Appartement te koop met 2 gevels - Angleur

OPTION Visites et infos au ### ou ### . Sous la véranda, un espace permet de ranger votre vélo, et un parking à proximité facilite le déchargement des courses. Sans vis-à-vis et très lumineux, il constitue une opportunité unique pour y vivre ou y investir. Une place de parking extérieure et une cave sont inclus dans le prix. Emplacement - Commerces, écoles et transports accessibles à pied (gare Angleur, bus) - Centre commercial Belle-Île à 5 minutes - Accès rapide aux axes (Bruxelles, Luxembourg, Sart Tilman) - Emplacement stratégique pour étudiants en médecine et actifs Agencement & équipements - Hall d’entrée accueillant - Séjour de 18 m² - Cuisine équipée donnant sur terrasse et cour - 2 chambres desservies par un hall de nuit - Salle de bains et WC séparés - Cave privative pour stockage - 2 places de parking incluses (+ option pour emplacement supplémentaire à 10 000 €) Confort - PEB : C, châssis PVC double vitrage - Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) - Électricité conforme - Ascenseur desservant l’appartement et la cave - Faibles charges avec 1ʳᵉ année de syndic et assurances offertes Investissement - Rendement brut estimé à plus de 5% - Locataires actuels sérieux Infos & visites : Contactez Virginie au ### – ### Meer weten?

Gelegen in de charmante wijk Kinkempois in Angleur, biedt dit gezellige appartement op de eerste verdieping van een kleine residentie met slechts drie appartementen een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van 139.000 € is dit pand perfect geschikt voor starters of studenten dankzij de nabijheid van verschillende hogescholen en universiteiten. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken van in totaal 28 m², een slaapkamer van 11 m², en een badkamer met douche en toilet van 3 m². Onlangs gerenoveerd, is het appartement uitgerust met PVC-driedubbel glas ramen en een nieuw individueel gasgestookt centrale verwarmingssysteem, wat bijdraagt aan het verminderen van energieverbruik; het heeft een specifiek primair energieverbruik van 264 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie is recent vernieuwd en voldoet aan de vigerende normen. In de kelder bevindt zich een handige opslagruimte met aansluitingen voor een wasmachine, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en biedt een woonoppervlakte van 44 m². De omgeving is goed verbonden met diverse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Hoewel het appartement geen luxe extra's of hoogtechnologische snufjes biedt, staat het garant voor praktisch wonen in een rustige omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen als u geïnteresseerd bent in een bezichtiging van deze aantrekkelijke eigendom. Meer weten?

Dit appartement te koop in Angleur bevindt zich aan de Rue des Ecoles 2, in de buurt van het levendige Kinkempois-district. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen, wat zorgt voor een intieme en rustige woonervaring. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste keuken van 28 m². De slaapkamer, met een oppervlakte van 11 m², biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf en grenst aan een badkamer met douche en toilet van 3 m². Recentelijk gerenoveerd, biedt dit appartement moderne voorzieningen zoals pvc-ramen met driedubbel glas, een nieuwe individuele gasverwarmingsketel en een vernieuwde elektrische installatie. De energie-efficiëntie van het gebouw is verbeterd, hoewel het geen lage-energiewoning is. In de kelder bevindt zich een handige berging met aansluitingen voor een wasmachine. Door de nabijheid van verschillende hogescholen en universiteiten is het pand ideaal voor studenten of als eerste eigendom. Met zijn vraagprijs van 134.000 euro biedt dit goed onderhouden appartement direct beschikbaarheid voor de nieuwe eigenaar. Het gebouw beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals riolering en water, en komt met een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. Voor degenen die geïnteresseerd zijn in een woning met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en openbaar vervoer, is dit een uitstekende keuze. Neem gerust contact met ons op als u vragen heeft of een bezichtiging wilt inplannen. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich op de begane grond van een kleine residentie met slechts drie appartementen, gelegen aan de Rue des Ecoles 2 in het levendige Angleur. Het appartement is onlangs gerenoveerd en biedt moderne voorzieningen zoals PVC-ramen met drievoudig glas en rolluiken, evenals een nieuw individueel gasverwarmingssysteem. Met een bewoonbare oppervlakte van 37 m² bestaat het appartement uit een entreehal, een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken van 20 m², een comfortabele slaapkamer van 11 m², en een badkamer met douche en toilet. De ligging van het appartement is ideaal voor degenen die de nabijheid van voorzieningen en gemakken waarderen. Angleur, een bruisende wijk van Luik, biedt een scala aan winkels, restaurants en openbaar vervoersmogelijkheden. Bovendien zijn er geen gemeenschappelijke kosten verbonden aan dit pand, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel starters die hun eerste woning willen kopen als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele belegging. In de kelder is er een handige opslagruimte met aansluiting voor een wasmachine. Het appartement is direct beschikbaar voor een nieuwe eigenaar en heeft een conformiteitsattest voor de elektrische installatie. Met een verkoopprijs van €125.000 biedt dit pand een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Meer weten?

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : ### . Idéal comme premier achat et/ou Investissement. D’une superficie approximative de 36 m² il est composé d’un hall d’entrée, un salon, un espace cuisine, une chambre et une salle de bain. D’un point de vue technique : électricité (finaliser la mise en conformité – schémas en possession des vendeurs), chaudière centrale au gaz, Les châssis sont en double vitrage bois. Appartement, très propre, habitable immédiatement. À découvrir ! Meer weten?

