Gelijkvloers te koop - Angleur VBD96251

Rue de la Belle Jardinière 459 4031 Angleur

573 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96251
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Belle Jardinière 459 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située, sur les hauteurs du Sart-Tilman, dans un clos privé avec une vue imprenable sur les vignes et la vallée de l'Ourthe, au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence, magnifique appartement de 3 chambres de 120,37 m² avec très grande terrasse privative carrelée de 28,14 m².
Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Système de chauffage et refroidissement par le sol, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, VMC double flux, Châssis double vitrage en aluminium avec screen. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine (20.000€ hors TVA), un forfait mobilier sur-mesure (10.000€ hors TVA), revêtements de sol (carrelage et/ou parquet semi massif en chêne), peintures privatives. Possibilité d'acquérir une cave (8.000€ hors TVA) et un emplacement de parking intérieur (40.000 € hors TVA) privatif en supplément. Prix de 573.500 € hors TVA. Paiement à la livraison (prévue en automne 2027). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA 6%.
Vues à 360° disponibles: https://kuula.co/post/LhSZW/collection/7MhRp
Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 573 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

RESIDENCE BELLE JARDINIERE - SART-TILMAN

RESIDENCE BELLE JARDINIERE - SART-TILMAN
Idéalement située, sur les hauteurs du Sart-Tilman, dans un clos privé avec une vue imprenable sur les vignes et la vallée de l'Ourthe, nouvelle résidence de 8 appartements de 1 à 3 chambres de 95 à 156 m² avec très grande terrasse privative carrelée. Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Système de chauffage et refroidissement par le sol, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, VMC double flux, Châssis double vitrage en aluminium avec screen. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine (20.000€ hors TVA), un forfait mobilier sur-mesure (10.000€ hors TVA), revêtements de sol (carrelage et/ou parquet semi massif en chêne), peintures privatives. Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking intérieur privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue en automne 2027). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6%. Vues à 360° disponibles: https://kuula.co/post/LhSZW/collection/7MhRp Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.
Prijs 409 500 € tot 573 500 €
Bewoonbare oppervlakte 95 m² tot 120 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96251 Ref. verkoper: 7602841 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Sart Tilman

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 866 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

844 m 3' 842 m 1' 15'' 735 m 9' 735 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

844 m 3' 842 m 1' 15'' 735 m 9' 735 m 9'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

2,5 km 20' 8,7 km 10' 1,5 km 29' 2,5 km 29'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

544 m 7'

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

544 m 7'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

544 m 7'

Treinstations

Y.renory

2,9 km 19' 6,2 km 5' 2 km 29' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

12,3 km 57' 13,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

1,7 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Péralta

3,1 km 18' 2,4 km 24' 3 km 36'

Winkels

Carrefour Market Embourg

3,2 km 23' 8 km 11' 2,1 km 38' 3,2 km 38'

Delhaize Embourg

3,4 km 24' 7,9 km 11' 2,2 km 39' 3,3 km 40'

Lidl Lüttich

5,5 km 28' 6,4 km 6' 2,3 km 26' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Site Source O Rama

10,2 km 15'

Musea

Boverie

6,4 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6,5 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 28'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,2 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5 km 5'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de la Belle-Jardinière betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Sart Tilman", op 13 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College Episcopal Du Sartay" ligt op 29 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 6 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Site Source O Rama" op 15 minuten afstand met de auto."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Binnen 8 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Embourg (11 minuten rijden), Delhaize Embourg (11 minuten rijden), Lidl Lüttich (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

u24170_pv_ a0.1.pdf

Download

u24170_pv_ sous-sol.pdf

Download

E-mail Bellen