Appartement à vendre - moins de 250000 euros - Angleur

Également près de Angleur (4031)

Modifié

215 500 € - 399 000 €

Projet: Résidence Bella Vista Chênée

4032 Chênée

Ne manquez pas cette nouvelle Résidence proche de toutes les commodités, la Résidence Bella Vista. Elle se compose de 18 appartements lumineux (1-2 ou 3 chambres) bénéficiant de belles terrasses avec vue exceptionnelle sur la Cité Ardente. Son implantation vous apporte une vue directe et dégagée sur les cours d’eau et la Réserve naturelle de l’Île aux Corsaires tout en profitant d’une situation idéale à l’entrée de Liège (mais se situe néanmoins en zone non inondable). Une attention particulière a été portée sur l’optimalisation de l’approche énergétique. Le PEB est de niveau A ou A+ avec l’utilisation de pompes à chaleur air/eau en hiver comme en été (confort du chauffage par le sol). Le rez de la Résidence propose un local vélo, les caves ainsi que le parking privé. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking moyennant supplément (pré-câblé pour borne électrique). A découvrir sans tarder !

1 - 2 Chambre(s) 58 - 114 m² 1 - 2 Salle(s) de bain

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82 000 € (+85 € )

Studio à vendre

4020 Liège

Dans le quartier vivant d'Outremeuse, sympathique studio situé au 3ème étage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de douches avec WC et emplacement pour lave-linge. Double vitrage bois, portes d'accès sécurisées pour l'immeuble, compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Chauffage central gaz (avec calorimètres). Installation électrique conforme. PEB : C( 20231118004394) Proche des facilités et des commerces. Actuellement loué. Excellent investissement à ne surtout pas rater ! Infos & visites : ### Informations non contractuelles, transmises à titre informatif uniquement.

37 m²

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135 000 €

Appartement à vendre

4032 Chênée

Vous recherchez un appartement pratique, bien organisé et agréable au quotidien ? Ce bien situé à Chênée pourrait retenir votre attention. Le séjour avec coin cuisine équipée constitue le cœur de l'appartement. Il bénéficie d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre avec dressing, complétée par une salle de douche avec WC. L'appartement dispose également d'une buanderie et d'une pièce de rangement, deux espaces particulièrement appréciables pour conserver un intérieur organisé sans sacrifier l'espace de vie. Situé Quai des Ardennes, ce bien d'environ 50 m² prend place au 9e étage d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur et petite quotité (56,30/10.060), des éléments intéressants aussi bien pour un occupant que pour un investisseur. Caractéristiques : PEB D (n°20260917015721 - 303 kWh/m².an - 15.162 kWh/an) - ascenseur - double vitrage - installation électrique conforme (2042) - rénovation +/- 2017 (sols, sanitaires, élec, châssis) - ... Premier achat ou investissement : un appartement qui combine espace extérieur, confort et nombreux rangements. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. Vous avez un projet de vente ou souhaitez recevoir nos opportunités en exclusivité ? Demandez votre évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT au ###

1 Chambre(s) 50 m² 3 m² Terrasse

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249 000 €

Appartement à vendre

4032 Chênée

Situé à Chênée, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cet appartement 3 chambres occupe le deuxième et dernier étage d’un petit immeuble construit en 2020, composé de seulement deux appartements et d’un espace bureau au rez-de-chaussée. Une configuration à taille humaine, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du confort d’une construction récente sans les contraintes d’une grande copropriété. L’appartement offre des espaces de vie agréables et fonctionnels ainsi que trois chambres, permettant de vous accueillir confortablement. Une place de parking privative complète le bien. Côté technique, tout a été pensé pour offrir confort et efficacité : installation électrique conforme, PEB B et chauffage central au gaz de ville. L’appartement a également été précâblé pour permettre l’installation de panneaux photovoltaïques, avec la possibilité d’améliorer encore ses performances énergétiques. Il bénéficie par ailleurs de sa propre citerne d’eau de pluie. Autre avantage de cette petite copropriété : l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, ce qui permet de limiter les charges communes et les frais liés à son entretien. Enfin, sa situation combine parfaitement tranquillité et facilité au quotidien, avec les commerces, écoles, transports et principaux axes rapidement accessibles. Un appartement récent, 3 chambres, économe en énergie et doté d’un parking privatif : une belle alternative pour ceux qui recherchent un bien confortable et facile à vivre à Chênée. Très belle opportunité d'investissement ! Actuellement loué. PEB B - 110kw/m2/an.

