Project: RESIDENCE BELLE JARDINIERE - SART-TILMAN, Angleur 20783-7602746
Rue de la Belle Jardinière 459
, 4031 Angleur
409 500 € - 573 500 €
Description
Idéalement située, sur les hauteurs du Sart-Tilman, dans un clos privé avec une vue imprenable sur les vignes et la vallée de l'Ourthe, nouvelle résidence de 8 appartements de 1 à 3 chambres de 95 à 156 m² avec très grande terrasse privative carrelée.
Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Système de chauffage et refroidissement par le sol, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, VMC double flux, Châssis double vitrage en aluminium avec screen. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine (20.000€ hors TVA), un forfait mobilier sur-mesure (10.000€ hors TVA), revêtements de sol (carrelage et/ou parquet semi massif en chêne), peintures privatives. Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking intérieur privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue en automne 2027). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6%.
Vues à 360° disponibles: https://kuula.co/post/LhSZW/collection/7MhRp
Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.
Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Système de chauffage et refroidissement par le sol, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, VMC double flux, Châssis double vitrage en aluminium avec screen. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine (20.000€ hors TVA), un forfait mobilier sur-mesure (10.000€ hors TVA), revêtements de sol (carrelage et/ou parquet semi massif en chêne), peintures privatives. Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking intérieur privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue en automne 2027). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6%.
Vues à 360° disponibles: https://kuula.co/post/LhSZW/collection/7MhRp
Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.
Documents
Principal properties of the project
The neighbourhood
Education
Crèche Communale - Sart Tilman
Nurseries
Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman
Preschools
Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman
Elementary schools
College Episcopal Du Sartay
High schools
Transports
A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau
Motorways
A602 / E25: A3 <-> A26
TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU
Bus
TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles
TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique
Y.renory
Train stations
Liège Airport
Airports
Avenue Du Pré-Aily 20
Charging stations
Cambio - Péralta
Car-sharing system
Shopping
Carrefour Market Embourg
Supermarkets
Delhaize Embourg
Lidl Lüttich
Tourism
Site Source O Rama
Amusement parks
Boverie
Museums
Maison De La Science
Activities
Site De Kayak Les Remous
Kayaks
Domaine De Wégimont
Castles
Royal Golf Club Du Sart Tilman
Golfs
Nearby cities
Sittard
Kerkrade
Verviers
Seraing
Maastricht
Liège
Public transports
Living near Rue de la Belle-Jardinière offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles, the nearest stop being 7 minutes away on foot.
Education
For parents who drive their children to school, nursery "Crèche Communale - Sart Tilman" is reachable in 2 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
No need to drive for the school run: high school "College Episcopal Du Sartay" is 29 minutes away on foot.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Embourg" (11 minutes by car), "Delhaize Embourg" (11 minutes by car), "Lidl Lüttich" (6 minutes by car).
Nearby cities
Drivers can reach Verviers in 29 minutes, convenient for daily life. Need to reach Seraing? It takes just 10 minutes by car. Maastricht is easily accessible by car, just 31 minutes away.
Tourism
It will take you approximately 8 minutes to reach the museum "Boverie".
The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is 5 minutes away by car.
Just 8 minutes away is the "Maison De La Science".
Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 21 minutes drive away.
Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 28 minutes away.
There is an amusement park 15 minutes away by car: "Site Source O Rama".
Transports
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 11 minutes away by car.
The motorway network is well within reach: A602 / E25 (A3 <-> A26) is 6 minutes away, and the slip road to A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) is just 9 minutes by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 2 minutes away by car.
The nearest train station is "Y.renory": reachable in 5 minutes by car, or 29 minutes by public transport.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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