Appartement à vendre - Angleur VBD57303

Rue du Sart-Tilman 360 4031 Angleur

205 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 52
  • 1 Garage
  • Jardin
Rue du Sart-Tilman 360 4031 Angleur

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Description

Idéal pour investisseur – Possibilité d’achat avec frais réduits à 6 % (voir conditions)
Découvrez la Résidence Atlantis, une opportunité en or pour les investisseurs et ceux en quête d'un chez-soi moderne et confortable. Située dans un environnement privilégié, cette résidence neuve se compose de 24 appartements, parfaitement adaptés à vos besoins.
Chaque appartement, offrant le choix entre 1 ou 2 chambres, est conçu avec une attention particulière pour le confort et la qualité. Profitez d'une pompe à chaleur efficace, d'une isolation performante et d'un double vitrage super isolant, tant sur le plan thermique qu'acoustique, assurant ainsi une tranquillité et une température agréable tout au long de l'année.
La ventilation simple flux garantit un air intérieur sain et frais, contribuant à un environnement de vie serein et agréable. Les résidents bénéficieront également d'un accès aisé aux principaux axes routiers, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, y compris l'Université de Liège.
Emplacement de parking obligatoire, avec le choix entre un emplacement intérieur à 27.500€ ou un box fermé intérieur à 35.000€.Et pour couronner le tout, la cuisine, cœur de chaque foyer, vous est offerte !
N'attendez plus pour découvrir ces appartements d'exception. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

52 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57303 Réf. vendeur: 7285593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Poussins Du Sart Tilman

760 m 2' 31'' 760 m 1' 18'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II

268 m 53'' 268 m 31'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II

268 m 53'' 268 m 31'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,4 km 8' 3,1 km 3' 1,8 km 17' 2,4 km 28'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

146 m 1' 45''

Gares

Y.renory

2,4 km 18' 5,7 km 4' 1,9 km 20' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

11,9 km 56' 13,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

1,2 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

3,2 km 24' 2,9 km 15' 3,2 km 38'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,2 km 19' 3,3 km 39'

Lidl Lüttich

5,1 km 26' 5,9 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delhaize Embourg

3,5 km 22' 8,2 km 11' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,5 km 14'

Musées

Boverie

6,7 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,5 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,6 km 4'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Sart Tilman, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Y.renory" est à moins de 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 6 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 4 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Source O Rama".À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ougrée" (3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", à seulement 28 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Aux Poussins Du Sart Tilman" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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plan 0.3.jpg

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cahier des charges projet atlantis.25.03.21.pdf

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prix et rentabilite projet atlantis.pdf

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.atlantis.rez-de-chaussee.pdf

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liste des prix projet atlantis.pdf

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