Projet: RESIDENCE BELLE JARDINIERE - SART-TILMAN, Angleur 20783-7602746
Rue de la Belle Jardinière 459, 4031 Angleur
409 500 € - 573 500 €
Description
Idéalement située, sur les hauteurs du Sart-Tilman, dans un clos privé avec une vue imprenable sur les vignes et la vallée de l'Ourthe, nouvelle résidence de 8 appartements de 1 à 3 chambres de 95 à 156 m² avec très grande terrasse privative carrelée.
Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Système de chauffage et refroidissement par le sol, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, VMC double flux, Châssis double vitrage en aluminium avec screen. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine (20.000€ hors TVA), un forfait mobilier sur-mesure (10.000€ hors TVA), revêtements de sol (carrelage et/ou parquet semi massif en chêne), peintures privatives. Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking intérieur privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue en automne 2027). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6%.
Vues à 360° disponibles: https://kuula.co/post/LhSZW/collection/7MhRp
Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.
Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Système de chauffage et refroidissement par le sol, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, VMC double flux, Châssis double vitrage en aluminium avec screen. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine (20.000€ hors TVA), un forfait mobilier sur-mesure (10.000€ hors TVA), revêtements de sol (carrelage et/ou parquet semi massif en chêne), peintures privatives. Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking intérieur privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue en automne 2027). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6%.
Vues à 360° disponibles: https://kuula.co/post/LhSZW/collection/7MhRp
Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Crèche Communale - Sart Tilman
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman
Écoles primaires
College Episcopal Du Sartay
Écoles secondaires
Transports
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
Autoroutes
A602 / E25: A3 <-> A26
3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique
Bus
B2 - Guillemins - Botanique
59 - Guillemins - Boncelles
Y.renory
Gares
Liège Airport
Aéroports
Avenue Du Pré-Aily 20
Bornes de recharge
Cambio - Péralta
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Embourg
Supermarchés
Delhaize Embourg
Lidl Lüttich
Tourisme
Site Source O Rama
Parcs d'attractions
Boverie
Musées
Maison De La Science
Activités
Site De Kayak Les Remous
Kayaks
Domaine De Wégimont
Châteaux
Royal Golf Club Du Sart Tilman
Golfs
Villes proches
Sittard
Kerkrade
Verviers
Seraing
Maastricht
Liège
Transports
Habiter à proximité de la Rue de la Belle Jardinière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 6 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 9 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Embourg" (11 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (11 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (6 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent.
Tourisme
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.
Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Source O Rama".
Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 21 minutes de route.
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
Le musée "Boverie" est accessible en 8 minutes.
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique, B2 - Guillemins - Botanique avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 59 - Guillemins - Boncelles avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Communale - Sart Tilman", à 13 minutes.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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