Huis te koop - Stegen (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige en groene omgeving. Gevestigd op een perceel van 4,17 are, beschikt dit rijhuis over een woonoppervlakte van ongeveer 298 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is recent gebouwd en straalt een moderne architecturale stijl uit, met aandacht voor detail en kwaliteit afgewerkte afwerking. Het bezit onder andere vier slaapkamers, twee badkamers waaronder een en suite met douche, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte. Bovendien is er een garage voor één voertuig en nog extra parkeergelegenheid buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning is volledig toegankelijk gemaakt voor mindervaliden en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op uitstekende thermische isolatie en energiezuinigheid. Deze combinatie garandeert niet alleen comfort maar ook een gunstige energiekost en duurzame investering. De ligging in Stegen, gelegen in de Vallée de l'Ernz, biedt een rustige en natuurlijke omgeving die perfect aansluit bij het moderne wonen. Het dorp is gekend om zijn landelijke charme en zijn monumentale kerk, waardoor het een authentieke sfeer uitstraalt. Toch is de woning zeer goed verbonden met omliggende steden zoals Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg stad. Op slechts enkele minuten rijden vindt u uitgebreide faciliteiten zoals scholen, winkels, sportcentra en medische voorzieningen, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A7-autoroute is snel toegang mogelijk tot grote steden en het internationale luchthaven in Luxemburg. Voor gezinnen zijn er goede schoolvoorzieningen in de buurt, en het openbaar vervoer wordt uitstekend bediend met diverse buslijnen en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck. Met een prijs van €1.168.000,- en de toepasselijke btw, biedt deze woning niet alleen een luxueus thuis, maar ook een solide investering in vastgoed binnen het groeigebied van Stegen. De combinatie van hoogwaardige bouwkwaliteit, strategische ligging en energie-efficiëntie maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel levenslang wonen als voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiel rendement. Neem snel contact op met onze makelaar om de woning te bezichtigen of voor meer informatie. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers die comfort, rust en bereikbaarheid waarderen. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning gelegen in het charmante Stegen biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 208 m², biedt dit eigendom voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er genoeg ruimte is voor het hele gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een grote keuken met toegang tot de terrassen en de tuin, een royale woonkamer en praktische opslagruimtes zoals een berging en een kelder van 9,60 m². Een bijzonder pluspunt is de slaapkamer met dressing en douche op het eerste niveau, ideaal voor privacy en comfort. Daarnaast zijn er nog extra sanitaire voorzieningen voorzien, waaronder een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een tuin en een terras van 17,12 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Parkeren is geen probleem dankzij de garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. De woning is uitgerust met toegangsvoorzieningen voor minder validen en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op uitstekende energieprestaties en lage energiekosten. Het bouwjaar, afwerking en isolatie zorgen voor een hoog wooncomfort en een stabiele investering, zeker gezien de uitstekende locatie in het rustige Stegen. De omgeving biedt tal van voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en goede verbindingen met de grote steden en Luxemburgs centrum, waardoor dit vastgoed zowel geschikt is voor bewoners als voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. Gelegen op slechts enkele minuten van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer, biedt deze woning een ideale combinatie van rustige landelijke sfeer met vlotte bereikbaarheid. Het centrum van Ettelbruck ligt op slechts tien minuten rijden, waar u diverse winkels, restaurants en gezondheidszorg vindt. Dankzij de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten is deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit van leven en voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van €972.000 inclusief BTW biedt dit eigendom niet alleen comfort en stijl, maar ook de zekerheid van een solide investering in een aantrekkelijke regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is zonder twijfel een uitzonderlijk aanbod in Stegen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Stegen, een uniek vastgoed dat hoogwaardige levenskwaliteit combineert met een strategische ligging in een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van 4,44 are, biedt dit huis een woonoppervlakte van ongeveer 156 m², met een totale oppervlakte van circa 278 m². Het is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en