Huis te koop - Stegen (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en gunstige omgeving. Gelegen in een nieuw aangelegd woonproject, beschikt deze halfopen bebouwing over een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m², verdeeld over meerdere praktische en stijlvolle ruimtes. Het huis bevindt zich op een perceel van 3,54 aren, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin en terras, perfect om te genieten van het buitenleven. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een EPC-label A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Binnenin valt vooral de doordachte indeling op. Op het gelijkvloers vind je onder andere een ruime garage voor één wagen, met externe parkeerplaatsen voor nog eens twee auto's. De inkomhal leidt naar een praktische gang die toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan één de master bedroom is met dressing en een eigen doucheruimte. Daarnaast bevindt zich hier ook een badkamer. Op de tuinverdieping wordt een ruime en lichte leefruimte aangeboden, inclusief een open keuken met directe toegang tot de terras van 17,12 m² en de tuin. Ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen momenten in de buitenlucht. Verder zijn er nog een bergruimte, een kelder van 9,60 m², een technische ruimte en een privé-wc aanwezig. Het geheel combineert functionaliteit met modern comfort en esthetiek, waardoor het perfect geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen binnen- en buitenleven. De ligging van deze woning is bovendien bijzonder gunstig. Stegen ligt slechts op tien minuten rijden van Ettelbruck, waar alle voorzieningen zoals winkels, scholen en medische voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast biedt de nabijheid van openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de vernieuwde station in Ettelbruck, vlotte verbindingen naar omliggende steden en regio’s. De goede ontsluiting via de A7 snelweg maakt de toegang tot Luxemburg-Stad en andere grote steden eenvoudig en snel, respectievelijk circa 40 minuten of minder. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en natuurlijke schoonheid, met talrijke sportfaciliteiten zoals het sportcomplex in Medernach en de bekende Saint-Bartholomews kerk die in 2021 tot monument werd uitgeroepen. Voor geïnteresseerden is deze woning niet enkel een uitstekende investering, maar eveneens een comfortabele thuisbasis in een mooie landelijke setting met alle moderne gemakken binnen handbereik. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via telefoon, gsm of e-mail. Deze woning biedt een ideale combinatie van hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en een rustige ligging dichtbij voorzieningen, waardoor het zeker uw aandacht waard is als u op zoek bent naar een waardevolle investering of een nieuw thuis in deze aantrekkelijke regio van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving. Gelegen in het hart van de Vallée de l’Ernz, bevindt deze woning zich op een perceel van 4,44 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 278 m². Het eigendom wordt aangeboden aan de prijs van €1.118.000, en is volledig klaar voor bewoning met moderne afwerkingen, hoogwaardige isolatie en een doordacht architecturaal ontwerp dat garant staat voor een hoog wooncomfort. De woning beschikt over vier slaapkamers en een badkamer, inclusief een aparte douchecabine en toilet. Een garage voor één wagen maakt het gemak compleet, aangevuld met één extra parkeerplaats buiten. Het interieur is functioneel ingedeeld met een ruime keuken die toegang geeft tot een terras van 18,02 m² en de tuin, perfect om buiten te genieten of te entertainen. Verder is er een praktische wasruimte en een zolderruimte die nog naar wens kan worden ingericht. De woning is uitgerust met alle moderne voorzieningen, inclusief toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, en bezit het EPC-attest A, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw. De ligging in Stegen combineert rust en natuurlijke pracht met uitstekende bereikbaarheid. Het dorp ligt op slechts tien minuten rijden van Ettelbruck, waar u tal van voorzieningen vindt zoals winkels, scholen en het ziekenhuis. Ook de nabijheid van belangrijke steden zoals Diekirch en Luxemburg-Stad zorgt voor een goede aansluiting op het openbaar vervoer en snelwegen. Het openbaar vervoer wordt uitstekend bediend door diverse buslijnen die stoppen op korte afstand, terwijl de nabijgelegen station in Ettelbruck makkelijk toegang biedt tot het globale spoorwegnetwerk. Dankzij de snelle verbinding naar de snelweg A7 bedraagt de reistijd naar Kirchberg slechts 30 minuten, waardoor het gebied ideaal is voor zowel woon-werkverkeer als recreatie. Voor wie op zoek is naar een high-end residentiële investering in een rustige, yet goed verbonden omgeving, biedt dit eigendom in Stegen een uitstekende combinatie van privacy, comfort en bereikbaarheid. Neem contact op met FISCHBACH Realtors & Developers voor meer informatie of een bezichtiging – dit is zonder twijfel een waardevolle investering in uw toekomst. Met een sterke bouwkwaliteit en strategische ligging garandeert dit vastgoed niet alleen een stabiele kapitaalinvestering, maar ook een hoog levenskwaliteit voor bewoners die zoeken naar een duurzame woonplek in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Stegen, een rustige en charmante gemeente in het oosten van Luxemburg, waar rust en natuurlijke schoonheid samenkomen in een harmonieuze leefomgeving. Dit ruime en moderne vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 285 m² en is gelegen op een perceel van 4,17 are. De woning is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime tuin en terras biedt dit huis alle faciliteiten voor een comfortabele levensstijl. Bovendien is er een garage voor één voertuig en extra parkeerplaats buiten, zodat mobiliteit geen probleem vormt. De woning beschikt over een zolder en een praktische wasruimte, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De afwerking is van hoge kwaliteit met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, onder andere bevestigd door het EPC-certificaat A. Het is een ideale investering voor wie waarde hecht aan een duurzame woning in een serene omgeving. De ligging van deze residentiële parel in Stegen biedt diverse voordelen voor de toekomstige eigenaar. Het dorp ligt slechts op ongeveer 10 minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, waar u uitgebreide voorzieningen vindt zoals scholen, winkels, restaurants en het Centre Hospitalier du Nord. Dankzij de nabijheid van de snelweg A7 en het openbaar vervoer is de toegang tot omliggende steden zoals Diekirch, Mersch en Luxembourg-City bijzonder vlot. Het openbaar vervoer wordt uitstekend bediend door verschillende buslijnen, waaronder routes 101, 105, 409, 504 en 507, waarmee u gemakkelijk naar scholen, werk en recreatiegebieden reist. De dichtstbijzijnde treinhalte bevindt zich in Ettelbruck, bereikbaar binnen 15 minuten met de auto, met een volledige heroplevering in volle gang voor nog betere infrastructuur. In de directe omgeving vindt u ook sportfaciliteiten, een ruiterschool en historische monumenten zoals de Sint-Bartholomeuskerk. Het landelijke karakter in combinatie met de goede verbindingen maakt dat u hier niet alleen woont in een rustige setting maar ook profiteert van alle moderne voorzieningen en een goede levenskwaliteit. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.048.000 euro, inclusief btw, en biedt een uitstekende balans tussen luxe, functionaliteit en strategische ligging. Het project richt zich op duurzame woonoplossingen die garant staan voor stabiliteit van kapitaal, rendement en hoogstaande wooncomfort. Dankzij de moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en uitstekende isolatie geniet u van een energiezuinige woning met minimale onderhoudskosten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investering met toekomstwaarde, deze eigendom in Stegen biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur om een bezichtiging te plannen of verdere informatie te ontvangen – wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze unieke locatie. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning te Stegen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van circa 4,17 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 298 m², inclusief een zolder en uitbouwmogelijkheden. De woning bevindt zich in een exclusief nieuwbouwproject binnen een residentiële wijk die bekend staat om zijn ongerepte natuurlijke setting en familiale sfeer. Het project combineert hoogwaardige architectuur, duurzame bouwmaterialen en optimale isolatie, waardoor een comfortabel en energiezuinig verblijf wordt gegarandeerd. Het strakke ontwerp en de zorgvuldige afwerking maken deze woning tot een ideale investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en levenskwaliteit. De indeling is flexibel en functioneel, met een ruime keuken die toegang biedt tot een terras van 15,10 m² en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een garage voor twee auto's, een grote woonkamer, een praktische inkomhal, een wasruimte, een bergruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, evenals nog een volledige badkamer en een tweede apart toilet. De zolderruimte van 68,26 m² biedt volop potentieel voor verdere inrichting of opslag, terwijl de aanwezigheid van een techniekkamer van 16,04 m² de functionaliteit verhoogt. De ligging van deze woning in Stegen biedt tal van voordelen. Het dorp ligt op slechts tien minuten rijden van Ettelbruck, waar u uitgebreide voorzieningen vindt zoals winkels, scholen en het Centre Hospitalier du Nord. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de A7 is Kirchberg binnen 30 minuten bereikbaar, evenals Luxemburg Stad en andere grote steden. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met verschillende buslijnen en een gerenoveerd treinstation in Ettelbruck dat u in slechts 30 minuten naar Luxemburg brengt. De omgeving biedt tevens sportfaciliteiten, scholen, een rijke culturele geschiedenis en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen en te investeren. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €1.168.000 inclusief btw, wat de waarde onderstreept van deze kwalitatieve en strategisch gelegen vastgoedkans. Met een EPC-certificaat A en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden combineert deze woning duurzaamheid met gebruiksgemak. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een high-end residentieel project in een rustige, natuurlijke omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op om uw toekomstige thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouw woning in het schilderachtige Stegen. Deze halfvrijstaande woning, gelegen op een perceel van 4,44 aren, biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 278 vierkante meter, waarvan 156 vierkante meter woonoppervlakte. Dit project, dat momenteel in de toekomstige bouwfase verkeert, beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De woning is ontworpen met oog voor detail en moderne voorzieningen, en biedt een gezellige en lichte leefruimte die uitnodigt tot ontspannen en samen genieten. De locatie van deze woning in Stegen vormt een van de grote troeven. Gelegen in de betoverende Erz-vallei, biedt deze omgeving een adembenemend natuurlandschap dat rust en sereniteit uitstraalt. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor een uiterst praktische levensstijl, waarbij comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Dankzij de rustige en toch goed verbonden ligging is het de ideale plek voor gezinnen die willen genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten op stadsfaciliteiten. Bovendien biedt de woning de mogelijkheid tot modern wooncomfort, met een lichte en ruime indeling die perfect inspeelt op de hedendaagse wensen. De vraagprijs voor deze prachtige nieuwbouwwoning bedraagt €1.118.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Met een EPC-score van A beschikt deze woning over uitstekende energieprestaties en wordt ze gekenmerkt door haar duurzame en efficiënte ontwerp. De garage, aanwezig bij het project, biedt extra gemak voor het parkeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij beantwoorden graag al uw vragen en begeleiden u bij dit veelbelovende bouwproject in Stegen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegen woning in het charmante Stegen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een vredige omgeving. Deze semi-detached woning voor toekomstige bouw wordt aangeboden voor een prijs van 1.048.000 euro, inclusief 3% btw en onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun. Het onroerend goed beschikt over een totale oppervlakte van 285 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte, en biedt hiermee een ideale balans tussen ruimte en comfort. De woning wordt voorzien van vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er één garage aanwezig, wat zorgt voor praktische parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. De ligging van deze woning in Stegen is ideaal voor wie de rust van de natuur wil combineren met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de Erz-vallei, biedt deze locatie adembenemende natuurlijke landschappen en een ontspannen sfeer die perfect aansluit bij een gezinsleven of rustige levensstijl. Op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten, wordt het dagelijks leven hier bijzonder gemakkelijk en comfortabel gemaakt. Het terrein van 2.96 are biedt volop buitenruimte voor tuin- of terrasactiviteiten, terwijl de woning zelf zich onderscheidt door haar doordachte indeling en moderne afwerking. Het EPC-rapport met referentie A bevestigt dat de energie-efficiëntie hoog ligt, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bent u op zoek naar een woning die ruimte, comfort en een schitterende omgeving combineert? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in dit opwindende project. Dit vastgoed in Stegen biedt niet alleen een prachtige woonplek, maar ook een waardevolle investering in een rustige en gewilde streek. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat perfect aansluit bij uw wensen voor een ruime, moderne gezinswoning. Gelegen in het schilderachtige dorpje Stegen, in de Vallée de l’Erz, combineert deze semi-geschakelde woning een uitstekende ligging met een indrukwekkende oppervlakte van 298 m², waarvan 156 m² woonoppervlakte. Het perceel van 4,17 are biedt voldoende ruimte voor buitenleven en privacy. De woning is ontworpen met oog voor detail en comfort, en beschikt over vier slaapkamers en een garage, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel ruimte als functionaliteit. De woning bevindt zich in een rustige, natuurlijke omgeving die bekend staat om haar rust, schoonheid en uitstekende levenskwaliteit. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de locatie, maar ook de hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen die worden aangeboden. De woning wordt in toekomstige bouwfase gerealiseerd, waardoor kopers nog inspraak hebben in de afwerking en indeling. De verschijning van het project wordt gekenmerkt door een doordachte architectuur die naadloos aansluit bij de landelijke omgeving. Op technisch vlak voldoet de woning aan de hoogste eisen, met een EPC-record van A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage kosten. Alle praktische voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen dichtbij, waardoor dagelijkse mobiliteit en comfort verzekerd zijn. De prijsklasse van 1.168.000 euro inclusief btw onderstreept de exclusiviteit van dit project. De verkoopvoorwaarden houden rekening met eventuele subsidies en goedkeuringen van de overheid, waardoor dit een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woning in een rustige omgeving. Indien u geïnteresseerd bent in dit uitzonderlijke vastgoedproject of verdere informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen. Ons professionele team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden doorheen het aankoopproces. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking en de mogelijkheid om deze unieke woning van dichtbij te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning voor verkoop in Stegen, gelegen in de schilderachtige Erz-vallei. Deze moderne semi-geschakelde woning bevindt zich op een perceel van 3,54 are en biedt een totaal oppervlak van 208 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte. Met vier slaapkamers, een badkamer inclusief douchecabine en een apart toilet, vormt deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage voor één wagen, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is ontworpen met oog voor detail en biedt een lichte, uitnodigende sfeer dankzij de ruime indeling en moderne afwerking. De buitenruimte omvat een tuin waar u kunt genieten van rust en natuur, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Dit alles maakt van deze woning een uniek vastgoedaanbod in een omgeving die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en vredige sfeer. De ligging in Stegen biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een harmonieuze mix van rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor uw dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk wordt. De Erz-vallei staat bekend om haar adembenemende landschappen en kalme ambiance, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen profiteren van een gezonde leefomgeving. De woning wordt te koop aangeboden voor 972.000 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Neem contact op met LA Immo via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om in een kwaliteitsvolle woning te investeren in een schitterende locatie, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw toekomstige thuis te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve kans op een nieuwbouw woning in het charmante dorp Stegen, gelegen in de schilderachtige Erz-vallei. Deze prachtige semi-onderkelderde woning wordt binnenkort gerealiseerd en biedt een unieke combinatie van modern comfort en natuurlijke pracht. Met een totale oppervlakte van 247 m², waarvan 179 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Het perceel van 3,90 are geeft u de mogelijkheid om te genieten van een buitenomgeving, ideaal voor ontspanning en recreatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, die privacy en comfort garanderen voor alle gezinsleden, evenals één badkamer met douchecabine en een apart toilet. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig, en wordt de woning geleverd met een garage voor één voertuig, wat extra gemak verschaft. De energieprestatie van de woning is uitstekend, met een EPC-waarde van A, wat zorgt voor energiezuinigheid en lage kosten. De locatie in Stegen biedt talloze voordelen. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor uw dagelijks leven bijzonder vlot verloopt. De rustige, natuurlijke omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De woning wordt inclusief 3% btw verkocht, afhankelijk van de goedkeuring van subsidies en bevestiging door de juiste instanties, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem contact op met LA Immo via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit project biedt een uitstekende investering in uw toekomst, in een betoverende omgeving waar modern wonen naadloos samengaat met de natuurlijke pracht van de Erz-vallei. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij dit opwindende bouwtraject. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Stegen met deze prachtige woning die binnenkort in toekomstige bouw zal worden gerealiseerd. Gelegen in het schilderachtige dorpje Stegen, ligt deze semi-gesloten woning midden in de betoverende Vallée de l’Erz, een omgeving die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer. Deze woning biedt een ideale combinatie van modern comfort en een idyllische omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een rustige, landelijke setting. Het project omvat een perceel van 3,90 aren, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de totale oppervlakte van het gebouw 247 m² bedraagt, waarvan 179 m² woonoppervlakte. Met vier slaapkamers en één badkamer is dit een perfecte woning voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De praktische indeling van deze woning garandeert een aangename woonervaring. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte, ruime leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De slaapkamers zijn comfortabel en zorgvuldig afgewerkt, waardoor er een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het huis is voorzien van alle hedendaagse gemakken, inclusief een wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De woning wordt verkocht inclusief 3% VAT, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. De EPC-score van A bevestigt dat het gebouw energiezuinig is en voldoet aan de nieuwste normen, wat bijdraagt aan een voordelige energiefactuur en milieuvriendelijk wonen. De ligging van dit project biedt talloze voordelen. Alles wat u nodig hebt voor het dagelijks leven bevindt zich op korte afstand: scholen, winkels, openbaar vervoer en tal van recreatiemogelijkheden maken dat uw leven hier uiterst praktisch wordt. Stegen ligt gunstig ten opzichte van belangrijke verkeersaders en biedt de rust van het platteland zonder in te boeten op connectiviteit met nabijgelegen steden. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis of een investeringsproject met groeipotentieel, deze woning in Stegen is een uitstekende keuze. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe droomwoning in het prachtige Stegen! Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust in Stegen, een charmant dorp dat bekend staat om zijn kalme sfeer en landelijke omgeving. Deze vrijstaande woning, gebouwd in de jaren 90, beschikt over een royale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor een gezin. Het pand ligt op een perceel van 6,26 are, wat voldoende buitenruimte biedt voor ontspanning en activiteiten. De woning is toegankelijk via een ruime inkomhal en beschikt over een gezellige woonkamer met eetruimte die toegang geeft tot een veranda of terras, ideaal om te genieten van de rustgevende omgeving. De keuken is functioneel en afgescheiden, perfect voor dagelijkse maaltijden, terwijl er op de begane grond ook een slaapkamer en een bureau (of extra slaapkamer) aanwezig zijn. Het gelijkvloers wordt verder aangevuld met een apart toilet en een praktische technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, geschikt voor het hele gezin. De woning beschikt over een garage voor één voertuig, toegankelijk vanuit de tuin en voorzien van extra bergruimte. De voortuin met privéparkeerplaats geeft een uitnodigende eerste indruk, terwijl de achtertuin de mogelijkheid biedt om te genieten van de natuurlijke omgeving. De verwarming gebeurt via mazout, wat in overeenstemming is met de energievoorschriften. De rustige ligging aan een doodlopende straat maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving die toch dicht bij voorzieningen blijft. De omgeving wordt gekenmerkt door weidse velden en groene landschappen, perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen die rust zoeken. De vraagprijs voor deze charmante woning bedraagt €799.000, zonder BTW. Het vastgoed is niet verhuurd en wordt verkocht zonder lopende huurovereenkomst. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor het plannen van een bezichtiging of eventuele vragen over financiering. Onze partners staan klaar om u te begeleiden bij het verkrijgen van uw lening onder de beste marktomstandigheden. Deze woning is niet alleen een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige landelijke omgeving, maar biedt ook volop potentieel voor verdere inrichting en personalisatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen; dit is wellicht uw volgende droomhuis in het prachtige Stegen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen aan Gerelwee 2B, is deze woning voor verkoop aangeboden tegen een prijs van €998.000. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 155 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan zowel comfort als functionaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinnen met kinderen of voor het creëren van thuiswerkplekken en hobbyruimtes. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een apart toilet, een garage voor één auto en een gezellige living- en eetkamer met een moderne, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een terras van ongeveer 18 m², dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, samen met een badkamer voorzien van lavabo, toilet en bidet. Daarnaast is er een hoofdslaapkamer van circa 22,50 m² met dressing en een eigen badkamer met douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping bestaat uit nog eens twee slaapkamers, een douchekamer met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een bergruimte en verwarmingsruimte. Buiten beschikt de woning over een volledig omheinde tuin en een terras, waardoor privacy en buitenleven gewaarborgd zijn. De locatie in Stegen is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning bevindt zich in een rustige buurt met goede connecties naar omliggende dorpen en steden. Hoewel er geen specifieke gegevens over openbaar vervoer of nabijheid van scholen zijn verstrekt, biedt de omgeving waarschijnlijk een aangename, landelijke sfeer die perfect aansluit bij het relaxte karakter van deze woning. Het EPC-label A bevestigt dat deze woning energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden woning in Stegen met uitstekende voorzieningen en privacy, raden we aan om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert praktische kenmerken en comfort in een aantrekkelijke omgeving – aarzel niet om de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit, gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. Met een vraagprijs van € 1.118.000 biedt dit vastgoed niet alleen een ruime leefruimte, maar ook tal van voorzieningen die inspelen op het comfort en de levenskwaliteit van haar bewoners. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of wie op zoek is naar een comfortabel en ruim thuis. Bovendien is de woning voorzien van twee badkamers, vier slaapkamers en een garage voor één wagen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de praktische indeling van het huis. Het ontwerp van de woning is gericht op hedendaags wonen met aandacht voor energie-efficiëntie en moderne technologieën. Hoewel de exacte type verwarming niet gespecificeerd is, zijn er verschillende technologische voorzieningen aanwezig zoals een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC dubbele flux) en triple glasramen, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een aangename binnenklimaat. De woning wordt gebouwd op een perceel van 4,44 are en beschikt over een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid tot het aanbrengen van aanpassingen aan het ontwerp en de afwerking, afhankelijk van de wensen van de koper, onder voorbehoud van technische haalbaarheid en administratieve goedkeuring. De locatie van Stegen is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen binnen handbereik blijven. Het project wordt ontwikkeld door Arend-Fischbach in een residentiële omgeving die garant staat voor een aangename levensstijl. De aankoop gebeurt via een VEFA-constructie (bouw onder aanneming), met betaling volgens de voortgang en wettelijke garanties, wat extra zekerheid biedt voor investeerders. Voor geïnteresseerden ligt de volgende stap in het contact opnemen met B Immobilier, die u kan voorzien van alle nodige informatie en het volledige dossier met plannen en technische details. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en comfortabel vastgoed in Stegen, met alle voordelen van een rustige woonomgeving dicht bij alle essentiële voorzieningen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen in een aantrekkelijke buurt met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert dit eigendom praktische levenskwaliteit met een aantrekkelijk prijskaartje van €1.048.000. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is voorzien van een garage voor één voertuig en heeft een tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van een verkoop op plan (VEFA), waarbij de kopers kunnen profiteren van moderne technieken en personaliseerbare afwerkingen. De installaties omvatten onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC), en triple beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en een laag verbruik. Het terrein beslaat bijna 3 are, met extra niet-verwarmde oppervlakten en een zolderruimte van ongeveer 39 m² die ingericht kan worden naar wens. De geplande bouw is flexibel en aanpasbaar, afhankelijk van technische en administratieve haalbaarheid, en de prijs begint vanaf €1.048.000, inclusief btw. Stegen is een rustige gemeente die bekend staat om haar aangename leefomgeving, met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio's. Het project is ontworpen met oog voor comfort, moderne technologieën en esthetiek, waardoor het bovendien een uitstekende investering vormt voor wie wil genieten van een nieuwbouwwoning in een groene en rustige setting. Voor geïnteresseerden biedt B-IMMOBILIER alle nodige informatie, inclusief plannen en details over de aankoopvoorwaarden. Neem vandaag nog contact op via de vermelde contactgegevens en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige vastgoed in Stegen dat te koop staat voor slechts €1.168.000. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor een praktische indeling en voldoende privacy voor alle gezinsleden. Daarnaast is er een garage met capaciteit voor één auto, wat het gemak en de veiligheid ten goede komt. De woning is volledig uitgerust met moderne installaties, inclusief verwarming, en beschikt over toegang voor mindervaliden. De bouwkwaliteit wordt benadrukt door een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Het geheel wordt aangeboden onder de voorwaarden van een VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), wat betekent dat de aankoop gespreid kan worden in betalingen naargelang de voortgang van de bouw. De locatie in Stegen biedt tal van voordelen. Het dorp ligt in een rustige, residentiële omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen gemakkelijk bereikbaar zijn. De oppervlakte van de grond bedraagt 4,17 are, met een niet-woonbare oppervlakte van circa 66 m² en de mogelijkheid tot het aanleggen van een tuin en terras. De woning bevindt zich in een ontwikkelingsgebied dat aantrekkelijk is voor wie rust en natuurlijke omgeving waardeert, zonder te ver van de stad te wonen. Bovendien maakt de aanwezigheid van een garage en parkeergelegenheid het dagelijkse leven nog praktischer. Dankzij de moderne voorzieningen en de goede ligging vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en goed gelegen vastgoed in Stegen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met B-IMMO BLIER in Diekirch via telefoon of e-mail. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de garantie van een moderne bouwkwaliteit en energiezuinigheid, wat op de lange termijn aanzienlijke besparingen kan opleveren. Wacht niet langer en informeer vandaag nog naar deze unieke opportuniteit in Stegen. We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw woning in Stegen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige, natuurlijke omgeving. Met een totale oppervlakte van 298 m², waarvan 156 m² woonoppervlakte, combineert deze semi-gesloten woning functionaliteit met esthetiek. De woning is gelegen op een terrein van 4,17 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenleven en privacy. Met vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken, terwijl de aanwezigheid van een garage een bijkomend voordeel vormt. De woning is nog in toekomstige constructie, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om persoonlijke voorkeuren en afwerkingen te integreren. Het is bovendien uitgerust met een EPC-score van A, wat duidt op energiezuinigheid en lage energiekosten. De vraagprijs bedraagt €1.168.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. De locatie in Stegen, gelegen in de schilderachtige Erz-vallei, biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving wordt geroemd om haar natuurlijke schoonheid en biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en recreatie. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig zijn, compenseert de omgeving deze schaarste met haar rustgevende landschap en charmante gemeenschapsgevoel. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, waardoor het dagelijks leven uiterst comfortabel wordt. De woning wordt momenteel nog niet verhuurd en is dus klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een toekomstgerichte woning. Voor wie graag in een rustige en groene omgeving wil wonen, met moderne comfort en volop ruimte, is dit project een buitenkans. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve nieuwbouw woning in Stegen? Neem gerust contact op met LA Immo voor verdere informatie of een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u op weg te helpen bij deze veelbelovende investering. Dit prestigieuze project combineert de charme van de natuur met hedendaags woongenot en biedt u een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige vastgoedontwikkeling in een van de mooiste gebieden van de Erz-vallei. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail, zodat wij u kunnen begeleiden bij het realiseren van uw woondromen in Stegen. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject in het charmante Stegen, gelegen in de schilderachtige Erz-vallei. Met een totale oppervlakte van 298 m², waarvan 156 m² woonruimte, combineert dit halfvrijstaande huis modern comfort met een landelijke uitstraling in een rustige en natuurlijke omgeving. Het perceel van 4,17 are biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de woning zelf voorzien is van vier slaapkamers en een garage, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, inclusief een energiezuinig EPC-certificaat (A), wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Moderne verwarmingssystemen zijn aanwezig, al wordt het type niet gespecificeerd in de beschikbare informatie. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime en lichte indeling, ideaal voor gezinnen die wensen te genieten van een warm en uitnodigend thuis. Ondanks dat er geen tuin of terras is, wordt deze woning aangeboden met alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven, en de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor extra gemak. De ligging in Stegen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van de natuur wil combineren met eenvoudige toegang tot voorzieningen. Het dorp biedt een serene omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers die willen wonen in een schilderachtige setting, maar niet willen inboeten aan praktische voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €1.168.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe deze woning aan uw wensen kan voldoen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij dit boeiende project en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Stegen, een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat modern comfort combineert met een betoverende natuurlijke omgeving. Deze semi-geïntegreerde woning op een perceel van 2,96 are biedt een totale oppervlakte van 285 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en comfort. De woning wordt gekenmerkt door een zorgvuldig ontworpen indeling, met een heldere en lichte leefruimte die uitnodigt tot ontspannen en samen genieten. Dankzij het doordachte ontwerp en de aandacht voor detail wordt een warme en uitnodigende sfeer gecreëerd, terwijl moderne technieken en kwaliteitsmaterialen zorgen voor een comfortabel en energiezuinig thuis. De buitenzijde van de woning omvat een gezellige tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een garage met één parkeerplaats biedt extra gemak, terwijl de ligging in Stegen tal van voordelen biedt. In deze rustige en schilderachtige omgeving profiteer je van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven uiterst praktisch wordt. Stegen ligt in de Vallée de l'Erz, een regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en kalme sfeer. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.048.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten en eventuele subsidies. Het project is klaar om uw woondromen waar te maken, en het team van LA Immo staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een stijlvolle en ruime woning op een toplocatie in Stegen, waar comfort en natuur hand in hand gaan. Wij kijken ernaar uit om uw vragen te beantwoorden en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige en natuurrijke omgeving. Gelegen in Stegen, wordt deze vrijwel nieuwe, halfvrijstaande woning te koop aangeboden voor een prijs van €1.048.000. Met een totale woonoppervlakte van 285 m², waarvan 160 m² bruikbaar is als leefruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan veel privé- en leefruimte. De garage met capaciteit voor één voertuig maakt parkeren eenvoudig en veilig, en de afwezigheid van extra buitenruimtes zoals tuin of terras benadrukt dat dit een woning is die vooral binnen comfort en ruimte biedt. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op energiezuinigheid en moderne bouwstandaarden, zonder zonnepanelen of vloerverwarming. De ligging in Stegen, in de Erz-vallei, vormt een van de grote troeven van dit vastgoed. Stegen is bekend om zijn schilderachtige natuurlijke omgeving, rust en de vriendelijke gemeenschap. Terwijl alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer nabij zijn, geniet u hier van een hoogwaardige woonomgeving die perfect aansluit bij het verlangen naar rust en natuur. De woning bevindt zich in een rustige buurt, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. De bereikbaarheid en de ligging maken het tot een uitstekende keuze voor wie zowel comfort als een aangename omgeving waardeert. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een stijlvolle en ruime woning in een prachtige natuurlijke omgeving, biedt deze woning in Stegen een uitzonderlijke gelegenheid. Met een prijs van €1.048.000 inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring van steunmaatregelen), is dit vastgoed een investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij uw volgende stap in het creëren van uw droomwoning in deze idyllische setting. Meer weten?

Deze prachtige woning te Stegen biedt een unieke kans om in een ruime en moderne woning te investeren, gelegen in een idyllisch deel van de Erz-vallei. Met een vraagprijs van €1.118.000 biedt dit project een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en natuurlijke schoonheid. De woning, momenteel in toekomstige bouwfase, beschikt over een totale oppervlakte van 278 m², waarvan 156 m² woonoppervlakte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Dankzij de stijlvolle indeling en aandacht voor detail belooft deze woning een warm en uitnodigend thuis te worden. De woning wordt verkocht zonder BTW en is voorzien van een EPC-certificaat met waarde A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De praktische details van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk. De woning is volledig uitgerust met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Een garage met één parkeerplaats biedt extra gemak, terwijl de afwezigheid van tuin of terras de focus legt op een compacte, onderhoudsvriendelijke leefomgeving. Het landoppervlak van 4,44 are biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten, en de ligging in Stegen garandeert rust en privacy. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van een verwarmingstype dat nog gespecifieerd moet worden, wat verder bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het vastgoed. De locatie van deze woning in Stegen biedt diverse voordelen die het wonen hier zeer aantrekkelijk maken. Alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. Bovendien ligt Stegen in een prachtige natuurlijke omgeving, perfect voor liefhebbers van rust, wandelen en buitenactiviteiten. Dit project vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie zoekt naar modern comfort in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid. Voor verdere vragen of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om deel uit te maken van een uniek nieuwbouwproject in een adembenemende omgeving. Meer weten?