Huis te koop - Stegen (Luxemburg)

Deze ruime eengezinswoning te koop in Stegen combineert moderne woonkwaliteit met een gunstige ligging in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan Thiergaart 14, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 298 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en in totaal twee toiletten, is deze woning uitstekend geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De aanwezigheid van een garage en een extra buitenparkeerplaats zorgt voor praktische mobiliteitsoplossingen, terwijl de woning tevens toegankelijk is voor mindervaliden, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak onderstreept. Het EPC-label A wijst op een energiezuinige woning met een goede isolatie. De indeling bestaat onder andere uit een wasruimte en verschillende leefruimtes die harmonieus op elkaar aansluiten, waardoor een aangename woonbeleving ontstaat. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 1.137.000 euro inclusief btw. Door de combinatie van kwalitatieve afwerking en de ruime woonoppervlakte biedt dit vastgoed zowel een aantrekkelijk investeringskader als een comfortabele thuisomgeving. De aanwezigheid van een garage verhoogt het gebruiksgemak, terwijl het aantal slaapkamers en sanitaire voorzieningen tegemoetkomt aan de behoeften van diverse gezinssamenstellingen. Stegen zelf is een rustig dorp gelegen in de regio Flandre, ideaal voor wie houdt van een landelijke sfeer met toch voldoende nabijheid van stedelijke voorzieningen. Deze locatie biedt rust en groen, waardoor bewoners kunnen genieten van een kwalitatieve levensstijl in een verzorgde omgeving. Gezien de omvang en de uitrusting van de woning, evenals de gunstige prijsstelling, vormt deze residentie een interessante optie voor kopers die waarde hechten aan ruimte, toegankelijkheid en functionaliteit binnen deze streek. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper. Meer weten?

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Stegen wordt aangeboden voor 1.098.000 euro en is ideaal gelegen in het nieuwe residentiële nieuwbouwproject “Nic Meiter – Thiergaart”. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 278 m² en omvat vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage met één parkeerplaats binnen en één parkeerplaats buiten. Deze eigendom is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met score A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De woning is ontworpen met het oog op comfort en gebruiksgemak, gespreid over meerdere verdiepingen. De keuken is ruim en functioneel, met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspannen buitenmomenten. De master bedroom biedt extra luxe met een eigen douchekamer en een dressing. Verder is er een grote leefruimte die door de vele ramen zorgt voor een aangename lichtinval. De woning combineert een hoog afwerkingsniveau met doordachte architecturale details en thermische isolatie, wat bijdraagt tot een duurzame en comfortabele woonomgeving. Stegen is een rustige gemeente in het oosten van Luxemburg, onderdeel van de gemeente Vallée de l’Ernz in het kanton Diekirch. De locatie biedt een vredige groene omgeving in een vallei, terwijl het toch vlot bereikbaar is richting Diekirch, Ettelbruck en Kirchberg. In de nabije omgeving vindt u diverse faciliteiten zoals scholen, sportcentra, winkels en restaurants. De goede verbindingen met openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke snelwegen maken deze woning ook aantrekkelijk voor wie werkt in de omliggende steden. Voor meer informatie over deze exclusieve woning in Stegen kunt u contact opnemen met FISCHBACH Realtors & Developers. Meer weten?

Deze exclusieve woning te koop in Stegen, gelegen aan de Thiergaart 14, biedt een unieke kans om te wonen in een nieuw ontwikkelde residentiële omgeving genaamd "Nic Meiter – Thiergart". Met een prijs van exact 1.048.000 euro en een bewoonbare oppervlakte van ca. 285 m², combineert deze eengezinswoning modern wooncomfort met een rustige en groene omgeving in het hart van de vallei. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, aangevuld met een aparte douchecabine en twee toiletten, wat een praktische indeling garandeert voor het gezin of gasten. Bovendien is er een ruime wasruimte aanwezig, terwijl toegankelijkheid voor mindervaliden ook voorzien is, wat het wooncomfort verhoogt. De woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor ruimte en lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage voor één wagen en minstens één externe parkeerplaats. De aanwezige keuken is ruim en toegankelijk richting de terrasruimte en de tuin, wat ervoor zorgt dat binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. De woonkamer is groot en licht, wat uitnodigt tot ontspanning en samenkomen. Boven zijn er vier slaapkamers, waarvan één masterbedroom met eigen douche en dressing; daarnaast is er nog een algemene badkamer. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van de woning. Dankzij het doordachte ontwerp en de hoogwaardige afwerking is deze woning niet alleen aantrekkelijk voor wie wil investeren maar ook voor wie duurzaam wil wonen in een kwaliteitsvolle omgeving. Gelegen in Stegen, een rustig dorp binnen de gemeente Vallée de l’Ernz in het kanton Diekirch, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en natuur, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid. Stegen ligt op korte afstand van belangrijke centra zoals Diekirch, Ettelbruck en Kirchberg, waardoor voorzieningen zoals scholen, winkels en ziekenhuis makkelijk bereikbaar zijn. De omgeving kenmerkt zich door een familiale sfeer en ongerepte natuur. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met FISCHBACH Realtors & Developers. Dit pand biedt een stabiele investering met hoog wooncomfort in een omgeving waar leefkwaliteit centraal staat. Meer weten?

Deze ruime halfopen bebouwing te koop bevindt zich in Stegen, gelegen aan 22 Thiergaart. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 998.000 euro en beschikt over een totale oppervlakte van 208 m², waarvan ongeveer 160 m² als bewoonbare oppervlakte wordt aangegeven. De woning telt vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen douchekamer, één badkamer, en een aparte toilet. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een ruime inkomhal, een grote leefruimte en een ruime keuken die toegang biedt tot een terras van 17,12 m² en de tuin. Bovendien beschikt deze woning over een kelder van 9,60 m², een berging, een technische ruimte en een wasruimte. Het pand is uitgerust met een garage voor één wagen en een bijkomende parkeerplaats buiten. De woning biedt toegankelijkheid voor mindervaliden en geniet van een EPC-label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De ligging in het nieuwe verkavelingsproject "Nic Meiter – Thiergart" garandeert een rustige en kwalitatieve woonomgeving. De kwalitatieve afwerking en thermische isolatie zorgen er bovendien voor dat deze woning een hoog comfortniveau biedt. Dit maakt het zowel interessant voor investeerders als voor zij die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele gezinswoning. Stegen zelf is een rustig dorp in het oosten van Luxemburg, behorend tot de gemeente Vallée de l’Ernz in het kanton Diekirch. Het is omgeven door kleine dorpen en landelijke gebieden met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Op slechts tien minuten rijden ligt het centrum van Ettelbruck met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, scholen en het Centre Hospitalier du Nord. De bereikbaarheid is goed met verschillende buslijnen vlakbij en de treinverbinding in Ettelbruck op circa vijftien minuten afstand met de auto. Dankzij de nabijheid van de A7-autosnelweg zijn ook grotere steden zoals Kirchberg en Luxemburg gemakkelijk bereikbaar binnen dertig minuten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze moderne halfopen woning te koop in Stegen biedt een comfortabele en functionele leefruimte met een totale bewoonbare oppervlakte van 247 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende privacy en comfort. De aanwezigheid van een garage en een bijkomende buitenparkeerplaats zorgt voor praktische parkeeroplossingen. Door de toegankelijke indeling is de woning ook geschikt voor mindervaliden, wat een extra pluspunt vormt. De woning is gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen en beschikt over energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een efficiënte isolatie en energievriendelijkheid. De constructie omvat moderne technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp en driedubbele beglazing, die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Het huis is gelegen op een perceel van circa 3,90 are, met een tuin en terras die rechtstreeks vanuit de woonkamer toegankelijk zijn. Dit maakt het mogelijk om binnen- en buitenleven naadloos met elkaar te verbinden. Gelegen in het rustige en residentiële Stegen, combineert deze woning een aangename woonomgeving met de nabijheid van noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en vervoersverbindingen. De vraagprijs bedraagt 1.098.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Voor geïnteresseerden staat B IMMOBILIER klaar voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om dit aanbod te bespreken. Meer weten?

