Virtueel bezoek

Project: RESIDENCE BELLE JARDINIERE - SART-TILMAN, Angleur 20783-7602746

Rue de la Belle Jardinière 459 , 4031 Angleur

409 500 € - 573 500 €

TREVI RASQUAIN

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 409 500 € tot 573 500 € 95 - 120 m² 1 - 3 Slaapkamer(s) 4 unit(s)

Beschrijving

Idéalement située, sur les hauteurs du Sart-Tilman, dans un clos privé avec une vue imprenable sur les vignes et la vallée de l'Ourthe, nouvelle résidence de 8 appartements de 1 à 3 chambres de 95 à 156 m² avec très grande terrasse privative carrelée.
Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Système de chauffage et refroidissement par le sol, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, VMC double flux, Châssis double vitrage en aluminium avec screen. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine (20.000€ hors TVA), un forfait mobilier sur-mesure (10.000€ hors TVA), revêtements de sol (carrelage et/ou parquet semi massif en chêne), peintures privatives. Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking intérieur privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue en automne 2027). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6%.
Vues à 360° disponibles: https://kuula.co/post/LhSZW/collection/7MhRp
Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.

Documenten

u24170_pv_ a0.1.pdf Download

u24170_pv_ a0.2.pdf Download

u24170_pv_ a0.3.pdf Download

u24170_pv_ a1.1.pdf Download

u24170_pv_ a1.2.pdf Download

u24170_pv_ a1.3.pdf Download

u24170_pv_ a2.1.pdf Download

u24170_pv_ a2.2.pdf Download

u24170_pv_ sous-sol.pdf Download

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

VBD96254 Ref. verkoper: 7603136

409 500 €

1 Slaapkamer(s) 95 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Appartement 2 Slaapkamers

VBD96255 Ref. verkoper: 7603157

495 500 €

2 Slaapkamer(s) 107 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBD96256 Ref. verkoper: 7603169

548 500 €

2 Slaapkamer(s) 117 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Gelijkvloers 3 Slaapkamers

VBD96251 Ref. verkoper: 7602841

573 500 €

3 Slaapkamer(s) 120 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Ref. verkoper: 20783-7602746 Laatste aanpassing 25/09/2026

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Sart Tilman Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 41'' 866 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman Kleuterscholen

844 m · 3' 842 m · 1' 15'' 735 m · 9' 735 m · 9'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman Basisscholen

844 m · 3' 842 m · 1' 15'' 735 m · 9' 735 m · 9'

College Episcopal Du Sartay Middelbare scholen

2,5 km · 20' 8,7 km · 10' 1,5 km · 29' 2,5 km · 29'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

8 km · 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,1 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU Bus

544 m · 7'

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

544 m · 7'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

544 m · 7'

Y.renory Treinstations

2,9 km · 19' 6,2 km · 5' 2 km · 29' 2,7 km · 33'

Liège Airport Luchthavens

12,3 km · 57' 13,7 km · 11' 0 m · 0''

Avenue Du Pré-Aily 20 Laadstations

1,7 km · 2' 19''

Cambio - Péralta Autodelen

3,1 km · 18' 2,4 km · 24' 3 km · 36'

Winkelen

Carrefour Market Embourg Winkels

3,2 km · 23' 8 km · 11' 2,1 km · 38' 3,2 km · 38'

Delhaize Embourg

3,4 km · 24' 7,9 km · 11' 2,2 km · 39' 3,3 km · 40'

Lidl Lüttich

5,5 km · 28' 6,4 km · 6' 2,3 km · 26' 5,2 km · 1º 2'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

10,2 km · 15'

Boverie Musea

6,4 km · 8'

Maison De La Science Activiteiten

6,5 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

29,2 km · 28'

Domaine De Wégimont Kastelen

16,2 km · 21'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

5 km · 5'

Nabijgelegen steden

Sittard

60,7 km · 47' 54,3 km · 3º 14'

Kerkrade

67,2 km · 49' 51,8 km · 4º 13'

Verviers

37,5 km · 29' 24,8 km · 1º 39'

Seraing

8,9 km · 10' 7,9 km · 37'

Maastricht

37,6 km · 31' 33,5 km · 2º 13'

Luik

6,6 km · 8' 5,9 km · 41'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de la Belle-Jardinière, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 6 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 9 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.

In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Het duurt 8 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Sart Tilman", op 13 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Episcopal Du Sartay" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Embourg (11 minuten rijden), Delhaize Embourg (11 minuten rijden), Lidl Lüttich (6 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.