3 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

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79 000 €

Studio à vendre

4030 Grivegnée

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN À LIÈGE (GRIVEGNÉE) Au sein d'un immeuble de 11 unités entièrement régularisé, découvrez ce kot/studio de ± 25 m² offrant une solution d'investissement simple et rentable. Le logement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée ainsi que d'une salle de douche avec lavabo et WC. Investissement sécurisé : Dernier loyer pratiqué : 430 €/mois hors charges Provision de charges : 60 €/mois Aucun vide locatif constaté depuis plus de 10 ans Immeuble en ordre : Permis de location Attestation incendie Acte de base Installation électrique réceptionnée Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage (2011) Chauffage électrique individuel Isolation des planchers Toiture rénovée en 2021 Façade rénovée en 2023 Une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d'un bien offrant un rendement attractif dans un immeuble techniquement et administrativement en ordre. Informations et visites : ### - ###

25 m² 1 Salle(s) de bain

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189 000 €

Appartement à vendre

4020 Bressoux

Lumineux appartement (+/- 108m² d'après PEB) 2 chambres et 2 balcons (un avant et un arrière) au 7ème étage d'une résidence située au centre de Liège, sur les quais, à proximité de la Médiacité et de toutes les commodités du centre-ville. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec toilette indépendante et cagibi, agréable séjour (+/- 25 m²) avec vue, cuisine semi-équipée (hotte, taque vitrocéramique, four, lave-vaiselle, évier) avec balcon, hall de nuit, 2 chambres dont une avec balcon (+/- 11 et 15,5 m²) et salle de bains (baignoire, lavabo) Châssis simple virage aluminium, chauffage central au gaz, installation électrique confome, parlophone, ... Charges communes : +/- 255€/mois y compris l’eau et le chauffage privatifs. PEB : C, E Spéc: 183 kWh/m².an, E totale : 19.752 kWh/an, n° 20260928044042.R.C. : 922€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour 1er achat ou investissement ! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

2 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain

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110 000 €

Rez-De-Chaussée à vendre

4020 Bressoux

Easyhome vous présente cet appartement de 78 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à Bressoux, une opportunité idéale pour un investissement. Actuellement loué 600 €/mois, ce bien offre un rendement immédiat tout en disposant d’un potentiel de valorisation intéressant après rafraîchissement. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une remise ainsi que d’un garage privatif. Le bien nécessite quelques travaux de modernisation, offrant au futur acquéreur l’opportunité d’améliorer le confort et d’augmenter la valeur locative à moyen terme. Atouts majeurs : Loyer actuel de 600€/mois Garage privatif Chauffage gaz (chaudière Bulex) Proximité des transports, écoles et commodités N'hésitez plus et contactez EASYHOME au ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite.

1 Chambre(s) 78 m² 1 Salle(s) de bain

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199 500 €

Appartement à vendre

4000 Liège

Idéalement situé Quai de Rome avec vue imprenable sur le pont de Fragnée et le parc de la Boverie, très bel appartement à rénover de 103m² comprenant: un hall d'entrée, un lumineux séjour, une cuisine avec balcon, 2 chambres, 1 bureau ou petite chambre et une salle de bains. Situé à proximité du nouveau quartier dynamique des Guillemins et du centre-ville. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking couvert et fermé en supplément 20.000€. Caractéristiques techniques: chauffage collectif gaz, châssis PVC DV, PEB "C" - 227 kWh/m².an. Charges communes: 250€/mois, chauffage compris. Appartement à visiter sans plus tarder. Prix: Faire offre à partir de 199.500€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au ### ou ### .

