28 huizen te koop - Stegen (Luxemburg) vanaf 785.000 euros

1 098 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze ruime gezinswoning te Stegen, gelegen aan Thiergaart 14, wordt te koop aangeboden aan een prijs van 1.098.000 euro inclusief btw. De woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject "Nic Meiter – Thiergart" en is een uitstekend voorbeeld van een kwalitatieve en doordachte nieuwbouwwoning met een bewoonbare oppervlakte van 278 m². Met vier slaapkamers en één badkamer, aangevuld met een aparte douchecabine en toilet, biedt deze woning alle nodige comfort voor een gezin. Daarnaast is er een garage aanwezig voor één wagen, alsook één buitenparkeerplaats, wat praktisch is voor meerdere voertuigen. Verder is er een wasruimte voorzien, wat bijdraagt aan het praktische aspect van deze woning. De toegankelijkheid voor mindervaliden is eveneens gegarandeerd, waardoor deze woning geschikt is voor diverse levenssituaties. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie en daarmee lagere energiekosten op termijn. Het interieur is licht en ruim opgevat, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van leefruimte en praktische vertrekken. Naast de ruime woonkamer en keuken is er een berging aanwezig die extra nuttige opslagruimte biedt. De woning beschikt over een moderne indeling met aandacht voor comfort en kwaliteit, zonder concessies te doen aan functionaliteit. Dit alles maakt het een duurzame investering met een stabiele kapitaalswaarde. Stegen zelf is een rustig dorp in het oosten van Luxemburg, onderdeel van de gemeente Vallée de l’Ernz in het kanton Diekirch. Dit dorp biedt een groene, serene omgeving die bijzonder geschikt is voor wie rust en natuur hoog in het vaandel draagt. Tegelijkertijd geniet men hier van een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen grotere centra zoals Ettelbruck, Diekirch en Kirchberg. In de nabije omgeving zijn diverse faciliteiten aanwezig, waaronder scholen, sportaccommodaties en horecazaken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Stegen is bovendien vlot bereikbaar via verschillende buslijnen en ligt binnen redelijke afstand van belangrijke infrastructuur zoals treinstations en snelwegen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni via ### of telefonisch op ### Deze woning combineert rust, ruimte en kwaliteit op een unieke locatie en nodigt uit tot snelle bezichtiging.

4 Slaapkamer(s) 278 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 137 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze ruime residentie te koop in Stegen biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 298 m² en vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving in het hart van de vallei. De woning beschikt over één garage en een extra buitenparkeerplaats, wat praktisch is voor meerdere voertuigen. Binnen vindt u ook een wasruimte en twee toiletten, waaronder een aparte toiletruimte, naast een badkamer en een douchecabine. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De woning is gelegen op het adres 14, Thiergaart in Stegen, binnen de gemeente Vallée de l’Ernz, een kalm dorp in het oosten van Luxemburg met een aangename en groene woonomgeving. Deze locatie combineert de rust van het platteland met een goede bereikbaarheid van nabijgelegen centra zoals Diekirch, Ettelbruck en Kirchberg. Stegen zelf biedt diverse faciliteiten zoals sportinfrastructuur, scholen en horeca, terwijl grotere handels- en dienstencentra binnen handbereik liggen. Dankzij de nabijheid van belangrijke wegen is ook een snelle verbinding met Luxemburg-Stad en andere regio's verzekerd. De vraagprijs voor deze kwaliteitsvolle woning bedraagt 1.137.000 euro inclusief btw. Gezien het duurzame karakter, de hoogwaardige afwerking en het strategische gelegenheidsprofiel vormt dit een interessante investering of een comfortabele gezinswoning. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezoek in te plannen? Neem dan contact op met FISCHBACH Realtors & Developers om deze unieke kans te ontdekken en al uw vragen beantwoord te krijgen.

