Virtueel bezoek

Project: RESIDENCE BELLE JARDINIERE - SART-TILMAN, Angleur 20783-7602746

Rue de la Belle Jardinière 459, 4031 Angleur

409 500 € - 573 500 €

TREVI RASQUAIN

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 409 500 € tot 573 500 € 95 - 120 m² 1 - 3 Slaapkamer(s) 3 unit(s)

Beschrijving

Idéalement située, sur les hauteurs du Sart-Tilman, dans un clos privé avec une vue imprenable sur les vignes et la vallée de l'Ourthe, nouvelle résidence de 8 appartements de 1 à 3 chambres de 95 à 156 m² avec très grande terrasse privative carrelée.
Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Système de chauffage et refroidissement par le sol, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, VMC double flux, Châssis double vitrage en aluminium avec screen. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine (20.000€ hors TVA), un forfait mobilier sur-mesure (10.000€ hors TVA), revêtements de sol (carrelage et/ou parquet semi massif en chêne), peintures privatives. Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking intérieur privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue en automne 2027). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6%.
Vues à 360° disponibles: https://kuula.co/post/LhSZW/collection/7MhRp
Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.

Documenten

u24170_pv_ a0.1.pdf Download

u24170_pv_ a0.2.pdf Download

u24170_pv_ a0.3.pdf Download

u24170_pv_ a1.1.pdf Download

u24170_pv_ a1.2.pdf Download

u24170_pv_ a1.3.pdf Download

u24170_pv_ a2.1.pdf Download

u24170_pv_ a2.2.pdf Download

u24170_pv_ sous-sol.pdf Download

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

VBD96254 Ref. verkoper: 7603136

409 500 €

1 Slaapkamer(s) 95 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Appartement 2 Slaapkamers

VBD96255 Ref. verkoper: 7603157

495 500 €

2 Slaapkamer(s) 107 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Gelijkvloers 3 Slaapkamers

VBD96251 Ref. verkoper: 7602841

573 500 €

3 Slaapkamer(s) 120 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Ref. verkoper: 20783-7602746 Laatste aanpassing 25/09/2026

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Sart Tilman Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 41'' 866 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman Kleuterscholen

844 m · 3' 842 m · 1' 15'' 735 m · 9' 735 m · 9'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman Basisscholen

844 m · 3' 842 m · 1' 15'' 735 m · 9' 735 m · 9'

College Episcopal Du Sartay Middelbare scholen

2,5 km · 20' 8,7 km · 10' 1,5 km · 29' 2,5 km · 29'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

8 km · 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,1 km · 6'

3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique Bus

544 m · 7'

B2 - Guillemins - Botanique

544 m · 7'

59 - Guillemins - Boncelles

1,3 km · 15'

Y.renory Treinstations

2,9 km · 19' 6,2 km · 5' 2 km · 33' 2,7 km · 33'

Liège Airport Luchthavens

12,3 km · 57' 13,7 km · 11' 9,8 km · 1º 9'

Avenue Du Pré-Aily 20 Laadstations

1,7 km · 2' 19''

Cambio - Péralta Autodelen

3,1 km · 18' 2,4 km · 24' 3 km · 36'

Winkelen

Carrefour Market Embourg Winkels

3,2 km · 23' 8 km · 11' 2,1 km · 38' 3,2 km · 38'

Delhaize Embourg

3,4 km · 24' 7,9 km · 11' 2,2 km · 40' 3,3 km · 40'

Lidl Lüttich

5,5 km · 28' 6,4 km · 6' 2,3 km · 34' 5,2 km · 1º 2'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

10,2 km · 15'

Boverie Musea

6,4 km · 8'

Maison De La Science Activiteiten

6,5 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

29,2 km · 28'

Domaine De Wégimont Kastelen

16,2 km · 21'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

5 km · 5'

Nabijgelegen steden

Sittard

60,7 km · 47' 54,3 km · 3º 14'

Kerkrade

67,2 km · 49' 51,8 km · 4º 13'

Verviers

37,5 km · 29' 24,8 km · 1º 39'

Seraing

8,9 km · 10' 7,9 km · 37'

Maastricht

37,6 km · 31' 33,5 km · 2º 13'

Luik

6,6 km · 8' 5,9 km · 41'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de la Belle Jardinière, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Embourg (11 minuten rijden), Delhaize Embourg (11 minuten rijden), Lidl Lüttich (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Boverie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

U vindt een "Site Source O Rama" op 15 minuten afstand met de auto.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 21 minuten rijden.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.

Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche Communale - Sart Tilman" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College Episcopal Du Sartay", op slechts 29 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (9 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Y.renory", op 5 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 11 minuten met de auto of 69 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen B2 - Guillemins - Botanique, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, 59 - Guillemins - Boncelles met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.