3 Chambre(s) 103 m² 5 m² Terrasse

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219 000 €

Appartement à vendre

4000 Liège

Appartement 2 chambres en Hyper-Centre de Liège – Idéal Investissement ! À la recherche d’un pied-à-terre ou d’un investissement de choix en plein cœur de Liège ? Découvrez cet appartement lumineux, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la Place Cathédrale et face au parking Charles Magnette. Composition : situé au 3ème étage, ce bien offre : Un hall d’entrée accueillant. Une cuisine avec accès direct à un premier balcon. Deux chambres confortables. Une salle de bains avec espace buanderie. Un débarras pratique pour le rangement. Un second balcon en façade, parfait pour profiter de l'extérieur en centre-ville. Une cave privative est également incluse. Confort et équipements : Climatisation pour un confort optimal. Châssis double vitrage PVC (2013). Chauffage central collectif (mazout). Facilité de stationnement : possibilité de louer un emplacement de parking juste en face. Situation locative : Le bien est actuellement loué au loyer de 800€/mois + 200€ de charges, offrant une opportunité immédiate pour un projet d'investissement. Performance énergétique : PEB Classe C – Certificat N° 20260731044132. Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la vie liégeoise ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

2 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain

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199 000 €

Appartement à vendre

4000 Liège

Liège: Situé sur le quai Saint-Léonard à Liège, à proximité immédiate du tram, des commerces et du centre-ville, cet appartement se trouve au 4e étage et bénéficie d’une agréable vue dégagée. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine meublée, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains. Une petite terrasse située à l’arrière complète l’ensemble. L’appartement dispose d’un excellent PEB B, constituant un véritable atout en matière de performance énergétique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le remettre au goût du jour selon ses envies. Une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, dans un secteur bien desservi de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###

2 Chambre(s) 102 m² 5 m² Terrasse

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139 000 €

Appartement à vendre

4000 Liège

L’Immobilière Sciara vous propose ce superbe appartement idéalement situé dans un environnement particulièrement recherché, offrant une opportunité rare tant pour un investissement locatif que pour une première acquisition. Actuellement exploité en location de type Airbnb, le bien présente un excellent rapport locatif. Un dossier complet reprenant les revenus générés est disponible sur demande, permettant aux investisseurs d’analyser concrètement le potentiel du bien. L’appartement se compose d’un agréable espace cuisine/salle à manger, d’une grande chambre, d’une salle de bain avec baignoire, WC et douche italienne, ainsi que d’espaces de rangement. D’après le plan, il développe une superficie intérieure brute de ±44 m². Grâce à sa configuration, son emplacement et son état général, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant poursuivre une exploitation locative meublée, envisager une location classique ou encore à un acquéreur à la recherche d’un premier achat confortable et bien situé. Le bien vient de faire l’objet d’une division avec permis d’urbanisme obtenu. Suite à cette division, le certificat PEB définitif propre à l’unité devra être établi/actualisé et sera communiqué dès disponibilité. À noter également : les frais liés à la constitution de la copropriété seront à charge du futur acquéreur et sont estimés à ±800 € HTVA. Une belle opportunité, avec un excellent potentiel locatif, dans un secteur attractif et recherché. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous sans tarder à l’agence au ### pour organiser votre visite. Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre.

1 Chambre(s) 44 m² 1 Salle(s) de bain

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184 000 €

Appartement à vendre

4000 Liège

Situé au 1er étage d’un immeuble récemment rénové et en excellent état, cet appartement 2 chambres de ± 88 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres de ± 21 m² et 7 m², d’une salle de douche et d’un WC séparé. Actuellement loué 650 €/mois, le loyer peut être indexé jusqu’à 771 €/mois. PEB B (n° 20251031030872), compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage et installation électrique conforme jusqu’en 2046. Toiture rénovée et isolée. Une belle opportunité d’investissement dans un immeuble entièrement remis en état et idéalement situé face au tram à Coronmeuse. Les frais d’acte de base et de division sont à charge de l’acquéreur.

2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain

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