Virtueel bezoek

Project: RESIDENCE BELLE JARDINIERE - SART-TILMAN, Angleur 20783-7602746

Rue de la Belle Jardinière 459, 4031 Angleur

409 500 € - 573 500 €

TREVI RASQUAIN

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 409 500 € tot 573 500 € 95 - 120 m² 1 - 3 Slaapkamer(s) 3 unit(s)

Beschrijving

Idéalement située, sur les hauteurs du Sart-Tilman, dans un clos privé avec une vue imprenable sur les vignes et la vallée de l'Ourthe, nouvelle résidence de 8 appartements de 1 à 3 chambres de 95 à 156 m² avec très grande terrasse privative carrelée.
Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Système de chauffage et refroidissement par le sol, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, VMC double flux, Châssis double vitrage en aluminium avec screen. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine (20.000€ hors TVA), un forfait mobilier sur-mesure (10.000€ hors TVA), revêtements de sol (carrelage et/ou parquet semi massif en chêne), peintures privatives. Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking intérieur privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue en automne 2027). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6%.
Vues à 360° disponibles: https://kuula.co/post/LhSZW/collection/7MhRp
Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

VBD96254 Ref. verkoper: 7603136

409 500 €

1 Slaapkamer(s) 95 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Appartement 2 Slaapkamers

Optie

VBD96255 Ref. verkoper: 7603157

495 500 €

2 Slaapkamer(s) 107 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Gelijkvloers 3 Slaapkamers

VBD96251 Ref. verkoper: 7602841

573 500 €

3 Slaapkamer(s) 120 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Ref. verkoper: 20783-7602746 Laatste aanpassing 13/11/2026

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Sart Tilman Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 41'' 866 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman Kleuterscholen

844 m · 3' 842 m · 1' 15'' 735 m · 9' 735 m · 9'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman Basisscholen

844 m · 3' 842 m · 1' 15'' 735 m · 9' 735 m · 9'

College Episcopal Du Sartay Middelbare scholen

2,5 km · 20' 8,7 km · 10' 1,5 km · 29' 2,5 km · 29'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

8 km · 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,1 km · 6'

3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique Bus

544 m · 7'

B2 - Guillemins - Botanique

544 m · 7'

59 - Guillemins - Boncelles

1,3 km · 15'

Y.renory Treinstations

2,9 km · 19' 6,2 km · 5' 2 km · 33' 2,7 km · 33'

Liège Airport Luchthavens

12,3 km · 57' 13,7 km · 11' 9,8 km · 1º 9'

Avenue Du Pré-Aily 20 Laadstations

1,7 km · 2' 19''

Cambio - Péralta Autodelen

3,1 km · 18' 2,4 km · 24' 3 km · 36'

Winkelen

Carrefour Market Embourg Winkels

3,2 km · 23' 8 km · 11' 2,1 km · 38' 3,2 km · 38'

Delhaize Embourg

3,4 km · 24' 7,9 km · 11' 2,2 km · 40' 3,3 km · 40'

Lidl Lüttich

5,5 km · 28' 6,4 km · 6' 2,3 km · 34' 5,2 km · 1º 2'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

10,2 km · 15'

Boverie Musea

6,4 km · 8'

Maison De La Science Activiteiten

6,5 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

29,2 km · 28'

Domaine De Wégimont Kastelen

16,2 km · 21'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

5 km · 5'

Nabijgelegen steden

Sittard

60,7 km · 47' 54,3 km · 3º 14'

Kerkrade

67,2 km · 49' 51,8 km · 4º 13'

Verviers

37,5 km · 29' 24,8 km · 1º 39'

Seraing

8,9 km · 10' 7,9 km · 37'

Maastricht

37,6 km · 31' 33,5 km · 2º 13'

Luik

6,6 km · 8' 5,9 km · 41'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de la Belle Jardinière biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Met Luik op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (9 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Embourg (11 minuten rijden), Delhaize Embourg (11 minuten rijden), Lidl Lüttich (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique, B2 - Guillemins - Botanique met een halte op minder dan 7 minuten lopen, 59 - Guillemins - Boncelles met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 21 minuten rijden.

Het duurt 8 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

"Site Source O Rama" ligt op 15 minuten afstand.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.

In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College Episcopal Du Sartay" ligt op 29 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche Communale - Sart Tilman", een kinderdagverblijf bereikbaar in 13 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.