4 Slaapkamer(s) 298 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 048 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze ruime gezinswoning te koop in Stegen, gelegen aan de Thiergaart 14, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 285 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en kwalitatieve woonoplossing. De woning omvat vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen douche en dressing, één badkamer, twee toiletten en een praktische wasruimte. De indeling is doordacht met een ruime keuken die toegang geeft tot een terras van 15,11 m² en een tuin, een grote leefruimte en een garage met plaats voor één auto, aangevuld met één buitenparkeerplaats. Tevens zijn er nog zolderruimtes van 65,45 m² om te ontwikkelen en een technisch lokaal van 21,60 m². Deze woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op een energiezuinige bouw en goede isolatie. De afwerking en architecturale kwaliteit zijn hoogstaand, wat garant staat voor een aangenaam wooncomfort. De woning maakt deel uit van het recent ontwikkelde residentiële nieuwbouwproject "Nic Meiter – Thiergart" in Stegen, dat bekendstaat om zijn natuurlijke omgeving en familiale sfeer. Dit project combineert een harmonieuze leefomgeving met uitstekende bereikbaarheid naar omliggende centra zoals Diekirch, Ettelbruck en Kirchberg. Stegen zelf is een rustig dorp in de gemeente Vallée de l’Ernz in het kanton Diekirch, met diverse voorzieningen in de buurt waaronder scholen, sportfaciliteiten en winkels. Het centrum van Ettelbruck ligt op slechts 10 minuten rijden en biedt tal van restaurants, winkels, scholen en het ziekenhuis Centre Hospitalier du Nord. Openbaar vervoer en snelwegen zijn goed bereikbaar waardoor ook grotere steden zoals Luxemburg-Stad binnen handbereik zijn. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 1.048.000 euro inclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met de vastgoedadviseur van FISCHBACH Realtors & Developers. Uw nieuwe thuis in Stegen wacht op u!

4 Slaapkamer(s) 285 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 098 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze uitzonderlijke halfopen bebouwing te Stegen wordt te koop aangeboden aan de prijs van 1.098.000 euro inclusief btw. Deze ruime woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 200 m², verdeeld over diverse functionele leefruimtes. Met in totaal zeven slaapkamers en twee badkamers biedt dit pand ruime mogelijkheden voor een groot gezin of voor het combineren van wonen en werken. De aanwezigheid van een garage en een buitenparkeerplaats maakt het parkeren van voertuigen bijzonder gemakkelijk. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig en is er slechts één toilet, wat wijst op een doordachte en praktische indeling. De woning is uitgerust met een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming van het volledige woonoppervlak. De bouwkwaliteit wordt bevestigd door een hoog EPC-label A, wat garant staat voor uitstekende isolatie en energiezuinigheid. Toegang voor mindervaliden is eveneens voorzien, waardoor de woning geschikt is voor bewoners met verschillende behoeften. Deze duurzame kenmerken verhogen het wooncomfort en maken dit pand toekomstbestendig. De combinatie van ruime kamers, praktische voorzieningen en een goede isolatie zorgt voor een aangename leefomgeving die aan diverse woonwensen kan voldoen. Stegen is gelegen in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust in combinatie met bereikbaarheid. Hoewel er geen verdere specifieke locatie-informatie gegeven is, bevindt deze woning zich in een aangename regio binnen de gemeente die bekend staat om haar kalmte en leefbaarheid. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning met veel ruimte en comfort worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit aanbod vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een ruime, energiezuinige woning met tal van praktische voordelen in Stegen.

7 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

998 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze halfopen bebouwing te Stegen, gelegen in de nieuwe verkaveling "Nic Meiter – Thiergart", biedt een woonoppervlakte van circa 160 m² binnen een totale oppervlakte van ongeveer 208 m². De woning is gesitueerd op een perceel van 3,54 are en bestaat uit een gelijkvloers en een kelderniveau, met een zeer functionele indeling die aansluit bij hedendaags wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een grote leefruimte en een ruime keuken met directe toegang tot het terras van 17,12 m² en de tuin. Verder zijn er diverse praktische ruimtes zoals een berging, technische ruimte en een privé-toilet. De kelder omvat onder andere een kelderruimte van 9,60 m² en een wasruimte. Op de bovenverdieping zijn vier slaapkamers voorzien, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douchekamer, evenals een extra badkamer. De woning beschikt over een garageplaats met daarnaast nog een buitenparkeerplaats, wat praktisch is voor meerdere voertuigen. De afwerking van het gebouw is van hoge kwaliteit met aandacht voor thermische isolatie, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte woning met EPC-label A. Het geheel is toegankelijk voor mindervaliden, wat de functionaliteit en het comfort verder verhoogt. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 998.000 euro exclusief btw en is momenteel vrij van huur, wat directe bewoning of eigen gebruik mogelijk maakt. Stegen is een rustiek en rustig gelegen dorp in de oostelijke regio van Luxemburg, behorend tot de gemeente Vallée de l’Ernz in het kanton Diekirch. De omgeving biedt tal van faciliteiten zoals sportinfrastructuur in nabijgelegen Medernach en diverse winkels, scholen en horecagelegenheden in de nabijgelegen stad Ettelbruck op slechts tien minuten rijden. Ook de bereikbaarheid is goed dankzij het nabijgelegen busstation "Bloen Eck" dat meerdere lijnen bedient en de treinverbinding via Ettelbruck. Daarnaast is er vlotte toegang tot belangrijke autosnelwegen, wat de verbinding met grotere steden als Luxemburg-stad en Diekirch eenvoudig maakt. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni via ### of telefonisch op ###

4 Slaapkamer(s) 208 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 098 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze uitzonderlijke halfopen woning, in nieuwbouw te realiseren, bevindt zich in het charmante dorp Stegen, gelegen in de schilderachtige Ertzvallei. Met een totale oppervlakte van 278 m², waarvan 156 m² bewoonbare ruimte, biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning is voorzien van vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende privacy en ruimte. Daarnaast beschikt het pand over een garage voor één wagen en een aangename tuin, die uitnodigt tot ontspanning en het genieten van de buitenlucht op een perceel van 4,44 are. De woning combineert een moderne architectuur met een doordachte indeling om te voldoen aan de hedendaagse woonwensen. Dankzij een EPC-label A staat ze garant voor een uitstekende energie-efficiëntie. Dit draagt bij aan een duurzaam en comfortabel leefklimaat. Hoewel het verwarmingssysteem niet specifiek is vermeld, kan worden aangenomen dat deze aansluit bij de normen van een nieuwbouwproject met een focus op kwaliteit en efficiëntie. Het feit dat de woning momenteel niet verhuurd is, biedt potentiële kopers de mogelijkheid om direct zelf te genieten van de woning of deze volledig naar eigen wens in te richten. Stegen biedt een rustige en groene omgeving die garant staat voor een hoge levenskwaliteit in de Ertzvallei. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 1.098.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van de goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of een afspraak om dit project te ontdekken, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij dit boeiende vastgoedproject.

4 Slaapkamer(s) 278 m²

Details

1 036 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze uitzonderlijke halfopen bebouwing in Stegen, gelegen in de schilderachtige Vallei van de Erz, wordt aangeboden aan een vraagprijs van 1.036.000 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie). Het betreft een nieuwbouwproject met een totale oppervlakte van 285 m², waarvan 160 m² bewoonbare ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, die ruim voldoende plaats bieden voor een gezin of diverse woondoeleinden. Daarnaast is er een garage aanwezig en een tuin die aansluit bij het buitenleven, wat bijdraagt aan het woongenot te midden van de natuurlijke omgeving. De praktische indeling en het moderne ontwerp van deze halfopen woning beantwoorden aan hedendaagse woonwensen. Het EPC-label A getuigt van een uitstekende energieprestatie, wat zorgt voor een efficiënt en duurzaam wooncomfort. De aanwezigheid van een garage maakt het parkeren eenvoudig en veilig, terwijl de tuin uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Hoewel er geen terras is vermeld, biedt het ruime perceel van 2,96 are voldoende mogelijkheden om het buitenleven optimaal te beleven. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat potentiële kopers onmiddellijk beschikbaarheid garandeert. Stegen vormt de ideale locatie voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten aan nabijheid van voorzieningen. Alle essentiële faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven er vlot en aangenaam verloopt. Deze woning combineert de charme van een landelijke omgeving met het comfort van moderne infrastructuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon op ### of per e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij uw aankoopproces en beantwoorden al uw vragen omtrent dit aantrekkelijke nieuwbouwproject.

