New construction: flat for sale - Angleur

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ERA Blavier is pleased to offer you this innovative development of 27 apartments (6 of which have already been sold) at Mont Legia in Liège. Strategically located close to the city center, motorway access, public transport and schools, it also boasts state-of-the-art technology, including a geothermal heating system. It will also be connected to LégiaPark and CHC via a heating network, offering a sustainable, high-performance energy solution for the comfort of its residents. The nearby E25 and E42 freeways make it easy to get around, yet are far enough away to guarantee peace and quiet. A variety of homes, from studios to three-bedroom apartments, are available, each offering superb terraces and private parking for optimum comfort. The EPC certificate for this new building is currently being drawn up and will be available before final acceptance, in accordance with current regulations. (Offer subject to acceptance by the owner, who is free to sell or not according to his own criteria). Information and measurements are provided for information purposes only and are not contractually binding. The surfaces communicated are raw. Want to know more?

Splendide duplex neuf idéalement situé à côté du golf du Bernalmont. Ce bien se compose comme suit : A l'étage inférieur se trouvent 1 hall d'entrée avec toilette indépendante, 1 buanderie/local technique, 2 vastes chambres, 1 salle de bains et un grand living avec cuisine équipée et accès à la terrasse de 13m² orientée vers le sud. A l'étage supérieur, on retrouve 1 grand dégagement qui peut servir de bureau, 1 chambre parentale et 1 salle de douche. Au niveau technique : triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol, thermostat, ... L'immeuble est situé dans un cul-de-sac avec facilité de se garer et un emplacement à disposition. Projet neuf, droits d'enregistrement sur quote part terrain et TVA 21% sur constructions. Parking extérieur 7500€ htva - Frais de raccordement 3000€ htva/apt Pour les visites, vous pouvez contacter le ### Want to know more?

Splendide duplex neuf idéalement situé à côté du golf du Bernalmont. Ce bien se compose comme suit : 1 hall d'entrée avec toilette indépendante, 1 buanderie/local technique, 2 vastes chambres, 1 salle de bains et un grand living avec cuisine équipée et accès à la terrasse de 13m² orientée vers le sud. Au niveau technique : triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol, thermostat, ... L'immeuble est situé dans un cul-de-sac avec facilité de se garer et un emplacement à disposition. Projet neuf, droits d'enregistrement sur quote part terrain et TVA 21% sur constructions. Parking extérieur 7500€ htva - Frais de raccordement 3000€ htva/apt Pour les visites, vous pouvez contacter le ### Want to know more?

Idéalement situé, face au jardin de l'Eglise Saint-Jacques (Place Emile Dupont), ne manquez pas cet appartement neuf présentant une surface de 103,61 m2. Cet emplacement de standing invite à la mobilité douce et propose de nombreux avantages (quartier calme avec proximité immédiate de toutes les commodités). L'appartement se situe au 5e étage et n'a que 2 voisins de palier (la résidence comporte 4 entrées séparées afin de garantir la quiétude à chaque étage), de plus l'appartement se situe à l'arrière de la résidence pour un calme absolu! Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour de 28 m2 avec espace cuisine ouverte complété par deux terrasses d'un total de 51,25m2 exposées Sud, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un local technique. Par leur configuration et leur ergonomie, tous les locaux et les espaces de circulation sont adaptés aux jeunes et aux aînés, avec ou sans mobilité réduite. Emplacement de parking privatisé et sécurisé en sous-sol, pour voiture et vélo moyennant supplément. Avec la configuration en L de la Résidence, d'agréables espaces extérieurs aérés seront crées pour les habitants. Cette nouvelle Résidence est tout à fait unique dans ce quartier, ne manquez pas cette opportunité ! infos supplémentaires et visites: ### Want to know more?

Idéalement situé, face au jardin de l'Eglise Saint-Jacques (Place Emile Dupont), ne manquez pas cet appartement neuf présentant une surface de 113,84 m2. Cet emplacement de standing invite à la mobilité douce et propose de nombreux avantages (quartier calme avec proximité immédiate de toutes les commodités). L'appartement se situe au 4e étage et n'a qu'un seul voisin de palier (la résidence comporte 4 entrées afin de garantir la quiétude dans les étages), de plus l'appartement se situe à l'arrière de la résidence pour un calme absolu! Il se compose d'un confortable hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette, d'un beau séjour de 38m2 avec espace cuisine ouverte complété par une terrasse avec vue sur cour intérieure et orientée SUD, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un local technique. Par leur configuration et leur ergonomie, tous les locaux et les espaces de circulation sont adaptés aux jeunes et aux aînés, avec ou sans mobilité réduite. Emplacement de parking privatisé et sécurisé en sous-sol, pour voiture et vélo moyennant supplément. Avec la configuration en L de la Résidence, d'agréables espaces extérieurs aérés seront crées pour les habitants. Cette nouvelle Résidence est tout à fait unique dans ce quartier, ne manquez pas cette opportunité ! infos supplémentaires et visites: ### Want to know more?

