Apartment for sale with 2 facades - Angleur

OPTION Visites et infos au ### ou ### . Sous la véranda, un espace permet de ranger votre vélo, et un parking à proximité facilite le déchargement des courses. Sans vis-à-vis et très lumineux, il constitue une opportunité unique pour y vivre ou y investir. Une place de parking extérieure et une cave sont inclus dans le prix. Emplacement - Commerces, écoles et transports accessibles à pied (gare Angleur, bus) - Centre commercial Belle-Île à 5 minutes - Accès rapide aux axes (Bruxelles, Luxembourg, Sart Tilman) - Emplacement stratégique pour étudiants en médecine et actifs Agencement & équipements - Hall d’entrée accueillant - Séjour de 18 m² - Cuisine équipée donnant sur terrasse et cour - 2 chambres desservies par un hall de nuit - Salle de bains et WC séparés - Cave privative pour stockage - 2 places de parking incluses (+ option pour emplacement supplémentaire à 10 000 €) Confort - PEB : C, châssis PVC double vitrage - Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) - Électricité conforme - Ascenseur desservant l’appartement et la cave - Faibles charges avec 1ʳᵉ année de syndic et assurances offertes Investissement - Rendement brut estimé à plus de 5% - Locataires actuels sérieux Infos & visites : Contactez Virginie au ### – ### Want to know more?

This charming apartment is located in the Kinkempois neighborhood of Angleur, offering convenient access to local amenities and public transport. Situated on the first floor of a small building with only three apartments, this property is perfect for those seeking a cozy living space with minimal neighbors. The apartment features a welcoming entrance hall, a combined living area and fully equipped kitchen that spans 28m², a bedroom measuring 11m², and a modern shower room with toilet facilities of 3m². The property also includes a basement cellar with space for a washing machine. Recently renovated, this apartment is equipped with high-quality PVC triple-glazed windows and a new individual central gas heating system, ensuring comfort and energy efficiency. The property boasts a fresh electrical installation as well as an intercom system for added convenience. With its excellent energy performance and proximity to various colleges and universities, this apartment presents an ideal opportunity for first-time buyers or students seeking a well-connected, energy-efficient home. Priced at 139,000 €, this property is immediately available for purchase. It occupies a total living area of 44m² and offers modern living in a two-story building with two facades. Essential utilities such as sewer and water connections are already established, adding to the ease of moving in. The apartment's energy certificate indicates specific primary energy consumption of 264 kWh/m² per year, reflecting its economical aspect. Don't hesitate to reach out for more information or to arrange a viewing. Want to know more?

Nestled in the charming neighborhood of Kinkempois in Angleur, this 44 m² apartment is located on the second floor of a small residence with three units. It offers a practical layout featuring an entrance hall, a cozy living room with an adjoining equipped kitchen area measuring 28 m², a comfortable 11 m² bedroom, and a compact 3 m² bathroom with a shower and toilet. The property has been recently renovated, ensuring a modern living experience with triple-glazed PVC windows and a new individual gas boiler system for central heating. Additionally, the apartment is fitted with a new electrical installation and includes a video intercom system for enhanced security and convenience. The basement offers a cellar with space for a washing machine, providing additional practical storage solutions. Energy efficiency is a notable feature of this property, making it an economical choice for potential buyers. With an energy consumption of 298 kWh/m²/year, the apartment presents an ideal opportunity for first-time buyers or students, being in close proximity to various higher education institutions and universities. Available for immediate occupation, this apartment is priced at €134,000. It represents an excellent opportunity to own a home in Angleur, known for its accessibility to amenities and conveniences. For those interested in city living with the comfort of modern amenities and low energy consumption, this property is ready to welcome you home. Interested buyers are encouraged to reach out for more information or to schedule a viewing. Want to know more?

Discover this charming ground-floor apartment located in the vibrant neighborhood of Kinkempois, Angleur. Positioned within a small residence of just three units, this property offers a comfortable living space perfect for first-time buyers or investors. The apartment features a welcoming entrance hall, leading into an open-plan living area with an equipped kitchen spanning 20 square meters. The layout is completed by a cozy 11-square-meter bedroom and a functional bathroom with shower and toilet, encompassing 3 square meters. Recently renovated, the apartment benefits from modern upgrades including triple-glazed PVC windows with shutters and a new individual gas central heating system. The property also includes a basement with space for a washing machine, adding practicality to its appeal. Notably, there are no co-ownership fees associated with this property, making it a cost-effective option. With electrical installations recently updated to meet current standards, you can enjoy peace of mind in your new home. Located on Rue des Ecoles, the apartment enjoys a convenient position close to local amenities and public transport links, ideal for those looking to enjoy the rich culture and activities Angleur has to offer. The west-facing orientation of the façade ensures plenty of natural light throughout the day. Priced at €125,000, this property provides an excellent opportunity to invest in a well-connected and sought-after area. For more information or to arrange a viewing, please reach out to us. Want to know more?

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : ### . Idéal comme premier achat et/ou Investissement. D’une superficie approximative de 36 m² il est composé d’un hall d’entrée, un salon, un espace cuisine, une chambre et une salle de bain. D’un point de vue technique : électricité (finaliser la mise en conformité – schémas en possession des vendeurs), chaudière centrale au gaz, Les châssis sont en double vitrage bois. Appartement, très propre, habitable immédiatement. À découvrir ! Want to know more?

