Appartement à vendre - Angleur VBD42905
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Description
🏡 À vendre – Spacieux appartement 3 chambres à Angleur
Découvrez ce bel appartement idéalement situé au cœur d’Angleur, dans un quartier recherché alliant calme, accessibilité et proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers, université de Liège…).
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux offre une surface généreuse répartie de manière fonctionnelle :
-
Un vaste séjour accueillant avec espace salon et salle à manger,
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Une cuisine équipée,
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Trois chambres confortables,
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Une salle de bain pratique,
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Et un hall d’entrée avec rangements.
Vous profitez également d’un emplacement de parking privatif, un véritable atout dans le secteur.
💡 Idéal pour un investissement ou pour y vivre soi-même, ce bien combine confort, situation stratégique et rentabilité.
Les charges de copropriété s’élèvent à 220€/mois, incluant le gaz et l’eau, pour une gestion simple et maîtrisée de vos dépenses.
📍 Les points forts :
✔ 3 chambres – parfait pour une famille ou la colocation
✔ Emplacement de parking privatif
✔ Situation idéale à Angleur – proche de tout
✔ Charges avec gaz et eau compris
✔ Excellent potentiel locatif
Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché d’Angleur !
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 1 140 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Sud
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Est
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
182 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19874 kWh/an
Date de validité PEB
27/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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