Project: RESIDENCE BELLE JARDINIERE - SART-TILMAN, Angleur 20783-7602746
Rue de la Belle Jardinière 459
, 4031 Angleur
409 500 € - 573 500 €
Description
Idéalement située, sur les hauteurs du Sart-Tilman, dans un clos privé avec une vue imprenable sur les vignes et la vallée de l'Ourthe, nouvelle résidence de 8 appartements de 1 à 3 chambres de 95 à 156 m² avec très grande terrasse privative carrelée.
Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Système de chauffage et refroidissement par le sol, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, VMC double flux, Châssis double vitrage en aluminium avec screen. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine (20.000€ hors TVA), un forfait mobilier sur-mesure (10.000€ hors TVA), revêtements de sol (carrelage et/ou parquet semi massif en chêne), peintures privatives. Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking intérieur privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue en automne 2027). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6%.
Vues à 360° disponibles: https://kuula.co/post/LhSZW/collection/7MhRp
Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.
Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Système de chauffage et refroidissement par le sol, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, VMC double flux, Châssis double vitrage en aluminium avec screen. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine (20.000€ hors TVA), un forfait mobilier sur-mesure (10.000€ hors TVA), revêtements de sol (carrelage et/ou parquet semi massif en chêne), peintures privatives. Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking intérieur privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue en automne 2027). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6%.
Vues à 360° disponibles: https://kuula.co/post/LhSZW/collection/7MhRp
Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.
Documents
Principal properties of the project
The neighbourhood
Education
Crèche Communale - Sart Tilman
Nurseries
Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman
Preschools
Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman
Elementary schools
College Episcopal Du Sartay
High schools
Transports
A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau
Motorways
A602 / E25: A3 <-> A26
TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU
Bus
TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles
TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique
Y.renory
Train stations
Liège Airport
Airports
Avenue Du Pré-Aily 20
Charging stations
Cambio - Péralta
Car-sharing system
Shopping
Carrefour Market Embourg
Supermarkets
Delhaize Embourg
Lidl Lüttich
Tourism
Site Source O Rama
Amusement parks
Boverie
Museums
Maison De La Science
Activities
Site De Kayak Les Remous
Kayaks
Domaine De Wégimont
Castles
Royal Golf Club Du Sart Tilman
Golfs
Nearby cities
Sittard
Kerkrade
Verviers
Seraing
Maastricht
Liège
Education
This property, close to Rue de la Belle-Jardinière, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
For parents who drive their children to school, nursery "Crèche Communale - Sart Tilman" is reachable in 2 minutes by car.
No need to drive for the school run: high school "College Episcopal Du Sartay" is 29 minutes away on foot.
Tourism
"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf can be reached in 5 minutes by car.
There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 28 minutes away.
It takes 8 minutes to reach the museum "Boverie".
The "Domaine De Wégimont" castle is 21 minutes away by car.
There is an amusement park 15 minutes away by car: "Site Source O Rama".
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Science" within 8 minutes drive.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Embourg" (11 minutes by car), "Delhaize Embourg" (11 minutes by car), "Lidl Lüttich" (6 minutes by car).
Transports
Planning a weekend trip or a business journey? "Y.renory" train station is fewer than 5 minutes away by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 11 minutes away by car.
Commuters will appreciate proximity to A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes) and A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (9 minutes).
In fewer than 2 minutes, you can find a charging station for your electric car.
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU with a stand 7 minutes’ walk away.
Nearby cities
Verviers is easily accessible by car, just 29 minutes away. With Seraing just 10 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Maastricht for work or leisure? It takes about 31 minutes by car.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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