4 Slaapkamer(s) 285 m²

Details

1 137 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze uitzonderlijke halfopen nieuwbouwwoning wordt te koop aangeboden in het pittoreske Stegen, gelegen in het hart van de prachtige Erzvallei. Met een totaaloppervlakte van 298 m², waarvan 156 m² bewoonbare ruimte, biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende slaap- en leefruimte. De woning is voorzien van een garage en een tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De EPC-classificatie A bevestigt bovendien een energiezuinig karakter, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel wooncomfort. De halfopen woning staat op een perceel van 4,17 are, waardoor er voldoende ruimte is om te genieten van het buitenleven in een rustige en natuurlijke omgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. De aanwezigheid van een garage zorgt voor praktische parkeermogelijkheden en extra bergruimte. Hoewel specifieke details over het verwarmingssysteem niet werden vermeld, garandeert het EPC-label A een modern en efficiënt energiesysteem. De woning bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor uw investering. Stegen biedt een ideale ligging voor wie houdt van de rust en schoonheid van de natuur, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand beschikbaar, wat het dagelijkse leven aangenaam en praktisch maakt. Deze woning combineert het comfort van moderne nieuwbouw met de charme van een landelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 1 137 000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met LA Immo. Zij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u professioneel te begeleiden in dit boeiende project.

4 Slaapkamer(s) 298 m²

Details

1 098 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze uitzonderlijke halfopen nieuwbouwwoning in Stegen, gelegen in de pittoreske vallei van de Erz, wordt aangeboden voor €1.098.000 inclusief 3% BTW, met de mogelijkheid tot staatssteun onder voorbehoud van goedkeuring. Het totaaloppervlak van deze eigendom bedraagt 247 m², waarvan 179 m² woonoppervlakte is voorzien. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers wat ideaal is voor een gezin, en bevat daarnaast een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Praktische ruimtes zoals een wasruimte en een ruime garage voor één voertuig completeren het interieur, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. De woning is gebouwd met aandacht voor moderne wooncomforts en een energieprestatiecertificaat A, wat getuigt van een uitstekende energiezuinigheid. De aanwezigheid van een tuin biedt een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van rust en natuur. Hoewel er geen terras is vermeld, maakt het perceel van 3,90 are buitenleven mogelijk in een natuurlijke en rustige omgeving. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het ideaal is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een instapklare woning in een groene omgeving. Stegen staat bekend om zijn serene ligging in de Erzvallei, waar natuur en rust centraal staan. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, waardoor het dagelijks leven er zeer gemakkelijk is. Deze woning combineert het beste van landelijke charme met praktische nabijheid tot voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail; zij begeleiden u graag in dit mooie project.

4 Slaapkamer(s) 247 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 098 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze moderne halfopen woning te koop in Stegen biedt een comfortabele en functionele leefruimte met een totale bewoonbare oppervlakte van 247 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende privacy en comfort. De aanwezigheid van een garage en een bijkomende buitenparkeerplaats zorgt voor praktische parkeeroplossingen. Door de toegankelijke indeling is de woning ook geschikt voor mindervaliden, wat een extra pluspunt vormt. De woning is gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen en beschikt over energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een efficiënte isolatie en energievriendelijkheid. De constructie omvat moderne technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp en driedubbele beglazing, die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Het huis is gelegen op een perceel van circa 3,90 are, met een tuin en terras die rechtstreeks vanuit de woonkamer toegankelijk zijn. Dit maakt het mogelijk om binnen- en buitenleven naadloos met elkaar te verbinden. Gelegen in het rustige en residentiële Stegen, combineert deze woning een aangename woonomgeving met de nabijheid van noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en vervoersverbindingen. De vraagprijs bedraagt 1.098.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Voor geïnteresseerden staat B IMMOBILIER klaar voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om dit aanbod te bespreken.

4 Slaapkamer(s) 247 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 137 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze residentie te koop in Stegen bevindt zich in de nieuwe verkaveling "Nic Meiter – Thiergart" en wordt aangeboden aan de prijs van 1 137 000 € inclusief 3% btw voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van de goedkeuring van het dossier door de bevoegde administratie. Het betreft een vrijstaande woning, drie zijden vrij, gelegen op een perceel van 4,17 are met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 156 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 298 m². De woning omvat op het gelijkvloers een garage die plaats biedt aan twee auto's, evenals een bijkomende buitenparkeerplaats voor eveneens twee voertuigen. Verder is er een ruime keuken met toegang tot het terras van 15,10 m² en de tuin, een grote leefruimte, een inkomhal, een wasruimte, een berging en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen douchekamer en dressing. Daarnaast is er nog een badkamer en een afzonderlijk toilet voorzien, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van de woning. De zolder is deels ingericht als technische ruimte van 16,04 m² en biedt met 68,26 m² nog extra potentieel voor verdere afwerking naar eigen wens. Deze extra ruimte kan bijvoorbeeld gebruikt worden als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau, wat de flexibiliteit en leefbaarheid van de woning aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De ligging in Stegen maakt het aanbod aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Dankzij de royale garage- en parkeerfaciliteiten, de ruime tuin met terras en de vele leefruimtes binnenin, biedt deze woning heel wat comfort en mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen met de verkoper via de referentie RBW44994.

4 Slaapkamer(s) 298 m² 2 Badkamer(s)

Details

998 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze exclusieve vrijstaande woning, gelegen in de residentiële verkaveling "Nic Meiter - Thiergart" te Stegen binnen de gemeente Vallée de l’Ernz, biedt een comfortabele en ruime leefomgeving verdeeld over twee niveaus. Met een totale oppervlakte van 208 m², waarvan 160 m² bewoonbare ruimte, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,54 are. Het ontwerp omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite voorzien van een dressing en een eigen douchekamer, wat garant staat voor privacy en comfort. De woning beschikt daarnaast over een aparte badkamer en twee toiletten, ideaal afgestemd op de behoeften van een gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang biedt tot de open keuken en een lichte leefruimte met eetgedeelte, die via grote raampartijen rechtstreeks in verbinding staan met het terras en de tuin. Verder vindt u op dit niveau praktische ruimtes terug zoals een berging, een technische ruimte met wasfaciliteiten en een kelder voor extra opslagmogelijkheden. Het eerste verdiep herbergt behalve de slaapkamers ook een functionele garage voor één wagen, wat het woongenot verhoogt. De woning is vrij aan drie zijden en geniet een goede energieklasse (EPC: A), wat wijst op een efficiënte isolatie en energievriendelijk wonen. De vraagprijs bedraagt 998.000 euro, inclusief 3% BTW voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Deze eigendom wordt te koop aangeboden zonder huurders en is onmiddellijk beschikbaar. Stegen is gelegen in een rustige en groene omgeving binnen Vallée de l’Ernz, wat een aangename woonomgeving verzekert. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 82673576. Deze prachtige woning combineert ruimte, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in deze streek.

4 Slaapkamer(s) 208 m² 1 Badkamer(s)

Details

785 000 €

Huis te koop

9186 Stegen

Deze ruime gezinswoning te koop in Stegen biedt een uitstekende leefomgeving in een rustige en groene omgeving. Het betreft een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 151 m², gesitueerd op een perceel van 753 m² met een tuin van 600 m². De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, één badkamer met douchecabine en een apart toilet. Een functionele keuken maakt deel uit van het geheel. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-label D, wat wijst op een gemiddelde energieprestatie. Er is geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig, en de woning is niet uitgerust voor mindervaliden. Binnen vindt u een ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij grote ramen en dubbele beglazing, waardoor het binnenklimaat aangenaam is. Een open haard en een barhoek maken de leefruimte gezellig en uitnodigend. Verder is er een kantoorruimte aanwezig, ideaal voor thuiswerken of studeren. Praktische ruimtes zoals een berging en een fietsenberging zorgen voor voldoende opbergruimte. Voor de connectiviteit is er tv-distributie, toegang tot glasvezel en een performant internetnetwerk aanwezig. Buiten beschikt de woning over een te renoveren terras, een degelijk tuinberging en een pizzaoven of andere buitenkookfaciliteiten, om volop te genieten van de ruime omheinde tuin tijdens de zomer. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 785.000 euro exclusief BTW. De ligging in het rustige Stegen garandeert een aangename woonomgeving, weg van drukte maar met voldoende lokale voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is momenteel niet verhuurd en biedt mogelijkheden voor verdere afwerking naar eigen smaak. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentieel in Stegen? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze unieke kans verdient uw aandacht.

