Appartement te koop met 2 gevels - Angleur

Lumineux appartement 3 chambres avec terrasses et garage – 115 m² à Grivegnée Vous recherchez un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé ? Cet appartement répond à toutes vos attentes. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence soignée, ce logement de 115 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Il dispose de trois chambres (10, 10 et 13 m²) donnant accès à une belle terrasse de 30 m². Une cave privative, un garage ainsi qu’une seconde terrasse de 6 m² complètent ce bien. Situé à Grivegnée, à proximité du Parc de la Chartreuse, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant à deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers. Il séduit par sa luminosité, sa praticité et son excellent emplacement. Aspects techniques : Électricité conforme PEB : E Les appels provisionnels pour charges sont de 406,50€/mois (comprenant chauffage, eau, électricité des communs, entretien et honoraires de syndic) + 46,51€/mois pour le fonds de réserve. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce joli PENTHOUSE avec une terrasse d'une superficie habitable de 104m² idéalement situé proche de toutes commodités. Le bien se trouve au 3e étage de l'immeuble et est composé comme suit : APPARTEMENT : Hall d'entrée (6) - WC (1) - Buanderie (2) - Cuisine (10) - Séjour (34) - Hall de nuit (5) - Salle de bains (4) - Chambre 1 (13) - Chambre 2 (10) - Terrasse (30) AU SOUS-SOL : Cave (5) Cet appartement est agréable à vivre grâce à sa position centrale. Celui-ci est situé à proximité de toutes commodités telles que les transports en communs (tram, bus), les commerces, les axes autoroutiers ou encore les écoles. Il est important de signaler que l'immeuble est géré par la société de syndic WOLFS - Charges syndic: Fonds de roulement - Fonds de réserve (A demander ) Le bien est libre de toutes occupations. Toiture : Roofling Electricité : Conforme Chauffage : Chaudière au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revêtement au sol : Carrelage Revenu cadastral : 1051 euros PEB : B - E.spec : 126 kWh/m2.an - E.totale : 13.076 kwh/an - Numero : 20200129006499 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO " Informations données à titre indicatif et non contractuel" Meer weten?

RED Immobilier vous présente ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée à Embourg Faire offre à partir de 345.000 euros Profitez d’un cadre de vie privilégié en plein coeur d'Embourg, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement agréable. L'appartement se compose : d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte, un séjour, une chambre, une salle de bain, une buanderie. Divers : terrasse et carport. Pour tout contact et demande de visite : ### - ### Toutes les informations sont données à titre indicatif – non contractuelles Meer weten?

Découvrez cet agréable appartement de 75,5 m² situé à Liège. Cette propriété comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et des espaces de vie généreux. L'appartement dispose d'un vaste salon-séjour doté d'une belle luminosité naturelle, idéal pour créer un espace de vie convivial. Le parquet de qualité qui agrémente plusieurs pièces confère une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée, poursuivant le style du reste du logement, est pratiquement configurée et dispose de rangements intégrés, permettant une organisation efficace de votre quotidien. Les deux chambres offrent suffisamment d'espace de rangement. La première chambre, de dimensions généreuses avec accès à une baie vitrée, laisse pénétrer la lumière naturelle et crée un sentiment de bien-être. La seconde chambre constitue un espace paisible idéal pour un repos ou un bureau. La salle de bain jouxte les chambres et assure l'accessibilité requise pour le confort quotidien. L'appartement bénéficie d'un excellent ensoleillement grâce à ses grandes fenêtres, particulièrement visibles depuis les chambres qui offrent des perspectives agréables sur l'environnement extérieur. Situé à Liège, ce bien se trouve dans une zone urbaine dynamique, offrant accès aux commerces, services et transports en commun. Un excellent choix pour ceux recherchant un logement fonctionnel et bien aménagé dans une localisation prisée. PEB: C. Electricité conforme. Porte blindée. Info et visite : Mélanie : ### Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Beau Loft / Duplex de 175 m² (d'après PEB) idéalement situé à l'arrière de l'un des plus beaux immeubles de la rue Dartois. Rez-de-Chaussée : un grand hall désservant deux grandes chambres / bureaux de plus de 20 m2 chacune, une très grande salle de bains ainsi qu'un wc individuel. 1er étage : une grande chambre de plus de 20 m2 ainsi qu'un superbe espace de vie (cuisine équipée / bar / living) inondé de lumière de plus de 60 m2. 3 grandes caves sous toute la surface de l'appartement. Combles exploitables. Un emplacement de parking inclus dans le prix. Double vitrage PVC avec volets électriques - Chauffage central gaz individuel - Accès sécurisé à rue - Faibles charges communes (provision de 30 € / mois) - Eléments d'époque : vieux planchers, cheminées en marbres, belles hauteurs sous plafond - Proche de toutes les commodités de la rue des Guillemins et du Jardin Botanique, des grands axes routiers, commerces, ... - Bien atypique pour amateurs avertis - Les renseignements sont donnés à titre indicatif et non contractuel - Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou non toute offre qui lui sera transmise - Renseignements et visites : ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Place Saint-Paul 5 in het hart van Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 90 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een betaalbaar en centraal gelegen vastgoed. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal zeven verdiepingen, waardoor u geniet van een mooi uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. De oriëntatie van de gevel op zuidoost zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag, wat bijdraagt aan een gezellige en levendige woonomgeving. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds en een praktische indeling, inclusief dubbele sanitaire voorzieningen en een moderne gasverwarming die efficiëntie en comfort garandeert. Bovendien beschikt het appartement over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral voor bewoners die makkelijker willen bewegen tussen de verdiepingen. De locatie aan de Place Saint-Paul is bijzonder gunstig, midden in de stad met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van winkels, horecazaken, openbaar vervoer en culturele activiteiten maakt dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor wie een levendige stedelijke levensstijl zoekt. Daarnaast is het gebouw niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Het EPC-label B bevestigt de energiezuinigheid van deze woning, met een energiefactor van 166 kWh/m² per jaar, en het certificaat is geldig tot 2035. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt 295.000 euro, een marktconforme prijs voor dit type vastgoed in het centrum van Luik. Met een kadastraal inkomen van 1.095 euro en geen BTW-plicht is dit appartement financieel interessant voor zowel beleggers als particulieren. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met Régis via ### of via de website ### Dit is een uitstekende gelegenheid om een eigendom te verwerven dat comfort, centrale ligging en goede investeringseigenschappen combineert. Of u nu uw eerste woning zoekt of een vastgoedportefeuille wilt uitbreiden, dit appartement biedt alles om aan uw wensen te voldoen. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans in Luik niet te missen! Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in het hart van Luik biedt een uitstekende combinatie van centrale ligging, modern comfort en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue des Carmes 9C, op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1977, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 94 m². Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woonruimte, of het nu dient als hoofdverblijf, investering of pied-à-terre. Met twee slaapkamers, een ruim salon-slaapkamer van 27 m² en een nette badkamer met douchecabine en toilet, biedt deze woning alle benodigde comfort. De open keuken en de leefruimtes zijn functioneel ingedeeld, waardoor een gezellige sfeer ontstaat. De aanwezigheid van een terras van 4 m² met zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor een aangename buitenruimte om te genieten van het zonlicht. De vloerbedekking in parket voegt warmte en elegantie toe aan het interieur, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het appartement beschikt over lifttoegang en bevindt zich op een gunstige locatie met directe toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. De locatie in Luik is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van dynamische handels- en dienstenzones, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. De EPC-waarde van B (144 kWh/m²/jaar) wijst op een energiezuinig rendement, en de geldigheid tot 2036 garandeert lange termijn energieprestatie. De maandelijkse kosten bedragen slechts 250 euro, inclusief gemeenschappelijke kosten, wat bijdraagt aan een betaalbare levensstijl in deze levendige stad. Naast de uitstekende ligging en praktische indeling vormt dit appartement ook een interessante investering, met een maandelijks huurinkomen van 1.420 euro mogelijk. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen bekijken of verdere informatie wensen, wordt aangeraden contact op te nemen met Régis via ### of via de website ### Dit vastgoed biedt een perfecte balans tussen comfort, locatie en betaalbaarheid en wacht enkel op een nieuwe eigenaar die dit prachtige appartement in Luik wil ontdekken en benutten. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het hart van Luik, gelegen aan de Rue Charles Magnette 60. Met een vraagprijs van €298.000 biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 100 m², verdeeld over een bewoonbare oppervlakte van 36 m², en omvat twee slaapkamers die perfect geschikt zijn voor koppels, kleine gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning. De indeling is praktisch en licht, met een ruime woonkamer die zich op de zesde verdieping bevindt, waardoor u kunt genieten van privacy en uitzicht, terwijl de zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast is er een terras van 4 m² dat perfect is om buiten te ontspannen, en beschikt het appartement over een badkamer en twee toiletten. De centrale verwarming op gas en de lift in het gebouw maken het comfort compleet, terwijl de ligging in de nabijheid van de stadsfaciliteiten en het openbaar vervoer het dagelijks leven vergemakkelijkt. Dit vastgoed bevindt zich in een goed onderhouden gebouw uit 1960, dat zich op een strategische plek in Luik bevindt. De locatie biedt tal van voordelen: binnen enkele minuten bereikt u winkels, restaurants, en verschillende culturele en recreatieve voorzieningen. De nabijheid van het stadscentrum maakt het ideaal voor wie graag midden in de actie staat, maar toch de rust en comfort wil behouden. Het appartement is onderdeel van een gebouw met acht verdiepingen, waarvan het terras dat uitkijkt op de straat een extra buitenruimte biedt. De EPC-waarde van C (20251008010940) bevestigt de energiezuinigheid van deze woning, terwijl de afwezigheid van overstromingsrisico’s een extra geruststelling biedt voor potentiële kopers. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel stadsappartement in het bruisende Luik. Neem contact op met Régis via ### of bezoek ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Mis deze kans niet om uw nieuwe thuis in het hart van de stad te vinden! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement op de 6e verdieping van de Résidence Hôtel des Boulevards in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel verblijf in de stad. Met een oppervlakte van ongeveer 37 m², omvat deze studio een gelijkvloerse indeling die efficiënt gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De inkomhal met vestiaire, opbergmogelijkheden en apart toilet leiden naar een lichte woonruimte van 22 m², die dankzij grote ramen een prachtig uitzicht biedt op de stad en de levendige boulevard. De open en heldere woonkamer geeft een gevoel van ruimte en comfort, perfect voor zowel wonen als ontspannen. Naast de woonruimte bevindt zich een aparte, volledig uitgeruste keuken van 4 m², die functioneel en modern is ingericht. De badkamer met douchecabine van 2,75 m², gecombineerd met een aangrenzige alcove die dienst kan doen als slaaphoek, maken het geheel compleet. De studio is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over een lift voor gemakkelijk toegang tot de hogere verdiepingen. Gelegen in het hart van Luik, is dit vastgoed ideaal voor wie wil genieten van het stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging nabij het openbaar vervoer, waaronder het tramnetwerk, zorgt voor uitstekende connectiviteit met andere delen van de stad en haar omgeving. De locatie combineert het gemak van stadse voorzieningen zoals winkels, restaurants en cultuur met de rust van een woonplek die comfortabel en praktisch is ingericht. Het gebouw dateert uit 1978 en beschikt over moderne energieprestaties met een EPC-waarde van 233 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en instapklaar appartement in Luik, is deze aanbieding zeker het overwegen waard. De prijs voor dit charmante studio bedraagt slechts €110.000, inclusief alle praktische voorzieningen en klaar om direct te bewonen. Met zijn gunstige ligging, moderne inrichting en aantrekkelijke prijsstelling vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonruimte in het bruisende stadscentrum van Luik. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met de vastgoedmakelaar. Neem vandaag nog contact op en ontdek deze unieke kans om te wonen in een comfortabel appartement dat perfect aansluit bij uw wensen en behoeften. Meer weten?

We Invest Liège vous présente le projet « Les Jardins de l’Arsenal », une résidence faisant la part belle aux espaces verts comportant 44 appartements répartis en deux blocs. Bénéficiant d’une excellente situation, entourés de commerces et à moins d’une minute de l’autoroute, tout en préservant la quiétude des lieux, ces appartements une à trois chambres aux prestations de standing, « prêts à vivre », ont été conçus pour offrir à leurs occupants un cadre de vie contemporain. Les enjeux environnementaux ont été intégrés lors de la conception de la résidence en prévoyant des équipements techniques à la pointe tels que les ascenseurs à récupération d’énergie, le chauffage sol ou encore des ventilations double flux avec récupération d’énergie. La somme de tous ces équipements permet d’atteindre un label Q-ZEN ! En résumé, la résidence est une subtile alliance entre confort de vie, harmonie et durabilité. Contactez nous au ### ou via ### pour plus de renseignements Meer weten?