À deux pas de Belle-Île, cet appartement traversant de 97 m² (PEB D), situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, bénéficie d’une exposition ensoleillée et d’une vue dégagée sans vis-à-vis sur l’Ourthe. Situé au carrefour de Chênée, Grivegnée, Liège et Angleur, il est idéal pour y vivre ou y investir. Une place de parking extérieur et une cave sont inclus. Emplacement Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Gare d’Angleur et Belle-Île à 5 minutes à pied. Accès rapidedirectionBruxelles, Luxembourg, Sart Tilman. Emplacement stratégique pour étudiants en médecine et professionnels. Agencement Hall d’entrée accueillant. Séjour de 30 m², avec possibilité d’aménager une cuisine ouverte. Cuisine équipée avec accès au balcon. 2 chambres via un hall de nuit. Salle de bains et WC séparés. Cave privative de 5 m². Confort & équipements PEB C, Châssis PVC double vitrage. Compteurs individuels (électricité, eau, gaz) et électricité conforme. Ascenseur desservant l’appartement et la cave. Faibles charges de copropriété avec 1ʳᵉ année de syndic et assurances offertes. Possibilité d’améliorer le PEB via des panneaux photovoltaïques Investissement Rendement brut estimé à plus de 5% et locataires actuels sérieux. Option Possibilité d’acquérir un Box XL fermé en sous-sol, sécurisé par porte électrique, idéal pour voiture, moto et stockage, prix préférentiel à 15 000 €. Infos & visites : Contactez Virginie au ### ou visitez ### Meer weten?

Dit prachtige appartement in Angleur is gelegen in de gewilde wijk Belle Jardinière en biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit. Gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden residentie, geniet u van een vrij uitzicht op de omgeving en veel natuurlijk licht gedurende de dag. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een knusse woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet en twee mooie balkons. De mede-eigendom biedt een uitstekende leefomgeving met voorzieningen zoals een zwembad, een park en een speeltuin voor de bewoners, ideaal om te ontspannen tijdens zonnige dagen. Een privégarage is inbegrepen, wat zorgt voor eenvoudig en veilig parkeren. De buurt is zeer gewild vanwege de nabijheid van voorzieningen zoals universiteiten, winkels en openbaar vervoer. Met een verkoopprijs van €225.000 biedt dit appartement niet alleen comfort maar ook praktische voordelen zoals een individuele watermeter en centrale verwarming op gas. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijk gemak met een rustige, groene omgeving. Neem contact met ons op om dit bijzondere appartement te ontdekken! Meer weten?

PICTURAE, C'EST LA VILLE À LA CAMPAGNE Situé au cœur du domaine boisé du Pré Aily, au Sart Tilman, Solico vous propose cet appartement de haut standing dans un cadre enchanteur. La Résidence Gauguin, c’est une occasion unique d’investir ou de s’installer dans un cadre exceptionnel à 14 minutes du centre de Liège, à 8 minutes du centre commercial de Boncelles. Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Gauguin, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards encastrés, une toilette indépendante, une buanderie, une salle de bains, 2 chambres avec placards, une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux et une terrasse couverte. Chauffage central au gaz, système double flux, châssis DV en aluminium, robinet avec arrivée d'eau de pluie. Cave et emplacement de parking en sus, au prix de 27000€ hors frais. Meer weten?

Idéalement situé proche du centre ville et des axes autoroutiers, TREVI Liège vous propose des appartements neufs 2 à 3 chambres de 87m² à 117m² offrant une magnifique vue sur la Meuse. Ces appartements comprennent un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, deux ou trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse idéalement orientée. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur ou extérieur et une cave en supplément. Finitions de qualité avec isolation acoustique et thermique performante. Chaudière à condensation au gaz de ville, PEB A ou B. Prix: 274.940-€ et 509.895,-€. Vente sous régime TVA. TAUX A 6% SOUS CONDITIONS !!! Informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Idéalement situé proche du centre ville et des axes autoroutiers, TREVI Liège vous propose des appartements neufs 2 à 3 chambres de 87m² à 117m² offrant une magnifique vue sur la Meuse. Ces appartements comprennent un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, deux ou trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse idéalement orientée. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur ou extérieur et une cave en supplément. Finitions de qualité avec isolation acoustique et thermique performante. Chaudière à condensation au gaz de ville, PEB A ou B. Prix: 274.940-€ et 509.895,-€. Vente sous régime TVA. TAUX A 6% SOUS CONDITIONS !!! Informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 82 m² bevindt zich op de vijfde verdieping van de prestigieuze residentie "LES ORCHIDEES" in Angleur. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde vestiaire. De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 28 m², biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een handige aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken heb je toegang tot een fraai terras van 6,50 x 1,30 meter waar je heerlijk kunt ontspannen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 4,80 x 2,20 meter en 3,60 x 3,20 meter. Beide kamers geven toegang tot een tweede terras van 6,50 x 0,80 meter. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en praktische opbergmeubels. Verder is er een aparte toiletruimte met wastafel aanwezig. In de kelder bevindt zich een extra opslagruimte van 4 m². Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden gebouw met aluminium ramen en parketvloeren in alle kamers, behalve in de keuken en badkamer waar tegels zijn geplaatst. De residentie biedt haar bewoners diverse faciliteiten waaronder een verwarmd zwembad en een prachtig privépark. De locatie is bijzonder rustig en ideaal gelegen nabij de universiteit van Sart Tilman, het CHU ziekenhuis en diverse winkels. Er is een individuele elektriciteitsmeter, en de elektrische installatie is conform verklaard tot 2044. Met maandelijkse kosten voor het fonds van 330,67 € en voor het reservefonds van 100,34 €, biedt dit appartement niet alleen comfort maar ook gemoedsrust op lange termijn. Meer weten?