House for sale with 2 bedrooms - Luxemburg (page 8)

** A SAISIR ** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison mitoyenne d'environ 127m2 à Rumelange. Situé dans une rue à sens unique la maison se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, un WC séparé, un salon/salle à manger et une cuisine indépendante avec accès à la terrasse et annexes. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, 2 chambres à coucher et une salle de douche. Le dernier étage est composé d'un grenier aménageable. Au sous sol se trouve une cave. La maison est complètement à rénover. Possibilité d'agrandissement. Chaudière à Gaz Buderus, toiture récente. Surface totale : 127m2 Surface habitable : 72m2 Proche de toutes commodités, commerces, écoles, crèches, restaurants, pharmacie, etc.. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Want to know more?

+++ NOUVEAU PRIX +++ NOUVEAU PRIX +++ NOUVEAU PRIX +++ Idéalement située à Moutfort, 21, rue du chemin de fera proximité du Kichberg et de Sandweiler, cette maison libre des 4 côtés est posée sur un terrain de 12,57 ares. Elle présente une surface habitable ± 198 m², pour une surface totale ± 207 m² et se compose comme suit. Le rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée ± 16 m², une cuisine de ± 13 m², équipée d'électroménager Siemens (four, frigo, cuisinière vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, nombreux rangements), une buanderie de ± 8 m², d'un living ± 38 m² équipé d'un poêle à bois donnant accès par des portes fenêtres à une véranda de ± 11 m² ainsi qu'au jardin (orienté Sud-Est). Deux chambres de ± 16 m² et ± 12 m² sont répartie de chaque côté d'une salle de douche de ± 5 m² et dun séparé de ± 2 m² avec lave-mains. Un garage de ± 37 m² et l' accès aux combles aménagés au premier étage présentant une surface de ± 25 m² et jouxtant un atelier de ± 9 m². Important: Il est possible de construire sur le terrain ou 4 maisons unifamiliales, ou une maison unifamiliale et deux bi-familiales. Détails complémentaires : - Maison de 1987 très bien entretenue, en bon état ; - Lumineuse de par ses nombreuses baies vitrées ; - Double vitrage, châssis en bois, volets électriques et manuels, marquise électrique (terrasse) ; - Chaudière à condensation au Gaz installée en 2004, chauffage par radiateurs ; - Sol en carrelage, parquet, pierre (terrasse) ; - Environnement calme, vue dégagée ; - Bonnes connections pour l'aéroport et le Kirchberg ; - Commune de Contern dynamique, offrants toutes les infrastructures ; - Crèches, écoles, restaurants, transport en commun (bus et train) à proximité ; - Forêt, sentiers pédestres et piste cyclables. Agent responsable du dossier : Maurits Rijckevorsel Tél : ### 198. 891. Email : ### Want to know more?

 Want to know more?

Top-Invest vous propose: Une maison individuelle plein pied (112 m2 habitables) à Crauthem (Commune de Roeser) érigée sur un terrain de 5,76 ares. Elle se compose comme suit: - 2 chambres à coucher, - une cuisine, - un WC séparé, - une buanderie, - une salle de bains, - un bureau, - un garage avec carport. Le terrain se situe dans une impasse. - Année de construction: 1983 - Chauffage: mazout Commission d’agence due par le vendeur. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu Want to know more?

*** German and English versions see below *** Maison bien entretenue sise dans une cité résidentielle prisée Construite en 2002, cette maison de style bungalow et libre des 4 côtés, est sise au calme sur un magnifique terrain de 10,60 ares. Avec +-121 m2 de surface habitable (+- 330 m2 de surface totale), la maison regroupe actuellement toutes les pièces de vie et de nuit sur un même étage (rez-de-chaussée). L'agencement est bien pensé avec, entre autres, une pièce maîtresse qui est son spacieux et lumineux salon/séjour (41 m2) en forme de L donnant directement sur la grande terrasse semi couverte et le jardin. La cuisine de style campagnard est séparée et de bonne taille (18m2). La maison dispose de deux chambres (18 m2 et 14 m2), dont une avec climatisation, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC visiteur. Elle bénéficie d'un sous-sol entier qui dispose de plusieurs pièces pouvant servir à des usages multiples (salle de jeux, bureau, cave à vins, buanderie, chaufferie, ...). Le grenier (non aménagé à l'heure actuelle) est accessible au travers d'une trappe à partir du hall d'entrée. A l'arrière de la maison se situe le sublime jardin orienté Sud et un abri de jardin. L'extérieur tout comme l'intérieur de la maison se présentent dans un état soigné. Elle convient particulièrement bien à un couple à la recherche de calme et de verdure non loin des Business Centers et de la capitale. Pour une famille, elle offre un grand potentiel d'aménagement et de développement dans une localisation idéale. La maison se compose comme suit: RDC : - hall d'entrée / escalier (+- 22 m2) - salon / séjour (+- 41 m2) - cuisine (+- 18 m2) - chambre (+- 18 m2) - chambre (+- 14 m2) - salle de douche (+- 7 m2) - WC séparé (+- 1 m2) Autres parties : - grenier aménageable - sous-sol entier avec plusieurs pièces et garage : deux pièces polyvalentes buanderie chaufferie cave à vins Elle saura soudoyer ses habitants par ses nombreux atouts tel que : - objet de charme bien localisé - lumineux living/salon donnant directement sur la terrasse - grand jardin arboré - grand potentiel d'aménagement - accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers Localisation : - Ville de Luxembourg : 8 km - Esch-sur-Alzette : 11 km - Centre d'affaires Cloche d'Or : 6 km - Centre d'affaires Kirchberg : 10 km - Aéroport : 17 km Pour la planification d'une visite ou de plus amples renseignements, prière de nous contacter directement soit par téléphone au (+352) 621 29 79 59 ou par courriel : ### . La commune de Leudelange (Leideleng) compte quelque 3 000 habitants au 1.1 2024. De clubs de sports, de musique, écoles ou crèches à divers commerces et entreprises en passant par des restaurants et cafés, la Commune procède à des investissements réguliers dans la modernisation de son infrastructure et de transport. Pour augmenter la qualité de vie de ses habitants, la Commune est en train de préparer le réaménagement de son centre au travers notamment un shared space et des zones 30. La forêt dans les environs proches constitue un réel atout vivement apprécié. ******************************************************************* *** German version *** Gepflegtes Haus in begehrter Wohnanlage Das Haus im Bungalowstil wurde 2002 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Gegend auf einem herrlichen Grundstück von 10,60 Ar. Die Wohnfläche beträgt zurzeit +-121 m2 (bei einer Gesamtfläche von +- 330 m2). Alle Wohn- und Schlafräume befinden sich auf einer Etage. Die Aufteilung ist gut durchdacht, unter anderem mit einem geräumigen und hellen L-förmigen Wohn-/Esszimmer (41 m2), das sich direkt auf die große, halb überdachte Terrasse und den Garten öffnet. Die Küche im Landhausstil ist separat und hat eine gute Größe (18m2). Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer (18 m2 und 14 m2), eines mit Klimaanlage, sowie über ein Duschbad und ein Gäste-WC. Das Haus ist unterkellert und verfügt über mehrere Räume (Spielzimmer oder Büro, Weinkeller, Waschküche, Heizungsraum usw.). Das Dachgeschoss (derzeit nicht ausgebaut) ist über eine Falltür von der Eingangshalle aus zugänglich. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der nach Süden ausgerichtete grosse Garten und ein Gartenhaus. Das Haus befindet sich in einem (innen wie aussen) gepflegten Zustand. Es eignet sich besonders für Paare, die eine ruhige Lage suchen unweit der Geschäftszentren und der Hauptstadt. Für eine Familie bietet es ein großes Entwicklungspotenzial in idealer Lage. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Eingangshalle (+- 22 m2) - Wohn- / Esszimmer (+- 41 m2) - Küche (+- 18 m2) ? Schlafzimmer (+- 18 m2) ? Schlafzimmer (+- 14 m2) - Badezimmer (+- 7 m2) - WC (+- 1 m2) Andere Bereiche: - Speicher (nicht ausgebaut) - Unterkellert mit mehreren Räumen und Garage: Zwei Mehrzweckräume Heizungskeller Waschküche Weinkeller Weitere Vorzüge des Anwesens: - Gut gelegenes, charmantes Anwesen - Helles Wohn- / Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Großer eingezäunter Garten - Hohes Entwicklungspotenzial - Einfacher Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnen Für weitergehende Informationen oder die Planung einer Besichtigung, können Sie uns per E-Mail erreichen ( ### ) oder auch gerne direkt telefonisch unter 621 29 79 59. Lage: - Stadt Luxemburg : 8 km - Esch-sur-Alzette : 11 km - Business Center Cloche d'Or : 6 km - Business Center Kirchberg : 10 km - Flughafen : 17 km Die Gemeinde Leudelange (Leideleng) zählt Anfang 2024 ca. 3.000 Einwohner. Von Sportvereinen, Musikvereinen, Schulen und Kindergärten bis hin zu verschiedenen Geschäften und Unternehmen sowie Restaurants und Cafés investiert die Gemeinde regelmäßig in die Modernisierung ihrer Infrastruktur. Um die Lebensqualität der Einwohner zu erhöhen, bereitet die Gemeinde die Sanierung ihres Zentrums vor, insbesondere durch 30er sowie verkehrsberuhigte Zonen. Der Wald in unmittelbarer Nähe sowie die verschiedenen Geschäftszentren werden sehr geschätzt. ******************************************************************* *** English Version *** Well-maintained house located in a sought-after residential complex Built in 2002, this bungalow style house is in a quiet area on a magnificent plot of 10.60 acres. With +-121 m2 of living space (+- 330 m2 of total area), the house currently brings together all the living and sleeping rooms on the same floor (ground floor). The layout is well thought out with, among other things, as a centerpiece a spacious and bright L-shaped lounge/living room (41 m2) which opens directly onto the large semi-covered terrace and the garden. The country style kitchen is separate and of good size (18m2). The house has two bedrooms (18 m2 and 14 m2, one of which has air conditioning), as well as a shower room and a guest toilet. It benefits from an entire basement which has several rooms that can be used for multiple purposes (games room, office, wine cellar, laundry room, boiler room, etc.). The attic (currently unfinished) is accessible through a trapdoor from the entrance hall. At the back of the house is the sublime south-facing garden and a garden shed. Both the exterior and interior of the house are in a neat condition. It is particularly suitable for a couple looking for calm and greenery not far from the Business Centers and the capital. For a family, it offers great potential for development in an ideal location. It is composed as follows: Ground floor: - entrance hall (+- 22 m2) - large living room (+- 41 m2) - kitchen (+- 18 m2) - bedroom (+- 18 m2) - bedroom (+- 14 m2) - bathroom (+- 7 m2) - WC visitor (+- 1 m2) Other: - attic (unfinished) - entire basement with several rooms and garage: 2 multipurpose rooms laundry room boiler room wine cellar It will bribe its inhabitants by its many assets such as: - Well-located charming property - Bright living room opening directly onto the terrace - Large garden with trees - High development potential - Easy access to public transport and major highways Localisation: - City of Luxembourg: 8 km - City of Esch-sur-Alzette: 11 km - Business Center Cloche d'Or: 6 km - Business Center Kirchberg: 10 km ? Airport: 17 km For the planning of a visit or for more information, please contact us directly either by phone at (+352) 621 29 79 59 or by email: ### . The municipality of Leudelange (Leideleng) counts around 3,000 inhabitants as of 1.1 2024. From sports clubs, music clubs, schools and nurseries to various shops and businesses, as well as restaurants and cafés, the municipality makes regular investments in the modernisation of its infrastructure. To increase the quality of life of its inhabitants, the Municipality is preparing the redevelopment of its centre, through a shared space and 30 zones. The forest in the immediate vicinity is a real and much appreciated asset. Want to know more?

Nous vous proposons une maison de 142 m2 à Wormeldange. ***Complet à rénover**** *Avec des plans approuvés* La maison est située dans un endroit très calme. La maison a: - Deux chambres - séjour avec cuisine - la salle de douche - local technicien - baunderie - garage - terrasse de 11,82 m2 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Want to know more?

*** VENDU *** Exclusivité XL: Charmante maison individuelle située dans une rue sans issue, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Huncherange. Sur une surface habitable de 100 m², cette maison offre un agencement idéal avec: - Un hall d'entrée de 16 m² avec un espace pouvant faire office de bureau ou de salle de lecture - Deux chambres à coucher de 10 m² chacune - Une grande salle de bain de 7 m² avec fenêtre - Une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 29 m² - Une superbe véranda de 19 m² avec chauffage au sol et accès direct vers le jardin A cela s'ajoutent: - Un grand sous-sol partiellement aménagé avec chambre d'amis, bureau, salle de douche et WC - Un grand garage avec porte motorisée (possibilité d'agrandir le garage pour y mettre deux voitures) - Une grande terrasse et un joli jardin intime Maison bien entretenue et en bon état général. Un objet très rare à saisir, informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Want to know more?

Beautiful village house built in 1999, located in the heart of Stadtbredimus, in good overall condition, fully renovated in 2017, with a total surface area of +/- 154m2 and +/- 20m2 basement, and available immediately. On the ground floor, it features a separate entrance with access to a large garage of +/- 31m2 with a pit, a workshop corner, a space for a washing machine/dryer, and a separate boiler room. On the first floor, there is a large separate toilet with a washing machine space in a built-in cabinet, an open area with a vestibule corner and integrated storage, and a fully equipped kitchen open to a beautiful bright living room. On the second floor, a night hall, two bedrooms, and an open dressing/office space, an open area with a large custom-made dressing room, and a staircase leads to the attic, which offers a large bathroom of +/- 20m2 with a toilet, a bathtub, a shower, a large custom-made central island with storage, two sinks and mirrors, and integrated cupboards. Outside, there is access to a beautiful vaulted cellar of +/- 20m2 with automatic ventilation. The house is equipped with an alarm system, a armored entrance door, as well as an armored door inside leading from the residence to the garage, electrical system has been redone and is up to standard, insulated slate roof, new chimney flue, and concrete slabs. The house is located in the very heart of the village, in a small dead-end alley, close to all amenities and just a short walk from the promenade along the Moselle. Want to know more?

**SOUS COMPROMIS** HOME PROJECT SA vous propose en vente une petite maison de 70m2 habitable et 130m2 surface totale A RENOVER dans la commune de ESCH-SUR-SURE. Il s\'agit d\'une maison d\'habitation construite probablement au 19e siècle qui est libre de quatre côtés, qui dispose d\'un sous-sol avec cave, un rez-de-chaussée, d\'un 1ier étage et d\'un grenier non aménagé, accessible par escalier escamotable. Vers 1976 une rénovation a été réalisée, dont la dalle au rez-de-chaussée a été remplacée par une dalle en béton. Les dalles du 1ier et 2ème étage sont en bois. La charpente en bois non isolée est recouverte d\'ardoises naturelles, des tabatières sont intégrés sur le versant avant et arrière. La façade est recouverte d\'un crépi et la ferblanterie est en zinc. Double vitrage, nouvelle installation d\'un chauffage à Mazout. La maison se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: Hall d\'entrée Salon Cuisine - 1ier étage: Hall/Palier 1 Salle d\'eau 2 Chambres à coucher - 2e étage: Grenier -sous-sol (cave) Disponibilité de suite. Contactez-nous pour plus d\'informations au numéro ### ou par e-mail: ### **UNTER VERTRAG** HOME PROJECT SA bietet Ihnen ein kleines Haus von 70m2 Wohnfläche und 130m2 Gesamtfläche zum Verkauf an, das in der Gemeinde ESCH-SUR-SURE renoviert werden muss. Es handelt sich um ein Wohnhaus, das vermutlich im 19. Jahrhundert erbaut wurde und von vier Seiten frei steht. Es verfügt über ein Untergeschoss mit Keller, ein Erdgeschoss, einen 1. Stock und einen nicht ausgebauten Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe erreichbar ist. Um 1976 wurde eine Renovierung durchgeführt, bei der die Bodenplatte im Erdgeschoss durch eine Betonplatte ersetzt wurde. Die Bodenplatten im ersten und zweiten Stock sind aus Holz. Der nicht isolierte hölzerne Dachstuhl ist mit Naturschiefer gedeckt, an der Vorder- und Rückseite sind Dachfenster integriert. Die Fassade ist verputzt und die Spenglerei besteht aus Zink. Doppelverglasung, Neuinstallation einer Ölheizung. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: - Erdgeschoss: Eingangshalle Wohnzimmer Küche - 1. Stock: Halle/Etage 1 Badezimmer mit Dusche 2 Schlafzimmer - 2. Stock: Dachboden Verfügbarkeit ab sofort. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter der Nummer ### oder per E-Mail: ### HOME PROJECT SA offers for sale a small house of 70m2 living space and 130m2 total surface area for renovation in the commune of ESCH-SUR-SURE. The house was probably built in the 19th century and is free on four sides. It has a basement, first floor, 1st floor and an unfinished attic accessible via a retractable staircase. Renovation work was carried out around 1976, when the first floor slab was replaced by a concrete slab. The 1st and 2nd floor slabs are made of wood. The uninsulated wooden roof structure is covered with natural slate, with integrated roof dormers on the front and rear slopes. The facade is rendered and the tinwork is zinc. Double glazing, new oil-fired heating system. The house is composed as follows: - First floor: Entrance hall Living room Kitchen - 1st floor: Hall/Landing 1 Shower room 2 Bedrooms - 2nd floor: Attic Immediately available. Contact us for further information on ### or by e-mail: ### Want to know more?