Ontdek dit ruime en instapklare appartement gelegen in het rustige en recent ontwikkelde Tramwijk in Bressoux. Met een woonoppervlakte van circa 105 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort dichtbij alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, intieme residentie met slechts drie wooneenheden, hetgeen zorgt voor een gezellige en familiale sfeer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische ontvangsthal die leidt naar een lichte en gezellige woonkamer van ongeveer 43 m², die garant staat voor veel natuurlijk lichtinval dankzij grote raampartijen. De open keuken is volledig ingericht en uitgerust, en geeft toegang tot een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. Deze praktische indeling maakt dit appartement uitermate geschikt voor comfortabel wonen met alle hedendaagse voorzieningen binnen handbereik. Het slaapgedeelte bestaat uit één ruime slaapkamer van ongeveer 16 m², ideaal voor een hoofd slaapkamer of een thuiskantoor, afhankelijk van uw wensen. De badkamer is functioneel ingericht en er is een apart toilet voor extra gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de woning over een berging voor extra opbergruimte. Het appartement wordt gekenmerkt door dubbele beglazing in PVC, centrale gasverwarming en een elektrische boiler in de keuken, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie en lage kosten. Voor de bewoners zijn er twee privéparkeerplaatsen en een kelderruimte beschikbaar, wat het wonen nog praktischer maakt. De gemeenschappelijke tuin en het ontbreken van een syndicus dragen bij aan het rustige en betaalbare wooncomfort. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 135 euro, inclusief 100 euro voor de privéverwarming, waardoor u niet voor onverwachte kosten komt te staan. De ligging in Bressoux biedt tal van voordelen: nabij het levendige centrum met diverse winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Bovendien is er goede bereikbaarheid en ligt de woning op korte afstand van openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen. Het appartement combineert praktische voordelen met een gunstige locatie en een betaalbare prijs van 255.000 euro, zonder btw. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aangename buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luik, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een toplocatie. Gelegen aan Avenue Rogier 26, op nummer 5, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over de 5e verdieping van een elegante residentie met slechts zeven appartementen. Dit betekent dat u profiteert van rust, privacy en exclusiviteit, terwijl u toch zeer centraal woont. Het appartement straalt een gevoel van ruimte en licht uit, met grote, open leefruimtes en veel natuurlijk licht dat via de grote ramen binnenvalt. Het is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een moderne woonruimte met alle comfort. De indeling omvat een ruime woonkamer van ongeveer 44 m² die perfect is voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden thuis, met toegang tot een aangename terras dat uitkijkt op de westkant. Deze buitenruimte biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook de mogelijkheid om buiten te genieten van de zon tijdens de late namiddag. Daarnaast beschikt het appartement over een grote, functionele keuken, een aparte wasruimte en een veelzijdige ruimte die kan dienen als bureau of dressing. De slaapgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers, waarvan één met de mogelijkheid om een extra douche te installeren. Een badkamer en twee toiletten zorgen voor extra gebruiksgemak. Verder wordt het geheel afgewerkt met een kelder en een privé overdekte parkeerplaats, wat vooral in een stedelijke omgeving een waardevol pluspunt is. Gelegen in Luik, biedt deze locatie tal van voordelen. De wijk is strategisch gelegen tussen het stadscentrum en het station Guillemins, waardoor u makkelijk toegang hebt tot openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Of u nu wilt genieten van de dynamiek van de stad of liever in rust woont, deze locatie combineert het beste van beide werelden. Het appartement wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over een conform elektrisch certificaat en een energieprestatiecertificaat met label C. De vraagprijs bedraagt €349.000, wat deze woning tot een aantrekkelijke investering maakt voor zowel eigenaar-bewoners als beleggers. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u graag meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op voor verdere informatie en een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Allen Keapler & Partners is verheugd u dit charmante appartement met één slaapkamer voor te stellen, gelegen op een aangename locatie. Ideaal gelegen met uitzicht op de Dérivation, biedt dit pand een comfortabele, lichte en verzorgde woonomgeving, aangenaam in het dagelijks leven. Dit appartement is praktisch ingedeeld en verkeert in zeer goede staat. Het biedt harmonieuze, functionele en lichte ruimtes, met een warme sfeer en een aangenaam gevoel van comfort. Het bestaat uit een inkomhal, een ingerichte keuken die uitgeeft op een lichte woonkamer, een comfortabele slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Gelegen in een gegeerde omgeving geniet dit pand van een aangename woonomgeving, op korte afstand van voorzieningen, winkels, openbaar vervoer, Médiacité, het park de la Boverie, evenals een rechtstreekse toegang tot de Quai Marcellis. Geniet van een appartement met een mooi open uitzicht op de Dérivation, in een praktische en aangename stedelijke omgeving. Mis deze kans niet om een pand te verwerven dat ideaal is als eerste aankoop, pied à terre of investering. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen. Inlichtingen op ### of per e mail via ### Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Quai de Rome 22 in Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en centrale ligging. Met een vraagprijs van €225.000 maakt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een modern woonst in een bruisende omgeving. Het appartement, gebouwd in 1967, bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw dat onder andere beschikt over een lift, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. De totale woonoppervlakte bedraagt 78 m², waarvan 28 m² bestemd is voor de leefruimte. Deze ruime living beschikt over een terras van 5 m², perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De keuken, van 5 m², is volledig uitgerust en geschikt voor dagelijkse maaltijden. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één met terras en de andere met balkon, wat extra charme en functionaliteit toevoegt. De badkamer van 3 m² en het apart toilet maken het wooncomfort compleet. Het appartement is bijzonder gunstig gelegen nabij de Guillemins-station en het park La Boverie, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. De centrale ligging biedt niet alleen gemakkelijke verbindingen met het openbaar vervoer, maar ook een scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen binnen wandelafstand. Het gebouw heeft een praktische kelderruimte van 4,5 m² voor extra opslag, terwijl aan de buitenkant een fietsenstalling aanwezig is, wat vooral handig is voor bewoners die duurzaam willen reizen of regelmatig fietsen gebruiken. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals gas en water. Met een energieprestatiecertificaat in klasse C (PEB C) en een gunstige Energieprestatie Index van 214 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de hedendaagse energie-eisen. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke woonruimte in Luik, is dit zonder twijfel een uitstekende keuze. De woning is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het immokantoor B.I.V., bereikbaar op ### Dit appartement combineert een centrale locatie met goed onderhouden voorzieningen en een aantrekkelijke prijs, wat het tot een zeer interessante optie maakt op de vastgoedmarkt in Luik. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Parfaitement situé à Liège, à proximité de la bibliothèque des Chiroux, l’Immobilière Wolfs vous présente cet agréable appartement situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Laissez-vous séduire par ses volumes confortables, sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, ce bien bénéficie en outre d’une très bonne performance énergétique en classe C ! Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, porte sécurisée, ascenseur. 1er étage : hall d’entrée, lumineux living de +/- 26 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée, toilette indépendante, spacieuse chambre de +/- 18 m², salle de bains (douche, lavabo). Divers : superficie habitable : +/- 62 m², fonds de réserve : +/- 71 euros/mois et fonds de roulement : +/- 290 euros/mois (ascenseur, électricité et eaux des communs, assurance, syndic, ... ), système de chauffage central avec calorimètre gaz de ville (compris dans le fonds de roulement), châssis double vitrage en PVC, chauffe eau récent de 2022, électricité conforme jusqu'en 2042. Informations énergétiques : PEB No. : 20250826033087, PEB : C, E spec : 182 kWh/m².an, E totale : 45 955 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Meer weten?

Visites et renseignements au ### ✨ À VENDRE – Appartement lumineux 2 chambres avec terrasses – 6ᵉ étage – Avenue Émile Digneff à Liège ✨ Idéalement situé sur l’une des avenues les plus prisées de Liège, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités, cet appartement 2 chambres vous séduira par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Situé au 6ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, il bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un ensoleillement optimal. 🔹 Composition : Hall d’entrée Séjour spacieux et lumineux (salon & salle à manger) Cuisine équipée avec emplacement pour machines Terrasse avant et terrasse arrière Hall de nuit avec placards intégrés 2 chambres confortables WC séparé Salle de douche (douche, meuble lavabo, évier) 🔹 Atouts : ✔ Double terrasse (avant et arrière) ✔ Excellente luminosité ✔ Nombreux rangements intégrés ✔ Situation idéale proche de tout ✔ Étage élevé avec vue dégagée 🔹 Informations techniques : Revenu cadastral : 1.400 € PEB : B Électricité : conforme Chauffage : collectif Châssis : dv pvc 💰 Prix : 235.000 € Annonce non contractuelle, sous réserve d’erreurs et/ou omissions. 📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite ### Meer weten?