Projet: RESIDENCE BELLE JARDINIERE - SART-TILMAN, Angleur 20783-7602746
Rue de la Belle Jardinière 459
, 4031 Angleur
409 500 € - 573 500 €
Description
Idéalement située, sur les hauteurs du Sart-Tilman, dans un clos privé avec une vue imprenable sur les vignes et la vallée de l'Ourthe, nouvelle résidence de 8 appartements de 1 à 3 chambres de 95 à 156 m² avec très grande terrasse privative carrelée.
Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Système de chauffage et refroidissement par le sol, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, VMC double flux, Châssis double vitrage en aluminium avec screen. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine (20.000€ hors TVA), un forfait mobilier sur-mesure (10.000€ hors TVA), revêtements de sol (carrelage et/ou parquet semi massif en chêne), peintures privatives. Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking intérieur privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue en automne 2027). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6%.
Vues à 360° disponibles: https://kuula.co/post/LhSZW/collection/7MhRp
Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.
Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Système de chauffage et refroidissement par le sol, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, VMC double flux, Châssis double vitrage en aluminium avec screen. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine (20.000€ hors TVA), un forfait mobilier sur-mesure (10.000€ hors TVA), revêtements de sol (carrelage et/ou parquet semi massif en chêne), peintures privatives. Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking intérieur privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue en automne 2027). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6%.
Vues à 360° disponibles: https://kuula.co/post/LhSZW/collection/7MhRp
Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.
Documents
Biens principaux du projet
VBD96251
Réf. vendeur: 7602841
573 500 €
3 Chambre(s)
120 m² Surface habitable
1 Place(s) de parking
Le quartier
Éducation
Crèche Communale - Sart Tilman
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman
Écoles primaires
College Episcopal Du Sartay
Écoles secondaires
Transports
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
Autoroutes
A602 / E25: A3 <-> A26
TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU
Bus
TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles
TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique
Y.renory
Gares
Liège Airport
Aéroports
Avenue Du Pré-Aily 20
Bornes de recharge
Cambio - Péralta
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Embourg
Supermarchés
Delhaize Embourg
Lidl Lüttich
Tourisme
Site Source O Rama
Parcs d'attractions
Boverie
Musées
Maison De La Science
Activités
Site De Kayak Les Remous
Kayaks
Domaine De Wégimont
Châteaux
Royal Golf Club Du Sart Tilman
Golfs
Villes proches
Sittard
Kerkrade
Verviers
Seraing
Maastricht
Liège
Tourisme
Vivre près de la Rue de la Belle-Jardinière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
"Site Source O Rama" se trouve à 15 minutes.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.
Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".
Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 21 minutes de route.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Embourg" (11 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (11 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (6 minutes en voiture).
Villes proches
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles avec une station située à 7 minutes à pied.
Éducation
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay", à seulement 29 minutes de marche.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Communale - Sart Tilman", à 13 minutes.
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (9 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Y.renory" : 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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