Au pied de la côte du Sart-Tilman et proche de toutes commodités, NEO Immobilier vous propose de venir découvrir cet appartement de 61m² (76m² selon le PEB). Il se compose comme suit : Hall (4m²), un séjour de 21m², une cuisine de 9m², 1 chambre de 19 m², une salle de douche de 6 m². CARACTERISTIQUES : PEB C - Electricité CONFORME - chauffage gaz – châssis PVC double vitrage - RC : 699€ CHARGES COMMUNES: 20€/mois (frais admin et d'entretien, protection incendie, ascenseur, eau+élec communs) Faire offre à partir de 139.000€ Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Pour toutes infos et visites, contactez directement Christophe : ###
Rue de Kinkempois 28 à Angleur, cet appartement de ±90 m² bénéficie d’une situation pratique à proximité des commerces, commodités et principaux axes routiers. Situé au 6e étage d’un immeuble avec ascenseur, il se compose de deux chambres et offre de beaux volumes à aménager selon vos envies. L’appartement est à rafraîchir et représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. PEB : E – Certificat n° 20220719022421 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire conserve la faculté légale de vendre ou non le bien. En cas de vente, il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée et choisira librement celle qui répond le mieux à ses critères.
2 Chambre(s)
90 m²
1 Salle(s) de bain
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Appartement 2 chambres avec emplacement à vendre - Rue de la Belle Jardinière à Angleur Situé au sein de la résidence "Jardinière" Sous-sol : Emplacement [béton ; ± 5,3x2 ; n°12] 2ième : Hall [carrelage ; ± 2,4x2,1], séjour [parquet ; ± 4,1x6,5], terrasse [carrelage ; ± 1,3x6,3], cuisine [carrelage ; ± 4x2,2 ; meubles, hotte, plaque vitrocéramique, frigo/congélateur, four, raccord machine à laver], hall de nuit [carrelage ; ± 2,8x1 + 1m² ], débarras [carrelage ; ± 1,1x2,2], chambre [parquet flottant ; ± 3x4 ; mobilier de bureau], chambre [parquet flottant ; ± 4x3,6 ; placards], salle de douche [carrelage ; ± 2,2x2,2 ; lavabo sur meuble, colonne, douche], wc séparé ; cave/réserve [palier commun, dernière au fond, béton ; ± 1,2x1,3]. Caractéristiques : · Châssis arrière aluminium thermopane/simple vitrage et châssis avant pvc double vitrage ; · Chauffage central collectif au gaz à condensation (calorimètres) avec production d'eau chaude ; · Local vélo ; Local poubelles ; Concierge ; Parlophone ; · Compteur électrique monohoraire (installation non-conforme) ; · Superficie habitable [PEB] : 94 m² ; · PEB n° 20260618002138 - C - Espec : 181 kWh/m².an - Etot : 17 083 kWh/an - CO2 : 181 kg CO2/m².an. Charges : · Appel de fonds de roulement de ± 344,92 €/mois comprenant les communs (dont concierge et parc), le chauffage et les eaux ; · Appel de fonds de réserve de ± 130,19 €/mois (dont Rénoprêt pour toiture remplacée) · Fonds de trésorerie existant de 242,00 € ; · Fonds de réserve existant de 1.607,77 € (appartement) + 379.20 € (garage) Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au ###
SART TILMAN – Lumineux appartement 2 chambres avec terrasse et parking couvert au 2e et dernier étage de cette partie du bâtiment. Idéalement situé au cœur du Sart Tilman, à proximité immédiate du campus universitaire de l’ULiège et de toutes les commodités, cet agréable appartement 2 chambres bénéficie d’une situation privilégiée. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence construite dans les années 60, cet appartement, en assez bon état général, offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Il se compose d’un spacieux séjour agrémenté d’un beau parquet, d’une cuisine équipée, d’une agréable terrasse, de deux belles chambres à coucher, d’une salle de bains, d’une toilette séparée et d’un débarras. Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking couvert au sein de la résidence viennent compléter cet ensemble. Caractéristiques techniques : chauffage central collectif au gaz de ville, châssis en aluminium simple vitrage et installation électrique à remettre en conformité. Appel de fonds de roulement de +- 348 euros par mois comprenant les communs (dont concierge et parc), le chauffage et les eaux. Grâce à sa situation particulièrement recherchée, à proximité du campus universitaire, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce bien représente une belle opportunité d’investissement ou d’acquisition pour occupation personnelle. A découvrir sans tarder ! Plus d'infos et visite : ###
OPTION ! RED Immobilier vous présente cet agréable appartement 1 chambre idéalement situé à Angleur Faire offre à partir de 115.000 euros Idéalement situé à proximité immédiate de l’Université de Liège, des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, notamment par la population étudiante. Une localisation stratégique qui en fait une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un beau potentiel de mise en location auprès des étudiants, mais également un choix idéal pour un premier achat. Autre véritable atout : le bien bénéficie d’un PEB B ainsi que d’une installation électrique conforme, offrant une belle tranquillité à son futur propriétaire. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour, d'une cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche. Le bien est actuellement loué 550 €/mois + 58 €/mois de provision pour les charges communes, permettant de bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition. Be inspired, choose RED ! ### – ### Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Angleur: Situé dans le quartier de Kinkempois à Angleur, cet appartement au 1er étage offre une configuration fonctionnelle et agréable. Il se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine meublée, d’une chambre, ainsi que d’un bureau pouvant convenir pour le télétravail ou un espace dressing. Le bien dispose également d’une petite terrasse couverte, idéale pour profiter d’un espace extérieur à l’abri, ainsi que d’une cave privative. Les compteurs individuels, de même que le PEB C, constituent des atouts appréciables. Sa situation à proximité des commodités, des lignes de bus et des accès autoroutiers en fait une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement développant une généreuse superficie de 126 m² (d’après PEB). Un bien aux beaux volumes qui se distingue notamment par son entrée totalement indépendante et par l’absence de charges de copropriété, un avantage particulièrement appréciable pour un appartement. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace privatif d’environ 14 m² permettant d’accéder au logement. L’appartement offre de généreux espaces de vie avec un vaste salon de 28 m² ainsi qu’une salle à manger de 23 m², offrant un ensemble convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine développe environ 12 m² et complète agréablement l’espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres de 16 m² et 11 m², ainsi que d’une salle de bains d’environ 8 m². Le bien bénéficie également d’un important espace en sous-sol d’environ 35 m², offrant une belle capacité de stockage et faisant office de cave privative. Un atout majeur : bien qu’il s’agisse d’un appartement, le bien dispose d’une entrée totalement indépendante et ne génère aucune charge de copropriété, lui conférant ainsi une autonomie particulièrement appréciable. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, PEB C (187 kWh/m².an), électricité conforme, cave privative, RC : 810 €, aucune charge de copropriété. ✔️ Actuellement loué 770 €/mois, bail de longue durée. 💰 Faire offre à partir de 165.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.
***** OPTION ***** Appartement d'une chambre dans une rue tranquille et semi-piétonne du coeur d'Angleur, non loin de Belle Ile et des axes routiers. Situé au rez-de-chaussée, il propose un séjour de 14m2, une cuisine de 6 m2, une chambre de 7m2 et une salle de douches avec wc (3m2). PEB D ** n°20250811012136 ** 10883 kWh/an ** 338 kWh/m2/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###
Cet appartement de caractère lumineux niché au 2ème étage (sans ascenseur), situé à Angleur, avec une vue dégagée sur l'Avenue et le Parc Péralta, à proximité des commodités (bus, gare, écoles, commerces,…), saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. L'appartement se compose comme suit : une entrée de 14m2, un séjour avec bibliothèque de 33m2, une cuisine de 13m2, trois chambres de 14, 15 et 15m2, une salle de douche avec toilette de 4m2. L'appartement dispose d'un garage, d'un emplacement de parking et une buanderie avec accès à une cour commune au rez-de-chaussée ainsi que de deux caves au sous-sol. Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, copropriété sans charges communes. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement, ce bien est une belle opportunités pour de nombreux acquéreurs. Intéressés ? Contactez nous !
Idéal pour investisseur – Possibilité d’achat avec frais réduits à 6 % (voir conditions) Découvrez la Résidence Atlantis, une opportunité en or pour les investisseurs et ceux en quête d'un chez-soi moderne et confortable. Située dans un environnement privilégié, cette résidence neuve se compose de 24 appartements, parfaitement adaptés à vos besoins. Chaque appartement, offrant le choix entre 1 ou 2 chambres, est conçu avec une attention particulière pour le confort et la qualité. Profitez d'une pompe à chaleur efficace, d'une isolation performante et d'un double vitrage super isolant, tant sur le plan thermique qu'acoustique, assurant ainsi une tranquillité et une température agréable tout au long de l'année. La ventilation simple flux garantit un air intérieur sain et frais, contribuant à un environnement de vie serein et agréable. Les résidents bénéficieront également d'un accès aisé aux principaux axes routiers, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, y compris l'Université de Liège. Emplacement de parking obligatoire, avec le choix entre un emplacement intérieur à 27.500€ ou un box fermé intérieur à 35.000€.Et pour couronner le tout, la cuisine, cœur de chaque foyer, vous est offerte ! N'attendez plus pour découvrir ces appartements d'exception.
Idéal pour investisseur – Possibilité d’achat avec frais réduits à 6 % (voir conditions) Découvrez la Résidence Atlantis, une opportunité en or pour les investisseurs et ceux en quête d'un chez-soi moderne et confortable. Située dans un environnement privilégié, cette résidence neuve se compose de 24 appartements, parfaitement adaptés à vos besoins. Chaque appartement, offrant le choix entre 1 ou 2 chambres, est conçu avec une attention particulière pour le confort et la qualité. Profitez d'une pompe à chaleur efficace, d'une isolation performante et d'un double vitrage super isolant, tant sur le plan thermique qu'acoustique, assurant ainsi une tranquillité et une température agréable tout au long de l'année. La ventilation simple flux garantit un air intérieur sain et frais, contribuant à un environnement de vie serein et agréable. Les résidents bénéficieront également d'un accès aisé aux principaux axes routiers, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, y compris l'Université de Liège. Emplacement de parking obligatoire, avec le choix entre un emplacement intérieur à 27.500€ ou un box fermé intérieur à 35.000€.Et pour couronner le tout, la cuisine, cœur de chaque foyer, vous est offerte ! N'attendez plus pour découvrir ces appartements d'exception.
🏡 À vendre – Spacieux appartement 3 chambres à Angleur Découvrez ce bel appartement idéalement situé au cœur d’Angleur, dans un quartier recherché alliant calme, accessibilité et proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers, université de Liège…). Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux offre une surface généreuse répartie de manière fonctionnelle : Un vaste séjour accueillant avec espace salon et salle à manger, Une cuisine équipée, Trois chambres confortables, Une salle de bain pratique, Et un hall d’entrée avec rangements. Vous profitez également d’un emplacement de parking privatif, un véritable atout dans le secteur. 💡 Idéal pour un investissement ou pour y vivre soi-même, ce bien combine confort, situation stratégique et rentabilité. Les charges de copropriété s’élèvent à 220€/mois, incluant le gaz et l’eau, pour une gestion simple et maîtrisée de vos dépenses. 📍 Les points forts : ✔ 3 chambres – parfait pour une famille ou la colocation ✔ Emplacement de parking privatif ✔ Situation idéale à Angleur – proche de tout ✔ Charges avec gaz et eau compris ✔ Excellent potentiel locatif Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché d’Angleur ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
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Trevi Liège vous propose cet appartement 2 chambres de ± 92 m² (selon PEB, superficie brut), idéalement situé au bord de l’Ourthe et à seulement 5 minutes du centre de Liège. Niché au 6ᵉ étage d’une résidence bien entretenue équipée d’un ascenseur, ce bien offre une superbe vue dégagée. Il se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement et WC séparé, d’un séjour lumineux bénéficiant d’une vue imprenable, d’une cuisine fonctionnelle, d’un hall de nuit avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que 2 grandes chambres donnant accès à un balcon. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking intérieur complètent l’ensemble. L’appartement dispose d’un chauffage central au gaz et de châssis en PVC double vitrage à l'avant et simple vitrage aluminium à l'arrière, d'un vidéophone, d'une porte blindée et d'un PEB "D". Libre à l’acte, il est proposé au prix de 169.500 € PARKING INTERIEUR COMPRIS DANS LE PRIX, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ### ou au ###
GRIVEGNÉE – Agréable appartement 2 chambres avec terrasse orientée Ouest ☀️ Idéalement situé à Grivegnée, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet agréable appartement de ±91 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent PEB B ! ⚡ Il se compose d’un hall d’entrée, 🛋️ d’un spacieux séjour de ±21 m², d’une cuisine avec espace salle à manger de ±13 m² donnant accès à une agréable terrasse de ±5 m² orientée Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La partie nuit comprend 🛏️ 2 belles chambres de ±16 m² et ±12 m², une salle de bains de ±7 m² ainsi qu’un WC séparé. ⭐ Atouts : PEB: B, électricité conforme, faibles charges, 2 belles chambres, agréable terrasse orientée Ouest, CC au gaz, châssis dv et situation pratique à proximité des commerces, transports et principaux axes. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une première acquisition, un couple, une petite famille ou un investissement ! 💸Charges de copropriété : ±61,88 €/mois hors consommations de chauffage et d’eau. Aucun gros travaux annoncé dans les derniers PV d’assemblée générale. ✔ Libération : Selon les locataires ( loué à 600€/mois hors charges depuis le 01/04/2024) 💰 Faire offre à partir de 160.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Ne manquez pas cette nouvelle Résidence proche de toutes les commodités, la Résidence Bella Vista. Elle se compose de 18 appartements lumineux (1-2 ou 3 chambres) bénéficiant de belles terrasses avec vue exceptionnelle sur la Cité Ardente. Son implantation vous apporte une vue directe et dégagée sur les cours d’eau et la Réserve naturelle de l’Île aux Corsaires tout en profitant d’une situation idéale à l’entrée de Liège (mais se situe néanmoins en zone non inondable). Une attention particulière a été portée sur l’optimalisation de l’approche énergétique. Le PEB est de niveau A ou A+ avec l’utilisation de pompes à chaleur air/eau en hiver comme en été (confort du chauffage par le sol). Le rez de la Résidence propose un local vélo, les caves ainsi que le parking privé. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking moyennant supplément (pré-câblé pour borne électrique). A découvrir sans tarder !
1 - 2 Chambre(s)
58 - 114 m²
1 - 2 Salle(s) de bain
LIÈGE – QUAI SAINT-LÉONARD : Situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 102 m² bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la Meuse. Il comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine meublée, deux chambres, une salle de bains et une terrasse à l'arrière. Sa localisation à proximité immédiate du tram, des commerces et du centre-ville constitue un véritable atout pour profiter des facilités de Liège. L'appartement dispose d'un PEB B, particulièrement intéressant pour un bien de cette époque. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon ses envies. Chauffage collectif au gaz. Provisions mensuelles de 320,89 € comprenant notamment le chauffage et l'eau, auxquelles s'ajoute une contribution de 70 € au fonds de réserve. Nouveau prix : 169.000 € ! Une belle opportunité pour acquérir un appartement spacieux avec vue sur la Meuse. Dimensions données à titre informatif et non contractuelles. Plus de détails sur ### – ###
À vendre à Liège, cet appartement entièrement rénové offre une surface habitable de 86 m² et se situe au 2ᵉ étage d’un immeuble de 9 étages. Son prix est de 199 000 €. Le bien, construit en 1968, comprend deux chambres et une salle de bains de 5 m². Il est équipé d’un parlophone et d’un ascenseur ; l’accès pour les personnes à mobilité réduite n’est pas disponible. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 121 kWh/m² par an, pour une consommation annuelle totale de 13 367 kWh. Le certificat PEB porte la référence 20231117010359 et est valable jusqu’au 17/11/2033. Aucun certificat de l’installation électrique n’est mentionné. Le revenu cadastral s’élève à 1 006 €. La disponibilité n’est pas précisée. L’appartement ne dispose ni d’une cave ni d’une véranda ; le bien et ses environs ne sont pas protégés et il n’est pas situé dans une zone inondable. Situé au Quai Sur Meuse 14 21, à Liège, ce bien immobilier est proposé au prix de 199 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.
Agréable appartement situé Rue Émile Digneffe à Liège. Le bien se compose de deux chambres, d’un bureau, d’un espace de vie convivial et d’un balcon offrant un agréable espace extérieur. Il bénéficie également d’une place de parking, un véritable atout en ville. L’appartement dispose d’un PEB B, garantissant une bonne performance énergétique. Le chauffage est au mazout. L’installation électrique est actuellement non conforme. Une opportunité intéressante pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un appartement bien situé, fonctionnel et bénéficiant d’un emplacement de parking. À découvrir sans tarder ! Les informations et mesures sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire conserve la liberté de vendre ou non le bien et n’est pas tenu d’accepter l’offre la plus élevée. PEB B - N°20260706007728 - 16 674 Kwh/an - 165Kwh/m².an Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
We Invest et Madi vous présentent ce spacieux appartement traversant, situé au 5ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de la gare des Guillemins et de toutes les commodités. L’appartement offre de beaux volumes et se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux salon-séjour de 41 m², d’une cuisine, d’un cellier, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de deux balcons. Une cave privative complète le bien. Le vaste séjour permet également d’envisager facilement l’aménagement d’une troisième chambre, offrant un réel potentiel tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. Un emplacement de parking privatif en sous-sol est disponible en option (prix sur demande). Les + : • Appartement traversant et lumineux • Libre d’occupation • Séjour de 41 m² • 2 chambres avec possibilité d’une 3ᵉ • 2 balcons • Cave privative • Parking en sous-sol disponible en option • Disponibilité : à l'acte Informations techniques : • PEB C – 238 kWh/m².an • Chauffage collectif au mazout • Électricité non conforme • RC : 1.240 € • Rafraîchissement à prévoir • Charges de copropriété : - Fonds de roulement dernière année : 258.00€/mois (frais admin et d'entretien, protection incendie, ascenseur, chauffage, eau, élec. communs) - Fonds de réserve: 110€/mois + 36.6€/mois jusqu'en janvier 2029 (crédit rénovation) Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre informatif et non contractuel. Une visite ? Contactez Madi au ###
COINTE – SPACIEUX APPARTEMENT À RÉNOVER AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Liège, cet appartement offre une belle opportunité pour les amateurs de beaux volumes souhaitant créer un intérieur à leur image. Installé au 5e étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien séduit avant tout par sa luminosité, ses généreux espaces et sa vue panoramique exceptionnelle sur la Ville de Liège. Le hall d’entrée, avec WC séparé, dessert un vaste séjour de 34,90 m², baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse de plus de 7 m². Un espace privilégié pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. La cuisine de 8,30 m² dispose de son propre balcon, tandis qu’un espace de rangement vient compléter les aspects pratiques de l’appartement. L’espace nuit, séparé des pièces de vie, comprend un hall desservant deux chambres spacieuses de 21,15 m² et 12,50 m², ainsi qu’une salle de bains. L’appartement est sain et offre un excellent potentiel de rénovation. Il bénéficie déjà de châssis récents en PVC avec double vitrage, un atout appréciable pour envisager sereinement sa modernisation. Son PEB est de catégorie D. Une belle occasion de repenser un appartement aux volumes généreux et de lui redonner tout son éclat, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de la ville et de ses commodités. Ses principaux atouts : Quartier résidentiel très prisé de Cointe ! 5e étage avec ascenseur / Spacieux séjour lumineux de près de 35 m². Terrasse avec vue panoramique sur Liège ! Deux chambres aux belles superficies. Cuisine avec balcon . Châssis PVC double vitrage récents. Appartement sain offrant un beau potentiel de rénovation ! Un bien à personnaliser selon vos envies, offrant espace, luminosité et une vue exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de Liège. À découvrir sans tarder !
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