À deux pas de Belle-Île, cet appartement traversant de 97 m² (PEB D), situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, bénéficie d’une exposition ensoleillée et d’une vue dégagée sans vis-à-vis sur l’Ourthe. Situé au carrefour de Chênée, Grivegnée, Liège et Angleur, il est idéal pour y vivre ou y investir. Une place de parking extérieur et une cave sont inclus. Emplacement Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Gare d’Angleur et Belle-Île à 5 minutes à pied. Accès rapidedirectionBruxelles, Luxembourg, Sart Tilman. Emplacement stratégique pour étudiants en médecine et professionnels. Agencement Hall d’entrée accueillant. Séjour de 30 m², avec possibilité d’aménager une cuisine ouverte. Cuisine équipée avec accès au balcon. 2 chambres via un hall de nuit. Salle de bains et WC séparés. Cave privative de 5 m². Confort & équipements PEB C, Châssis PVC double vitrage. Compteurs individuels (électricité, eau, gaz) et électricité conforme. Ascenseur desservant l’appartement et la cave. Faibles charges de copropriété avec 1ʳᵉ année de syndic et assurances offertes. Possibilité d’améliorer le PEB via des panneaux photovoltaïques Investissement Rendement brut estimé à plus de 5% et locataires actuels sérieux. Option Possibilité d’acquérir un Box XL fermé en sous-sol, sécurisé par porte électrique, idéal pour voiture, moto et stockage, prix préférentiel à 15 000 €. Infos & visites : Contactez Virginie au ### ou visitez ### Want to know more?

Located in the highly sought-after Belle Jardinière neighborhood of Angleur, this luminous 5-room apartment offers an exceptional quality of life. Situated on the 5th floor of a well-maintained residence, it boasts unobstructed views of the surroundings, allowing natural light to flood in throughout the day. The apartment features two spacious bedrooms, a welcoming living room, a fully equipped kitchen, a bathroom, an individual WC, and two stunning balconies. The property is part of a condominium that provides residents with privileged amenities including a swimming pool, a park, and a playground, perfect for relaxing on sunny days. A private garage is included, ensuring easy and secure parking. The building is equipped with an elevator and is accessible for individuals with reduced mobility. The heating system is gas-based, and energy consumption is recorded at 221 kWh/m²/year. Angleur is particularly attractive for its proximity to amenities such as universities, shops, and public transportation. This vibrant area offers both convenience and a pleasant residential atmosphere. Priced at 225,000 €, this apartment presents an excellent opportunity for those seeking a comfortable and well-connected home. Want to know more?

PICTURAE, C'EST LA VILLE À LA CAMPAGNE Situé au cœur du domaine boisé du Pré Aily, au Sart Tilman, Solico vous propose cet appartement de haut standing dans un cadre enchanteur. La Résidence Gauguin, c’est une occasion unique d’investir ou de s’installer dans un cadre exceptionnel à 14 minutes du centre de Liège, à 8 minutes du centre commercial de Boncelles. Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Gauguin, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards encastrés, une toilette indépendante, une buanderie, une salle de bains, 2 chambres avec placards, une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux et une terrasse couverte. Chauffage central au gaz, système double flux, châssis DV en aluminium, robinet avec arrivée d'eau de pluie. Cave et emplacement de parking en sus, au prix de 27000€ hors frais. Want to know more?

Idéalement situé proche du centre ville et des axes autoroutiers, TREVI Liège vous propose des appartements neufs 2 à 3 chambres de 87m² à 117m² offrant une magnifique vue sur la Meuse. Ces appartements comprennent un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, deux ou trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse idéalement orientée. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur ou extérieur et une cave en supplément. Finitions de qualité avec isolation acoustique et thermique performante. Chaudière à condensation au gaz de ville, PEB A ou B. Prix: 274.940-€ et 509.895,-€. Vente sous régime TVA. TAUX A 6% SOUS CONDITIONS !!! Informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Idéalement situé proche du centre ville et des axes autoroutiers, TREVI Liège vous propose des appartements neufs 2 à 3 chambres de 87m² à 117m² offrant une magnifique vue sur la Meuse. Ces appartements comprennent un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, deux ou trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse idéalement orientée. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur ou extérieur et une cave en supplément. Finitions de qualité avec isolation acoustique et thermique performante. Chaudière à condensation au gaz de ville, PEB A ou B. Prix: 274.940-€ et 509.895,-€. Vente sous régime TVA. TAUX A 6% SOUS CONDITIONS !!! Informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

This charming apartment, located in the tranquil area of Angleur, offers 82 m² of living space and is situated on the 5th floor of the prestigious "LES ORCHIDEES" residence. The property features a welcoming entrance hall with a built-in wardrobe, leading to a spacious living and dining area of approximately 28 m². The fully equipped kitchen includes modern appliances such as a vitroceramic hob, oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and freezer, with additional space for a washing machine and dryer. There are two comfortable bedrooms, each opening onto a private terrace. The apartment comes with a well-maintained bathroom featuring a bathtub, sink, and storage units, alongside a separate toilet complete with a hand wash basin. Additional amenities include a private garage and a storage cellar measuring 4 m². The building provides an individual electric meter and complies with current electricity standards until 2044. Residents can enjoy access to a heated swimming pool within the beautifully landscaped, private park area of the residence. Situated in a quiet locale near Sart Tilman, the apartment benefits from its proximity to the university, CHU hospital, and various shops, making it an ideal location for both students and professionals. This residence also offers convenient access to transportation routes, enhancing its appeal as a desirable place to live. With a monthly rental income potential of €850, this property represents a sound investment in a peaceful yet well-connected neighborhood. Want to know more?