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Appartement à vendre, Angleur VBE64310

Rue d'Angleur 53 11 , 4031 Angleur
139 000 €
1 Chambre(s) 85 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 139 000 €
Revenu locatif mensuel 450 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Surface du bureau 4 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 189 kWh/m²/an
Référence PEB 20260629037016
Date de validité PEB 29/06/2036
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64310 Réf. vendeur: 23565 Dernière modification: 07/09/2026

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Appartement à vendre - Angleur ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue d'Angleur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (5 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.

Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.

"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Communale - Angleur Kinkempois", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Maria Goretti", à seulement 5 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Angledis" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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