House for sale - Tarchamps (Luxemburg)

Découvrez cette magnifique maison d'une surface de 150 m² située à Tarchamps. Avec ses quatre chambres, elle offre un espace de vie généreux idéal pour une famille en quête de tranquillité. Nichée dans un cadre verdoyant, sur une parcelle de 18,66 ares, cette propriété promet un quotidien agréable et confortable. La maison se distingue par ses finitions soignées. Le jardin offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en famille. De plus, le quartier est calme tout en étant proche des commodités essentielles. Grâce à son emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Si vous êtes à la recherche d’une belle propriété alliant charme et fonctionnalité, n’hésitez pas à découvrir ce bien exceptionnel. Surface terrain: 18,66 ares DESCRIPTION: SOUS-SOL: - garage pour 2 voitures (40m2) - hall (12m2) - buanderie (14m2) - chaufferie (20m2) - cave (32m2) - hall (9m2) - cave 23m2) REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (21m2) - WC séparé (2m2) - hall (5m2) - salon/salle à manger (42m2) équipé d'une cheminée à bois - cuisine équipée (10 ans) (12m2) - chambre à coucher IV (16m2) - chambre à coucher I (17m2) - chambre à coucher II (15m2) - chambre à coucher III (13m2) - salle de bain équipé d'une baignoire, douche, double lavabo, WC et bidet (7m2) COMBLES: - grenier EXTERIEURS: - jardin - abri de jardin - bac potager - terrasse - 2-3 emplacements ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques et blocs béton - dalle en béton - sols recouverts de carrelages et parquet massif - escalier en béton - façade recouverte de crépi et ardoises naturelles - toiture recouverte d'ardoises naturelles - châssis en bois de qualité, double vitrage - volets roulants manuels - finitions intérieures de qualité - chauffage mazout, chaudière de la marque BRÖTZE, 10 ans, cuve de 5000 litres - radiateurs - cheminée à bois (salon) - antenne parabolique - alarme intrusion - détecteurs fumée SITUATION GEOGRAPHIQUE: TARCHAMPS se trouve dans le Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT. Proche de toutes commodités, école fondamentale régionale, maison relais, Lycée de Wiltz à 15 minutes, grand centre commercial, restaurants, banques, business center et crèches à Pommerloch (10 minutes). Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la gare ferroviaire de Wiltz à 15 minutes. DISTANCES: Wiltz: 14 km Pommerloch: 7 km Bastogne (B): 11 km N15 débouchant sur A7 (Luxembourg/Kirchberg): 10 km N4 (B) débouchant sur A4 (Luxembourg/Strassen): 11 km Nordstadt Ettelbruck/Diekirch: 35 km Redange/Attert: 29 km Luxembourg/Ville: 60 km CONTACT: Mail: ### Tel fixe: ### Want to know more?

Documents and information available at ### . Set on a plot of 8 ares, this house provides a living area of 142.23 m² and a useful area of 259.35 m², with a spacious basement that can serve as a workshop or leisure room according to your needs. Description of the dwelling Ground floor: A bright entrance hall welcomes you and leads to a spacious L-shaped living area, which includes: - A cozy living room, - A warm dining room enhanced by a wood stove, - An equipped kitchen, - A versatile space that can serve as an office or playroom, - A separate toilet. First floor: The night hall leads to: - Four comfortable bedrooms, - A complete bathroom, equipped with a shower, a bathtub, and a toilet. Basement: - A 35 m² cellar, - A practical laundry room, - A technical room, - A spacious garage of 40 m². Technical characteristics - Quality traditional construction. - Central heating with oil and radiators. - Wood stove for a warm ambiance. - PVC frames with double glazing and electric shutters. - Insulated tiled roof. - Energy class: F / G. Environment and amenities This house benefits from a privileged location: - Only 100 meters from a bus stop. - 7 km from a shopping center open 7 days a week for your daily needs. - Close to the Harlange school center, known for its modern facilities, ideal for families. Plot: Municipality of Lac de la haute-sure, section HA of Tarchamps, No. 1087 / 4313 with an area of 8 ares 00 centiares. The amount of €800,000.00 is a negotiation basis, it is a non-binding amount for the seller and cannot therefore be considered as an offer from him. We are at your disposal for any additional information by phone ### or by email ### JOST IMMO: Our priority, your satisfaction! Want to know more?

Superb opportunity 5 km from Pommerloch! Commune of the Lake of Haute-Sûre. Are you looking for a property to settle in? You have found it. Do you own several cars? Garage for 5 to 6 cars, as well as 10 outdoor parking spaces! Property of 8.00 ares. House in perfect condition, very well-maintained exteriors. Ideal location: - 5 km from the Knauf shopping center in Pommerloch - 3 km from the Harlange municipal and primary schools - 10 km from Bastogne (Belgium) - 4 km from the Bastogne - Ettelbruck road axis - Close to nature for beautiful walks The house has cellars under the entire building (numerous storage areas). The floors consist of: - a master suite: bedroom, dressing room, bathroom - 3 large bedrooms - 3 bathrooms - a separate toilet - a reading area, office - a fitted kitchen with storage - a large bright living/dining room - a dressing room Outside: garden shed, terrace, garden, lawns, ... Interested? Contact us without delay. Tel.: 26 95 01 51 mail: ### Want to know more?