4 Slaapkamer(s) 151 m²

Details

1 098 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Stegen met deze prachtige woning die binnenkort in toekomstige bouw zal worden gerealiseerd. Gelegen in het schilderachtige dorpje Stegen, ligt deze semi-gesloten woning midden in de betoverende Vallée de l’Erz, een omgeving die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer. Deze woning biedt een ideale combinatie van modern comfort en een idyllische omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een rustige, landelijke setting. Het project omvat een perceel van 3,90 aren, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de totale oppervlakte van het gebouw 247 m² bedraagt, waarvan 179 m² woonoppervlakte. Met vier slaapkamers en één badkamer is dit een perfecte woning voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De praktische indeling van deze woning garandeert een aangename woonervaring. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte, ruime leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De slaapkamers zijn comfortabel en zorgvuldig afgewerkt, waardoor er een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het huis is voorzien van alle hedendaagse gemakken, inclusief een wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De woning wordt verkocht inclusief 3% VAT, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. De EPC-score van A bevestigt dat het gebouw energiezuinig is en voldoet aan de nieuwste normen, wat bijdraagt aan een voordelige energiefactuur en milieuvriendelijk wonen. De ligging van dit project biedt talloze voordelen. Alles wat u nodig hebt voor het dagelijks leven bevindt zich op korte afstand: scholen, winkels, openbaar vervoer en tal van recreatiemogelijkheden maken dat uw leven hier uiterst praktisch wordt. Stegen ligt gunstig ten opzichte van belangrijke verkeersaders en biedt de rust van het platteland zonder in te boeten op connectiviteit met nabijgelegen steden. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis of een investeringsproject met groeipotentieel, deze woning in Stegen is een uitstekende keuze. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe droomwoning in het prachtige Stegen!

4 Slaapkamer(s) 247 m² 1 Badkamer(s)

Details

799 000 €

Huis te koop

9186 Stegen

Deze prachtige woning biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust in Stegen, een charmant dorp dat bekend staat om zijn kalme sfeer en landelijke omgeving. Deze vrijstaande woning, gebouwd in de jaren 90, beschikt over een royale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor een gezin. Het pand ligt op een perceel van 6,26 are, wat voldoende buitenruimte biedt voor ontspanning en activiteiten. De woning is toegankelijk via een ruime inkomhal en beschikt over een gezellige woonkamer met eetruimte die toegang geeft tot een veranda of terras, ideaal om te genieten van de rustgevende omgeving. De keuken is functioneel en afgescheiden, perfect voor dagelijkse maaltijden, terwijl er op de begane grond ook een slaapkamer en een bureau (of extra slaapkamer) aanwezig zijn. Het gelijkvloers wordt verder aangevuld met een apart toilet en een praktische technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, geschikt voor het hele gezin. De woning beschikt over een garage voor één voertuig, toegankelijk vanuit de tuin en voorzien van extra bergruimte. De voortuin met privéparkeerplaats geeft een uitnodigende eerste indruk, terwijl de achtertuin de mogelijkheid biedt om te genieten van de natuurlijke omgeving. De verwarming gebeurt via mazout, wat in overeenstemming is met de energievoorschriften. De rustige ligging aan een doodlopende straat maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving die toch dicht bij voorzieningen blijft. De omgeving wordt gekenmerkt door weidse velden en groene landschappen, perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen die rust zoeken. De vraagprijs voor deze charmante woning bedraagt €799.000, zonder BTW. Het vastgoed is niet verhuurd en wordt verkocht zonder lopende huurovereenkomst. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor het plannen van een bezichtiging of eventuele vragen over financiering. Onze partners staan klaar om u te begeleiden bij het verkrijgen van uw lening onder de beste marktomstandigheden. Deze woning is niet alleen een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige landelijke omgeving, maar biedt ook volop potentieel voor verdere inrichting en personalisatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen; dit is wellicht uw volgende droomhuis in het prachtige Stegen.

3 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s)

Details

998 000 €

Huis te koop

9186 Stegen

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen aan Gerelwee 2B, is deze woning voor verkoop aangeboden tegen een prijs van €998.000. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 155 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan zowel comfort als functionaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinnen met kinderen of voor het creëren van thuiswerkplekken en hobbyruimtes. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een apart toilet, een garage voor één auto en een gezellige living- en eetkamer met een moderne, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een terras van ongeveer 18 m², dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, samen met een badkamer voorzien van lavabo, toilet en bidet. Daarnaast is er een hoofdslaapkamer van circa 22,50 m² met dressing en een eigen badkamer met douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping bestaat uit nog eens twee slaapkamers, een douchekamer met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een bergruimte en verwarmingsruimte. Buiten beschikt de woning over een volledig omheinde tuin en een terras, waardoor privacy en buitenleven gewaarborgd zijn. De locatie in Stegen is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning bevindt zich in een rustige buurt met goede connecties naar omliggende dorpen en steden. Hoewel er geen specifieke gegevens over openbaar vervoer of nabijheid van scholen zijn verstrekt, biedt de omgeving waarschijnlijk een aangename, landelijke sfeer die perfect aansluit bij het relaxte karakter van deze woning. Het EPC-label A bevestigt dat deze woning energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden woning in Stegen met uitstekende voorzieningen en privacy, raden we aan om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert praktische kenmerken en comfort in een aantrekkelijke omgeving – aarzel niet om de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis.

5 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 098 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit, gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. Met een vraagprijs van € 1.118.000 biedt dit vastgoed niet alleen een ruime leefruimte, maar ook tal van voorzieningen die inspelen op het comfort en de levenskwaliteit van haar bewoners. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of wie op zoek is naar een comfortabel en ruim thuis. Bovendien is de woning voorzien van twee badkamers, vier slaapkamers en een garage voor één wagen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de praktische indeling van het huis. Het ontwerp van de woning is gericht op hedendaags wonen met aandacht voor energie-efficiëntie en moderne technologieën. Hoewel de exacte type verwarming niet gespecificeerd is, zijn er verschillende technologische voorzieningen aanwezig zoals een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC dubbele flux) en triple glasramen, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een aangename binnenklimaat. De woning wordt gebouwd op een perceel van 4,44 are en beschikt over een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid tot het aanbrengen van aanpassingen aan het ontwerp en de afwerking, afhankelijk van de wensen van de koper, onder voorbehoud van technische haalbaarheid en administratieve goedkeuring. De locatie van Stegen is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen binnen handbereik blijven. Het project wordt ontwikkeld door Arend-Fischbach in een residentiële omgeving die garant staat voor een aangename levensstijl. De aankoop gebeurt via een VEFA-constructie (bouw onder aanneming), met betaling volgens de voortgang en wettelijke garanties, wat extra zekerheid biedt voor investeerders. Voor geïnteresseerden ligt de volgende stap in het contact opnemen met B Immobilier, die u kan voorzien van alle nodige informatie en het volledige dossier met plannen en technische details. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en comfortabel vastgoed in Stegen, met alle voordelen van een rustige woonomgeving dicht bij alle essentiële voorzieningen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

4 Slaapkamer(s) 156 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 036 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen in een aantrekkelijke buurt met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert dit eigendom praktische levenskwaliteit met een aantrekkelijk prijskaartje van €1.048.000. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is voorzien van een garage voor één voertuig en heeft een tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van een verkoop op plan (VEFA), waarbij de kopers kunnen profiteren van moderne technieken en personaliseerbare afwerkingen. De installaties omvatten onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC), en triple beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en een laag verbruik. Het terrein beslaat bijna 3 are, met extra niet-verwarmde oppervlakten en een zolderruimte van ongeveer 39 m² die ingericht kan worden naar wens. De geplande bouw is flexibel en aanpasbaar, afhankelijk van technische en administratieve haalbaarheid, en de prijs begint vanaf €1.048.000, inclusief btw. Stegen is een rustige gemeente die bekend staat om haar aangename leefomgeving, met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio's. Het project is ontworpen met oog voor comfort, moderne technologieën en esthetiek, waardoor het bovendien een uitstekende investering vormt voor wie wil genieten van een nieuwbouwwoning in een groene en rustige setting. Voor geïnteresseerden biedt B-IMMOBILIER alle nodige informatie, inclusief plannen en details over de aankoopvoorwaarden. Neem vandaag nog contact op via de vermelde contactgegevens en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden.

