Projet: RESIDENCE BELLE JARDINIERE - SART-TILMAN, Angleur 20783-7602746
Rue de la Belle Jardinière 459
, 4031 Angleur
409 500 € - 573 500 €
Description
Idéalement située, sur les hauteurs du Sart-Tilman, dans un clos privé avec une vue imprenable sur les vignes et la vallée de l'Ourthe, nouvelle résidence de 8 appartements de 1 à 3 chambres de 95 à 156 m² avec très grande terrasse privative carrelée.
Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Système de chauffage et refroidissement par le sol, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, VMC double flux, Châssis double vitrage en aluminium avec screen. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine (20.000€ hors TVA), un forfait mobilier sur-mesure (10.000€ hors TVA), revêtements de sol (carrelage et/ou parquet semi massif en chêne), peintures privatives. Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking intérieur privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue en automne 2027). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6%.
Vues à 360° disponibles: https://kuula.co/post/LhSZW/collection/7MhRp
Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.
Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Système de chauffage et refroidissement par le sol, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, VMC double flux, Châssis double vitrage en aluminium avec screen. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine (20.000€ hors TVA), un forfait mobilier sur-mesure (10.000€ hors TVA), revêtements de sol (carrelage et/ou parquet semi massif en chêne), peintures privatives. Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking intérieur privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue en automne 2027). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6%.
Vues à 360° disponibles: https://kuula.co/post/LhSZW/collection/7MhRp
Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.
Documents
Biens principaux du projet
VBD96251
Réf. vendeur: 7602841
573 500 €
3 Chambre(s)
120 m² Surface habitable
1 Place(s) de parking
Le quartier
Éducation
Crèche Communale - Sart Tilman
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman
Écoles primaires
College Episcopal Du Sartay
Écoles secondaires
Transports
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
Autoroutes
A602 / E25: A3 <-> A26
TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU
Bus
TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles
TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique
Y.renory
Gares
Liège Airport
Aéroports
Avenue Du Pré-Aily 20
Bornes de recharge
Cambio - Péralta
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Embourg
Supermarchés
Delhaize Embourg
Lidl Lüttich
Tourisme
Site Source O Rama
Parcs d'attractions
Boverie
Musées
Maison De La Science
Activités
Site De Kayak Les Remous
Kayaks
Domaine De Wégimont
Châteaux
Royal Golf Club Du Sart Tilman
Golfs
Villes proches
Sittard
Kerkrade
Verviers
Seraing
Maastricht
Liège
Transports
Ce bien, situé près de la Rue de la Belle-Jardinière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 6 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 9 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" est accessible en 10 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Sart Tilman" est à 13 minutes à pied.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique avec une station située à 7 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Embourg" (11 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (11 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (6 minutes en voiture).
Tourisme
Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.
À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".
À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Source O Rama".
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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