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Appartement à vendre, Angleur VBE64310

Rue d'Angleur 53 11, 4031 Angleur
139 000 €
1 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 139 000 €
Revenu locatif mensuel 450 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Surface du bureau 4 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 189 kWh/m²/an
Référence PEB 20260629037016
Date de validité PEB 29/06/2036
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64310 Réf. vendeur: 23565 Dernière modification: 07/09/2026

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Appartement à vendre - Angleur ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue d'Angleur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Angledis" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec une station située à 2 minutes à pied, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique, 59 - Guillemins - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (5 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Angleur Kinkempois" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Maria Goretti" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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