House for sale - Wilwerdange (Luxemburg)

Cette propriété moderne a été construite en 2021 et offre une atmosphère accueillante ainsi que de nombreuses commodités pour une vie confortable. Profitez de l'orientation sud-ouest ensoleillée sur la généreuse terrasse de 28 m², parfaite pour passer des heures de détente en plein air. Avec un total de 4 chambres à coucher, cette maison offre suffisamment de place pour toute la famille ou pour des invités. Le salon et la salle à manger spacieux invitent à passer des heures conviviales et sont idéalement équipés grâce à la cuisine intégrée ouverte avec les derniers appareils. Les grandes fenêtres créent une atmosphère claire et lumineuse. L'équipement de qualité avec du carrelage, des stores électriques et un chauffage au sol contribue au confort et crée une atmosphère de vie agréable. En outre, cette maison dispose d'une installation photovoltaïque de 3,5 kW qui non seulement réduit les coûts énergétiques, mais constitue également une source d'énergie respectueuse de l'environnement. Le triple vitrage assure une isolation thermique et acoustique optimale et contribue ainsi à l'efficacité énergétique. Un point fort particulier est le grenier aménageable, qui offre un espace supplémentaire pour des possibilités d'aménagement individuelles. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Garage pour 2 voitures (36,40 m²) - Entrée (12,40 m²) - Living (39,80 m²) - Cuisine équipée ouverte (15,70 m²) - Débarras (6,40 m²) - Toilette (1,70 m²). Premier étage : hall (10,80 m²) - 4 chambres (11,80 m², 13,70 m², 14,90 m², 10,50 m²) - dressing (6,80 m²) - salle de bains avec douche, baignoire et toilettes (12,30 m²). A l'étage : grenier aménageable. Cette maison individuelle est un véritable bijou et offre la combinaison parfaite entre confort de vie moderne et efficacité énergétique durable. Pour plus d'informations et/ou pour une visite, veuillez nous contacter au ### Want to know more?

En collaboration avec NATURHOME, nous vous proposons une maison jumelée à Wilwerdange. Avec plus de 50 ans d'expérience, Naturhome est aujourd'hui le leader du marché luxembourgeois dans le domaine de la construction en bois. L'avance technologique de cette méthode de construction à ossature bois permet une construction à la fois très rapide et de grande qualité, qui se situe à la pointe en termes de performances thermiques et acoustiques. Leur sens du détail et leur expérience pratique garantissent une construction robuste, fiable, durable et performante, qui résistera en toute confiance aux futures décennies. Le lot 4 avec contrat de construction se situe dans le nouveau lotissement "Auf dem Boden" à Wilwerdange et représente 4,75 ares. La maison, d'une surface habitable pure de 133,02 m², se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall 6,70 m² - living avec cuisine ouverte 47,07 m² - petite salle de bains avec douche & toilettes 3,27 m² - débarras 4,68 m² - buanderie 8,19 m² - terrasse 12,00 m² - garage 31,03 m². 1er étage : hall 6,53 m² - débarras 5,37 m² - 4 chambres 12,27 m²/9,20 m²/11,63 m² / 11,38 m² - salle de bains 6,73 m². Surface brute du grenier : 31,49 m². La superficie totale est de 207,54 m². Le prix indiqué ci-dessus s'entend hors TVA. Le prix de vente comprend le terrain, les frais d'architecte et le gros œuvre fermé. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, veuillez nous contacter au numéro suivant : ### Want to know more?