Appartement te koop - onder 250000 euros - Angleur

Appartement te koop

4031 Angleur

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 58 min te voet 58 min

Dit aangenaam appartement te koop in Angleur biedt een woonoppervlakte van 94 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het omvat een ruime woonkamer met parketvloer, een volledig uitgeruste keuken voorzien van moderne toestellen zoals een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, oven en aansluiting voor wasmachine. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met laminaatvloeren en ingebouwde kasten, een badkamer met douche en lavabo, alsook een apart toilet. Verder beschikt het appartement over een terras met betegeling, een kelderberging en een privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. De aanwezigheid van dubbele beglazing aan de voorzijde en aluminium thermopane ramen achteraan draagt bij aan een goede isolatie. De verwarming gebeurt via een collectieve gascondensatieketel met individuele warmtemeters, wat een efficiënte regeling van het energieverbruik mogelijk maakt. Het EPC-label is C met een primair energieverbruik van 181 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 34 kg/m². De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de conformiteitsnormen. Het gebouw beschikt over een lift, een gemeenschappelijke fietsenberging en een conciërge, wat het wooncomfort verhoogt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €344,92 en omvatten onder andere het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, verwarming en waterverbruik. Daarnaast is er een jaarlijks reservefonds van circa €1.562,28 dat onder meer dient voor renovaties zoals dakwerken. Gelegen aan de Rue de la Belle Jardinière in Angleur, combineert dit appartement het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Angleur behoort tot de stad Luik, wat betekent dat u vlot toegang hebt tot winkels, scholen en openbaar vervoer in de omgeving. Dit goed onderhouden vastgoed wordt aangeboden aan €249.000 zonder btw en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer ### Dit is een mooie kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch gelegen appartement in Angleur.

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4031 Angleur

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 58 min te voet 58 min

SART TILMAN – Lumineux appartement 2 chambres avec terrasse et parking couvert au 2e et dernier étage de cette partie du bâtiment. Idéalement situé au cœur du Sart Tilman, à proximité immédiate du campus universitaire de l’ULiège et de toutes les commodités, cet agréable appartement 2 chambres bénéficie d’une situation privilégiée. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence construite dans les années 60, cet appartement, en assez bon état général, offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Il se compose d’un spacieux séjour agrémenté d’un beau parquet, d’une cuisine équipée, d’une agréable terrasse, de deux belles chambres à coucher, d’une salle de bains, d’une toilette séparée et d’un débarras. Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking couvert au sein de la résidence viennent compléter cet ensemble. Caractéristiques techniques : chauffage central collectif au gaz de ville, châssis en aluminium simple vitrage et installation électrique à remettre en conformité. Appel de fonds de roulement de +- 348 euros par mois comprenant les communs (dont concierge et parc), le chauffage et les eaux. Grâce à sa situation particulièrement recherchée, à proximité du campus universitaire, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce bien représente une belle opportunité d’investissement ou d’acquisition pour occupation personnelle. A découvrir sans tarder ! Plus d'infos et visite : ###

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4031 Angleur

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

OPTION ! RED Immobilier vous présente cet agréable appartement 1 chambre idéalement situé à Angleur Faire offre à partir de 115.000 euros Idéalement situé à proximité immédiate de l’Université de Liège, des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, notamment par la population étudiante. Une localisation stratégique qui en fait une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un beau potentiel de mise en location auprès des étudiants, mais également un choix idéal pour un premier achat. Autre véritable atout : le bien bénéficie d’un PEB B ainsi que d’une installation électrique conforme, offrant une belle tranquillité à son futur propriétaire. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour, d'une cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche. Le bien est actuellement loué 550 €/mois + 58 €/mois de provision pour les charges communes, permettant de bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition. Be inspired, choose RED ! ### – ### Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

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4031 Angleur

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Angleur: Situé dans le quartier de Kinkempois à Angleur, cet appartement au 1er étage offre une configuration fonctionnelle et agréable. Il se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine meublée, d’une chambre, ainsi que d’un bureau pouvant convenir pour le télétravail ou un espace dressing. Le bien dispose également d’une petite terrasse couverte, idéale pour profiter d’un espace extérieur à l’abri, ainsi que d’une cave privative. Les compteurs individuels, de même que le PEB C, constituent des atouts appréciables. Sa situation à proximité des commodités, des lignes de bus et des accès autoroutiers en fait une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###

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4031 Angleur

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement développant une généreuse superficie de 126 m² (d’après PEB). Un bien aux beaux volumes qui se distingue notamment par son entrée totalement indépendante et par l’absence de charges de copropriété, un avantage particulièrement appréciable pour un appartement. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace privatif d’environ 14 m² permettant d’accéder au logement. L’appartement offre de généreux espaces de vie avec un vaste salon de 28 m² ainsi qu’une salle à manger de 23 m², offrant un ensemble convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine développe environ 12 m² et complète agréablement l’espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres de 16 m² et 11 m², ainsi que d’une salle de bains d’environ 8 m². Le bien bénéficie également d’un important espace en sous-sol d’environ 35 m², offrant une belle capacité de stockage et faisant office de cave privative. Un atout majeur : bien qu’il s’agisse d’un appartement, le bien dispose d’une entrée totalement indépendante et ne génère aucune charge de copropriété, lui conférant ainsi une autonomie particulièrement appréciable. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, PEB C (187 kWh/m².an), électricité conforme, cave privative, RC : 810 €, aucune charge de copropriété. ✔️ Actuellement loué 770 €/mois, bail de longue durée. 💰 Faire offre à partir de 165.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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4031 Angleur

Dit appartement te koop in Angleur biedt een compacte en functionele leefruimte in een rustige, semi-pedestrian straat in het hart van Angleur, gelegen op Rue Burton 25. Met een vraagprijs van 89.000 euro is deze woning momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar bij akte. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en omvat een woonkamer van 14 m², een keuken van 6 m², een slaapkamer van 7 m², en een badkamer met douche en toilet van 3 m². De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 32 m², waardoor dit een geschikte optie is voor wie op zoek is naar een efficiënte woongelegenheid in deze regio. Wat het praktische aspect betreft, beschikt het appartement over één slaapkamer en één badkamer met toilet. De verwarming gebeurt via hete lucht, en het pand is voorzien van een geldig elektriciteitsattest dat voldoet aan de vereisten. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd met label D, met een primair energieverbruik van 338 kWh per m² per jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 10.883 kWh. Er is geen lift aanwezig en het gebouw heeft twee gevels. De woning wordt ongemeubeld verkocht en heeft geen voorkooprecht of as-built certificaat. Bovendien is er geen overstromingsgevoeligheid van toepassing op dit pand. De ligging in Angleur biedt een aangename woonomgeving met nabijheid van Belle Île en belangrijke verkeersassen, wat het makkelijk maakt om verbinding te maken met andere delen van de regio. Dit maakt het appartement geschikt voor iemand die rust wenst in combinatie met een goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met het makelaarskantoor B.I.V. via het nummer ### Gezien de gunstige prijs en de praktische indeling is dit appartement zeker een bezichtiging waard voor potentiële kopers die zich willen vestigen in Angleur.

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Appartement te koop

4031 Angleur

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Dit lichte appartement in Angleur, tegenover het Parc Péralta en vlak bij alle voorzieningen (bus, station, scholen, winkels, …), zal u zeker bekoren door zijn ruime indeling en zijn potentieel. Het appartement is als volgt ingedeeld: een hal van 14 m², een woonkamer van 33 m², een keuken van 13 m², drie slaapkamers van 14 en 15 m² en een doucheruimte met toilet van 4 m². Het appartement beschikt over een garage en een wasruimte op de begane grond, evenals twee kelders in de kelderverdieping. Centrale verwarming op gas, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektrische installatie voldoet aan de voorschriften. Ideaal voor een stel, een klein gezin of als investering: dit pand biedt mooie kansen voor talrijke kopers. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op!

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Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4031 Angleur

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 39 min te voet 39 min

Idéal pour investisseur – Possibilité d’achat avec frais réduits à 6 % (voir conditions) Découvrez la Résidence Atlantis, une opportunité en or pour les investisseurs et ceux en quête d'un chez-soi moderne et confortable. Située dans un environnement privilégié, cette résidence neuve se compose de 24 appartements, parfaitement adaptés à vos besoins. Chaque appartement, offrant le choix entre 1 ou 2 chambres, est conçu avec une attention particulière pour le confort et la qualité. Profitez d'une pompe à chaleur efficace, d'une isolation performante et d'un double vitrage super isolant, tant sur le plan thermique qu'acoustique, assurant ainsi une tranquillité et une température agréable tout au long de l'année. La ventilation simple flux garantit un air intérieur sain et frais, contribuant à un environnement de vie serein et agréable. Les résidents bénéficieront également d'un accès aisé aux principaux axes routiers, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, y compris l'Université de Liège. Emplacement de parking obligatoire, avec le choix entre un emplacement intérieur à 27.500€ ou un box fermé intérieur à 35.000€.Et pour couronner le tout, la cuisine, cœur de chaque foyer, vous est offerte ! N'attendez plus pour découvrir ces appartements d'exception.

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Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4031 Angleur

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 39 min te voet 39 min

Idéal pour investisseur – Possibilité d’achat avec frais réduits à 6 % (voir conditions) Découvrez la Résidence Atlantis, une opportunité en or pour les investisseurs et ceux en quête d'un chez-soi moderne et confortable. Située dans un environnement privilégié, cette résidence neuve se compose de 24 appartements, parfaitement adaptés à vos besoins. Chaque appartement, offrant le choix entre 1 ou 2 chambres, est conçu avec une attention particulière pour le confort et la qualité. Profitez d'une pompe à chaleur efficace, d'une isolation performante et d'un double vitrage super isolant, tant sur le plan thermique qu'acoustique, assurant ainsi une tranquillité et une température agréable tout au long de l'année. La ventilation simple flux garantit un air intérieur sain et frais, contribuant à un environnement de vie serein et agréable. Les résidents bénéficieront également d'un accès aisé aux principaux axes routiers, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, y compris l'Université de Liège. Emplacement de parking obligatoire, avec le choix entre un emplacement intérieur à 27.500€ ou un box fermé intérieur à 35.000€.Et pour couronner le tout, la cuisine, cœur de chaque foyer, vous est offerte ! N'attendez plus pour découvrir ces appartements d'exception.

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4031 Angleur

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

🏡 À vendre – Spacieux appartement 3 chambres à Angleur Découvrez ce bel appartement idéalement situé au cœur d’Angleur, dans un quartier recherché alliant calme, accessibilité et proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers, université de Liège…). Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux offre une surface généreuse répartie de manière fonctionnelle : Un vaste séjour accueillant avec espace salon et salle à manger, Une cuisine équipée, Trois chambres confortables, Une salle de bain pratique, Et un hall d’entrée avec rangements. Vous profitez également d’un emplacement de parking privatif, un véritable atout dans le secteur. 💡 Idéal pour un investissement ou pour y vivre soi-même, ce bien combine confort, situation stratégique et rentabilité. Les charges de copropriété s’élèvent à 220€/mois, incluant le gaz et l’eau, pour une gestion simple et maîtrisée de vos dépenses. 📍 Les points forts : ✔ 3 chambres – parfait pour une famille ou la colocation ✔ Emplacement de parking privatif ✔ Situation idéale à Angleur – proche de tout ✔ Charges avec gaz et eau compris ✔ Excellent potentiel locatif Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché d’Angleur ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

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