1 qui habitent dans les localités d’Ermsdorf, Eppeldorf, Stegen, Folkendange ou Keiwelbach. L’infrastructure scolaire de Medernach, qui comprend trois bâtiments, dont deux sont destinés à l’enseignement précoce et préscolaire et un à l’enseignement fondamental des cycles 2.1. à 4.2., accueille environ 250 élèves. La commune de la Vallée de l’Ernz fait actuellement construire un nouveau complexe scolaire pour l’ensemble de la commune à Medernach, qui comprend également une nouvelle maison relais ainsi qu’un nouveau gymnase. Les travaux devraient être terminés pour l’année scolaire 2021/2022. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Ettelbruck, Diekirch ainsi qu’à Luxembourg-ville, tous desservis par les transports en commun et donc facilement accessibles. A Stegen, il y a également une école d’équitation qui propose des cours d’équitation professionnels et organise des tournois. Transports L’arrêt de bus «Bloen Eck» se trouve à proximité immédiate et est desservi par les lignes de bus 101, 105, 409, 504 et 507. Ligne 101: Limpertsberg/LTC – Heffingen – Ettelbruck/LT Ligne 105: Junglinster – Ettelbruck Ligne 409: Mersch – Larochette – Stegen Ligne 504: Ettelbruck – Haller Ligne 507: Diekirch – Ettelbruck – Grevenmacher Les lignes 101 et 507 desservent en outre les lycées de Luxembourg, Ettelbruck et Diekirch pendant la période scolaire. La gare la plus proche est à Ettelbruck (15 minutes en voiture) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. La gare fait actuellement l’objet d’une rénovation complète. Un parking relais « Park & Ride » de plus de 400 places et une nouvelle gare routière font partie du projet. Luxembourg-Gare est accessible en 30 minutes en train. Grâce à l’accès proche à l’autoroute A7 via Ingeldorf, Kirchberg est à uniquement 30 minutes en voiture. Les villes de Mersch et de Esch-sur-Alzette sont à 15 respectivement 50 minutes en voiture. Distances Gare Ettelbruck: 8,5 km Gare Diekirch: 7,9 km Centre Hospitalier du Nord: 9,8 km Bâtiment scolaire Medernach: 4,0 km Bâtiment scolaire Ermsdorf: 4,5 km Gymnase Medernach: 3,9 km Cinéma «Scala» Diekirch: 8,3 km Ville de Luxembourg: 41,6 km Aéroport: 37,5 km -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. ---------------------------------------------------------------------- L’AGENCE FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS S.A. (depuis 32 ans à votre service), vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à votre demande. -- Want to know more?

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(documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### (lux, fr, de, eng, it) ---------------------------------------------------------------------- Situation Stegen est un petit village calme à l’est du Luxembourg qui appartient à la commune de la Vallée de l’Ernz dans le canton de Diekirch. La commune a été créée en 2012 par la fusion des communes d’Ermsdorf et de Medernach. Elle se compose des localités d’Ermsdorf, Eppeldorf, Folkendange, Keiwelbach, Medernach, Stegen et Savelborn ainsi que d’une quinzaine de fermes et de maisons individuelles. La commune dispose d’une salle de sport à Medernach et d’un centre de football avec deux terrains synthétiques, nouvellement aménagés au lieu-dit «Bloen Eck» à Stegen. On y trouve également un café-restaurant bien connu du même nom. L’église Saint-Barthélemy au centre de Stegen a été déclarée monument nationale en 2021. Stegen n’est qu’à 10 minutes en voiture du centre d’Ettelbruck. On y trouve une multitude de restaurants, de magasins et d’écoles ainsi que le Centre Hospitalier du Nord. À Ingeldorf (10 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins d’électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (15 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu’un cinéma. Écoles Le bâtiment scolaire d’Ermsdorf accueille les enfants du cycle 1 qui habitent dans les localités d’Ermsdorf, Eppeldorf, Stegen, Folkendange ou Keiwelbach. L’infrastructure scolaire de Medernach, qui comprend trois bâtiments, dont deux sont destinés à l’enseignement précoce et préscolaire et un à l’enseignement fondamental des cycles 2.1. à 4.2., accueille environ 250 élèves. La commune de la Vallée de l’Ernz fait actuellement construire un nouveau complexe scolaire pour l’ensemble de la commune à Medernach, qui comprend également une nouvelle maison relais ainsi qu’un nouveau gymnase. Les travaux devraient être terminés pour l’année scolaire 2021/2022. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Ettelbruck, Diekirch ainsi qu’à Luxembourg-ville, tous desservis par les transports en commun et donc facilement accessibles. A Stegen, il y a également une école d’équitation qui propose des cours d’équitation professionnels et organise des tournois. Transports L’arrêt de bus «Bloen Eck» se trouve à proximité immédiate et est desservi par les lignes de bus 101, 105, 409, 504 et 507. Ligne 101: Limpertsberg/LTC – Heffingen – Ettelbruck/LT Ligne 105: Junglinster – Ettelbruck Ligne 409: Mersch – Larochette – Stegen Ligne 504: Ettelbruck – Haller Ligne 507: Diekirch – Ettelbruck – Grevenmacher Les lignes 101 et 507 desservent en outre les lycées de Luxembourg, Ettelbruck et Diekirch pendant la période scolaire. La gare la plus proche est à Ettelbruck (15 minutes en voiture) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. La gare fait actuellement l’objet d’une rénovation complète. Un parking relais « Park & Ride » de plus de 400 places et une nouvelle gare routière font partie du projet. Luxembourg-Gare est accessible en 30 minutes en train. Grâce à l’accès proche à l’autoroute A7 via Ingeldorf, Kirchberg est à uniquement 30 minutes en voiture. Les villes de Mersch et de Esch-sur-Alzette sont à 15 respectivement 50 minutes en voiture. Distances Gare Ettelbruck: 8,5 km Gare Diekirch: 7,9 km Centre Hospitalier du Nord: 9,8 km Bâtiment scolaire Medernach: 4,0 km Bâtiment scolaire Ermsdorf: 4,5 km Gymnase Medernach: 3,9 km Cinéma «Scala» Diekirch: 8,3 km Ville de Luxembourg: 41,6 km Aéroport: 37,5 km -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Want to know more?

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Distances Gare Ettelbruck: 8,5 km Gare Diekirch: 7,9 km Centre Hospitalier du Nord: 9,8 km Bâtiment scolaire Medernach: 4,0 km Bâtiment scolaire Ermsdorf: 4,5 km Gymnase Medernach: 3,9 km Cinéma «Scala» Diekirch: 8,3 km Ville de Luxembourg: 41,6 km Aéroport: 37,5 km -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Want to know more?