Dit aangenaam appartement te koop in Angleur biedt een woonoppervlakte van 94 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het omvat een ruime woonkamer met parketvloer, een volledig uitgeruste keuken voorzien van moderne toestellen zoals een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, oven en aansluiting voor wasmachine. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met laminaatvloeren en ingebouwde kasten, een badkamer met douche en lavabo, alsook een apart toilet. Verder beschikt het appartement over een terras met betegeling, een kelderberging en een privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. De aanwezigheid van dubbele beglazing aan de voorzijde en aluminium thermopane ramen achteraan draagt bij aan een goede isolatie. De verwarming gebeurt via een collectieve gascondensatieketel met individuele warmtemeters, wat een efficiënte regeling van het energieverbruik mogelijk maakt. Het EPC-label is C met een primair energieverbruik van 181 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 34 kg/m². De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de conformiteitsnormen. Het gebouw beschikt over een lift, een gemeenschappelijke fietsenberging en een conciërge, wat het wooncomfort verhoogt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €344,92 en omvatten onder andere het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, verwarming en waterverbruik. Daarnaast is er een jaarlijks reservefonds van circa €1.562,28 dat onder meer dient voor renovaties zoals dakwerken. Gelegen aan de Rue de la Belle Jardinière in Angleur, combineert dit appartement het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Angleur behoort tot de stad Luik, wat betekent dat u vlot toegang hebt tot winkels, scholen en openbaar vervoer in de omgeving. Dit goed onderhouden vastgoed wordt aangeboden aan €249.000 zonder btw en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer
Tel 04/342.83.18 . Dit is een mooie kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch gelegen appartement in Angleur.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan