House for sale - Strassen (Luxemburg)

Located in Strassen, close to the forest of Bambesch, the Belle Etoile in Bertrange and Luxembourg-Kirchberg shopping centers, schools (Lycée Aline Mayrisch - European School - Athénée - Lycée Michel Rodange - International School of Luxembourg (ISL) - Conservatoire de Luxembourg and the Thermes aquatic center in Strassen. This property stands on a 15a 78ca plot, with a living space of ± 530 m². First floor: 21 m² entrance hall with checkroom opening onto a magnificent 80 m² living room opening onto a 75 m² dining room with open kitchen and 23 m² veranda opening onto a 71 m² terrace with garden and SOUTH-facing swimming pool. The sleeping area comprises a 17 m² bedroom with an 8 m² shower room, a 31 m² master bedroom with its own 17 m² shower room and two separate separate w.c. of ± 3 m² each. Second floor: A 15 m² corridor leads to two bedrooms, each 36 and 42 m², a 33 m² bathroom, a boiler room and a 41 m² laundry room. First floor: A 38 m² garage ideal for three vehicles and a 9 m² cellar complete the surface area of this house. General information : - High-quality house with noble materials; - Located in a charming neighborhood next to the Bambesch forest; - Kitchen equipped with top-of-the-range appliances; - Heat pump boiler; - Beautiful, well-landscaped garden with amazing pool; - Close to shops ; - Close to all amenities; Responsible agent: Geoffrey DEPRE Email : ### Mobile : ### Want to know more?

Exceptional detached house with 300m2 of living space, completed in 2024, located in Strassen comprising 4 large bedrooms, 2 shower rooms, 1 bathroom, a very large bright living room & lounge opening onto the terrace and garden. The house is furnished to a high standard with works of art which are included in the sale price. Details of the Property: Ground floor - Entrance hall with cloakroom - Very large living room with lounge and dining area - Open plan modern fitted kitchen - Living room opens onto terrace and garden - Terrace with pergola - Study - Separate WC - Access to garage 1st floor: - 1 bedroom with dressing room, balcony and bathroom and WC - 1 bedroom with bathroom and WC 2nd floor: - 2 bedrooms - 1 bathroom with bath and separate shower - 1 separate WC Basement - Sauna - Billiard room - Wine cellar - Utility room - Technical room The house is located in a quiet cul-de-sac, yet close to all amenitie Want to know more?

This single-family home in Strassen is truly a gem, carefully renovated by Acréalux. With 175 m² of living space and a total of 437 m², it offers a spacious and bright living environment. The large south-facing bay windows in the living room flood the space with natural light. Main Features: Bedrooms: 4 comfortable bedrooms, all equipped with air conditioning. Bedroom 1: 13 m² Bedroom 2: 14 m² Bedroom 3: 13 m² Bedroom 4: 5 m² Kitchen: Modern Perenne kitchen valued at 80,000€, featuring a quartz countertop (19 m²). Living Area: Open living room and dining area (33 m²) with elegant oiled oak flooring. Comfort: Electric blinds and new radiators ensure optimal comfort year-round. Layout: Basement: Double garage (37 m²), several storage rooms (26 m², 14 m², and 8 m²) providing ample space. Ground Floor: Entrance hall (9 m²), WC (2 m²), utility room (6 m²), open kitchen, bright dining room, and living room. 1st Floor: Hall with built-in furniture (10 m²), bathroom with bathtub and shower (7.5 m²), three spacious bedrooms. 2nd Floor: Hall (21 m²), bathroom with Italian shower (5 m²), WC (2 m²), and a fourth bedroom. Exterior: A lush garden of 130 m² and two terraces of 12 m² and 39 m², perfect for outdoor relaxation. Want to know more?