Deze residentie te koop in Stegen bevindt zich in de nieuwe verkaveling "Nic Meiter – Thiergart" en wordt aangeboden aan de prijs van 1 137 000 € inclusief 3% btw voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van de goedkeuring van het dossier door de bevoegde administratie. Het betreft een vrijstaande woning, drie zijden vrij, gelegen op een perceel van 4,17 are met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 156 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 298 m². De woning omvat op het gelijkvloers een garage die plaats biedt aan twee auto's, evenals een bijkomende buitenparkeerplaats voor eveneens twee voertuigen. Verder is er een ruime keuken met toegang tot het terras van 15,10 m² en de tuin, een grote leefruimte, een inkomhal, een wasruimte, een berging en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen douchekamer en dressing. Daarnaast is er nog een badkamer en een afzonderlijk toilet voorzien, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van de woning. De zolder is deels ingericht als technische ruimte van 16,04 m² en biedt met 68,26 m² nog extra potentieel voor verdere afwerking naar eigen wens. Deze extra ruimte kan bijvoorbeeld gebruikt worden als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau, wat de flexibiliteit en leefbaarheid van de woning aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De ligging in Stegen maakt het aanbod aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Dankzij de royale garage- en parkeerfaciliteiten, de ruime tuin met terras en de vele leefruimtes binnenin, biedt deze woning heel wat comfort en mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen met de verkoper via de referentie RBW44994. Meer weten?

Deze exclusieve vrijstaande woning, gelegen in de residentiële verkaveling "Nic Meiter - Thiergart" te Stegen binnen de gemeente Vallée de l’Ernz, biedt een comfortabele en ruime leefomgeving verdeeld over twee niveaus. Met een totale oppervlakte van 208 m², waarvan 160 m² bewoonbare ruimte, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,54 are. Het ontwerp omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite voorzien van een dressing en een eigen douchekamer, wat garant staat voor privacy en comfort. De woning beschikt daarnaast over een aparte badkamer en twee toiletten, ideaal afgestemd op de behoeften van een gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang biedt tot de open keuken en een lichte leefruimte met eetgedeelte, die via grote raampartijen rechtstreeks in verbinding staan met het terras en de tuin. Verder vindt u op dit niveau praktische ruimtes terug zoals een berging, een technische ruimte met wasfaciliteiten en een kelder voor extra opslagmogelijkheden. Het eerste verdiep herbergt behalve de slaapkamers ook een functionele garage voor één wagen, wat het woongenot verhoogt. De woning is vrij aan drie zijden en geniet een goede energieklasse (EPC: A), wat wijst op een efficiënte isolatie en energievriendelijk wonen. De vraagprijs bedraagt 998.000 euro, inclusief 3% BTW voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Deze eigendom wordt te koop aangeboden zonder huurders en is onmiddellijk beschikbaar. Stegen is gelegen in een rustige en groene omgeving binnen Vallée de l’Ernz, wat een aangename woonomgeving verzekert. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 82673576. Deze prachtige woning combineert ruimte, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in deze streek. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Stegen biedt een uitstekende leefomgeving in een rustige en groene omgeving. Het betreft een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 151 m², gesitueerd op een perceel van 753 m² met een tuin van 600 m². De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, één badkamer met douchecabine en een apart toilet. Een functionele keuken maakt deel uit van het geheel. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-label D, wat wijst op een gemiddelde energieprestatie. Er is geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig, en de woning is niet uitgerust voor mindervaliden. Binnen vindt u een ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij grote ramen en dubbele beglazing, waardoor het binnenklimaat aangenaam is. Een open haard en een barhoek maken de leefruimte gezellig en uitnodigend. Verder is er een kantoorruimte aanwezig, ideaal voor thuiswerken of studeren. Praktische ruimtes zoals een berging en een fietsenberging zorgen voor voldoende opbergruimte. Voor de connectiviteit is er tv-distributie, toegang tot glasvezel en een performant internetnetwerk aanwezig. Buiten beschikt de woning over een te renoveren terras, een degelijk tuinberging en een pizzaoven of andere buitenkookfaciliteiten, om volop te genieten van de ruime omheinde tuin tijdens de zomer. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 785.000 euro exclusief BTW. De ligging in het rustige Stegen garandeert een aangename woonomgeving, weg van drukte maar met voldoende lokale voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is momenteel niet verhuurd en biedt mogelijkheden voor verdere afwerking naar eigen smaak. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentieel in Stegen? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze unieke kans verdient uw aandacht. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouw woning in het schilderachtige Stegen. Deze halfvrijstaande woning, gelegen op een perceel van 4,44 aren, biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 278 vierkante meter, waarvan 156 vierkante meter woonoppervlakte. Dit project, dat momenteel in de toekomstige bouwfase verkeert, beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De woning is ontworpen met oog voor detail en moderne voorzieningen, en biedt een gezellige en lichte leefruimte die uitnodigt tot ontspannen en samen genieten. De locatie van deze woning in Stegen vormt een van de grote troeven. Gelegen in de betoverende Erz-vallei, biedt deze omgeving een adembenemend natuurlandschap dat rust en sereniteit uitstraalt. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor een uiterst praktische levensstijl, waarbij comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Dankzij de rustige en toch goed verbonden ligging is het de ideale plek voor gezinnen die willen genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten op stadsfaciliteiten. Bovendien biedt de woning de mogelijkheid tot modern wooncomfort, met een lichte en ruime indeling die perfect inspeelt op de hedendaagse wensen. De vraagprijs voor deze prachtige nieuwbouwwoning bedraagt €1.118.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Met een EPC-score van A beschikt deze woning over uitstekende energieprestaties en wordt ze gekenmerkt door haar duurzame en efficiënte ontwerp. De garage, aanwezig bij het project, biedt extra gemak voor het parkeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij beantwoorden graag al uw vragen en begeleiden u bij dit veelbelovende bouwproject in Stegen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegen woning in het charmante Stegen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een vredige omgeving. Deze semi-detached woning voor toekomstige bouw wordt aangeboden voor een prijs van 1.048.000 euro, inclusief 3% btw en onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun. Het onroerend goed beschikt over een totale oppervlakte van 285 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte, en biedt hiermee een ideale balans tussen ruimte en comfort. De woning wordt voorzien van vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er één garage aanwezig, wat zorgt voor praktische parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. De ligging van deze woning in Stegen is ideaal voor wie de rust van de natuur wil combineren met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de Erz-vallei, biedt deze locatie adembenemende natuurlijke landschappen en een ontspannen sfeer die perfect aansluit bij een gezinsleven of rustige levensstijl. Op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten, wordt het dagelijks leven hier bijzonder gemakkelijk en comfortabel gemaakt. Het terrein van 2.96 are biedt volop buitenruimte voor tuin- of terrasactiviteiten, terwijl de woning zelf zich onderscheidt door haar doordachte indeling en moderne afwerking. Het EPC-rapport met referentie A bevestigt dat de energie-efficiëntie hoog ligt, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bent u op zoek naar een woning die ruimte, comfort en een schitterende omgeving combineert? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in dit opwindende project. Dit vastgoed in Stegen biedt niet alleen een prachtige woonplek, maar ook een waardevolle investering in een rustige en gewilde streek. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat perfect aansluit bij uw wensen voor een ruime, moderne gezinswoning. Gelegen in het schilderachtige dorpje Stegen, in de Vallée de l’Erz, combineert deze semi-geschakelde woning een uitstekende ligging met een indrukwekkende oppervlakte van 298 m², waarvan 156 m² woonoppervlakte. Het perceel van 4,17 are biedt voldoende ruimte voor buitenleven en privacy. De woning is ontworpen met oog voor detail en comfort, en beschikt over vier slaapkamers en een garage, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel ruimte als functionaliteit. De woning bevindt zich in een rustige, natuurlijke omgeving die bekend staat om haar rust, schoonheid en uitstekende levenskwaliteit. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de locatie, maar ook de hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen die worden aangeboden. De woning wordt in toekomstige bouwfase gerealiseerd, waardoor kopers nog inspraak hebben in de afwerking en indeling. De verschijning van het project wordt gekenmerkt door een doordachte architectuur die naadloos aansluit bij de landelijke omgeving. Op technisch vlak voldoet de woning aan de hoogste eisen, met een EPC-record van A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage kosten. Alle praktische voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen dichtbij, waardoor dagelijkse mobiliteit en comfort verzekerd zijn. De prijsklasse van 1.168.000 euro inclusief btw onderstreept de exclusiviteit van dit project. De verkoopvoorwaarden houden rekening met eventuele subsidies en goedkeuringen van de overheid, waardoor dit een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woning in een rustige omgeving. Indien u geïnteresseerd bent in dit uitzonderlijke vastgoedproject of verdere informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen. Ons professionele team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden doorheen het aankoopproces. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking en de mogelijkheid om deze unieke woning van dichtbij te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning voor verkoop in Stegen, gelegen in de schilderachtige Erz-vallei. Deze moderne semi-geschakelde woning bevindt zich op een perceel van 3,54 are en biedt een totaal oppervlak van 208 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte. Met vier slaapkamers, een badkamer inclusief douchecabine en een apart toilet, vormt deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage voor één wagen, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is ontworpen met oog voor detail en biedt een lichte, uitnodigende sfeer dankzij de ruime indeling en moderne afwerking. De buitenruimte omvat een tuin waar u kunt genieten van rust en natuur, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Dit alles maakt van deze woning een uniek vastgoedaanbod in een omgeving die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en vredige sfeer. De ligging in Stegen biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een harmonieuze mix van rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor uw dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk wordt. De Erz-vallei staat bekend om haar adembenemende landschappen en kalme ambiance, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen profiteren van een gezonde leefomgeving. De woning wordt te koop aangeboden voor 972.000 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Neem contact op met LA Immo via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om in een kwaliteitsvolle woning te investeren in een schitterende locatie, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw toekomstige thuis te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve kans op een nieuwbouw woning in het charmante dorp Stegen, gelegen in de schilderachtige Erz-vallei. Deze prachtige semi-onderkelderde woning wordt binnenkort gerealiseerd en biedt een unieke combinatie van modern comfort en natuurlijke pracht. Met een totale oppervlakte van 247 m², waarvan 179 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Het perceel van 3,90 are geeft u de mogelijkheid om te genieten van een buitenomgeving, ideaal voor ontspanning en recreatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, die privacy en comfort garanderen voor alle gezinsleden, evenals één badkamer met douchecabine en een apart toilet. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig, en wordt de woning geleverd met een garage voor één voertuig, wat extra gemak verschaft. De energieprestatie van de woning is uitstekend, met een EPC-waarde van A, wat zorgt voor energiezuinigheid en lage kosten. De locatie in Stegen biedt talloze voordelen. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor uw dagelijks leven bijzonder vlot verloopt. De rustige, natuurlijke omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De woning wordt inclusief 3% btw verkocht, afhankelijk van de goedkeuring van subsidies en bevestiging door de juiste instanties, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem contact op met LA Immo via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit project biedt een uitstekende investering in uw toekomst, in een betoverende omgeving waar modern wonen naadloos samengaat met de natuurlijke pracht van de Erz-vallei. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij dit opwindende bouwtraject. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Stegen met deze prachtige woning die binnenkort in toekomstige bouw zal worden gerealiseerd. Gelegen in het schilderachtige dorpje Stegen, ligt deze semi-gesloten woning midden in de betoverende Vallée de l’Erz, een omgeving die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer. Deze woning biedt een ideale combinatie van modern comfort en een idyllische omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een rustige, landelijke setting. Het project omvat een perceel van 3,90 aren, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de totale oppervlakte van het gebouw 247 m² bedraagt, waarvan 179 m² woonoppervlakte. Met vier slaapkamers en één badkamer is dit een perfecte woning voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De praktische indeling van deze woning garandeert een aangename woonervaring. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte, ruime leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De slaapkamers zijn comfortabel en zorgvuldig afgewerkt, waardoor er een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het huis is voorzien van alle hedendaagse gemakken, inclusief een wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De woning wordt verkocht inclusief 3% VAT, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. De EPC-score van A bevestigt dat het gebouw energiezuinig is en voldoet aan de nieuwste normen, wat bijdraagt aan een voordelige energiefactuur en milieuvriendelijk wonen. De ligging van dit project biedt talloze voordelen. Alles wat u nodig hebt voor het dagelijks leven bevindt zich op korte afstand: scholen, winkels, openbaar vervoer en tal van recreatiemogelijkheden maken dat uw leven hier uiterst praktisch wordt. Stegen ligt gunstig ten opzichte van belangrijke verkeersaders en biedt de rust van het platteland zonder in te boeten op connectiviteit met nabijgelegen steden. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis of een investeringsproject met groeipotentieel, deze woning in Stegen is een uitstekende keuze. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe droomwoning in het prachtige Stegen! Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust in Stegen, een charmant dorp dat bekend staat om zijn kalme sfeer en landelijke omgeving. Deze vrijstaande woning, gebouwd in de jaren 90, beschikt over een royale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor een gezin. Het pand ligt op een perceel van 6,26 are, wat voldoende buitenruimte biedt voor ontspanning en activiteiten. De woning is toegankelijk via een ruime inkomhal en beschikt over een gezellige woonkamer met eetruimte die toegang geeft tot een veranda of terras, ideaal om te genieten van de rustgevende omgeving. De keuken is functioneel en afgescheiden, perfect voor dagelijkse maaltijden, terwijl er op de begane grond ook een slaapkamer en een bureau (of extra slaapkamer) aanwezig zijn. Het gelijkvloers wordt verder aangevuld met een apart toilet en een praktische technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, geschikt voor het hele gezin. De woning beschikt over een garage voor één voertuig, toegankelijk vanuit de tuin en voorzien van extra bergruimte. De voortuin met privéparkeerplaats geeft een uitnodigende eerste indruk, terwijl de achtertuin de mogelijkheid biedt om te genieten van de natuurlijke omgeving. De verwarming gebeurt via mazout, wat in overeenstemming is met de energievoorschriften. De rustige ligging aan een doodlopende straat maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving die toch dicht bij voorzieningen blijft. De omgeving wordt gekenmerkt door weidse velden en groene landschappen, perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen die rust zoeken. De vraagprijs voor deze charmante woning bedraagt €799.000, zonder BTW. Het vastgoed is niet verhuurd en wordt verkocht zonder lopende huurovereenkomst. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor het plannen van een bezichtiging of eventuele vragen over financiering. Onze partners staan klaar om u te begeleiden bij het verkrijgen van uw lening onder de beste marktomstandigheden. Deze woning is niet alleen een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige landelijke omgeving, maar biedt ook volop potentieel voor verdere inrichting en personalisatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen; dit is wellicht uw volgende droomhuis in het prachtige Stegen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen aan Gerelwee 2B, is deze woning voor verkoop aangeboden tegen een prijs van €998.000. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 155 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan zowel comfort als functionaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinnen met kinderen of voor het creëren van thuiswerkplekken en hobbyruimtes. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een apart toilet, een garage voor één auto en een gezellige living- en eetkamer met een moderne, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een terras van ongeveer 18 m², dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, samen met een badkamer voorzien van lavabo, toilet en bidet. Daarnaast is er een hoofdslaapkamer van circa 22,50 m² met dressing en een eigen badkamer met douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping bestaat uit nog eens twee slaapkamers, een douchekamer met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een bergruimte en verwarmingsruimte. Buiten beschikt de woning over een volledig omheinde tuin en een terras, waardoor privacy en buitenleven gewaarborgd zijn. De locatie in Stegen is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning bevindt zich in een rustige buurt met goede connecties naar omliggende dorpen en steden. Hoewel er geen specifieke gegevens over openbaar vervoer of nabijheid van scholen zijn verstrekt, biedt de omgeving waarschijnlijk een aangename, landelijke sfeer die perfect aansluit bij het relaxte karakter van deze woning. Het EPC-label A bevestigt dat deze woning energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden woning in Stegen met uitstekende voorzieningen en privacy, raden we aan om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert praktische kenmerken en comfort in een aantrekkelijke omgeving – aarzel niet om de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit, gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. Met een vraagprijs van € 1.118.000 biedt dit vastgoed niet alleen een ruime leefruimte, maar ook tal van voorzieningen die inspelen op het comfort en de levenskwaliteit van haar bewoners. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of wie op zoek is naar een comfortabel en ruim thuis. Bovendien is de woning voorzien van twee badkamers, vier slaapkamers en een garage voor één wagen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de praktische indeling van het huis. Het ontwerp van de woning is gericht op hedendaags wonen met aandacht voor energie-efficiëntie en moderne technologieën. Hoewel de exacte type verwarming niet gespecificeerd is, zijn er verschillende technologische voorzieningen aanwezig zoals een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC dubbele flux) en triple glasramen, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een aangename binnenklimaat. De woning wordt gebouwd op een perceel van 4,44 are en beschikt over een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid tot het aanbrengen van aanpassingen aan het ontwerp en de afwerking, afhankelijk van de wensen van de koper, onder voorbehoud van technische haalbaarheid en administratieve goedkeuring. De locatie van Stegen is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen binnen handbereik blijven. Het project wordt ontwikkeld door Arend-Fischbach in een residentiële omgeving die garant staat voor een aangename levensstijl. De aankoop gebeurt via een VEFA-constructie (bouw onder aanneming), met betaling volgens de voortgang en wettelijke garanties, wat extra zekerheid biedt voor investeerders. Voor geïnteresseerden ligt de volgende stap in het contact opnemen met B Immobilier, die u kan voorzien van alle nodige informatie en het volledige dossier met plannen en technische details. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en comfortabel vastgoed in Stegen, met alle voordelen van een rustige woonomgeving dicht bij alle essentiële voorzieningen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen in een aantrekkelijke buurt met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert dit eigendom praktische levenskwaliteit met een aantrekkelijk prijskaartje van €1.048.000. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is voorzien van een garage voor één voertuig en heeft een tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van een verkoop op plan (VEFA), waarbij de kopers kunnen profiteren van moderne technieken en personaliseerbare afwerkingen. De installaties omvatten onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC), en triple beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en een laag verbruik. Het terrein beslaat bijna 3 are, met extra niet-verwarmde oppervlakten en een zolderruimte van ongeveer 39 m² die ingericht kan worden naar wens. De geplande bouw is flexibel en aanpasbaar, afhankelijk van technische en administratieve haalbaarheid, en de prijs begint vanaf €1.048.000, inclusief btw. Stegen is een rustige gemeente die bekend staat om haar aangename leefomgeving, met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio's. Het project is ontworpen met oog voor comfort, moderne technologieën en esthetiek, waardoor het bovendien een uitstekende investering vormt voor wie wil genieten van een nieuwbouwwoning in een groene en rustige setting. Voor geïnteresseerden biedt B-IMMOBILIER alle nodige informatie, inclusief plannen en details over de aankoopvoorwaarden. Neem vandaag nog contact op via de vermelde contactgegevens en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige vastgoed in Stegen dat te koop staat voor slechts €1.168.000. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor een praktische indeling en voldoende privacy voor alle gezinsleden. Daarnaast is er een garage met capaciteit voor één auto, wat het gemak en de veiligheid ten goede komt. De woning is volledig uitgerust met moderne installaties, inclusief verwarming, en beschikt over toegang voor mindervaliden. De bouwkwaliteit wordt benadrukt door een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Het geheel wordt aangeboden onder de voorwaarden van een VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), wat betekent dat de aankoop gespreid kan worden in betalingen naargelang de voortgang van de bouw. De locatie in Stegen biedt tal van voordelen. Het dorp ligt in een rustige, residentiële omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen gemakkelijk bereikbaar zijn. De oppervlakte van de grond bedraagt 4,17 are, met een niet-woonbare oppervlakte van circa 66 m² en de mogelijkheid tot het aanleggen van een tuin en terras. De woning bevindt zich in een ontwikkelingsgebied dat aantrekkelijk is voor wie rust en natuurlijke omgeving waardeert, zonder te ver van de stad te wonen. Bovendien maakt de aanwezigheid van een garage en parkeergelegenheid het dagelijkse leven nog praktischer. Dankzij de moderne voorzieningen en de goede ligging vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en goed gelegen vastgoed in Stegen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met B-IMMO BLIER in Diekirch via telefoon of e-mail. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de garantie van een moderne bouwkwaliteit en energiezuinigheid, wat op de lange termijn aanzienlijke besparingen kan opleveren. Wacht niet langer en informeer vandaag nog naar deze unieke opportuniteit in Stegen. We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw woning in Stegen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige, natuurlijke omgeving. Met een totale oppervlakte van 298 m², waarvan 156 m² woonoppervlakte, combineert deze semi-gesloten woning functionaliteit met esthetiek. De woning is gelegen op een terrein van 4,17 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenleven en privacy. Met vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken, terwijl de aanwezigheid van een garage een bijkomend voordeel vormt. De woning is nog in toekomstige constructie, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om persoonlijke voorkeuren en afwerkingen te integreren. Het is bovendien uitgerust met een EPC-score van A, wat duidt op energiezuinigheid en lage energiekosten. De vraagprijs bedraagt €1.168.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. De locatie in Stegen, gelegen in de schilderachtige Erz-vallei, biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving wordt geroemd om haar natuurlijke schoonheid en biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en recreatie. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig zijn, compenseert de omgeving deze schaarste met haar rustgevende landschap en charmante gemeenschapsgevoel. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, waardoor het dagelijks leven uiterst comfortabel wordt. De woning wordt momenteel nog niet verhuurd en is dus klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een toekomstgerichte woning. Voor wie graag in een rustige en groene omgeving wil wonen, met moderne comfort en volop ruimte, is dit project een buitenkans. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve nieuwbouw woning in Stegen? Neem gerust contact op met LA Immo voor verdere informatie of een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u op weg te helpen bij deze veelbelovende investering. Dit prestigieuze project combineert de charme van de natuur met hedendaags woongenot en biedt u een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige vastgoedontwikkeling in een van de mooiste gebieden van de Erz-vallei. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail, zodat wij u kunnen begeleiden bij het realiseren van uw woondromen in Stegen. Meer weten?