Appartement te koop - Angleur VBD42905 In optie

Rue de Kinkempois 28 4031 Angleur

Voorstel vanaf 149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42905

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Kinkempois 28 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 À vendre – Spacieux appartement 3 chambres à Angleur

Découvrez ce bel appartement idéalement situé au cœur d’Angleur, dans un quartier recherché alliant calme, accessibilité et proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers, université de Liège…).

Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux offre une surface généreuse répartie de manière fonctionnelle :

  • Un vaste séjour accueillant avec espace salon et salle à manger,

  • Une cuisine équipée,

  • Trois chambres confortables,

  • Une salle de bain pratique,

  • Et un hall d’entrée avec rangements.

Vous profitez également d’un emplacement de parking privatif, un véritable atout dans le secteur.

💡 Idéal pour un investissement ou pour y vivre soi-même, ce bien combine confort, situation stratégique et rentabilité.

Les charges de copropriété s’élèvent à 220€/mois, incluant le gaz et l’eau, pour une gestion simple et maîtrisée de vos dépenses.

📍 Les points forts :
✔ 3 chambres – parfait pour une famille ou la colocation
✔ Emplacement de parking privatif
✔ Situation idéale à Angleur – proche de tout
✔ Charges avec gaz et eau compris
✔ Excellent potentiel locatif

Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché d’Angleur !
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 140 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19874 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42905 Ref. verkoper: 7202083 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

350 m 1' 10'' 965 m 1' 31'' 274 m 3' 274 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

266 m 53'' 1,1 km 1' 50'' 266 m 3' 266 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

266 m 53'' 1,1 km 1' 50'' 266 m 3' 266 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

589 m 3' 995 m 1' 35'' 589 m 7' 589 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 17''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1 km 1' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

407 m 5'

TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU

407 m 5'

Treinstations

Angleur

1,1 km 7' 1,6 km 2' 38'' 773 m 7' 909 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

12,1 km 57' 12,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Péralta

559 m 1' 51'' 382 m 5' 382 m 5'

Winkels

Spar Angledis

384 m 1' 16'' 948 m 1' 32'' 60 m 43'' 60 m 43''

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,2 km 6' 1,6 km 2' 39'' 920 m 11' 1,2 km 14'

Aldi Liège

1,7 km 9' 2,8 km 4' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

5 km 7'

Musea

Boverie

3,8 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

3,8 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

13,8 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 9'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Kinkempois biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal De Chenee" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Maastricht in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Angledis (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur", op 3 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Péralta" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) zijn bereikbaar in 2 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Boverie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen