Appartement te koop - Angleur VBD42905

Rue de Kinkempois 28 4031 Angleur

Voorstel vanaf 149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42905

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Kinkempois 28 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 À vendre – Spacieux appartement 3 chambres à Angleur

Découvrez ce bel appartement idéalement situé au cœur d’Angleur, dans un quartier recherché alliant calme, accessibilité et proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers, université de Liège…).

Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux offre une surface généreuse répartie de manière fonctionnelle :

  • Un vaste séjour accueillant avec espace salon et salle à manger,

  • Une cuisine équipée,

  • Trois chambres confortables,

  • Une salle de bain pratique,

  • Et un hall d’entrée avec rangements.

Vous profitez également d’un emplacement de parking privatif, un véritable atout dans le secteur.

💡 Idéal pour un investissement ou pour y vivre soi-même, ce bien combine confort, situation stratégique et rentabilité.

Les charges de copropriété s’élèvent à 220€/mois, incluant le gaz et l’eau, pour une gestion simple et maîtrisée de vos dépenses.

📍 Les points forts :
✔ 3 chambres – parfait pour une famille ou la colocation
✔ Emplacement de parking privatif
✔ Situation idéale à Angleur – proche de tout
✔ Charges avec gaz et eau compris
✔ Excellent potentiel locatif

Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché d’Angleur !
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 140 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19874 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42905 Ref. verkoper: 7202083 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

350 m 1' 10'' 965 m 1' 31'' 274 m 3' 274 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

266 m 53'' 1,1 km 1' 50'' 266 m 3' 266 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

266 m 53'' 1,1 km 1' 50'' 266 m 3' 266 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

589 m 3' 995 m 1' 35'' 589 m 7' 589 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 17''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1 km 1' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

407 m 5'

TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU

407 m 5'

Treinstations

Angleur

1,1 km 7' 1,6 km 2' 38'' 773 m 7' 909 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

12,1 km 57' 12,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Péralta

559 m 1' 51'' 382 m 5' 382 m 5'

Winkels

Spar Angledis

384 m 1' 16'' 948 m 1' 32'' 60 m 43'' 60 m 43''

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,2 km 6' 1,6 km 2' 39'' 920 m 11' 1,2 km 14'

Aldi Liège

1,7 km 9' 2,8 km 4' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

5 km 7'

Musea

Boverie

3,8 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

3,8 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

13,8 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 9'

Nabijgelegen steden

Maastricht is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" op 2 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De Chenee", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het "Boverie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.

Transporten

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Péralta" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) zijn in 2 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Angledis (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen