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Appartement à vendre, Angleur VBE49583

Rue de la Belle Jardinière 499 0024 , 4031 Angleur
249 000 €
2 Chambre(s) 94

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 1 154 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 94 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 181 kWh/m²/an
Référence PEB 20260324017749
Date de validité PEB 24/03/2036
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE49583 Réf. vendeur: 5025 Dernière modification: 29/08/2026

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Appartement à vendre - Angleur ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Belle-Jardinière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Y.renory" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 9 minutes.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

"Site Source O Rama" se trouve à 14 minutes.

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Sart Tilman", à seulement 9 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (11 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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