privacy, in een harmonieus landschap dat zich kenmerkt door ongerepte natuur en een familiale sfeer. De woning is ontworpen met aandacht voor detail, met moderne architecturale elementen en uitstekende isolatie, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en energie-efficiëntie. Het pand beschikt over vier slaapkamers, waarvan één de master bedroom met eigen badkamer en dressing is, evenals een extra badkamer. De keuken is ruim en functioneel, met directe toegang tot de terrasruimte van 18,02 m² en de gezellige tuin, perfect voor buitenleven en entertainment. De praktische indeling omvat eveneens een garage voor één wagen en buitenparkeermogelijkheden voor nog eens twee voertuigen. Een bijzonder pluspunt is de afgewerkte zolder van 63,31 m² die nog naar wens kan worden ingericht, plus een technische ruimte van 21,60 m². De woning is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk en gebouwd met duurzame materialen, zodat bewoners kunnen genieten van een premium woonervaring. Het buitenlandschap rond Stegen wordt gekenmerkt door rust, natuurlijke schoonheid en een levendige gemeenschap. Het kleine dorp ligt in het oosten van Luxemburg, binnen de Vallée de l’Eernz en op korte afstand van grote steden zoals Ettelbruck, Diekirch en Luxembourg. Dankzij de goede ontsluiting via de snelweg A7 en diverse openbaar vervoerverbindingen zoals de buslijnen 101, 105, 409, 504 en 507, geniet u van optimale bereikbaarheid naar scholen, winkelcentra en voorzieningen zoals het Centre Hospitalier du Nord. Voor wie meer wil weten of de woning wil bezichtigen, staat onze contactpersoon Donato Settanni klaar om alle vragen te beantwoorden en verdere documentatie te verstrekken. De vraagprijs bedraagt €1.118.000 inclusief btw, wat een uitstekende investering betekent gezien de kwaliteit van bouw en locatie. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden in het prachtige Stegen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen biedt u een unieke kans om te investeren in een eigentijds en hoogwaardig vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van maar liefst 4,17 are, beschikt dit huis over een woonoppervlakte van ongeveer 285 m² en wordt het aangeboden voor €1.048.000, inclusief BTW. Het moderne ontwerp en de uitstekende afwerking zorgen voor een comfortabel en energiezuinig thuis, geschikt voor gezinnen die genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan kwaliteitsvolle voorzieningen. De woning is niet momenteel verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaren die willen profiteren van de strategische ligging en de aantrekkelijke randvoorwaarden. De indeling van het huis bestaat uit vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor mensen die extra ruimte zoeken. Op de begane grond bevindt zich een ruime keuken met directe toegang tot de terras van 15,11 m² en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Het grote woon- of woonkamergedeelte biedt voldoende ruimte voor gezellige momenten of formele gelegenheden. Verder beschikt het huis over een aparte wasruimte, een garage voor één wagen, en buiten parkeerplaats voor nog een extra voertuig. De woning is bovendien uitgerust met een badkamer en een apart toilet, evenals een douchecabine. De energieprestatie wordt ondersteund door het EPC-certificaat van A, wat wijst op een uitstekende thermische isolatie en energiebesparing. Het toegankelijke ontwerp met voorzieningen voor mindervaliden maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor verschillende doelgroepen. Stegen zelf is een charmant dorp dat zich kenmerkt door zijn rustige en landelijke karakter, terwijl het toch uitstekende verbindingen biedt naar omliggende steden en voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden vindt u het centrum van Ettelbruck, met talrijke winkels, restaurants, scholen en medische voorzieningen zoals het Centre Hospitalier du Nord. De nabijheid van diverse bushaltes en de goede bereikbaarheid via de snelweg A7 zorgen voor vlotte verbindingen met Luxemburg-Stad en omliggende regio’s. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde treinstation in Ettelbruck slechts 8,5 km verder en biedt een snelle verbinding naar Luxemburg-Gare in slechts 30 minuten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met alle comfort en voorzieningen of een slimme investering in een groeiende regio, deze woning in Stegen is zeker de moeite waard. Neem contact op met onze makelaars voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen – dit is uw kans op een hoogwaardig vastgoed in een rustige, doch strategische locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het rustige en schilderachtige dorp Stegen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en een informele gemeenschap. Deze residence is recentelijk gerealiseerd binnen een nieuwbouwproject en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 179 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor zowel privéleven als ontspanning. De woning bevindt zich op een terrein van ongeveer 3,90 aren, wat voldoende mogelijkheden biedt voor tuinieren of buitenactiviteiten. Het ontwerp combineert moderne architectuur met functionele indeling, wat resulteert in een harmonieus geheel dat tegemoetkomt aan de hoogste eisen op het gebied van comfort en energie-efficiëntie. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime garage voor twee voertuigen, een extra parkeerplaats buiten, en een praktische inkomhal. De woning telt zeven slaapkamers, die ideaal zijn voor gezinnen, gasten of als thuiskantoor. Een hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en dressingruimte, wat extra comfort en privacy biedt. De ruime badkamer op de verdieping is voorzien van twee douchecabines, perfect voor gezinnen die hun ochtendroutine efficiënt willen plannen. De leefruimtes op de begane grond omvatten een grote woonkamer en een eetkamer die naadloos aansluiten op de keuken, welke toegang biedt tot een terras van 19,24 m² en de tuin – ideaal om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een opslagruimte, kelder en wasruimte, waardoor praktisch gemak gegarandeerd wordt. De ligging van de woning in Stegen biedt diverse voordelen voor bewoners die waarde hechten aan zowel rust als goede bereikbaarheid. Het dorp ligt slechts tien minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, waar u talrijke winkels, restaurants en scholen vindt. Ook het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer, inclusief buslijnen en de nabijgelegen station in Ettelbruck, zorgt voor vlotte verbindingen met omliggende steden zoals Diekirch en Luxemburg. Dankzij de snelle toegang tot de autosnelweg A7 bereikt u Kirchberg in slechts dertig minuten en ligt de luchthaven van Luxemburg op ongeveer 37,5 km afstand. De omgeving kenmerkt zich door rust, natuur en een rijke lokale geschiedenis, met monumentale gebouwen zoals de Sint-Bartholomeuskerk en recreatieve faciliteiten zoals sportvelden en paardenranches. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.092.000 euro inclusief BTW en biedt een uitstekende investering of woongelegenheid dankzij de hoogwaardige afwerking, thermische isolatie en energiezuinigheid. Met onder meer gasverwarming, toegankelijkheidsvoorzieningen en een EPC-klasse A-certificaat vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxe woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke woning wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit, gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. Met een vraagprijs van € 1.118.000 biedt dit vastgoed niet alleen een ruime leefruimte, maar ook tal van voorzieningen die inspelen op het comfort en de levenskwaliteit van haar bewoners. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of wie op zoek is naar een comfortabel en ruim thuis. Bovendien is de woning voorzien van twee badkamers, vier slaapkamers en een garage voor één wagen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de praktische indeling van het huis. Het ontwerp van de woning is gericht op hedendaags wonen met aandacht voor energie-efficiëntie en moderne technologieën. Hoewel de exacte type verwarming niet gespecificeerd is, zijn er verschillende technologische voorzieningen aanwezig zoals een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC dubbele flux) en triple glasramen, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een aangename binnenklimaat. De woning wordt gebouwd op een perceel van 4,44 are en beschikt over een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid tot het aanbrengen van aanpassingen aan het ontwerp en de afwerking, afhankelijk van de wensen van de koper, onder voorbehoud van technische haalbaarheid en administratieve goedkeuring. De locatie van Stegen is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen binnen handbereik blijven. Het project wordt ontwikkeld door Arend-Fischbach in een residentiële omgeving die garant staat voor een aangename levensstijl. De aankoop gebeurt via een VEFA-constructie (bouw onder aanneming), met betaling volgens de voortgang en wettelijke garanties, wat extra zekerheid biedt voor investeerders. Voor geïnteresseerden ligt de volgende stap in het contact opnemen met B Immobilier, die u kan voorzien van alle nodige informatie en het volledige dossier met plannen en technische details. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en comfortabel vastgoed in Stegen, met alle voordelen van een rustige woonomgeving dicht bij alle essentiële voorzieningen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen in een aantrekkelijke buurt met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert dit eigendom praktische levenskwaliteit met een aantrekkelijk prijskaartje van €1.048.000. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is voorzien van een garage voor één voertuig en heeft een tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van een verkoop op plan (VEFA), waarbij de kopers kunnen profiteren van moderne technieken en personaliseerbare afwerkingen. De installaties omvatten onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC), en triple beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en een laag verbruik. Het terrein beslaat bijna 3 are, met extra niet-verwarmde oppervlakten en een zolderruimte van ongeveer 39 m² die ingericht kan worden naar wens. De geplande bouw is flexibel en aanpasbaar, afhankelijk van technische en administratieve haalbaarheid, en de prijs begint vanaf €1.048.000, inclusief btw. Stegen is een rustige gemeente die bekend staat om haar aangename leefomgeving, met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio's. Het project is ontworpen met oog voor comfort, moderne technologieën en esthetiek, waardoor het bovendien een uitstekende investering vormt voor wie wil genieten van een nieuwbouwwoning in een groene en rustige setting. Voor geïnteresseerden biedt B-IMMOBILIER alle nodige informatie, inclusief plannen en details over de aankoopvoorwaarden. Neem vandaag nog contact op via de vermelde contactgegevens en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige vastgoed in Stegen dat te koop staat voor slechts €1.168.000. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor een praktische indeling en voldoende privacy voor alle gezinsleden. Daarnaast is er een garage met capaciteit voor één auto, wat het gemak en de veiligheid ten goede komt. De woning is volledig uitgerust met moderne installaties, inclusief verwarming, en beschikt over toegang voor mindervaliden. De bouwkwaliteit wordt benadrukt door een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Het geheel wordt aangeboden onder de voorwaarden van een VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), wat betekent dat de aankoop gespreid kan worden in betalingen naargelang de voortgang van de bouw. De locatie in Stegen biedt tal van voordelen. Het dorp ligt in een rustige, residentiële omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen gemakkelijk bereikbaar zijn. De oppervlakte van de grond bedraagt 4,17 are, met een niet-woonbare oppervlakte van circa 66 m² en de mogelijkheid tot het aanleggen van een tuin en terras. De woning bevindt zich in een ontwikkelingsgebied dat aantrekkelijk is voor wie rust en natuurlijke omgeving waardeert, zonder te ver van de stad te wonen. Bovendien maakt de aanwezigheid van een garage en parkeergelegenheid het dagelijkse leven nog praktischer. Dankzij de moderne voorzieningen en de goede ligging vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en goed gelegen vastgoed in Stegen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met B-IMMO BLIER in Diekirch via telefoon of e-mail. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de garantie van een moderne bouwkwaliteit en energiezuinigheid, wat op de lange termijn aanzienlijke besparingen kan opleveren. Wacht niet langer en informeer vandaag nog naar deze unieke opportuniteit in Stegen. We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw woning in Stegen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige, natuurlijke omgeving. Met een totale oppervlakte van 298 m², waarvan 156 m² woonoppervlakte, combineert deze semi-gesloten woning functionaliteit met esthetiek. De woning is gelegen op een terrein van 4,17 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenleven en privacy. Met vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken, terwijl de aanwezigheid van een garage een bijkomend voordeel vormt. De woning is nog in toekomstige constructie, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om persoonlijke voorkeuren en afwerkingen te integreren. Het is bovendien uitgerust met een EPC-score van A, wat duidt op energiezuinigheid en lage energiekosten. De vraagprijs bedraagt €1.168.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. De locatie in Stegen, gelegen in de schilderachtige Erz-vallei, biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving wordt geroemd om haar natuurlijke schoonheid en biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en recreatie. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig zijn, compenseert de omgeving deze schaarste met haar rustgevende landschap en charmante gemeenschapsgevoel. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, waardoor het dagelijks leven uiterst comfortabel wordt. De woning wordt momenteel nog niet verhuurd en is dus klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een toekomstgerichte woning. Voor wie graag in een rustige en groene omgeving wil wonen, met moderne comfort en volop ruimte, is dit project een buitenkans. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve nieuwbouw woning in Stegen? Neem gerust contact op met LA Immo voor verdere informatie of een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u op weg te helpen bij deze veelbelovende investering. Dit prestigieuze project combineert de charme van de natuur met hedendaags woongenot en biedt u een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige vastgoedontwikkeling in een van de mooiste gebieden van de Erz-vallei. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail, zodat wij u kunnen begeleiden bij het realiseren van uw woondromen in Stegen. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject in het charmante Stegen, gelegen in de schilderachtige Erz-vallei. Met een totale oppervlakte van 298 m², waarvan 156 m² woonruimte, combineert dit halfvrijstaande huis modern comfort met een landelijke uitstraling in een rustige en natuurlijke omgeving. Het perceel van 4,17 are biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de woning zelf voorzien is van vier slaapkamers en een garage, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, inclusief een energiezuinig EPC-certificaat (A), wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Moderne verwarmingssystemen zijn aanwezig, al wordt het type niet gespecificeerd in de beschikbare informatie. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime en lichte indeling, ideaal voor gezinnen die wensen te genieten van een warm en uitnodigend thuis. Ondanks dat er geen tuin of terras is, wordt deze woning aangeboden met alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven, en de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor extra gemak. De ligging in Stegen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van de natuur wil combineren met eenvoudige toegang tot voorzieningen. Het dorp biedt een serene omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers die willen wonen in een schilderachtige setting, maar niet willen inboeten aan praktische voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €1.168.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe deze woning aan uw wensen kan voldoen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij dit boeiende project en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Stegen, een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat modern comfort combineert met een betoverende natuurlijke omgeving. Deze semi-geïntegreerde woning op een perceel van 2,96 are biedt een totale oppervlakte van 285 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en comfort. De woning wordt gekenmerkt door een zorgvuldig ontworpen indeling, met een heldere en lichte leefruimte die uitnodigt tot ontspannen en samen genieten. Dankzij het doordachte ontwerp en de aandacht voor detail wordt een warme en uitnodigende sfeer gecreëerd, terwijl moderne technieken en kwaliteitsmaterialen zorgen voor een comfortabel en energiezuinig thuis. De buitenzijde van de woning omvat een gezellige tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een garage met één parkeerplaats biedt extra gemak, terwijl de ligging in Stegen tal van voordelen biedt. In deze rustige en schilderachtige omgeving profiteer je van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven uiterst praktisch wordt. Stegen ligt in de Vallée de l'Erz, een regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en kalme sfeer. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.048.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten en eventuele subsidies. Het project is klaar om uw woondromen waar te maken, en het team van LA Immo staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een stijlvolle en ruime woning op een toplocatie in Stegen, waar comfort en natuur hand in hand gaan. Wij kijken ernaar uit om uw vragen te beantwoorden en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige en natuurrijke omgeving. Gelegen in Stegen, wordt deze vrijwel nieuwe, halfvrijstaande woning te koop aangeboden voor een prijs van €1.048.000. Met een totale woonoppervlakte van 285 m², waarvan 160 m² bruikbaar is als leefruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan veel privé- en leefruimte. De garage met capaciteit voor één voertuig maakt parkeren eenvoudig en veilig, en de afwezigheid van extra buitenruimtes zoals tuin of terras benadrukt dat dit een woning is die vooral binnen comfort en ruimte biedt. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op energiezuinigheid en moderne bouwstandaarden, zonder zonnepanelen of vloerverwarming. De ligging in Stegen, in de Erz-vallei, vormt een van de grote troeven van dit vastgoed. Stegen is bekend om zijn schilderachtige natuurlijke omgeving, rust en de vriendelijke gemeenschap. Terwijl alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer nabij zijn, geniet u hier van een hoogwaardige woonomgeving die perfect aansluit bij het verlangen naar rust en natuur. De woning bevindt zich in een rustige buurt, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. De bereikbaarheid en de ligging maken het tot een uitstekende keuze voor wie zowel comfort als een aangename omgeving waardeert. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een stijlvolle en ruime woning in een prachtige natuurlijke omgeving, biedt deze woning in Stegen een uitzonderlijke gelegenheid. Met een prijs van €1.048.000 inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring van steunmaatregelen), is dit vastgoed een investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij uw volgende stap in het creëren van uw droomwoning in deze idyllische setting. Meer weten?

Deze prachtige woning te Stegen biedt een unieke kans om in een ruime en moderne woning te investeren, gelegen in een idyllisch deel van de Erz-vallei. Met een vraagprijs van €1.118.000 biedt dit project een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en natuurlijke schoonheid. De woning, momenteel in toekomstige bouwfase, beschikt over een totale oppervlakte van 278 m², waarvan 156 m² woonoppervlakte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Dankzij de stijlvolle indeling en aandacht voor detail belooft deze woning een warm en uitnodigend thuis te worden. De woning wordt verkocht zonder BTW en is voorzien van een EPC-certificaat met waarde A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De praktische details van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk. De woning is volledig uitgerust met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Een garage met één parkeerplaats biedt extra gemak, terwijl de afwezigheid van tuin of terras de focus legt op een compacte, onderhoudsvriendelijke leefomgeving. Het landoppervlak van 4,44 are biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten, en de ligging in Stegen garandeert rust en privacy. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van een verwarmingstype dat nog gespecifieerd moet worden, wat verder bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het vastgoed. De locatie van deze woning in Stegen biedt diverse voordelen die het wonen hier zeer aantrekkelijk maken. Alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. Bovendien ligt Stegen in een prachtige natuurlijke omgeving, perfect voor liefhebbers van rust, wandelen en buitenactiviteiten. Dit project vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie zoekt naar modern comfort in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid. Voor verdere vragen of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om deel uit te maken van een uniek nieuwbouwproject in een adembenemende omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Stegen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige, natuurlijke omgeving. Deze toekomstige semi-detached woning wordt momenteel gebouwd en biedt een totale oppervlakte van 278 m², waarvan 156 m² woonruimte. Gelegen op een perceel van 4,44 aren, combineert dit vastgoed moderne functionaliteit met een harmonieuze integratie in de landelijke omgeving van de Erz-vallei. Met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen, vormt deze woning een perfecte balans tussen comfort en esthetiek. De woning beschikt over een garage voor één wagen, wat de praktische aspecten van het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De architectuur en afwerking worden met oog voor detail verzorgd, zodat toekomstige bewoners kunnen genieten van een warm en uitnodigend interieur dat voldoet aan de hoogste standaarden. De locatie in Stegen biedt tal van voordelen, temidden van een adembenemend natuurlijk landschap dat garant staat voor rust en ontspanning. De Erz-vallei staat bekend om haar ongerepte schoonheid en biedt een overvloed aan buitenactiviteiten, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Het gebied combineert landelijke charme met moderne gemakken, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen, stellen of beleggers die willen investeren in een kwalitatief hoogstaande omgeving. Het project wordt verkocht zonder btw en onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun, wat de koper extra voordelen kan bieden. Kortom, dit project vertegenwoordigt een unieke investering in een waardevolle omgeving, met oog voor zowel esthetiek als functionaliteit. De woning wordt opgebouwd onder strikte kwaliteitsnormen, inclusief EPC-certificering (klasse A), wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Voor verdere informatie en om uw interesse te tonen in deze exclusieve woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij elke stap van dit boeiende aankoopproces. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en zet de eerste stap richting uw nieuwe thuis in Stegen. Meer weten?

Ontdek deze schitterende woning die te koop staat in Stegen, een charmant dorpje in de Erz-vallei. Deze recent te bouwen halfvrijstaande woning biedt een bijzonder aantrekkelijke oplossing voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een rustige en natuurlijke omgeving. Met een totale oppervlakte van 278 m², waarvan 156 m² woonruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan zowel praktische indeling als esthetisch comfort. Het perceel van 4,44 are zorgt voor een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning of outdoor activiteiten, terwijl de architectuur en afwerking met oog voor detail zorgen voor een hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over vier slaapkamers en is voorzien van een garage, wat extra gemak betekent voor gezinnen of bewoners met meerdere voertuigen. De praktische details van deze woning maken hem bijzonder interessant. De woning is nog in toekomstige constructie, wat u de unieke mogelijkheid biedt om het interieur en de afwerking naar eigen wens te personaliseren. Hoewel het verwarmingstype niet gespecificeerd is, is het EPC-label A een indicatie van energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Het ontbreken van tuin of terras wordt gecompenseerd door de ruime binnenruimte en de uitstraling van een moderne woning die perfect aansluit bij de landelijke omgeving. De prijs bedraagt €1.118.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Dit project combineert de rust en natuurlijke pracht van de Erz-vallei met moderne bouwkwaliteit en comfort, wat het uiterst aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in een duurzame en comfortabele woning. De locatie in Stegen biedt vele voordelen: alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De rustige ligging in de natuur maakt het tot een ideale plek voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een buitengewone investering in vastgoed, deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij dit veelbelovende project en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Stegen biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ruimte, gelegen op een perceel van 4,44 aren. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 278 m² is dit een bijzonder aantrekkelijk vastgoed voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. De woning wordt aangeboden aan een prijs van €1.118.000, inclusief btw, en is klaar voor de nieuwe eigenaar die wil profiteren van de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp. De indeling van de woning is uitstekend doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor één auto, met daarnaast een buitenparkeerplaats voor twee extra voertuigen. De grote, open keuken geeft toegang tot een terras van 18,02 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Het grote salon en de inkomhal zorgen voor een aangename leefruimte, terwijl praktische voorzieningen zoals een reserve en een privé-wc zorgen voor extra comfort. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, en nog een volledige badkamer. De zolderruimte van 63,31 m² biedt mogelijkheden voor verdere inrichting, terwijl de technische ruimte van 21,60 m² zorgt voor functionele opslag en installaties. De ligging in Stegen biedt tal van voordelen. Dit rustige dorpje ligt op slechts 10 minuten rijden van Ettelbruck, waar men tal van winkels, restaurants en voorzieningen kan vinden, evenals het Centre Hospitalier du Nord. De nabijheid van goede schoolvoorzieningen, zoals het nieuwe schoolgebouw in Medernach en diverse basisscholen in de omgeving, maken het geschikt voor gezinnen. De infrastructuur is uitstekend met meerdere bushaltes vlakbij en goede verbindingen naar de grote steden via het spoor en de snelwegen. De luchthaven van Luxembourg ligt op slechts 37,5 km afstand, wat het reizen zeer comfortabel maakt. Bovendien zorgen de nabijheid van sportfaciliteiten en recreatiegebieden voor een gezonde levensstijl en aangenaam wonen. Deze woning combineert qua locatie, architectuur en afwerking alles wat men zich kan wensen in een modern vastgoed. Het hoge EPC-getal A onderstreept de energiezuinigheid en duurzaamheid van het gebouw. Dankzij de strategische ligging en uitstekende voorzieningen is deze woning niet alleen een ideaal woonhuis, maar ook een solide investering met potentieel voor waardestijging. Voor wie interesse heeft in deze exclusieve woning, nodigen wij u uit contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de kans om te wonen in een rustige omgeving met alle comfort en gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Stegen biedt u een unieke kans op een hoogwaardige investering en comfortabel wonen in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan het adres 14, Thiergaart, is deze woning onderdeel van een nieuw project dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur, uitstekende afwerking en energie-efficiënte isolatie. De vraagprijs bedraagt 1.048.000 euro, inclusief btw, en vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime, functionele en goed gelegen vastgoedoptie. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 285 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en aangevuld met praktische voorzieningen en buitenruimte die het comfort naar een hoger niveau tillen. De woning bestaat uit vier slaapkamers, waardoor er ruimte is voor het hele gezin of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage voor één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats. De leefruimte omvat een grote woonkamer, een moderne ruime keuken met toegang tot een terras van 15,11 m² en de verzorgde tuin – ideaal voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, waarvan één met douchecabine en de andere met bad, en twee toiletten. Een aparte wasruimte en zolder bieden extra praktische opslagmogelijkheden om het wooncomfort verder te verhogen. Het interieur kenmerkt zich door een goede afwerking en doordachte indeling, waardoor de woning niet alleen mooi is om te zien maar ook zeer functioneel en comfortabel. De ligging van deze woning in Stegen biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het dorp ligt op slechts tien minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, waar u diverse winkels, restaurants en belangrijke voorzieningen zoals scholen en het ziekenhuis vindt. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en goede verbindingen via de snelwegen A7 en de treinstation van Ettelbruck, is aansluiting met omliggende steden zoals Diekirch, Mersch en Luxemburg-Gare goed geregeld. De omgeving biedt bovendien sportfaciliteiten, zoals een sportzaal en een voetbalveld, en een schooldomein dat volop ontwikkelt met nieuwe voorzieningen voor leerlingen van alle leeftijden. Voor wie investeert of wil wonen in een gebied waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan, vormt deze eigendom een uitstekende keuze. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige residentie voor verkoop in Stegen biedt u een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en comfortabel vastgoed. Gelegen op een perceel van 4,17 are, combineert deze woning hoogwaardige afwerking met praktische indeling en ruime oppervlaktes. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 156 m², terwijl de totale oppervlakte inclusief zolder en technische ruimten wordt geschat op circa 298 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met een eigen douche en dressing, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. De woning is voorzien van een garage voor één voertuig en biedt daarnaast nog ruimte voor een buitenparkeerplaats. Buiten beschikt men over een tuin en een terras van 15,10 m², perfect voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. De indeling van het huis omvat op het gelijkvloers een ruime keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, een grote woonkamer, een inkomhal, een wasruimte, een voorraadruimte en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer en dressing, evenals nog een volledige badkamer en een apart toilet. De zolder van 68,26 m² biedt uitbreidingsmogelijkheden en kan verder ingericht worden naar wens. Daarnaast is er een technische ruimte van 16,04 m². Het interieur wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking en uitstekende isolatie, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en energiezuinigheid. De woning beschikt over een EPC-score van A, wat wijst op een zeer gunstig energieverbruik en lagere lopende kosten. Stegen ligt in een rustige omgeving in het noordoosten van Luxemburg en maakt deel uit van de gemeente Vallée de l’Eernz. De locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met snelle verbindingen naar omliggende steden zoals Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-Stad. Op slechts enkele kilometers afstand bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, ziekenhuis en winkelcentra. De infrastructuur is uitstekend met openbaar vervoeropties waaronder buslijnen en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck dat vlot bereikbaar is. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de A7 maakt reizen naar Luxemburg-Gare of andere grote steden eenvoudig en snel. Voor wie op zoek is naar een high-end woning in een rustige maar goed verbonden omgeving, biedt deze residentie in Stegen de perfecte combinatie van comfort, kwaliteit en strategische ligging. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie over deze woning en plan uw bezoek vandaag nog. Meer weten?

Deze residentie bevindt zich in het rustige dorp Stegen, gelegen in de postcode 9186. Het is een woning die momenteel niet verhuurd is en daardoor ideaal is voor wie op zoek is naar een eigen woning of een investering zonder directe huurverplichtingen. De exacte prijzinformatie is niet vermeld, maar de woning wordt te koop aangeboden onder referentie RBU12872. Het pand beschikt over een niet-gespecificeerde verwarming, wat aangeeft dat er nog verdere details kunnen worden besproken over energievoorziening en isolatie. Er zijn geen certificaten of attesten met betrekking tot EPC of energieprestatie beschikbaar op dit moment, wat mogelijk relevant kan zijn voor kopers die energiezuinigheid belangrijk vinden. De ligging van de woning is gunstig; het bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en maakt deel uit van een rustige omgeving. Dit biedt extra zekerheid voor bewoners die op zoek zijn naar een veilige en stabiele plek om te wonen. De locatie en de staat van het pand maken het een interessante optie voor kopers die willen investeren in een rustige gemeenschap. Meer weten?

Deze residentie bevindt zich in het charmante dorp Stegen, met de postcode 9186. Het betreft een eigendom dat momenteel niet verhuurd is, wat het ideaal maakt voor kopers die op zoek zijn naar een woning om zelf te bewonen of voor investeringsdoeleinden. Hoewel er geen specifieke details zijn over de verwarming, biedt de woning een solide basis voor verdere aanpassingen en verbeteringen. De locatie in Stegen is gunstig gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat een veilige en stabiele omgeving garandeert. Het EPC-certificaat is niet beschikbaar, waardoor geïnteresseerden meer informatie kunnen verkrijgen over de energieprestaties van het pand. Dit object staat geregistreerd onder referentie RBU12871 en wordt aangeboden volgens de geldende regelgeving. Het is een interessante kans voor wie op zoek is naar een woning in een rustige en veilige omgeving met potentieel voor persoonlijke invulling. Ideaal voor kopers die de rust van het platteland waarderen, terwijl ze toch dichtbij lokale voorzieningen blijven. Meer weten?