4 Slaapkamer(s) 160 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 137 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Ontdek dit prachtige vastgoed in Stegen dat te koop staat voor slechts €1.168.000. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor een praktische indeling en voldoende privacy voor alle gezinsleden. Daarnaast is er een garage met capaciteit voor één auto, wat het gemak en de veiligheid ten goede komt. De woning is volledig uitgerust met moderne installaties, inclusief verwarming, en beschikt over toegang voor mindervaliden. De bouwkwaliteit wordt benadrukt door een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Het geheel wordt aangeboden onder de voorwaarden van een VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), wat betekent dat de aankoop gespreid kan worden in betalingen naargelang de voortgang van de bouw. De locatie in Stegen biedt tal van voordelen. Het dorp ligt in een rustige, residentiële omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen gemakkelijk bereikbaar zijn. De oppervlakte van de grond bedraagt 4,17 are, met een niet-woonbare oppervlakte van circa 66 m² en de mogelijkheid tot het aanleggen van een tuin en terras. De woning bevindt zich in een ontwikkelingsgebied dat aantrekkelijk is voor wie rust en natuurlijke omgeving waardeert, zonder te ver van de stad te wonen. Bovendien maakt de aanwezigheid van een garage en parkeergelegenheid het dagelijkse leven nog praktischer. Dankzij de moderne voorzieningen en de goede ligging vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en goed gelegen vastgoed in Stegen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met B-IMMO BLIER in Diekirch via telefoon of e-mail. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de garantie van een moderne bouwkwaliteit en energiezuinigheid, wat op de lange termijn aanzienlijke besparingen kan opleveren. Wacht niet langer en informeer vandaag nog naar deze unieke opportuniteit in Stegen. We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in uw aankoopproces.

4 Slaapkamer(s) 156 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 137 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze prachtige nieuwbouw woning in Stegen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige, natuurlijke omgeving. Met een totale oppervlakte van 298 m², waarvan 156 m² woonoppervlakte, combineert deze semi-gesloten woning functionaliteit met esthetiek. De woning is gelegen op een terrein van 4,17 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenleven en privacy. Met vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken, terwijl de aanwezigheid van een garage een bijkomend voordeel vormt. De woning is nog in toekomstige constructie, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om persoonlijke voorkeuren en afwerkingen te integreren. Het is bovendien uitgerust met een EPC-score van A, wat duidt op energiezuinigheid en lage energiekosten. De vraagprijs bedraagt €1.168.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. De locatie in Stegen, gelegen in de schilderachtige Erz-vallei, biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving wordt geroemd om haar natuurlijke schoonheid en biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en recreatie. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig zijn, compenseert de omgeving deze schaarste met haar rustgevende landschap en charmante gemeenschapsgevoel. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, waardoor het dagelijks leven uiterst comfortabel wordt. De woning wordt momenteel nog niet verhuurd en is dus klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een toekomstgerichte woning. Voor wie graag in een rustige en groene omgeving wil wonen, met moderne comfort en volop ruimte, is dit project een buitenkans. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve nieuwbouw woning in Stegen? Neem gerust contact op met LA Immo voor verdere informatie of een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u op weg te helpen bij deze veelbelovende investering. Dit prestigieuze project combineert de charme van de natuur met hedendaags woongenot en biedt u een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige vastgoedontwikkeling in een van de mooiste gebieden van de Erz-vallei. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail, zodat wij u kunnen begeleiden bij het realiseren van uw woondromen in Stegen.

4 Slaapkamer(s) 298 m²

Details

Huis te koop - Stegen (Luxemburg)