Project: RESIDENCE BELLE JARDINIERE - SART-TILMAN, Angleur 20783-7602746
Rue de la Belle Jardinière 459, 4031 Angleur
409 500 € - 573 500 €
Description
Idéalement située, sur les hauteurs du Sart-Tilman, dans un clos privé avec une vue imprenable sur les vignes et la vallée de l'Ourthe, nouvelle résidence de 8 appartements de 1 à 3 chambres de 95 à 156 m² avec très grande terrasse privative carrelée.
Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Système de chauffage et refroidissement par le sol, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, VMC double flux, Châssis double vitrage en aluminium avec screen. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine (20.000€ hors TVA), un forfait mobilier sur-mesure (10.000€ hors TVA), revêtements de sol (carrelage et/ou parquet semi massif en chêne), peintures privatives. Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking intérieur privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue en automne 2027). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6%.
Vues à 360° disponibles: https://kuula.co/post/LhSZW/collection/7MhRp
Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.
Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Système de chauffage et refroidissement par le sol, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, VMC double flux, Châssis double vitrage en aluminium avec screen. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine (20.000€ hors TVA), un forfait mobilier sur-mesure (10.000€ hors TVA), revêtements de sol (carrelage et/ou parquet semi massif en chêne), peintures privatives. Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking intérieur privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue en automne 2027). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6%.
Vues à 360° disponibles: https://kuula.co/post/LhSZW/collection/7MhRp
Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.
Documents
Principal properties of the project
The neighbourhood
Education
Crèche Communale - Sart Tilman
Nurseries
Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman
Preschools
Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman
Elementary schools
College Episcopal Du Sartay
High schools
Transports
A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau
Motorways
A602 / E25: A3 <-> A26
3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique
Bus
B2 - Guillemins - Botanique
59 - Guillemins - Boncelles
Y.renory
Train stations
Liège Airport
Airports
Avenue Du Pré-Aily 20
Charging stations
Cambio - Péralta
Car-sharing system
Shopping
Carrefour Market Embourg
Supermarkets
Delhaize Embourg
Lidl Lüttich
Tourism
Site Source O Rama
Amusement parks
Boverie
Museums
Maison De La Science
Activities
Site De Kayak Les Remous
Kayaks
Domaine De Wégimont
Castles
Royal Golf Club Du Sart Tilman
Golfs
Nearby cities
Sittard
Kerkrade
Verviers
Seraing
Maastricht
Liège
Education
Settling near Rue de la Belle Jardinière means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Within walking distance, you have access to "Crèche Communale - Sart Tilman", a nursery reachable in 13 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
No need to drive for the school run: high school "College Episcopal Du Sartay" is 29 minutes away on foot.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Embourg" (11 minutes by car), "Delhaize Embourg" (11 minutes by car), "Lidl Lüttich" (6 minutes by car).
Public transports
Public transport users will appreciate access to the bus lines 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique, B2 - Guillemins - Botanique with a stop 7 minutes away on foot, 59 - Guillemins - Boncelles, the nearest stop being 15 minutes away on foot.
Nearby cities
Need to reach Verviers? It takes about 29 minutes by car. Great news for commuters: With Seraing just 10 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Drivers can reach Maastricht in 31 minutes, convenient for daily life. Liège is right around the corner, just 8 minutes by car.
Tourism
A 21 minutes drive away is the "Domaine De Wégimont" castle.
It takes 8 minutes to reach the museum "Boverie".
Looking for an activity? "Maison De La Science" is 8 minutes away by car.
Kayaking can be done 28 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".
"Site Source O Rama" is 15 minutes away.
The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is 5 minutes away by car.
Transports
Planning a weekend trip or a business journey? "Y.renory" train station is under 5 minutes away by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 11 minutes away by car.
The motorway network is well within reach: A602 / E25 (A3 <-> A26) is 6 minutes away, and the slip road to A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) is just 9 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes away by car.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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