Cette charmante maison datant de 2010 est située dans un quartier résidentiel, calme et proche de toutes commodités. Elle dispose de 205m2 habitables et d’une surface utile totale de 265m2. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : Vaste hall d’entrée ; WC séparé ; séjour avec cheminé – salle à manger ; espace TV ; accès terrasse et jardin ; spacieuse cuisine complètement équipée avec un coin repas. Au premier étage : Hall de nuit ; une salle de douche avec vasque et WC ; trois chambres à coucher dont une avec espace dressing et une salle de bain attenante avec une baignoire, une douche, double vasque et WC. Au sous-sol : La maison dispose d’un sous-sol composé d’une cave, une cave à vin climatisée, une buanderie-chaufferie, un grand garage double, une chambre à coucher avec une salle de bains attenante avec douche, baignoire et WC et un bureau avec accès directement vers le jardin. Châssis fenêtres PVC double vitrage ; chauffage au gaz ; grandes fenêtres et baie vitrée coulissante ; volets électriques ; parquet aux étages dans les chambres à coucher ; climatisation dans toutes les pièces pricipales ; cheminée ; panneaux solaires. Terrain de 4,02 ares. Beau jardin bien exposé. Bonne desserte par les transports en commun ; proche de toutes commodités, écoles, loisirs ; proche de Luxembourg centre (5min) et des échangeurs d’autoroutes. CPE : E/E Prix de vente : 1.822.000 € Disponibilité : à convenir. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Residential Real Estate. ************************************************* This spacious house in a quiet residential area of Strassen has a lovely private garden with trees and 4 bedrooms. Land of 4.02 ares. This charming 2010 house is located in a quiet residential area close to all amenities. It offers 205m2 of living space and 265m2 of total usable floor space. The house is composed as follows: Raised ground floor: Large entrance hall; separate WC; living room with fireplace - dining room; TV area; access to terrace and garden; spacious fully equipped kitchen with dining area. First floor: Night hall; shower room with basin and WC; three bedrooms, one with dressing area and en-suite bathroom with bath, shower, double basin and WC. Basement: The house has a basement comprising a cellar, an air-conditioned wine cellar, a utility/boiler room, a large double garage, a bedroom with an en-suite bathroom with shower, bath and WC and an office with direct access to the garden. PVC double-glazed window frames; gas heating; large windows and sliding bay window; electric shutters; parquet flooring on the floors in the bedrooms; air-conditioning in most rooms; fireplace ; solar panels. Land of 4.02 ares. Nice and well-exposed garden. Good public transport links; close to all amenities, schools, leisure facilities; close to Luxembourg centre (5min) and motorway junctions. Energy passport: E/E Selling price: €1,822,000 Availability: to be agreed. Additional information and viewings: contact the agency on ### or via ### BRICKS – Excellence in Residential Real Estate ************************************************* Want to know more?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate expert in Strassen, and Jonathan PACE ( ### , ### 623) are proud to present for sale this affordable 4-bedroom house located in the heart of the sought-after commune of Strassen. The house requires some renovation works and is available immediately. The house is laid out on three levels as follows: Ground floor (street level): - Hallway - Bedroom #1 of 21m2 - Separate WC for guests - Living room and open kitchen - Dining room with access onto the large south-facing terrace of 25m2 - Hobby room First floor: - Bedroom #2 of 12m2 with access onto a 3m2 balcony - Bedroom #3 of 17m2 - Office of 7m2 - Dressing - Full bathroom (recently renovated) - Laundry room Second floor: - Converted attic of 42m2 with a very high ceiling and that currently serves as a fourth bedroom as well as an additional living room The overall living space is 187m2 and overall floor space is 202m2. Apart from the attic, the ceiling height throughout the house is relatively low, as was the design of such houses. This house is ideally located in the very centre of Strassen and not far from a pharmacy, shops, restaurants, the highway, and also close to public transport for commuting to the City of Luxembourg. The Commune of Strassen as well as the primary school and sports facilities are all within easy walking distance. Street parking is easy. Important to note that the agency fees will be paid by the seller. Want to know more?

** SOUS COMPROMIS ** Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison unifamiliale dans la rue Reckenthal à Strassen (à 3 min. du Limpertsberg). Elle dispose d'une surface habitable d'environ 160 m2, d'une surface utile de 228 m2 et ceci sur un terrain de 7,85 ares. Disponibilité : immédiatement La maison, en état partiellement à rénover, se compose comme suit: 1er étage: - hall d'entrée avec WC séparé et armoire encastrée - 3 chambres à coucher - buanderie (avec lavabo et douche) - accès à la cave et au garage 2e étage: - hall avec poêle à bois et armoire encastrée - 1 chambre à coucher - salle de douche (lavabo, WC et douche) - living / salle à manger avec cheminée à bois - cuisine équipée fermée - terrasse avec accès au jardin rez-de-chaussée: - grand garage (2 voitures) - cave / chaufferie Extérieur: - 1 emplacement extérieur Aspects techniques: - Classe énergétique: G / G - Chauffage au mazout (2014) (raccordement au gaz existant) - Façade isolée en bon état (2012) - Toiture en bon état (tôle) - Double et triple vitrage - Volets roulants / électriques - Revêtement du sol: carrelage et parquet - Fibre optique dans la rue - Détecteurs de fumée Want to know more?

Maison à rénover, libre de 4 côtés en vente à Strassen, 159 A Reckenthal. La maison, construite en 1983 se trouve sur un beau terrain d'environ 9.30 ares et dispose d’un grand potentiel de rénovation. La maison dispose d’une superficie totale de +- 300m2, dont +- 170 m2 de surfaces habitables. Possibilité de démolir la maison et d’y faire construire une maison bi-familiale ou une grande maison individuelle. (Hab-1 en prenant en compte le PAG actuel en vigueur) Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais par mail ### Les honoraires de l'agence seront à charge du vendeur Want to know more?

Découvrez la visite 3D ainsi que plus d\'informations sur notre site internet : ### . La maison unifamiliale C4.1 est située dans le PAP - Millewee - Nouveau quartier, faisant partie d\'un groupe de 4 maisons. La localisation est idéale ; à deux pas de l\'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile. De par une volumétrie épurée, le choix des matériaux nobles et le large dimensionnement des ouvertures de fenêtres, le projet propose une architecture contemporaine qui pousse au-delà des standards. Sur la rue, l\'escalier métallique marque l\'entrée et apporte à la façade toute sa dynamique. A l\'intérieur, les espaces du rez-de-chaussée sont structurés par des différents niveaux de plancher et bénéficient d\'ouvertures généreuses vers l\'extérieur pour un meilleur confort de vie. La maison dispose de 4 chambres à coucher réparties en : 1 grande chambre avec salle de douche et dressing en suite 2 chambres avec 1 salle de bains commune L\'étage supérieur de la maison est dédié à la partie parentale comprenant une chambre et une salle de bains et 1 WC séparé en suite. Un dressing séparé de 7,37 m², une pièce hobby et un bureau complètent le tout avec une terrasse de 13,32 m². Le sous-sol comprend un garage avec 2 caves et un wc. Surfaces (sous réserve de modification) Surface habitable : 241,54 m² Surface terrasse 1 : 15,80 m² Surface terrasse 2 : 13,32 m² Surface jardin : 182,44 m² Prix de vente Prix TVAC (17%) : 2.350.000 € Prix TVAC (3%) : 2.300.000 € * *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Lot : C4_1 The single family house C4.1 is located in the PAP - Millewée - a new neighbourhood, being part of a group of 4 houses. The location is ideal; close to the European School, the future tram and the Belle Etoile. With its pure volumetry, the choice of noble materials and the large size of the window openings, the project proposes a contemporary architecture that goes beyond the standards. On the street, the metal staircase marks the entrance and brings to the facade all its dynamics. Inside, the ground floor spaces are structured by different floor levels and benefit from generous openings to the outside for better living comfort. The house has 4 bedrooms divided into: 1 large bedroom with en suite shower room and dressing room 2 bedrooms with a shared bathroom The upper floor of the house is dedicated to the parental part including a bedroom and a bathroom and a separate toilet en suite. A separate dressing room of 7,37 sqm, a hobby room and an office complete the whole with a terrace of 13,32 sqm. The basement includes a garage with 2 cellars and a toilet. Surfaces (subject to change) Living area : 241,54 sqm Terrace surface 1 : 15,80 sqm Terrace surface 2 : 13,32 sqm Garden area: 182,44 sqm Selling price Price including VAT (17%) : 2.350.000 € Price including VAT (3%) : 2.300.000 e * *VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration. Lot : C4_1 Want to know more?

Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d\'informations sur notre site internet : ### . La maison unifamiliale C6.3 est située dans le PAP - Millewée - Nouveau quartier, faisant partie d\'un groupe de 4 maisons. La localisation est idéale ; à deux pas de l\'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile. De par une volumétrie épurée, le choix des matériaux nobles et le large dimensionnement des ouvertures de fenêtres, le projet propose une architecture contemporaine qui pousse au-delà des standards. Sur la rue, l\'escalier métallique marque l\'entrée et apporte à la façade toute sa dynamique. A l\'intérieur, les espaces du rez-de-chaussée sont structurés par des différents niveaux de plancher et bénéficient d\'ouvertures généreuses vers l\'extérieur pour un meilleur confort de vie. La maison dispose de 4 chambres à coucher réparties en : 1 grande chambre avec salle de douche et dressing en suite 2 chambres avec 1 salle de bains commune L\'étage supérieur de la maison est dédié à la partie parentale comprenant une chambre et une salle de bains et 1 WC séparé en suite. Un dressing séparé de 7,23 m², une pièce hobby et un bureau complètent le tout avec une terrasse de 12,40 m². Le sous-sol comprend un garage avec 2 caves et un wc. Surfaces (sous réserve de modification) Surface habitable : 239,33 m² Surface terrasse 1 : 14,20 m² Surface terrasse 2 : 12,40 m² Surface jardin : 37,80 m² Prix de vente Prix TVAC (17%) : 2.150.010 € Prix TVAC (3%) : 2.100.010 € * *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Lot : C6_3 Single family home C6.3 is located in the PAP - Millewée - New Neighbourhood, part of a group of 4 homes. The location is ideal; close to the European School, the future tram and the Belle Etoile. With its pure volumetry, the choice of noble materials and the large size of the window openings, the project proposes a contemporary architecture that goes beyond the standards. On the street, the metal staircase marks the entrance and brings to the facade all its dynamics. Inside, the ground floor spaces are structured by different floor levels and benefit from generous openings to the outside for better living comfort. The house has 4 bedrooms divided into: 1 large bedroom with en suite shower room and dressing room 2 bedrooms with a shared bathroom The upper floor of the house is dedicated to the parental part including a bedroom and a bathroom and a separate toilet en suite. A separate dressing room of 7,23 sqm, a hobby room and an office complete the whole with a terrace of 12,40 sqm. The basement includes a garage with 2 cellars and a toilet. Surfaces (subject to change) Living area : 239,33 sqm Terrace surface 1 : 14,20 sqm Terrace surface 2 : 12,40 sqm Garden area : 37,80 sqm Selling price Price incl. VAT (17%) : 2.150.010 € Price incl. VAT (3%) : 2.100.010 € * *VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration. Lot : C6_3 Want to know more?