Idéalement situé, face au jardin de l'Eglise Saint-Jacques (Place Emile Dupont), ne manquez pas cet appartement neuf présentant une surface de 116.74m2. Cet emplacement de standing invite à la mobilité douce et propose de nombreux avantages (quartier calme avec proximité immédiate de toutes les commodités). L'appartement se situe au 5e étage et n'a qu'un seul voisin de palier (la résidence comporte 4 entrées séparées afin de garantir la quiétude dans les communs). Il se compose d'un très beau séjour de 33.4m2 auquel s'ajoute un espace cuisine ouverte de 17,7m2 complété par une spectaculaire terrasse sur le toit présentant 41.5m² exposée SUD avec vue sur l' Eglise Saint-Jacques, d'un vaste hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un local technique. Par leur configuration et leur ergonomie, tous les locaux et les espaces de circulation sont adaptés aux jeunes et aux aînés, avec ou sans mobilité réduite. Sont inclus, un emplacement de parking privatisé et sécurisé en sous-sol, pour voiture et vélo ainsi qu'une cave. Avec la configuration en L de la Résidence, d'agréables espaces extérieurs aérés seront crées pour les habitants. Cette nouvelle Résidence est tout a fait unique dans ce quartier, ne manquez pas cette opportunité ! infos supplémentaires et visites: ### Want to know more?

POSSIBILITE TVA 6 % !!! La Résidence L'Orée du Parc vous propose 3 appartements 2 chambres de standing en plein centre Ville et juste en face du Tram. Chaque appartement a une superficie de 118 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un grand et lumineux séjour avec loggia et cuisine ouverte, d'une buanderie, de 2 belles chambres donnant sur l'arrière et d'une salle de bains. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur individuelle, châssis en Aluminium, ascenseur menant directement dans l'appartement, vidéophone. Petite copropriété de 4 appartements, très calme, 1 seul appartement par étage. Prix à partir de 370.000 euros Hors Tva et frais. Caves en sous-sol et parking en rdc de la Résidence en option. Pour plus d'infos, cahier des charges et/ou visites, contactez-nous au ### ou sur ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose ce superbe appartement neuf construit en 2024, bénéficiant d’une finition moderne et d’une excellente performance énergétique (PEB A). D’une superficie habitable de 72 m², il est situé dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne en quête de confort, de luminosité et de modernité. Il est composé comme suit : Composition : 1er : Salle à manger (7) - Cuisine (7) - Salon (24) - Local (2) - Couloir (4) - WC (2) - Chambres (11-12) Appartement particulièrement lumineux grâce à ses larges baies vitrées, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Situé dans un environnement recherché, ce bien allie confort et proximité : écoles, commerces, transports et axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Vous serez séduit par son aménagement optimisé, ses finitions de qualité ainsi que par le confort d’un logement neuf sous régime TVA 21 %. Un second appartement identique est également disponible, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser les finitions telles que le carrelage, la cuisine et les équipements intérieurs. Ne manquez pas cette belle opportunité à Liège ! Informations complémentaires : Année de construction : 2024 Superficie habitable : 72 m² Chauffage : Chauffage sol gaz Châssis : Double vitrage PVC haute performance Électricité : Conforme PEB : A – E. spéc. : 56 kWh/m².an – E. totale : 4918 kWh/an – N° 20250818509959 Régime TVA : 21 % (nouvelle construction) 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose en exclusivité ce superbe appartement neuf de 157 m² habitables, situé dans un bâtiment moderne construit en 2024 (PEB A) et vendu sous régime TVA 21 %. 👉 Avis investisseurs : ce bien est actuellement exploité en colocation et génère un revenu locatif immédiat de 2.596 € charges comprises par mois. Composition : 1er : Hall d'entré (4) - Salon (30) - Cuisine et salle à manger (31) - Chambre 1 avec salle de bain (21) - Chambre 2 avec salle de bain (21) - Chambre 3 avec salle de bain (22) - Chambre 4 avec salle de bain (22) - WC (2) - Terrasse (49) Grâce à ses finitions modernes, sa luminosité et ses volumes généreux, ce bien attire facilement des colocataires et offre une excellente sécurité locative. Situé dans un quartier recherché et pratique, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports et axes routiers, renforçant son attrait pour la location. Informations complémentaires : Année de construction : 2024 Superficie : 153 m² habitables PEB : A - E. spéc. : 67 kWh/m².an – E. totale : 6 308 kWh/an – N° 20250818507338 Chauffage : Chauffage sol gaz Châssis : Double vitrage PVC Électricité : Conforme Régime TVA : 21 % (nouvelle construction 2024) Situation actuelle : Loué en colocation (revenu mensuel : 2.596 € charges comprises) 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Want to know more?