MAISON MITOYENNE de +/- 155 m2, TERRAIN de 1,63 ares, TERRASSE de +/- 5 m2, 5 CHAMBRES, CUISINE ÉQUIPÉE avec ACCÈS sur TERRASSE et JARDIN, LIVING, SALLE à MANGER, 1 SALLE DE BAIN, 1 SALLE DE DOUCHE, 1 WC SÉPARÉ, HALL D'ENTRÉE, BUANDERIE, CAVE, GRENIER, JARDIN, 1 GARAGE BOX FERMÉ POUR 1 VOITURE SITUÉ dans une RUE AVOISINANTE, BONNE SITUATION PROCHE DU CENTRE-VILLE DE LUXEMBOURG.- CETTE MAISON EST ACTUELLEMENT EN LOCATION - Want to know more?
BEAUTIFUL TOWNHOUSE TO REFRESH IN BONNEVOIE. FREE ON 3 SIDES. BRICKS presents this exclusive 3-sided townhouse built in 1987 on 4.88 ares of land. The house is located in a quiet, leafy environment, in a cul-de-sac in the Kaltreis residential district. It offers 202 m2 of net floor space, excluding stairs, and 313 m2 of total floor space, excluding terraces. - 5 bedrooms - 2 bathrooms - Spacious living area (living room with open fire, dining room with access to south-facing terrace and garden). - Double garage - Oil-fired heating (Buderus) The house is in the same condition as when it was built, and could do with some updating to bring it up to date. It thus represents an attractive investment opportunity for any family wishing to adapt a house with a generous and intelligent distribution of volumes to its own taste and needs. Quiet, sought-after Bonnevoie neighborhood. Nearby bus stop, quick access to shops and schools. Near La Cloche d'Or. Fiber optics available. EPC: M/H Price: €1,523,000 Availability: immediately. The house is unoccupied. For further information and viewing, please contact the agency on ### or via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. Want to know more?
BARNES Luxembourg presents this prestigious villa located in Alzingen, in the commune of Hesperange. It is a high-end property offering an exceptional setting and unique features. With a living area of ± 481 m² and a total area of ± 740 m², it stands out for its premium finishes and refined architecture. Here are the main features of this property: Key Features: - Living area: ± 481 m² - Total area: ± 740 m² - Land area: ± 750 m² - Number of floors: 3 (Ground floor, 1st floor, 2nd floor) - Number of bedrooms: 5 spacious bedrooms - Bathrooms: 2 bathrooms, 1 separate shower room - Garage: Capacity for 3 cars + 4 outdoor parking spaces - Additional features: Hammam, sauna, marble and granite, luxury finishes. Highlights: - Period fireplaces: The three fireplaces on the ground floor come from castles in the Loire Valley. - Art glass: Gruber stained glass dating from 1903, separating the living room from the dining room, a rare example of Art Deco. - Garden and terrace: Large garden of ± 750 m² with a terrace of ± 49 m², perfect for outdoor enjoyment. In front of the house, French-style gardens. - Proximity to amenities: Public transport, shops, medical center, daycare, schools, sports club, and restaurants. Layout: - Ground floor: Generous living space including a living room, lounge, two dining rooms, a small lounge with fireplaces, as well as an equipped kitchen. - 1st floor: 5 spacious bedrooms with dressing rooms and 2 bathrooms. - 2nd floor: Living area with a converted attic, ideal for a study or playroom. - Basement: Wellness area with hammam and sauna, laundry room, technical room, cellar, garage. With its strategic location and exceptional materials, this villa offers remarkable comfort and luxury. Want to know more?
Afil vous propose cette maison individuelle en gros œuvre fermée, située dans un quartier jouissant d'un cadre paisible et proche de toutes les commodités. Située à Erpeldange, commune de Bous-Waldbredimus, cette maison de +/- 281 m² habitables, érigée sur un terrain de 12a41ca, allie confort et espace répartis comme suit : Surface rez-de-chaussée, 95.88 m² : - Hall d'entrée - Une chambre - Un bureau - WC séparé - Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin Surface du 1er étage, 121 m² : - Hall de nuit - Un bureau - 3 chambres à coucher, dont une suite parentale - Une salle de douche Surface 2ème étage, 64 m² : - Deux chambres à coucher - Une salle de bain Avec un garage pour 2 voitures, 2 emplacements extérieurs et un passeport énergétique A/A, ce bien est idéal pour une grande famille. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Want to know more?
Afil vous présente cette belle maison située sur un terrain de 2a15ca dans un lotissement sans issue, très bien située à SOLEUVRE. Construite en 1980, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et ne dispose pas de garage, mais il est possible d'en construire un. La maison offre +-150m² habitables répartis sur 3 niveaux composés comme suit : RDCH : - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparée - Salon - Salle à manger - WC séparé 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher - Salle de douche 2ème étage: - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher - Débarras 3ème étage : - Grenier Sous-sol : - Buanderie - Cave - Véranda - Jardin La maison est située à proximité de nombreuses commodités telles que commerces, écoles et divers divertissements, et à deux pas du site Belval. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. Want to know more?
AFIL Luxembourg vous propose cette maison des années 60 à Bettembourg, dans une rue calme, avec une surface de +/- 220m². La maison est divisée en 2 appartements et 3 studios. • Rez-de-chaussée : - appartement avec salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée, 1 chambre et salle de douche avec WC. - studio avec cuisine et salle de douche • 1er étage : - appartement avec 1 chambre spacieuse, cuisine équipée, salon et salle de douche avec WC. • 2e étage : - deux studios avec cuisine et salle de douche • Sous-sol :, - chaufferie, buanderie, garage et débarras. • Extérieur : - jardin avec terrasse sans vis-à-vis, idéal pour se détendre AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Want to know more?
Renovated Detached House in Huncherange Discover this fully renovated detached house, located in a peaceful residential area of Huncherange, offering comfort and practicality. Main Features: Size and Plot: A detached house on a 4.75 ares plot, featuring a spacious terrace and a well-maintained garden with a large shed for gardening tools and storage. Interior Layout: Ground Floor: Bright and welcoming entrance hall. Garage for one car. A storage room with a laundry area offering additional practical space. Living space featuring: 2 bright bedrooms. A modern shower room with a WC. A separate WC. An open-plan living room and fully equipped kitchen with direct access to the terrace and garden. Upper Floor: 3 spacious bedrooms, perfect for a family. A second modern shower room with a WC. Exterior: Terrace leading to a private garden, perfect for relaxation or outdoor dining. 2 outdoor parking spaces in front of the house. Upcoming work: paving around the house and roof covering finishing. Construction and Renovation: Built in 1985, the house was fully renovated in 2025 with modern and high-quality finishes. Advantages of Huncherange Location: Huncherange, a quiet and sought-after area, offers an ideal environment for a comfortable lifestyle, close to all key amenities: Schools and childcare facilities: Perfect for families. Daily conveniences: Supermarkets, bakeries, banks, and pharmacies are just minutes away. Public Transport: Well-connected with buses and nearby train stations for easy access to Luxembourg City. Leisure: Hiking trails and cycling paths for nature enthusiasts. Close to sports and cultural facilities. Road Access: Quick access to the A13 motorway, connecting you to major cities and making commutes easier. Why Choose This House? This house combines a prime location, modern and comfortable living spaces, and a serene environment. Perfect for a family or anyone seeking a ready-to-live-in home in a peaceful setting. Don’t miss out on this unique opportunity! Contact us today to arrange a viewing. Want to know more?
Adresse du bien : 2, rue de Keispelt L-7473 Schoenfels Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . - ENGLISH VERSION - Property address: 2, rue de Keispelt L-7473 Schoenfels Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .49-acre plot of land in Schoenfels Availability: immediate Ground floor: large entrance / living room / modern, fully equipped kitchen / dining room (113.5 sqm) - 2 bedrooms (16 sqm and 12 sqm) - separate toilet (1.4 sqm) - balcony accessible from the living room (6.9 sqm) - terrace accessible from the kitchen and bedroom (76.8 sqm) 1st floor: night hall (11 sqm) - master bedroom (24.6 sqm) with balcony (3.3 sqm) and en-suite shower room (5.4 sqm) - bedroom (18.8 sqm) with additional storage space / attic (9.8 sqm) - dressing room / bedroom (12.7 sqm) with storage space / attic (5 sqm) Basement: hall / storage / laundry area (41 sqm) - shower room (2.1 sqm) - boiler room (4 sqm) - garage (22.7 sqm) - large garage space for 4 cars and storage (77.4 sqm) Outside: terrace (77 sqm + 23 sqm) - landscaped espalier garden (338 sqm) Parking spaces: 4 indoor parking spaces and 3 outdoor parking spaces Further information: Comfort: roof (2011) - facade (2011) - gas boiler (2013) - solid parquet flooring - high-quality tiled flooring - triple-glazed windows (2011) - electric blinds - blinds controlled via smartphone - alarm system - electric garage doors - garden shed (5.5 sqm) Sanitary facilities: 3 showers - 4 washbasins - 2 separate WCs Heating: gas Environment: 20 minutes from Luxembourg-Ville, Schoenfels offers a green and sought-after living environment, close to Mersch and all amenities (schools, shops, transport) Schools: crèches - elementary school in Mersch - secondary schools in Luxembourg City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?
