Ga naar hoofdinhoud
VBD96251-0 9
Virtueel bezoek

Gelijkvloers te koop, Angleur VBD96251

Rue de la Belle Jardinière 459, 4031 Angleur
573 500 €
TREVI RASQUAIN
Bekijk alle zoekertjes
3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 28 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2027
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 573 500 €
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²
Bewoonbare oppervlakte 120 m²
Oppervlakte van de woonruimte 39 m²
Kelder Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Elektrisch laadstation Ja
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Hete lucht
Warmtepomp Ja
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Lift Ja
Toegang voor mindervaliden Ja
Verdieping van het appartement 0
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 28 m²
Oriëntatie terras Zuidwest
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

u24170_pv_ a0.1.pdf Download
u24170_pv_ sous-sol.pdf Download
Ref. Immovlan: VBD96251 Ref. verkoper: 7602841 Laatst gewijzigd: 05/05/2026
Meld fraude
RESIDENCE BELLE JARDINIERE - SART-TILMAN
Deel van een nieuwbouwproject

RESIDENCE BELLE JARDINIERE - SART-TILMAN

Idéalement située, sur les hauteurs du Sart-Tilman, dans un clos privé avec une vue imprenable sur les vignes et la vallée de l'Ourthe, nouvelle résidence de 8 appartements de 1 à 3 chambres de 95 à 156 m² avec très grande terrasse privative carrelée. Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Système de chauffage et refroidissement par le sol, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, VMC double flux, Châssis double vitrage en aluminium avec screen. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine (20.000€ hors TVA), un forfait mobilier sur-mesure (10.000€ hors TVA), revêtements de sol (carrelage et/ou parquet semi massif en chêne), peintures privatives. Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking intérieur privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue en automne 2027). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6%. Vues à 360° disponibles: https://kuula.co/post/LhSZW/collection/7MhRp Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.
Prijs 409 500 € tot 573 500 €
Bewoonbare oppervlakte 95 m² tot 120 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Angleur?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Wonen bij Rue de la Belle Jardinière biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Sart Tilman", op 13 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Episcopal Du Sartay" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.

Binnen 8 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.

In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

"Site Source O Rama" ligt op 15 minuten afstand.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen B2 - Guillemins - Botanique, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique met een halte op minder dan 7 minuten lopen, 59 - Guillemins - Boncelles met een halte op 15 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Maastricht in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 8 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Y.renory", op 5 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (9 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Embourg (11 minuten rijden), Delhaize Embourg (11 minuten rijden), Lidl Lüttich (6 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten