Appartement te koop, Angleur VBE67859 In optie

Rue Sous le Bois 40 1D, 4031 Angleur

Vanaf 115 000 €

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

OPTION ! RED Immobilier vous présente cet agréable appartement 1 chambre idéalement situé à Angleur
Faire offre à partir de 115.000 euros

Idéalement situé à proximité immédiate de l’Université de Liège, des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, notamment par la population étudiante.
Une localisation stratégique qui en fait une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un beau potentiel de mise en location auprès des étudiants, mais également un choix idéal pour un premier achat.

Autre véritable atout : le bien bénéficie d’un PEB B ainsi que d’une installation électrique conforme, offrant une belle tranquillité à son futur propriétaire.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour, d'une cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche.
Le bien est actuellement loué 550 €/mois + 58 €/mois de provision pour les charges communes, permettant de bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition.

Be inspired, choose RED !
Tel 04/380.00.06 – Contact
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 115 000 €

Kadastraal inkomen 726 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 138 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 5895 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE67859 Ref. verkoper: 7866182 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

R. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

147 m · 29'' 147 m · 11'' 147 m · 1' 46'' 147 m · 1' 46''

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

106 m · 21'' 106 m · 14'' 106 m · 1' 16'' 106 m · 1' 16''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi Basisscholen

508 m · 1' 41'' 526 m · 1' 1'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Athénée Royal D'Angleur Middelbare scholen

365 m · 2' 40'' 659 m · 1' 5'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,5 km · 2' 31''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,1 km · 2' 2''

26 - Rép. Française - Belle-Ile Bus

67 m · 48''

126 - Rép. Française - Chênée

67 m · 48''

59 - Guillemins - Boncelles

440 m · 5'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,9 km · 23'

Angleur Treinstations

1,2 km · 6' 1,6 km · 2' 52'' 777 m · 11' 973 m · 12'

Liège Airport Luchthavens

12,2 km · 58' 12,5 km · 11' 9,5 km · 1º 6'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Laadstations

3 km · 4'

Cambio - Péralta Autodelen

188 m · 37'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Winkelen

Spar Angledis Winkels

189 m · 37'' 189 m · 17'' 189 m · 2' 16'' 189 m · 2' 16''

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,3 km · 7' 1,7 km · 2' 52'' 953 m · 12' 1,3 km · 16'

Aldi Grivegnée

1,9 km · 9' 2,9 km · 4' 1,3 km · 22' 1,8 km · 22'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,8 km · 7'

Boverie Musea

3,6 km · 5'

Maison De La Science Activiteiten

3,7 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

32,7 km · 31'

Fort De Lantin Kastelen

13,6 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

8,4 km · 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

72,9 km · 48' 51,8 km · 3º 25'

Sittard

57,9 km · 43' 52 km · 3º 5'

Kerkrade

64,4 km · 46' 49,5 km · 3º 16'

Verviers

34,8 km · 25' 22,9 km · 1º 28'

Seraing

9,2 km · 11' 8,5 km · 35'

Maastricht

34,8 km · 28' 30,6 km · 1º 55'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Sous le Bois, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Deze buurt biedt een verbinding per tram met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 23 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 26 - Rép. Française - Belle-Ile, 126 - Rép. Française - Chênée met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 59 - Guillemins - Boncelles met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi", op slechts 6 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athénée Royal D'Angleur" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

De rit naar het kinderdagverblijf "R. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Angledis (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Grivegnée (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 15 minuten rijden.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Appartement te koop, Angleur VBE67859 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Angleur?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Appartement te koop, Angleur VBE67859 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Angleur?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Angleur?