Exceptional House for Sale in Troine (Wincrange) - Exclusivity ALENSI Immobilière Discover this superb detached house with 4 sides, built on a plot of 18 ares, exclusively offered by ALENSI Immobilière. Located in Troine, in the sought-after municipality of Wincrange, this property provides an ideal living environment for families and tranquility enthusiasts. Property Description: Ground Floor: - Welcoming entrance hall, - Equipped kitchen opening onto a spacious living-dining room with direct access to the terrace and garden, - 1 bedroom, - Shower room with toilet. First Floor: - 4 bedrooms, - Shower room and toilet. Additional Amenities: - Garage for 2 cars, - 5 outdoor parking spaces, - Technical room, - Laundry room. Troine, located in the dynamic municipality of Wincrange, offers a convenient and pleasant living environment with various amenities nearby: Shops and Restaurants: Stores, restaurants, and banks just minutes away. Education and Health: Primary school, daycare, medical center, and pharmacy close by. Large Stores: Shopping centers like Knauf, open 7/7, just a few kilometers away. High Schools: Quick access to Clervaux High School and Wiltz High School. Child Services: Daycare center in Wiltz and a hospital for added security. Tourism and Leisure: Clervaux, with its historic castle and churches, offers beautiful walks. Transportation: Well-served by public transport, with train stations in Clervaux and Wiltz providing connections to Ettelbruck and Luxembourg City. A bus stop just a few meters from the house. Contact Us We are constantly seeking properties to sell or rent for our existing clientele. Do not hesitate to contact us for a free valuation, or for assistance regarding your mortgage or insurance. Contact: ### Don't miss this unique opportunity to acquire a magnificent house in Troine, perfectly located and offering exceptional comfort. Contact us today for more information! Want to know more?
We are pleased to present this superb contemporary house, built in 2022, offering high-end features and exceptional energy performance (energy passport: AAA). Designed for both comfort and energy efficiency, this home combines modernity, technology, and generous living spaces. General Information * Living area: 239.74 m² * Total area: 322.18 m² Detailed Surface Description Basement (usable space: 46.80 m²) * Cellar: 23.23 m² * Boiler room: 7.39 m² * Technical room: 16.18 m² Ground floor (living area: 61.94 m²) * Hall: 8.15 m² * WC: 1.55 m² * Living/dining room: 41.32 m² * Kitchen: 10.92 m² * Terrace: 25.13 m² * Garage: 35.64 m² First floor (living area: 99.18 m²) * Bedroom 1: 24.90 m² * Shower room: 5.48 m² * Bedroom 2: 16.58 m² * Bedroom 3: 16.38 m² * Bedroom 4: 17.28 m² * Bathroom: 6.05 m² * WC: 2.99 m² * Laundry room: 1.52 m² * Hall: 8.00 m² * Terrace: 11.58 m² Second floor (living area: 78.62 m²) * Fitness and games room: 37.99 m² * Photography studio: 27.76 m² * Bathroom: 12.87 m² Parking and garage * 2 to 3 parking spaces in front of the garage * Enclosed garage for 2 cars Energy performance and heating * 16 photovoltaic panels (total: 6400 W) * 2 thermal solar panels covering over 50% of annual energy needs * 11 kWh charging station connected to solar panels and an energy storage battery * 5.12 kWh solar energy storage battery – 4 hours of autonomy for the entire house * Dual-flow ventilation system * Underfloor heating powered by a heat pump, complemented by a gas condensing boiler, which primarily heats the 400 L hot water tank and supports the heat pump when temperatures drop below 0°C, then fully takes over below -5°C Equipment and security * Alarm system * Integrated LED lighting in stairs and hallways * Smoke detectors * Water softener Connectivity and internet * Partially self-consumed electricity production, with surplus sold to Sudstroum * Fiber-optic internet connection: 1 Gb/s download, 500 Mb/s upload * Internet provider Eltrona available High-end kitchen * KitchenAid oven, microwave, refrigerator and freezer * Siemens induction cooktop * Siemens dishwasher Additional features * Ceiling height of 3.60 m in the living room * Anthracite-colored railings * Drainage pumps for efficient water evacuation This exceptional house combines comfort, energy efficiency, and contemporary design, situated in a residential environment. It is ideal for a family or an investor seeking a state-of-the-art property. For more information or to schedule a visit, contact us now. Want to know more?
We proudly presents this exquisite manor, constructed between 1900 and 1910, nestled in the serene locale of Boevange within the municipality of Wincrange. Set amidst picturesque fields and woodlands, offering breathtaking panoramic vistas, this residence epitomizes prestige, ideal for those seeking a harmonious blend of home-based work and tranquility. Formerly known as the Château de la Bruyère de Boevange, this manor has undergone extensive refurbishment in recent years, requiring only minor touch-ups such as a fresh coat of paint. Situated on a sprawling 1.2-hectare plot, the property boasts a total area of 385 m², with a living space of 293 m². The manor is laid out as follows: Ground floor: - Grand foyer - Study - Lounge - Dining area - Fully-equipped kitchen - Pantry - Powder room First floor: - Luxurious master suite with dressing area and ensuite bathroom - Second bedroom with ensuite bathroom Second floor: - Three additional bedrooms - Bathroom Basement: - Wood storage facility - Wine cellar - Utility room - Workshop - Single-car garage The manor is appointed with premium amenities, including: - Smart heating system controllable via smartphone app - 150 solar panels generating 30kW, effectively offsetting heating expenses - Wood-burning fireplace - Fuel burner - High-speed fiber optic internet - Double-glazed windows crafted from aluminum and PVC Recent enhancements encompass: - Roofing - Exterior façade - Electrical system - Heating system - Flooring, featuring a blend of tiles and hardwood - Aluminum entrance gate - Enhanced insulation for both basement and attic - Custom carpentry work - Expansive 300 m² terrace Want to know more?
PASSION-IMMO offers for sale a beautiful middle-class single-family home with a total area of 210m2 and a living area of 130m2, including a double garage and parking in front of the house. /////BEAUTIFUL HOUSE IN A QUIET LOCATION FOR FAMILY LIVING///// First owner. Year of construction: 1988 Double glazing, gas heating. Lovely terrace and garden. The house is located in a calm and pleasant area for family living, on a cul-de-sac. Description: Beautiful entrance hall with a cloakroom. Access to the double garage (in line), laundry room, heating room, as well as a large room of 20 m2 that can be used for storage, workshop, etc., with access to the garden. On the 1st floor: fully equipped kitchen, dining room, living room with fireplace, exit to a 20 m2 terrace. On the same level, there is a separate WC and a storage room. On the 2nd floor: 1 bedroom with an en-suite shower room with WC, a second shower room with WC, and 2 lovely bedrooms. In the attic: 1 bedroom, 1 room that can be converted into an office, playroom, as well as a shower room with WC and a storage area. Available immediately. Some refreshing work is still needed. Quiet and pleasant location, school bus service in the neighborhood, for beautiful walks you are on the edge of the forest, easy access to the center of Pétange, and the center of Bascharage, Cactus, gas station, A13. Agency commission payable by the seller. Contact: Sonia DA GRACA: 661 39 89 00 Pascal: 661 266 715 Email: ### Want to know more?
C'est dans la charmante ville d'Echternach au Luxembourg que vous attend cette maison de 154m² brute , dont 137m² de surface habitable pure, entièrement rénovée en 2022. Elle dispose au total de six pièces, dont cinq chambres confortables, offrant suffisamment de place pour une grande famille ou des invités. La maison est décorée dans un style moderne et offre de nombreuses commodités comme des fenêtres à triple vitrage qui assurent une bonne isolation. Des volets électriques garantissent une sécurité et un confort supplémentaires. L'accès à l'Internet haut débit est un autre équipement pratique qui rend la vie ici très agréable. La surface habitable se répartit comme suit : Rez-de-chaussée 1 salon 9.36 m². 1 cuisine équipée 11 m². 1 hall d'entrée 9.98 m² 1 WC 2 m² 1 local poubelle 3.6 m² 1 débarras 3.3 m² 1 cour intérieure 8.64 m² Étage supérieur 1 Chambre à coucher des parents 13.92 m². 1 Cuisine d'angle 16.09 m² 1 Couloir 3.76 m² 1 Salle de bains (douche)3 m². 1 terrasse 8 m². 2 Étage supérieur 1 chambre à coucher 14.23 m². 1 chambre à coucher 14.02 m² 1 Hall d'entrée 4.92 m² 1 Salle de bain 3 m². Dernier étage 1 chambre à coucher 13.95 m². 1 Chambre 11.57 m² L'emplacement à Echternach offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines, ce qui fait de cette maison une opportunité unique pour les familles à la recherche d'un foyer permanent. Détails : PVC triple vitrage 2021 Fenêtres bois avant 2017 DV + volets roulants Chauffage électrique Installation électricité eau évacuation 2021 Débarrassé et construit en dur Chauffe-eau de 200L eau chaude Façade neuve (non isolée) ( mur en pierre 600mm) Volet roulant électrique étage / 2 étage / Toiture isolée 20cm Certificat énergétique ok Want to know more?
Immo Weiss vous propose à la vente cette maison pleine de charme au style fermette, située dans le cadre serein et verdoyant du village pittoresque de Huldange. Édifiée sur un terrain spacieux de 10,34 ares, cette propriété déploie une superficie totale de 284 m², dont 179 m² habitables, offrant de généreux volumes pour accueillir une grande famille ou un projet de vie au calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall accueillant qui conduit vers une cuisine équipée de belle taille, un salon convivial, un second espace de vie lumineux, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et un petit débarras. À l’étage, un vaste palier dessert cinq chambres confortables aux dimensions variées, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de télétravail. Une salle de douche spacieuse et un WC séparé complètent cet étage. La maison dispose également d’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement, ainsi que d’un garage et d’une cave voûtée, témoignant du cachet authentique de la bâtisse. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un système de chauffage mixte au mazout et au bois, de radiateurs, de dalles en bois massif, de sols en carrelage et en parquet, ainsi que de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant un bon confort thermique. Cette maison est disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à contacter l’équipe d’Immo Weiss. Prix de vente : 585 000 €. Want to know more?
Exceptional House for Sale in Troine (Wincrange) - Exclusivity ALENSI Real Estate Discover this superb individual house free on 4 sides, built on a plot of 18 ares, exclusively offered by ALENSI Real Estate. Located in Troine, in the sought-after municipality of Wincrange, this property offers an ideal living environment for families and tranquility lovers. Property Description: Ground floor: - Welcoming entrance hall, - Equipped kitchen open to a spacious living-dining room with direct access to the terrace and garden, - 1 bedroom, - Shower room with WC. Upper floor: - 4 bedrooms, - Shower room and WC. Additional Amenities: - Garage for 2 cars, - 5 outdoor parking spaces, - Technical room, - Laundry room. Troine, situated in the dynamic municipality of Wincrange, offers a practical and pleasant living environment with many amenities nearby: Shops and Restaurants: Stores, restaurants, and banks just minutes away. Education and Health: Primary school, daycare, medical center, and pharmacy nearby. Large Stores: Shopping centers like Knauf, open 7/7, a few kilometers away. High Schools: Quick access to the Clervaux High School and Wiltz High School. Child Services: Day Center in Wiltz and a hospital for added security. Tourism and Leisure: Clervaux, with its historic castle and churches, offers beautiful walks. Transportation: Well served by public transport, with train stations in Clervaux and Wiltz offering connections to Ettelbruck and Luxembourg City. A bus stop just a few meters from the house. Contact Us We are continuously looking for properties to sell or rent for our existing clientele. Feel free to contact us for a free estimate, or for assistance regarding your mortgage or insurance. Contact: ### Don't miss this unique opportunity to acquire a magnificent house in Troine, perfectly located and offering exceptional comfort. Contact us today for more information! Want to know more?
Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Idéalement située à Oetrange, à seulement 15 minutes de Luxembourg-ville, cette maison libre des 4 côtés construite en 2022 s'étend sur un terrain de plus de 5 ares. Elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de standing et son environnement calme et résidentiel. Parfaitement pensée pour les familles nombreuses ou les amateurs d’espace, la maison offre 5 chambres dont 2 superbes suites parentales, ainsi que 2 terrasses spacieuses et son balcon pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Sa performance énergétique (classée A+/A) vous garantit un excellent confort de vie au quotidien, alliant modernité, efficacité et bien-être. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - Un hall d’entrée accueillant avec placards intégrés; - L'espace de vie de plus de 70 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée; - Une terrasse et un jardin arboré, accessibles depuis le salon; - Une chambre ou bureau d’environ 10 m2 - De toilettes séparées Au premier étage: - Un hall de nuit; - Une suite parentale d’environ 33 m2, comprenant une chambre, une salle de douche avec douche, toilettes et double vasque, ainsi qu’un espace dressing; - Une chambre d’environ 14 m2 avec placards intégrés; - Une chambre d’environ 16 m2 avec placards intégrés; - Un balcon accessible par les deux chambres; - Une salle de bain, avec douche et baignoire; - Des toilettes séparées. Au deuxième étage: - Un hall de nuit; - Une salle de douche avec douche et toilettes; - Un dressing; - Une chambre; - Une terrasse d’environ 58 m2 contournant l’étage. Au sous-sol, entièrement carrelé: - Un garage d’environ 40 m2 pouvant accueillir aisément 2 véhicules; - Un espace dressing avec placards intégrés; - Une buanderie aménagée - Deux autres espace de rangement d’environ 16 m2 et 8 m2. A l’ensemble s’ajoutent également 2 places de parking extérieures. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien d’exception avec ses magnifiques espaces extérieurs, ses finitions soignées et ses volumes lumineux. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?
The MBM Group Real Estate Agency is pleased to present this superb architect-designed house for sale, located in the charming village of Munsbach, in the heart of the municipality of Schuttrange. This house was built in 2018. On a plot of 8.35 ares, this modern property offers a usable area of 262 m² and a living area of 240 m². It stands out for its high-end finishes and bright spaces, combining modern comfort with a peaceful living environment. All the furniture, wardrobes, kitchens, closets, and furnishings in the house are from the Italian design brand LAGO and are custom-made. Storage spaces and built-in closets have been designed in every room to never run out of space. Additionally, this house has an extremely low energy consumption, thanks to a geothermal heat pump system. Spread over three levels, the house includes 5 bedrooms, 3 bathrooms, 1 separate WC, and generous living spaces designed for family comfort: Bright Living Space: The ground floor opens onto a vast living room, dining room, and a modern kitchen surrounded by bay windows, allowing direct access to the terrace and garden. An elegant entrance hall with integrated wardrobes and a separate WC completes this floor. Contemporary LAGO Kitchen: Equipped with high-end appliances from Miele and a central island, it is ideal for family moments. A spacious pantry, laundry room, and cellar are also located nearby for added practicality and storage. Sleeping Areas: On the first floor, you will find a master suite featuring a custom dressing room and a private bathroom. Two other large, bright bedrooms with built-in closets and an additional bathroom are located on this level. The top floor hosts two additional bedrooms, each opening onto a large terrace, as well as a shower room. Outdoor Spaces: The garden, with no overlooking neighbors, provides a peaceful and well-orientated outdoor space to enjoy a view over the fields in absolute calm. Garage and Parking: A closed garage for one car and 2 outdoor parking spots complete this property. Munsbach Municipality: Munsbach is a charming village, appreciated for its serene and green living environment, while remaining close to Luxembourg City. Here, you will find a family-friendly and secure environment, ideal for those seeking tranquility without sacrificing proximity to amenities. Parks and Walks: Just a short walk from the house, you will discover a playground for children, perfect for family relaxation moments. Additionally, Munsbach offers many walking opportunities in the surrounding nature. Whether you enjoy walks in the forest or paths along rivers, you will find plenty here to recharge your batteries daily. Shops and Schools: The municipality of Munsbach is well-served by local shops, allowing you to do your daily shopping without going far. Just a few minutes by car, you will find supermarkets, bakeries, and other essential services. Families will also appreciate the proximity of schools, with several primary and secondary establishments nearby, as well as quick access to the European School thanks to dedicated bus lines. Transportation and Accessibility: Munsbach benefits from excellent connections by bus and trains, facilitating access to Luxembourg City. In less than 20 minutes, you can reach the city center by car; it takes only 10 minutes to reach Kirchberg, which is ideal for daily commutes to work or enjoying the many attractions of the capital. Bus lines also serve the main international and local schools, making children's travel simple and secure. This house not only offers modern comfort and quality finishes, but it is also located in an exceptional setting, where nature and services come together to create a privileged living environment. Additional photos, plans, and all information about this property can be made available during an appointment. For your buying/selling/renting projects, trust experienced professionals. Enjoy quality tailored services and our experience in real estate. Our estimates are written, detailed, and realistic. All offers are subject to the seller's acceptance. Want to know more?
*** VILLA D'EXCEPTION A KOCKELSCHEUER *** PRESTATIONS TRES HAUT DE GAMME *** CLES EN MAIN EN 10 MOIS *** Découvrez cette splendide villa contemporaine offrant une surface totale de 453m² dont 315m² habitables sur un terrain de 7a17, dans une petite rue en impasse du secteur très recherché de Kockelscheuer. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cet objet d'exception se compose ainsi: Au rez-de-chaussée: - le hall d'entrée - un splendide living de 100m² avec accès à la terrasse de 94m² et au jardin sans vis-à-vis, parfaitement orientés Sud-Ouest Cette pièce de vie offre plusieurs possibilités quand à la disposition de la cuisine ( à équiper) ou l'installation d'une cheminée - un débarras ou arrière-cuisine de 8m² - un grand bureau ou chambre d'amis de 18m² - une salle de douche avec wc et douche italienne Un bel escalier et un ascenseur permettront d'accéder au 1er étage qui comprendra: - un hall de nuit - Une belle suite parentale de 25m² avec terrasse, dressing et salle de bain privative de 15m² avec baignoire et douche italienne - une seconde suite avec terrasse, dressing et salle de douche privative - deux grandes chambres à coucher supplémentaires de 13m² et 21m² - une 4e salle de bains avec douche italienne - l'accès aux combles le sous-sol, accessible également par ascenseur, dispose quand à lui: - d'un grand garage pour 5 à 6 voitures - le local technique - la buanderie - une grande cave à vin - une salle de fitness/ hobby room Construction clés en main y compris l’aménagement des alentours sans plantations, peinture intérieure, châssis de fenêtres en ALU-Bois, blocs isolants en terre cuite de type Poroton sans façade isolante, finitions d’une qualité supérieure. La villa dispose de tout le confort moderne: - triple vitrage - Chauffage par pompe à chaleur - Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage électriques Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! Prix indiqué avec TVA 3% inclus Frais d'agences à charge du vendeur inclus. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux : (+352) 661 274 771 – ### Anne Mestrallet: (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?
*** VILLA D'EXCEPTION A KOCKELSCHEUER *** PRESTATIONS TRES HAUT DE GAMME *** CLES EN MAIN EN 10 MOIS *** Découvrez cette splendide villa contemporaine offrant une surface totale de 430m² dont 295m² habitables sur un terrain de 6a65, dans une petite rue en impasse du secteur très recherché de Kockelscheuer. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cet objet d'exception se compose ainsi: Au rez-de-chaussée: - le hall d'entrée - un splendide living de 80m² avec accès à la terrasse de 86m² et au jardin sans vis-à-vis, parfaitement orientés Sud-Ouest Cette pièce de vie offre plusieurs possibilités quand à la disposition de la cuisine ( à équiper) ou l'installation d'une cheminée - un débarras ou arrière-cuisine de 6m² - un grand bureau ou chambre d'amis de 23m² avec salle de douche attenante - des toilettes pour invités Un bel escalier et un ascenseur permettront d'accéder au 1er étage qui comprendra: - un hall de nuit - Une belle suite parentale de 25m² avec accès terrasse de 15m², dressing et salle de bain privative de 10m² avec baignoire et douche italienne - une seconde suite avec accès terrasse également, dressing et salle de douche privative - deux grandes chambres à coucher supplémentaires de 15,76m² et 16,39m² - une 4e salle de bains avec douche italienne - l'accès aux combles le sous-sol, accessible également par ascenseur, dispose quand à lui: - d'un grand garage pour 5 à 6 voitures - le local technique/buanderie - une grande cave - une cave à vin - une salle de fitness/ hobby room Construction clés en main y compris l’aménagement des alentours sans plantations, peinture intérieure, châssis de fenêtres en ALU-Bois, blocs isolants en terre cuite de type Poroton sans façade isolante, finitions d’une qualité supérieure. La villa dispose de tout le confort moderne: - triple vitrage - Chauffage par pompe à chaleur - Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage électriques Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! Prix indiqué avec TVA 3% inclus Frais d'agences à charge du vendeur inclus. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux : (+352) 661 274 771 – ### Anne Mestrallet: (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?
5 bedroom house - Exclusive location and breathtaking views Engel & Völkers is delighted to present this exceptional architect-designed house built in 1996 on a 15a50ca plot in an exclusive location close to nature in Rameldange. This single-family home offers a total surface area of ±335m², of which ±236m² is living space, spread over 3 floors with a half-level architecture: The ground floor has a spacious entrance hall with cloakroom area and gives access to a first office/guest bedroom (±15.6m²) with en-suite bathroom and a separate toilet. The living and dining room (±58m²) and its veranda (±15,8m²) offer fantastic views and access to two terraces and a first beautiful landscaped garden (west-facing) on the same level. The living room has a wood-burning stove and adjoins the spacious, fully-equipped kitchen, which was renovated in 2011. The master bedroom (±24.6m²) has an en suite bathroom with shower, bath, double washbasin and toilet. Two further bedrooms (±19m², ±16,8m²), linked by a shared bathroom, and an office (±15,2m²) are located on this floor. A separate toilet and access to a small attic complete this level. The basement houses a laundry room, a heating room with oil-heating (1996, E/E), a technical room, a cellar and a large garage for two cars. There are several outdoor parking spaces in the private, heated driveway and in the courtyard in front of the garage. This level also provides access to the second large, well-landscaped garden (north-facing). The plot is fully fenced. This architect-designed house has double- and triple-glazed aluminium windows (2018) with mosquito nets and Helioscreen blinds (west side), various built-in cupboards, a rainwater tank (4,000L for the toilets and garden), underfloor heating and radiators, as well as an alarm system and fibre-optic internet connection. The veranda has solar protection glazing. The floors are terrazzo, beech parquet, slate and laminate. The most recent renovations were completed in 2021. This beautiful house enjoys a fantastic location in Rameldange, in the sought-after district of Niederanven. It is located in a quiet street with no traffic. The house is well connected to Luxembourg City, Kirchberg, the European institutions and the airport via the motorway. All amenities are nearby, including bakeries, a pharmacy, restaurants, doctors' offices, etc., and the "Les Arcades" shopping center, with a supermarket, hairdressers and various shops. The commune offers the best infrastructure for education: the "Am Sand" primary school, a music school, a daycare center and kindergartens. Niederanven also offers a wide variety of activities. These include the Senningerberg Tennis Club and the Syrdall Schwemm, which offers a wide range of water activities, saunas, beauty and spa treatments. Ideally located in the district, close to nature, the surroundings are ideal for long walks or bike rides. Cycle path number 2, located not far from the house, will take you as far as Luxembourg, Echternach or the Moselle. The school bus system (Ecole fondamentale "Am Sand" in Niederanven and the European School in Kirchberg, Lënster Lycée) and the public bus network are very well developed. The "Charly" shuttle bus is available to residents of Niederanven. Distances to: Bus “Oberanven, Rue Schetzel”: ±600 m / Kirchberg: ±6.6 km / Motorway A1: ±3.6 km / Findel Airport: ±4.1 km / Shopping center "Les Arcades" in Niederanven: ±2.2 km / Primary school "Am Sand": ±1.4 km / Train station in Munsbach: ±5.2 km Référence Agence: W-02M389 Want to know more?
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