Ga naar hoofdinhoud
VBD96255-0 9
Virtueel bezoek

Appartement te koop, Angleur VBD96255

Rue de la Belle Jardinière 459 , 4031 Angleur
495 500 €
TREVI RASQUAIN
Bekijk alle zoekertjes
2 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 33 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2027
Prijs 495 500 €
BTW van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Bewoonbare oppervlakte 107 m²
Oppervlakte van de woonruimte 36 m²
Kelder Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Elektrisch laadstation Ja
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Hete lucht
Warmtepomp Ja
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Lift Ja
Toegang voor mindervaliden Ja
Verdieping van het appartement 1
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 33 m²
Oriëntatie terras Zuid
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

u24170_pv_ sous-sol.pdf Download
u24170_pv_ a1.2.pdf Download
Ref. Immovlan: VBD96255 Ref. verkoper: 7603157 Laatst gewijzigd: 05/05/2026
Meld fraude
RESIDENCE BELLE JARDINIERE - SART-TILMAN
Deel van een nieuwbouwproject

RESIDENCE BELLE JARDINIERE - SART-TILMAN

Idéalement située, sur les hauteurs du Sart-Tilman, dans un clos privé avec une vue imprenable sur les vignes et la vallée de l'Ourthe, nouvelle résidence de 8 appartements de 1 à 3 chambres de 95 à 156 m² avec très grande terrasse privative carrelée. Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Système de chauffage et refroidissement par le sol, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, VMC double flux, Châssis double vitrage en aluminium avec screen. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine (20.000€ hors TVA), un forfait mobilier sur-mesure (10.000€ hors TVA), revêtements de sol (carrelage et/ou parquet semi massif en chêne), peintures privatives. Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking intérieur privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue en automne 2027). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6%. Vues à 360° disponibles: https://kuula.co/post/LhSZW/collection/7MhRp Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.
Prijs 409 500 € tot 573 500 €
Bewoonbare oppervlakte 95 m² tot 120 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Angleur?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de la Belle-Jardinière betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Embourg (11 minuten rijden), Delhaize Embourg (11 minuten rijden), Lidl Lüttich (6 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.

"Site Source O Rama" ligt op 15 minuten afstand.

Het "Boverie" museum is te bereiken in 8 minuten.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche Communale - Sart Tilman" (kinderdagverblijf) handig op 13 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Episcopal Du Sartay" is bereikbaar in 10 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Y.renory", op 5 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (9 minuten) waarderen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten