Huis te koop - Stegen (Luxemburg)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze woning in Stegen biedt een combinatie van ruime leefruimtes en praktische voorzieningen. De halfopen eengezinswoning maakt deel uit van lot 17 in de verkaveling Nic Meiter – Thiergart en is gelegen op een perceel van 4,44 are. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 278 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en één douchecabine. Verder zijn er een zolder, een wasruimte, een tuin en een terras. De keuken geeft volgens de beschrijving toegang tot het terras van 18,02 m² en de tuin. De woning is niet verhuurd en heeft EPC-referentie A. Toegang voor mindervaliden is vermeld als aanwezig. Op het gelijkvloers bevinden zich een garage voor één wagen, een buitenparkeerplaats voor twee wagens volgens de beschrijving, een ruime keuken, een grote leefruimte, een inkomhal, een berging en een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een ouderslaapkamer met douchekamer en dressing, naast een badkamer en een wasruimte. Onder het dak is er 63,31 m² aan inrichtbare zolderruimte; daarnaast vermeldt de beschrijving een technische ruimte van 21,60 m². De woning wordt aangeboden voor 1 098 000 €. Btw is van toepassing. De advertentiebeschrijving vermeldt daarnaast een prijs vanaf 1.148.000 € voor lot 17, met 17% btw voor investering. Neem contact op voor meer informatie over de woning en de prijsgegevens. De woning bevindt zich op 14, Thiergaart, 9186 Stegen. De beschrijving situeert het pand in een rustige, groene omgeving in de vallei en vermeldt bereikbaarheid richting Diekirch, Ettelbruck en Kirchberg. Voor bijkomende informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via ### of ### of per e-mail via ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

In Stegen wordt deze woning aangeboden voor €1 137 000. De woning maakt deel uit van lot 15 in de woonontwikkeling “Nic Meiter – Thiergart” en heeft een bewoonbare oppervlakte van 298 m². Met vier slaapkamers, een tuin, een terras en een garage biedt ze een ruime basis voor wie op zoek is naar een woning in Stegen. De woning beschikt over één badkamer, één douchecabine en twee toiletten. Verder zijn een wasruimte en een zolder aanwezig. Buiten zijn er een tuin en een terras, evenals één buitenparkeerplaats. De woning heeft een garage; volgens de beschikbare gegevens is er één garage. Toegang voor mindervaliden is vermeld als aanwezig. Het EPC-referentiegegeven is A. Btw is van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning ligt op het opgegeven adres in Stegen en maakt deel uit van de woonontwikkeling “Nic Meiter – Thiergart”. De beschikbare informatie vermeldt geen verdere details over de ligging of de bereikbaarheid, en ook het type verwarming is niet gespecificeerd. Wenst u meer informatie over deze woning of de verdere mogelijkheden, neem dan contact op voor bijkomende toelichting en om uw interesse kenbaar te maken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze residentie te koop in Stegen combineert een ruime indeling met een tuin en terras. De woning ligt op 2 Thiergart en wordt aangeboden voor 1 098 000 €. Volgens de beschrijving gaat het om lot 3 van de verkaveling « Nic Meiter – Thiergart »: een halfopen woning op een terrein van 3,90 are, met een woonoppervlakte van ongeveer 179 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 200 m². De afzonderlijke vastgoedgegevens vermelden een bewoonbare oppervlakte van 200 m². De woning telt zeven slaapkamers, twee badkamers en twee douchecabines. Er is één toilet en een wasruimte. De gegevens vermelden daarnaast een garage en één garageplaats, evenals één buitenparkeerplaats. Een tuin en een terras zijn eveneens opgenomen bij de kenmerken. De toegang is aangeduid als geschikt voor mindervaliden. De verwarming gebeurt op gas en de EPC-referentie is A. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Btw is van toepassing. De Franse beschrijving geeft een indeling over twee niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich een garage voor twee wagens, een buitenparkeerplaats voor twee wagens, een inkomhal, drie ruime slaapkamers en een oudersuite met douchekamer en dressing, naast een badkamer. Op het tuinniveau vermeldt de beschrijving een inkomhal, een ruime keuken met toegang tot het terras van 19,24 m² en de tuin, een eetkamer en een grote leefruimte. Verder zijn er een voorraadruimte en berging, een kelder van 12,35 m², een wasruimte en een afzonderlijk toilet. De indeling en aantallen uit de beschrijving wijken op sommige punten af van de afzonderlijke vastgoedkenmerken; daarom worden beide gegevens hier weergegeven zoals ze zijn aangeleverd. Ook de vermelde terreinoppervlakte, woonoppervlakte en totale oppervlakte komen uit de beschrijving van lot 3. De prijs bedraagt 1 098 000 €, met btw van toepassing. De woning bevindt zich in Stegen, op het opgegeven adres 2 Thiergart, postcode 9186. Er zijn geen verdere locatievoordelen nodig om de beschikbare informatie helder weer te geven: de gegevens situeren het pand in Stegen en de aangeleverde beschrijving noemt de verkaveling « Nic Meiter – Thiergart ». Voor wie de indeling, de vermelde oppervlaktes of de verschillen tussen de beschrijving en de vastgoedkenmerken verder wil bespreken, is contact opnemen aangewezen. Vraag gerust bijkomende informatie aan over deze residentie en de voorwaarden van het aanbod.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze woning in Stegen combineert een bewoonbare oppervlakte van 285 m² met een tuin, terras en garage. De woning staat te koop voor 1 048 000 €. Het betreft lot 16 in de residentiële verkaveling Nic Meiter – Thiergart, op het adres 14, Thiergaart, 9186 Stegen. Volgens de beschikbare gegevens is de woning momenteel niet verhuurd. De btw is van toepassing; het btw-tarief wordt in de verstrekte informatie niet vermeld. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en twee toiletten. Verder zijn er een zolder en een wasruimte. De keuken- en sanitairgegevens vermelden één badkamer en één douchecabine, zonder bijkomende specificatie van de indeling. Er is één garage en één buitenparkeerplaats. Buiten zijn een tuin en een terras aanwezig. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en heeft EPC-referentie A. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Over de beschikbaarheid is geen informatie opgegeven. De woning bevindt zich in Stegen. Voor wie meer informatie wenst over deze woning, de vermelde kenmerken of de toepasselijke btw, nodigen wij u uit contact op te nemen voor verdere toelichting. Zo kunt u de beschikbare gegevens over lot 16 laten verduidelijken en nagaan welke informatie over de woning en de verkoopvoorwaarden voor u relevant is. Neem gerust contact op om uw vragen te bespreken of om verdere documentatie op te vragen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

In het nieuwe woonproject ‘Nic Meiter – Thiergart’ in Stegen wordt lot 4 aangeboden: een halfopen bebouwing met een vraagprijs van 998 000 €. De woning staat op een perceel van 3,54 are en heeft volgens de beschrijving een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 208 m². De woning omvat vier slaapkamers, één badkamer en één douchecabine. Eén slaapkamer is omschreven als een ouderlijke slaapkamer met dressing en douchekamer. Het EPC heeft referentie A. De woning is niet verhuurd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers bevinden zich een garage voor één wagen, een inkomhal en drie slaapkamers, naast de ouderlijke slaapkamer met dressing en douchekamer en de badkamer. De beschrijving vermeldt daarnaast op tuinniveau een tweede inkomhal, een ruime keuken met toegang tot het terras van 17,12 m² en de tuin, een grote leefruimte, een berging, een kelder van 9,60 m², een technische ruimte, een voorraadruimte en een afzonderlijk toilet. Wasruimte, garage, tuin en terras zijn eveneens opgenomen bij de voorzieningen. Buiten is er volgens de beschrijving een parkeerplaats voor twee wagens; de basisgegevens vermelden één buitenparkeerplaats. De woning heeft toegang voor mindervaliden. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Btw is van toepassing op de vermelde prijs. De woning bevindt zich op 22, Thiergaart, 9186 Stegen. De locatiegegevens in de beschrijving vermelden onder meer dat Ettelbruck, Ingeldorf en Diekirch met de auto bereikbaar zijn, maar geven geen nadere informatie die hier als actuele reistijd of bereikbaarheid kan worden bevestigd. De woning wordt aangeboden als lot 4 van het genoemde woonproject. Wenst u meer informatie over deze woning of de beschikbare gegevens, neem dan contact op om uw vragen te bespreken en de verdere mogelijkheden te bekijken.

Huis te koop

9186 Stegen

Deze woning in Stegen staat te koop voor 620 000 €. Met een woonoppervlakte van 158 m² en drie slaapkamers biedt ze de in de beschrijving vermelde ruimtes en voorzieningen, waaronder een inkomhal, een salon/eetkamer met open haard, een uitgeruste keuken, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Ook zijn er een wasruimte, een garage, een berging en een tuin. De woning wordt niet momenteel verhuurd. De verwarming gebeurt op mazout. De buitenruimte omvat een tuin met een opgegeven oppervlakte van 20 m². Er is geen terras of balkon vermeld. Binnen zijn er één douchecabine en één toilet. De woning beschikt niet over zonnepanelen, zonnecollectoren, vloerverwarming of airconditioning; ook een lift en toegang voor mindervaliden zijn niet aanwezig. De EPC-referentie is NC. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning bevindt zich in Stegen, zoals aangegeven bij de pandgegevens. De prijs bedraagt exact 620 000 €, zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen via 28 77 85 36 of ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze woning in Stegen wordt aangeboden voor 1 098 000 €. De woning is vrijstaand aan drie zijden en beschikt volgens de beschrijving over een bewoonbare oppervlakte van 156 m², een totale oppervlakte van 278 m² en een perceel van 4,44 are. De indeling omvat vier slaapkamers, twee badkamers, één douchecabine en één toilet. Verder zijn een tuin, terras, garage, wasruimte en zolder vermeld. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open keuken met eetkamer en toegang tot het terras en de tuin, een woonkamer, een afzonderlijk toilet, een berging en een garage. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Eén slaapkamer is ingericht als oudersuite met een ruime dressing en een eigen douchekamer. Ook de zolder is opgenomen in de beschrijving: deze heeft een oppervlakte van 63 m² en wordt omschreven als inrichtbaar; daarnaast is er een technische ruimte. Buiten zijn een tuin en terras aanwezig, en in de gegevens wordt één parkeerplaats buiten vermeld. Het energielabel is A; het type verwarming is niet gespecificeerd. De woning ligt in Stegen, op het adres Thiergaart, 9186. De vermelde prijs bedraagt exact 1 098 000 €, met btw van toepassing. In de Franstalige beschrijving wordt de prijs aangeduid als inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met de aanbieder.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze woning in Stegen biedt een ruime indeling met vier slaapkamers, een tuin en een terras. De vraagprijs bedraagt 1 036 000 €. De woning heeft volgens de Franse beschrijving een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en een totale oppervlakte van 285 m², op een perceel van 2,96 are. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open keuken met eetruimte en toegang tot het terras en de tuin, een leefruimte, een apart toilet, een berging en een garage. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier slaapkamers, waaronder een master suite met ruime dressing en eigen douchekamer, een badkamer en een wasruimte. Daarnaast is er een inrichtbare zolder van 65 m² en een technische ruimte. De woning beschikt over twee badkamers, één douchecabine, één toilet, een garage, een tuin, een terras en één buitenparkeerplaats. Ze is momenteel niet verhuurd. Het EPC-label is A; de verwarming is niet gespecificeerd. Btw is van toepassing. De vermelde prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Voor meer informatie over deze woning in Stegen kunt u contact opnemen via ### De referentie van de verkoper is 16 STEGEN 1610 LK en de Immovlan-referentie is RBX18996.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze woning te koop in Stegen combineert een bewoonbare oppervlakte van 156 m² met een totale oppervlakte van 298 m² en staat op een terrein van 4,17 are. De woning is aan drie zijden vrijstaand. De vraagprijs bedraagt exact 1 137 000 €. Btw is van toepassing. Volgens de aangeleverde informatie is de woning momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open keuken met eetkamer en toegang tot het terras en de tuin, een leefruimte, een afzonderlijk toilet, een berging, een wasruimte en een garage voor twee wagens. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Eén van de slaapkamers is een oudersuite met een ruime dressing en een eigen douchekamer. Er zijn in totaal twee badkamers, één douchecabine en twee toiletten vermeld. Daarnaast beschikt de woning over een zolder van 68 m² die ingericht kan worden, een technische ruimte en een garage. Buiten zijn er een tuin, een terras en één buitenparkeerplaats. Het type verwarming is niet gespecifieerd. Als EPC-referentie is A opgegeven; in de Franstalige beschrijving staat de energieklasse vermeld als AA+A+. De woning bevindt zich in Stegen, op het adres Thiergaart, postcode 9186. Voor deze locatie zijn geen bijkomende omgevings- of mobiliteitsgegevens verstrekt. De prijs bedraagt 1 137 000 €, met btw van toepassing; de Franstalige beschrijving vermeldt een prijs inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### met vermelding van referentie 15 STEGEN 1610 LK.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze woning in Stegen wordt aangeboden voor 1 098 000 €. Het betreft een eengezinswoning die aan drie zijden vrijstaat, met een woonoppervlakte van 179 m² en een totale oppervlakte van 247 m². De woning ligt op een terrein van 3,9 are en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, één toilet, een tuin en een terras. De opgegeven prijs bedraagt 1 098 000 €; btw is van toepassing. De indeling omvat op tuinniveau een hal en een open keuken die aansluit op de woon- en eetkamer. Vanuit die leefruimte is er toegang tot het terras en de tuin. Verder bevinden zich op dit niveau een afzonderlijk toilet, een voorraadruimte, een berging, een technische ruimte/wasruimte en een kelder. Op het gelijkvloers zijn er een inkomhal en vier slaapkamers. Eén daarvan is een oudersuite met dressing en een eigen douchekamer. Daarnaast is er een badkamer en een garage voor twee wagens. De woning beschikt ook over één buitenparkeerplaats. De verwarmingsinstallatie is niet gespecifieerd. Als energieklasse wordt ABA+ vermeld in de Franse beschrijving; bij de energiegegevens staat EPC-referentie A. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het opgegeven adres is Thiergaart, 9186 Stegen. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen via ### Ook de referentie van de verkoper, 3 STEGEN 1610 LK, kan worden vermeld bij uw aanvraag.

Huis te koop

9186 Stegen

Deze prachtige halfopen bebouwing te koop in Stegen biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 200 m², verspreid over meerdere verdiepingen, en staat op een perceel van bijna 3,97 are. De woning telt in totaal vijf slaapkamers en beschikt over een ruime keuken met eetruimte, een aparte woonkamer die ook dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer, en een stijlvolle veranda met een gezellige houtkachel. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, ligbad en toilet. De zolderverdieping is volledig ingericht met aansluitingen voor verwarming en een extra badkamer, wat extra leefruimte en comfort mogelijk maakt. In de kelder bevindt zich een ruime garage voor één auto, een praktische wasruimte met douche en toilet, en een technische ruimte met mazoutverwarming en een installatie van zonnepanelen voor de elektrische energievoorziening. Aan de voorzijde is één parkeerplaats beschikbaar. De woning is niet gehuld in een overdreven luxueuze sfeer, maar straalt degelijkheid en functionaliteit uit, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust in een residentiële omgeving zonder concessies te doen aan comfort. De EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verdere energierenovatie. Gelegen in het rustige dorp Stegen, geniet u hier van de kalmte in de vallei van de Ernz, terwijl de nabijheid van de steden Ettelbruck en Diekirch zorgt voor voldoende stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De treinverbinding via het station van Schieren ligt op slechts vijf minuten afstand, wat de bereikbaarheid verder vergroot. Deze woning wordt aangeboden aan een vraagprijs van 949 000 euro, exclusief btw. Voor wie interesse heeft in een ruim en goed gelegen huis in deze streek, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze residentie te koop in Stegen combineert een ruime indeling met een tuin, terras en garage. De woning is vrij aan drie zijden. Volgens de beschrijving bedraagt de bewoonbare oppervlakte 156 m² en de totale oppervlakte 278 m², op een perceel van 4,44 are. De opgegeven bewoonbare oppervlakte in de overige vastgoedgegevens bedraagt 278 m². De woning telt vier slaapkamers en twee badkamers. Verder zijn er één douchecabine, één toilet, een wasruimte en een zolder. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open keuken die aansluit op de eetruimte, een woonkamer, een afzonderlijk toilet, een berging en een garage. Vanuit de eetruimte is er toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping liggen de nachthal, vier slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Eén slaapkamer is volgens de beschrijving een oudersuite met een ruime dressing en een eigen douchekamer. De zolder van 63 m² is volgens de beschrijving inrichtbaar; ook is er een technische ruimte vermeld. Buiten zijn een tuin en terras aanwezig, en de gegevens vermelden één parkeerplaats buiten. De verwarming is niet gespecifieerd. Als EPC-referentie is A opgegeven; de Franse beschrijving vermeldt daarnaast de energieklasse AA+A+. Btw is van toepassing. De vraagprijs bedraagt exact 1 098 000 €. Voor meer informatie over deze residentie in Stegen kunt u contact opnemen via ### De referentie van de verkoper is 17 STEGEN 071026 LN. Neem gerust contact op voor verdere informatie.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze woning in Stegen wordt aangeboden voor 1 036 000 €. Het betreft een eengezinswoning in een rij, met een vermelde bewoonbare oppervlakte van 285 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. Ook een zolder, een wasruimte en een garage behoren tot de opgegeven kenmerken. Buiten zijn er een tuin en een terras, en er is één parkeerplaats buiten. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven en het type verwarming is niet gespecifieerd. Voor de energieprestatie is EPC-referentie A vermeld. Btw is van toepassing; de Franse beschrijving vermeldt een prijs van 1.036.000 euro inclusief btw aan 3%, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. De woning is gelegen in Stegen. Wenst u meer informatie over dit vastgoed, neem dan contact op via ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

In Stegen wordt deze vrijstaande eengezinswoning, aan drie zijden vrijstaand, te koop aangeboden voor **1 137 000 €**. De woning beschikt volgens de beschrijving over 156 m² woonoppervlakte en een totale oppervlakte van 298 m², op een perceel van 4,17 are. Met vier slaapkamers, een tuin, een terras en een garage biedt de woning een overzichtelijke combinatie van binnen- en buitenruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open keuken die aansluit op de eetkamer, een woonkamer, een afzonderlijk toilet, een voorraadruimte, een wasruimte en een garage voor twee wagens. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal en vier slaapkamers. Eén daarvan is een oudersuite met een ruime dressing en een eigen douchekamer. Verder zijn er een badkamer en afzonderlijke toiletten. De woning beschikt ook over een zolder die kan worden ingericht, met een vermelde oppervlakte van 68 m², en een technische ruimte. De opgegeven energieklasse is AA+A+; in de technische gegevens staat EPC-referentie A vermeld. De verwarming is niet gespecificeerd. De woning ligt in Stegen, postcode 9186. In de financiële gegevens staat dat btw van toepassing is. De Franstalige beschrijving vermeldt een prijs van 1.137.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via * ### 08** en referentie **RBX12167** vermelden. Neem gerust contact op om uw vragen te stellen en de verdere informatie over deze woning in Stegen te bespreken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze uitzonderlijke halfopen woning, in nieuwbouw te realiseren, bevindt zich in het charmante dorp Stegen, gelegen in de schilderachtige Ertzvallei. Met een totale oppervlakte van 278 m², waarvan 156 m² bewoonbare ruimte, biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning is voorzien van vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende privacy en ruimte. Daarnaast beschikt het pand over een garage voor één wagen en een aangename tuin, die uitnodigt tot ontspanning en het genieten van de buitenlucht op een perceel van 4,44 are. De woning combineert een moderne architectuur met een doordachte indeling om te voldoen aan de hedendaagse woonwensen. Dankzij een EPC-label A staat ze garant voor een uitstekende energie-efficiëntie. Dit draagt bij aan een duurzaam en comfortabel leefklimaat. Hoewel het verwarmingssysteem niet specifiek is vermeld, kan worden aangenomen dat deze aansluit bij de normen van een nieuwbouwproject met een focus op kwaliteit en efficiëntie. Het feit dat de woning momenteel niet verhuurd is, biedt potentiële kopers de mogelijkheid om direct zelf te genieten van de woning of deze volledig naar eigen wens in te richten. Stegen biedt een rustige en groene omgeving die garant staat voor een hoge levenskwaliteit in de Ertzvallei. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 1.098.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van de goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of een afspraak om dit project te ontdekken, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij dit boeiende vastgoedproject.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze uitzonderlijke halfopen bebouwing in Stegen, gelegen in de schilderachtige Vallei van de Erz, wordt aangeboden aan een vraagprijs van 1.036.000 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie). Het betreft een nieuwbouwproject met een totale oppervlakte van 285 m², waarvan 160 m² bewoonbare ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, die ruim voldoende plaats bieden voor een gezin of diverse woondoeleinden. Daarnaast is er een garage aanwezig en een tuin die aansluit bij het buitenleven, wat bijdraagt aan het woongenot te midden van de natuurlijke omgeving. De praktische indeling en het moderne ontwerp van deze halfopen woning beantwoorden aan hedendaagse woonwensen. Het EPC-label A getuigt van een uitstekende energieprestatie, wat zorgt voor een efficiënt en duurzaam wooncomfort. De aanwezigheid van een garage maakt het parkeren eenvoudig en veilig, terwijl de tuin uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Hoewel er geen terras is vermeld, biedt het ruime perceel van 2,96 are voldoende mogelijkheden om het buitenleven optimaal te beleven. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat potentiële kopers onmiddellijk beschikbaarheid garandeert. Stegen vormt de ideale locatie voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten aan nabijheid van voorzieningen. Alle essentiële faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven er vlot en aangenaam verloopt. Deze woning combineert de charme van een landelijke omgeving met het comfort van moderne infrastructuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon op ### of per e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij uw aankoopproces en beantwoorden al uw vragen omtrent dit aantrekkelijke nieuwbouwproject.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze uitzonderlijke halfopen nieuwbouwwoning wordt te koop aangeboden in het pittoreske Stegen, gelegen in het hart van de prachtige Erzvallei. Met een totaaloppervlakte van 298 m², waarvan 156 m² bewoonbare ruimte, biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende slaap- en leefruimte. De woning is voorzien van een garage en een tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De EPC-classificatie A bevestigt bovendien een energiezuinig karakter, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel wooncomfort. De halfopen woning staat op een perceel van 4,17 are, waardoor er voldoende ruimte is om te genieten van het buitenleven in een rustige en natuurlijke omgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. De aanwezigheid van een garage zorgt voor praktische parkeermogelijkheden en extra bergruimte. Hoewel specifieke details over het verwarmingssysteem niet werden vermeld, garandeert het EPC-label A een modern en efficiënt energiesysteem. De woning bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor uw investering. Stegen biedt een ideale ligging voor wie houdt van de rust en schoonheid van de natuur, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand beschikbaar, wat het dagelijkse leven aangenaam en praktisch maakt. Deze woning combineert het comfort van moderne nieuwbouw met de charme van een landelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 1 137 000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met LA Immo. Zij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u professioneel te begeleiden in dit boeiende project.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze uitzonderlijke halfopen nieuwbouwwoning in Stegen, gelegen in de pittoreske vallei van de Erz, wordt aangeboden voor €1.098.000 inclusief 3% BTW, met de mogelijkheid tot staatssteun onder voorbehoud van goedkeuring. Het totaaloppervlak van deze eigendom bedraagt 247 m², waarvan 179 m² woonoppervlakte is voorzien. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers wat ideaal is voor een gezin, en bevat daarnaast een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Praktische ruimtes zoals een wasruimte en een ruime garage voor één voertuig completeren het interieur, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. De woning is gebouwd met aandacht voor moderne wooncomforts en een energieprestatiecertificaat A, wat getuigt van een uitstekende energiezuinigheid. De aanwezigheid van een tuin biedt een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van rust en natuur. Hoewel er geen terras is vermeld, maakt het perceel van 3,90 are buitenleven mogelijk in een natuurlijke en rustige omgeving. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het ideaal is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een instapklare woning in een groene omgeving. Stegen staat bekend om zijn serene ligging in de Erzvallei, waar natuur en rust centraal staan. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, waardoor het dagelijks leven er zeer gemakkelijk is. Deze woning combineert het beste van landelijke charme met praktische nabijheid tot voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail; zij begeleiden u graag in dit mooie project.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze moderne halfopen woning te koop in Stegen biedt een comfortabele en functionele leefruimte met een totale bewoonbare oppervlakte van 247 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende privacy en comfort. De aanwezigheid van een garage en een bijkomende buitenparkeerplaats zorgt voor praktische parkeeroplossingen. Door de toegankelijke indeling is de woning ook geschikt voor mindervaliden, wat een extra pluspunt vormt. De woning is gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen en beschikt over energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een efficiënte isolatie en energievriendelijkheid. De constructie omvat moderne technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp en driedubbele beglazing, die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Het huis is gelegen op een perceel van circa 3,90 are, met een tuin en terras die rechtstreeks vanuit de woonkamer toegankelijk zijn. Dit maakt het mogelijk om binnen- en buitenleven naadloos met elkaar te verbinden. Gelegen in het rustige en residentiële Stegen, combineert deze woning een aangename woonomgeving met de nabijheid van noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en vervoersverbindingen. De vraagprijs bedraagt 1.098.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Voor geïnteresseerden staat B IMMOBILIER klaar voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om dit aanbod te bespreken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze residentie te koop in Stegen bevindt zich in de nieuwe verkaveling "Nic Meiter – Thiergart" en wordt aangeboden aan de prijs van 1 137 000 € inclusief 3% btw voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van de goedkeuring van het dossier door de bevoegde administratie. Het betreft een vrijstaande woning, drie zijden vrij, gelegen op een perceel van 4,17 are met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 156 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 298 m². De woning omvat op het gelijkvloers een garage die plaats biedt aan twee auto's, evenals een bijkomende buitenparkeerplaats voor eveneens twee voertuigen. Verder is er een ruime keuken met toegang tot het terras van 15,10 m² en de tuin, een grote leefruimte, een inkomhal, een wasruimte, een berging en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen douchekamer en dressing. Daarnaast is er nog een badkamer en een afzonderlijk toilet voorzien, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van de woning. De zolder is deels ingericht als technische ruimte van 16,04 m² en biedt met 68,26 m² nog extra potentieel voor verdere afwerking naar eigen wens. Deze extra ruimte kan bijvoorbeeld gebruikt worden als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau, wat de flexibiliteit en leefbaarheid van de woning aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De ligging in Stegen maakt het aanbod aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Dankzij de royale garage- en parkeerfaciliteiten, de ruime tuin met terras en de vele leefruimtes binnenin, biedt deze woning heel wat comfort en mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen met de verkoper via de referentie RBW44994.